Vente Bureaux 120 m² à 3 779 m²EMILIEN GAUTIER, 13290 Aix En Provence

À partir de
11 023 123 €

VENTE BUREAUX NEUFS AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose des bureaux neufs à la vente sur le pôle d'activités d'Aix-en-Provence. Situation idéale en entée de zone avec une belle visibilité. Immeubles en pierre massive du Pont du Gard. Accès facile, commerces à proximité. Parkings en sous-sol et en extérieur.
Référence : 1109974-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA A04Bureaux142,515 janvier 2025
RDCA A06Bureaux133,615 janvier 2025
RDCA A03Bureaux132,515 janvier 2025
RDCA A01Bureaux119,215 janvier 2025
RDCA A02Bureaux64,615 janvier 2025
RDCA A05Bureaux35,615 janvier 2025
1erA A12Bureaux174,815 janvier 2025
1erA A14Bureaux158,115 janvier 2025
1erA A13Bureaux149,215 janvier 2025
1erA A11Bureaux146,915 janvier 2025
2eA A21Bureaux174,815 janvier 2025
2eA A23Bureaux158,115 janvier 2025
2eA A22Bureaux149,215 janvier 2025
2eA A24Bureaux149,215 janvier 2025
RDCB B03Bureaux141,415 janvier 2025
RDCB B04Bureaux133,615 janvier 2025
RDCB B01Bureaux133,615 janvier 2025
RDCB B06Bureaux119,215 janvier 2025
RDCB B02Bureaux64,615 janvier 2025
RDCB B05Bureaux35,615 janvier 2025
1erB B12Bureaux17615 janvier 2025
1erB B14Bureaux160,415 janvier 2025
1erB B13Bureaux148,115 janvier 2025
1erB B11Bureaux14715 janvier 2025
2eB B21Bureaux17615 janvier 2025
2eB B23Bureaux160,415 janvier 2025
2eB B24Bureaux148,115 janvier 2025
2eB B22Bureaux14715 janvier 2025
Total3 779,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Locaux livrés neufs, prestations soignées :
Structure de l'immeuble en pierre massive du Pont du Gard
Terrasses - loggias aux étages 1 et 2
Espaces verts paysagés
Sol dalle moquette
Faux plafond panneaux acoustiques dalles 60x60
Luminaires LED 60x60
Chaud/froid réversible en faux-plafond (VRV)
Goulotte périphérique
Fenêtres toute hauteur avec ouvrant à la française, menuiserie aluminium + brises soleil intégrés
Contrôle d'accès par interphone
Ascenseurs
Sanitaires communs sur les paliers
Pré-câblage fibre et IRVE
138 emplacements de parking dont 74 en sous-sol (ratio de 1 place pour 27 m2 de bureaux)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1256 m²

Emplacement

EMILIEN GAUTIERAix En Provence 13290
Autoroute Echangeur A51 et A8 à 2min
Aix en bus Arrêt proche lignes 14 et 17
Amp Aéroport Marseille - Provence à 15 min
SNCF Gare TGV à moins de 10 min

Transports en commun

Bessemer

164 m (soit 2 min à pied)

Bus101141516117191211241053
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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