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Vente Commerce 933 m²5 Rue Des Belges, 06400 Cannes

Honoraires acquéreur : 425 000 € HT

8 500 000 €

Vente Commerce Cannes 06400

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot 2e étage

Surface 933 m²

Prix 8500000 €

Type de bien Commerce

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
2e étage	933 m²	8500000 €	Commerce
Description Au sein d'une rue prisée, à quelques pas de la Croisette, dans un immeuble entièrement réhabilité en 2012 développant 933 m² de surface répartis sur trois plateaux, agrémentés de terrasses roof-top totalisant 238 m². Les plateaux sont régulièrement loués à de grandes sociétés internationales à l'occasion des festivals et salons qui font la renommée de Cannes. Chaque preneur dispose ainsi d'un espace entièrement privatisé, aménagé selon ses propres standards, alliant prestige, intimité et situation centrale incomparable. La capacité d'accueil est de 299 personnes. L'activité se concentre essentiellement de mars à octobre et affiche un chiffre d'affaires moyen de 500 000 € HT sur les trois derniers exercices, générant un cash-flow particulièrement élevé. Une modification de destination de l'immeuble est envisageable, sous réserve d'une amodiation avec le parking public voisin. La réhabilitation a été menée dans les règles de l'art. Un dossier technique complet est disponible sur demande. Notes sur la vente Excellente opportunité d'investissement. Frais d’agence : 425000 €

Caractéristiques

Murs occupés
Année de construction : 1930

Emplacement

5 Rue Des BelgesCannes 06400

Transports

Cannes

200 m (soit 2 min à pied)

Les Fonts

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Nice

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

30 Commerces alimentaires

64 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DANIEL FÉAU

21 Rue D'Artois

75008 Paris

Daniel Féau - Immeubles est la structure du groupe Féau spécifiquement dédiée à la vente d'immeubles en gros ou au détail pour le compte de clients institutionnels ou professionnels. Depuis plus de vingt ans, les équipes de Daniel Féau - Immeubles ont réalisé de nombreuses transactions à travers différents processus de commercialisation : la vente de logements, de bureaux et de commerces en gros (sur appel à candidatures ou de gré à gré), la vente de logements, de bureaux et de commerces lot par lot (option découpée ou au fil de l'eau), en VIR (vente d'immeuble à rénover) et en VEFA (vente en état futur d'achèvement).

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Tatiana KRYVONOGOVA

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