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Vente Commerce 350 m²94480 Ablon Sur Seine

895 000 €
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Vente Commerce Ablon Sur Seine 94480

Idéalement situé au coeur du centre d'Ablon-sur-Seine, cet espace commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des nationales 6 et 7 ainsi que de l'aéroport d'Orly. IMMPROVE vous propose à la vente un bien rare sur le secteur : un local de 250 m², non divisible, accompagné d'un logement de fonction de 100 m² le tout sur un terrain de 1017 m².
Ce bien offre un cadre fonctionnel et confortable avec une salle de repos, une cuisine équipée, deux chambres froides, ainsi que sept places de parking et un espace détente extérieur.
Sa configuration permet d'accueillir diverses activités, notamment dans le secteur alimentaire ou médical, offrant ainsi une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement stratégique et bien desservi.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13660220X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux250
1Habitation100
Total CelluleLocaux Commerciaux350Immédiate
Total350 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 250 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
ERP : Catégorie non définie
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Jardin
. Cour privative
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Espace détente
. Sol PVC
. Carrelage
. Local technique
. Cuisine
. 2 chambres froide
. Faux plafonds
. Douche
. Vestiaires
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 250 m²
Sanitaires : oui

Emplacement

Ablon Sur Seine 94480
Bus Reine Astrid (Ligne 483), Gare d'Ablon (Ligne N133) Licorne
RER Ablon (Ligne C)
SNCF Ablon (France)
Aéroport Orly
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(32 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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