Vente Bureaux 141 m² à 633 m²EMILIEN GAUTIER, 13290 Aix En Provence

À partir de
103 240 €

VENTE BUREAUX NEUFS AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose des bureaux neufs à la vente sur le pôle d'activités d'Aix-en-Provence. Situation idéale en entée de zone avec une belle visibilité. Immeubles en pierre massive du Pont du Gard. Accès facile, commerces à proximité. Parkings en sous-sol et en extérieur.
Disponibilité : immédiate
Référence : 1109974-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1erB B12Bureaux176Immédiate
1erB B11Bureaux147Immédiate
RDCB B03Bureaux141,4Immédiate
RDCB B04Bureaux133,6Immédiate
RDCB B05Bureaux35,6Immédiate
Total633,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Locaux livrés neufs, prestations soignées :
Structure de l'immeuble en pierre massive du Pont du Gard
Terrasses - loggias aux étages 1 et 2
Espaces verts paysagés
Sol dalle moquette
Faux plafond panneaux acoustiques dalles 60x60
Luminaires LED 60x60
Chaud/froid réversible en faux-plafond (VRV)
Goulotte périphérique
Fenêtres toute hauteur avec ouvrant à la française, menuiserie aluminium + brises soleil intégrés
Contrôle d'accès par interphone
Ascenseurs
Sanitaires communs sur les paliers
Pré-câblage fibre et IRVE
138 emplacements de parking dont 74 en sous-sol (ratio de 1 place pour 27 m2 de bureaux)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 310,6 m²

Emplacement

EMILIEN GAUTIERAix En Provence 13290
Amp Aéroport Marseille - Provence à 15 min
SNCF Gare TGV à moins de 10 min
Autoroute Echangeur A51 et A8 à 2min
Aix en bus Arrêt proche lignes 14 et 17

Transports en commun

Bessemer

164 m (soit 2 min à pied)

Bus101141516117191211241053
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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