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Vente Entrepôt 1 812 m²
Bâtiment C
66 Rue Du Val D'Ezanville, 95460 Ézanville

3 225 360 €
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Vente Entrepôt Ézanville 95460

  • Bâtiment indépendant neuf
  • Accès rapide RD301 et Francilienne
  • Parc d’activités paysager certifié
Le bâtiment C s’inscrit au sein du parc d’activités INNOVESPACE à Ezanville, un programme neuf à vocation artisanale, industrielle et de services. Implanté dans la ZAC du Val d’Ezanville, le site bénéficie d’une excellente accessibilité routière, en façade de la RD301 et à proximité immédiate de la Francilienne, permettant des connexions rapides vers Paris et les principaux pôles économiques du nord francilien. Le bâtiment est conçu dans une logique fonctionnelle et évolutive, avec une architecture contemporaine, des façades soignées et des prestations techniques adaptées aux besoins des utilisateurs. L’environnement est qualitatif, avec des aménagements paysagers, une coulée verte et des espaces communs pensés pour le confort des occupants et l’image des entreprises implantées.
Disponibilité : 01/04/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1812 m²
Prix 3225360 €
Type de bien Entrepôt
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC1812 m²3225360 €Entrepôt

Description

Le lot C correspond à un bâtiment indépendant neuf situé au sein du parc d’activités INNOVESPACE à Ezanville. Il est conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou de showroom, avec une organisation fonctionnelle et rationnelle. Le lot bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques ainsi que d’espaces adaptés à l’aménagement de bureaux en étage. Les prestations techniques répondent aux standards actuels des parcs d’activités récents, avec une conception favorisant la modularité et l’évolutivité des usages. Le lot dispose de places de stationnement privatives intégrées au site, au sein d’un environnement paysager qualitatif et sécurisé.

Notes sur la vente

Prix de vente : 3?225?360 € HT Taux de rendement net : non renseigné NOI annuel : non renseigné Charges annuelles : non renseigné Taxe foncière : non renseigné Tout autre élément intéressant : Bâtiment livré dans le cadre d’un parc d’activités neuf, intégré à un projet d’ensemble certifié et paysager, avec livraison prévue selon le calendrier prévisionnel de l’opération.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2028
  • Hauteur sous plafond : 7.49 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

66 Rue Du Val D'EzanvilleÉzanville 95460

Transports

Domont

2 km (soit 18 min à pied)

Bouffémont - Moisselles

3 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IBI IMMOBILIER

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Cabinet immobilier indépendant, IBI IMMOBILIER a fait le choix de l'exigence et de l'engagement afin d'apporter à ses clients la réactivité et l'expertise nécessaires à un service sur mesure. Depuis 2004, leur équipe dynamique et expérimentée vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux.
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Ilhan Budak

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