Vente Commerce 683 m²34000 Montpellier

Autre -
2 200 000 €

Vente de Murs Occupés 683m² - Bail neuf - Rentabilité 7%

Exclusivité - A proximité du centre ville, dans un quartier commerçant et bien desservi, HARBOUR RE commercialise à l'acquisition des murs occupés par une école. Les locaux se développent sur un seul tenant de 683m² en rez de chaussée, faisant l'angle avec une rue passante. Belle visibilité.
Bail commercial 3/6/9 ans, signé en 2025.
Locaux ERP5 et PMR en parfait état, rénovés en 2022, climatisation réversible.
Prix de vente : 2 200 000 € net vendeur
Rentabilité : 7% brute.
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Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : MPL-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 683 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45

Emplacement

Montpellier 34000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
14 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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HARBOUR REAL ESTATE

Julien BRIGNONEN

3 rue de Monceau
75008 PARIS

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