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Vente Bureaux 100 m²33300 Bordeaux

400 000 €
Honoraires acquéreur : 20 000 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 676 €/an
Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur soit un prix Frais d'Agence Inclus de 424.000 €

Vente local professionnel ou commercial 100 m2 quartier des Chartrons

ER TRANSACTION vous propose à la vente un local professionnel ou commercial de plain-pied d’une surface de 100 m2 en RDC d’un immeuble en R+1 en pierre bénéficiant d’une partie classée Etablissement Recevant du Public 5ème catégorie.
Local professionnel totalement rénové en octobre 2016 par un architecte.
Il se compose de:
- un accueil de 15,52 m2 avec une entrée indépendante et totalement vitrée
- 4 bureaux cloisonnés avec des surfaces de 9,87 m2 - 10,22 m2 – 10,36 m2 et 15,49 m2
- 1 salle de réunion de 12,73 m2 (6 personnes)
- un coin cuisine de 2,97 m2
- un sanitaire de 3,33 m2 avec lave-mains
- Espace de rangements / archives de 4,39 m2
- dégagement de 8,96 m2
- Vitrines avec un linéaire de 2,50 m et 2 m
La largeur de toutes les portes est supérieure à 90 cm.
Idéal pour des professions libérales ou du coworking ou cabinet médical
Équipements:
- climatisation réversible
- VMC
- Prises RJ 45 et fibre optique
- Cloisons vitrées toute hauteur occultantes en partie et acoustiques ( isolation phonique)
- faux plafonds : 60x60
- Eclairage : LED lumière naturelle
- Sol : revêtement PVC ( imitation parquet bois)
- Mur : blanc crème
- Grille de fermeture sur l’entrée vitrée.
Aménagement facile car les cloisons sont modulaires. Pas de mur porteur. Possibilité de faire un plateau sans cloisons
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5151-3252866707
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
ER TRANSACTION vous propose à la vente un local professionnel ou commercial de plain-pied d’une surface de 100 m2 en RDC d’un immeuble en R+1 en pierre bénéficiant d’une partie classée Etablissement Recevant du Public 5ème catégorie.
Local professionnel totalement rénové en octobre 2016 par un architecte.
Il se compose de:
- un accueil de 15,52 m2 avec une entrée indépendante et totalement vitrée
- 4 bureaux cloisonnés avec des surfaces de 9,87 m2 - 10,22 m2 – 10,36 m2 et 15,49 m2
- 1 salle de réunion de 12,73 m2 (6 personnes)
- un coin cuisine de 2,97 m2
- un sanitaire de 3,33 m2 avec lave-mains
- Espace de rangements / archives de 4,39 m2
- dégagement de 8,96 m2
- Vitrines avec un linéaire de 2,50 m et 2 m
La largeur de toutes les portes est supérieure à 90 cm.
Idéal pour des professions libérales ou du coworking ou cabinet médical

Équipements:
- climatisation réversible
- VMC
- Prises RJ 45 et fibre optique
- Cloisons vitrées toute hauteur occultantes en partie et acoustiques ( isolation phonique)
- faux plafonds : 60x60
- Eclairage : LED lumière naturelle
- Sol : revêtement PVC ( imitation parquet bois)
- Mur : blanc crème
- Grille de fermeture sur l’entrée vitrée.
Aménagement facile car les cloisons sont modulaires. Pas de mur porteur. Possibilité de faire un plateau sans cloisons

Emplacement

Bordeaux 33300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ER TRANSACTION

5 RUE HANAPPIER
33200 BORDEAUX
ER TRANSACTION, agence immobilière indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise qui, grâce à une parfaite connaissance du métier et de ses impératifs, est à même de répondre aux projets :
- des entreprises qui cherchent de nouveaux locaux - bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, locaux d’activités et terrains - à la location ou à l’acquisition, neufs ou seconde main ;
- des propriétaires ou promoteurs qui veulent louer ou vendre leurs biens ;
- des investisseurs privés ou institutionnels dans leur projet d’investissement ou d’arbitrage.

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