Vente commerces Pessac - 12 annonces

MAISON 180 M² + SURFACE COMMERCIALE - EMPLACEMENT RECHERCHE - BORDEAUX MÉTROPOLE

À la recherche d'un bien rare alliant confort de vie et potentiel professionnel ? Cette maison de 180 m², en excellent état, est faite pour vous !

Idéalement située à l'intersection de plusieurs communes dynamiques (Bordeaux, Talence, Pessac, Mérignac), elle bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale.

Vous allez aimer :
o Une surface habitable généreuse, fonctionnelle et lumineuse
o Un jardin de 100 m² exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité
o Deux accès indépendants : côté rue et côté jardin, idéals pour dissocier l'espace pro et perso
o Une surface commerciale intégrée, parfaite pour une micro-crèche, cabinet de soins, bureaux ou toute activité de services à la personne
o Un quartier vivant avec une forte attractivité commerciale

Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement mixte, activité professionnelle... Faites le choix de la polyvalence dans un secteur en plein essor !

Opportunité à saisir rapidement - Visites sur rendez-vous.

À VENDRE - Fonds de commerce Brasserie Licence III Grande Restauration - Pessac Centre

La société JL Partners vous propose une opportunité rare : la vente d'un fonds de commerce de brasserie avec Licence III Grande Restauration, idéalement situé en plein cœur de Pessac.

Ce commerce neuf bénéficie d'aménagements modernes et d'un emplacement stratégique, parfait pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement clé en main.

Caractéristiques du bien :

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez :

Pierre Le Martelot – plemartelot@jlpartners.fr / 06 72 40 53 29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À très vite.

A vendre, fonds de commerce de Rôtisserie.

Cette activité profite de :
- un emplacement numéro 1 en fixe (bail privé),
- un axe très passant,
- un parking,
- autres commerces adjacents et en pleine zone étudiante.
- une belle clientèle fidélisée et sympathique.
- une petite terrasse pour animer l'activité

Ventes de poulets rôtis et pomme de terres et de plats à emporter.
Le CA actuel est réalisé par une seule personne, potentiel de développement encore réalisable et encore plus forte croissance possible si 2 personnes.
Formation et accompagnement prévus par l'actuel dirigeant pour transmettre dans les meilleures conditions.
Proche rocade sortie 17, idéalement habiter à une distance raisonnable (moins de 30 mn).
Prévoir un emplacement à domicile (type garage) pour 2 grands frigos à air circulant et le stock de bouteilles de gaz..

PESSAC CENTRE, Venez découvrir ce local de restauration rapide VENTE A EMPORTER comprenant un magasin, un laboratoire,, une cuisine à l'arrière pièce habitable et salle d'eau, une grande cave bon état général, tri phasé, Bail TOUS COMMERCES jusqu'en juillet 2026, loyer 548.03 euros pas de TVA récupérable, Prix 120 000 euros net vendeur honoraires 9% HT du prix net vendeur de cession du fonds de commerce CONTACT NESTENN TALENCE 0556064141

Fonds de commerce Boulangerie avec matériel en bon état, dans un local d'environ 130m² avec double entrée, fournil et laboratoire

CA 2022 : 320K
CA 2021 : 326K
CA 2020 : 325K

Bail commercial (jusqu'en 2031) 2008 € HT/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf.859454

A découvrir, Pessac Centre Brasserie installée depuis 10 ans comprenant 80 places à l'intérieur et plus de 100 places à l'extérieur, extraction, parking à proximité à côté du marché
40% du CA en limonade
CA 2023 600 KE HT
Très belle affaire à reprendre et redynamiser
Bail en cours loyer 2755.81

Idéal investisseur. Local d'activité occupé de 440m² à vendre secteur Bersol à Pessac. 200m² au rez-de-chaussée loués à une société pharmaceutique et 220m² à l'étage loués en bureaux. Loyer 4.500€/mois HT HC. Rentabilité 7,60%. Vente soumise à TVA. Prix TTC FAI 848.000€ (dont honoraires 48.000€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

A découvrir restaurant soigné, axe visible, bénéficiant d'une clientèle d'habitués le midi et d'une belle réputation en proposant une cuisine diversifiée, à deux rues de l'hyper centre de PESSAC, une terrasse à l'arrière - Cuisine entièrement neuve, loyer 1850 euros , bail commercial 3/6/9 , salle de 45 couverts et terrasse de 25 couverts à l'arrière, terrasse devant le restaurant. honoraires 9% HT du prix net vendeur du fonds de commerce Ouverture du Mardi au vendredi midi et soir et samedi midi et soir Contacter NESTENN 0556064141

Idéal investisseur. Murs commerciaux occupés à vendre quartier Compostelle à Pessac. Local en bon état d'environ 80m² situé sur un axe passant. Bail renouvelé en 2019. Loyer 1221€/mois HT HC. Rentabilité 6,83%. Prix FAI 214.400€ TTC (dont 14.400€ d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Achat auto-école
fonds à reprendre
CA 110KE
Fonds 15000 euros
loyer 912 euros par mois 8 euros de provision mensuel
honoraires 8000 euros HT
pour tout contact NESTENN BORDEAUX 0556001980

Murs commerciaux libres à céder Pessac hypercentre. Situé sur un axe passant, local en rez de chaussée d'une superficie d'environ 150m² de plain pied avec 12ml de vitrine. Local en très bon état avec belle visibilité. Idéal bureaux, profession libérale, agence. Prix 556.500€ FAI (31500€ TTC d'honoraires). Mélanie PICOT 0676839665