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Vente Commerce 683 m²34000 Montpellier

2 200 000 €

Vente de murs occupés - bail neuf Montpellier

Actif de plain pied en totalité ERP et PMR - surface très rare dans le centre ville de Montpellier ! Bonne visibilité : en angle sur artère principale du centre ville. Locaux refaits intégralement à neuf en Octobre 2022.
Etat locatif : Bail commercial 3/6/9 ans débuté le 1er Juillet 2025, avec une école de renom.
1 Locataire – Groupe ESPI : Leader de la formation post bac en Immobilier
Loyer : 156 000 € HC HT/an. Rentabilité 7,09 % brute.
Nous consulter pour tout renseignement complémentaire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 4412
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 683 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
14 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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HARBOUR REAL ESTATE

Julien BRIGNONEN

3 rue de Monceau
75008 PARIS
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