Location Entrepôt 278 m² à 658 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 278 m² à 658 m²31 Avenue De Larrieu, 31100 Toulouse

À partir de

2 433 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 320 € HT/an

Taxe foncière : 4 887 €/an

ZONE DE LARRIEU - Local d'activité avec visibilité commerciale de 658 m² divisibles - A LOUER

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location deux locaux d'activité de 380 m² et de 278 m² avec visibilité sur un axe passant. Les locaux sont situés sur un ensemble immobilier sécurisé par vidéo surveillance.
Showroom avec vitrine
Bureau fermé
Kitchenette
Sanitaires et douche
Stockage climatisé
Quai et rampe de déchargement
HSP : 4 mètres au plus bas
Dalle béton 5T
Informations relatives aux transports :
Accès par l'A64 sortie 38
Bus Ligne L5 / 117 / 50
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/01/2026

Référence : 311192

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 4 m

Climatisation
Cuisine

Vidéosurveillance

Emplacement

31 Avenue De LarrieuToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

4 km (soit 7 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Basso Cambo

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

81 Boulevard Lazare Carnot

31000 Toulouse

Unicorns immobilier d'entreprise se consacre au conseil et à la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Leurs valeurs ? reposent sur trois piliers fondamentaux. Un parcours entièrement numérique qui favorise l'autonomisation des utilisateurs finaux. Gagnez du temps et de l'argent grâce à des visites possibles 24h/24 et 7j/7. Leurs offres de synthèse instantanée sont disponibles pour comparer les éléments essentiels et faire le bon choix. Le réseau de consultants et d'experts du marché rendra tout possible.

Location Entrepôt 278 m² à 658 m²31 Avenue De Larrieu, 31100 Toulouse

ZONE DE LARRIEU - Local d'activité avec visibilité commerciale de 658 m² divisibles - A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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