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Vente Bureaux 318 m²31100 Toulouse

636 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 664 €/an
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VENTE BUREAUX EN PLEINE PROPRIETE // TOULOUSE BASSO CAMBO

A VENDRE BUREAUX DE 318m² / PROFESSIONNELS TOULOUSE BASSO CAMBO
Emplacement stratégique : Situé dans le quartier dynamique et en pleine expansion de Basso Cambo, à l'ouest de Toulouse. Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro ligne A, des lignes de bus et des principaux axes routiers.
Caractéristiques du bien :
Surfaces : 1260m² de parcelle dans un parc arboré, dont 318 m² de bureaux en excellent état. Agencement fonctionnel : Monopropriété avec cuisine et espaces modulables
- deux salles de réunion.
- un local réunion-repas
- deux sanitaires, dont un PMR avec douche.
- zone bureaux en open space ( divisible ).
- un local archives, avec local serveur.
Cadre exceptionnel au milieu de la végétation
Facilité de stationnement, 10 grandes places de parking sur la parcelle
Potentiel d'évolution : Possibilité de surélévation pour optimiser l'espace et la rentabilité.
Idéal pour : Siège social d'une entreprise, professions libérales, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur attractif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : TO-PER-PRO-9738
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2005
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SQUARE HABITAT TOULOUSE

4.7
(61 avis)
1 rue Matabiau
31000 TOULOUSE
SQUARE HABITAT IMMOBILIER D’ENTREPRISE c’est l’expertise d’un grand Groupe au service de l’activité immobilière professionnelle et commerciale.
Nous accompagnons les entreprises, investisseurs et utilisateurs dans la location, l'acquisition et la cession de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces, avec une approche résolument orientée performance et usage.
Notre valeur ajoutée repose sur une connaissance fine du marché local, une lecture stratégique des enjeux immobiliers et un accompagnement sur-mesure, de la définition du besoin jusqu'à la signature - et au delà.
Nous proposons un large choix de locaux d’activité type PME-PMI, entrepôts, locaux commerciaux, bâtiments semi-tertiaires, cabinets médicaux, ...
Nous sommes spécialisés en immobilier professionnel à la vente ou à la location.
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