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Location Entrepôt 523 m²4 Boulevard De Thibaud, 31100 Toulouse

4 576 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 848 € HT/an

Taxe foncière : 4 620 €/an

ZONE DE THIBAUD - Local d'activité avec vitrine commerciale de 523 m² - A LOUER

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité avec visibilité commerciale sur le Boulevard de Thibaud.
Surface totale du local de 523 m² réparti entre une surface de show-room, stockage et bureaux en étage.
L'étage se compose de deux bureaux, une kitchenette, un sanitaire et un show-room aménagé.
Parking extérieur : 10 places
Dépôt / stockage HSP : + 7 m
L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR
Local fibré
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : 311422

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 1990
Parking

Climatisation

Alarme

Emplacement

4 Boulevard De ThibaudToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

2 km (soit 4 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

3 km (soit 5 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 6 min en voiture)

Reynerie

3 km (soit 7 min en voiture)

Portet Saint-Simon

5 km (soit 6 min en voiture)

Bagatelle

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

81 Boulevard Lazare Carnot

31000 Toulouse

Unicorns immobilier d'entreprise se consacre au conseil et à la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Leurs valeurs ? reposent sur trois piliers fondamentaux. Un parcours entièrement numérique qui favorise l'autonomisation des utilisateurs finaux. Gagnez du temps et de l'argent grâce à des visites possibles 24h/24 et 7j/7. Leurs offres de synthèse instantanée sont disponibles pour comparer les éléments essentiels et faire le bon choix. Le réseau de consultants et d'experts du marché rendra tout possible.

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Location Entrepôt 523 m²4 Boulevard De Thibaud, 31100 Toulouse

ZONE DE THIBAUD - Local d'activité avec vitrine commerciale de 523 m² - A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité