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Vente Local d'activités 194 m² à 777 m²1 Rue René Sirot, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 540 000 €

ZONE LARRIEU - Local d'activité à construire de 777 m² divisibles en 4 unités - A VENDRE

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente 4 cellules de 198 m² chacune. Possibilité de réunir plusieurs lots pour des surfaces de 388 m² ou 582 m² ou 777 m² pour le total des 4 cellules.
Chaque cellule se décompose en un entrepôt de 144 m² ainsi qu'une mezzanine partielle de 26 m², le tout, complété par des bureaux de 24 m² en rez-de-chaussée.
Local en VEFA sur les parcelles cadastrées 840CB70 et 840CB74.
Possibilité de réalisation du local clef en main : 420.000 € HT.HD. net vendeur, pour une cellule.
HSP 9m sous acrotère / 7,55m sous sablière
Toiture bac acier
Bardage métallique
Possibilité d'enseigne
3 places de parking dont 1 PMR pour une cellule
Accès PMR
Accès livraison et chargement
Site sécurisé clos
Portail coulissant
Aire de conteneurs
Espaces verts
Accès poids lourds
Permis de construire obtenu.
Livraison : Minimum 12 mois après accord.
Informations relatives aux transports :
A64 sortie 38
D120
Bus 50, 117 et L5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 311471
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de produitSurfacePrix € HT.HCCharges € HT/m²/anImpôt foncier € HT/m²/anDisponibilitéParkingsPrix parkings € HT/u/an
Lot 1Local d'activité194m2385000--Minimum 12 mois après accord3-
Lot 2Local d'activité194m2385000--Minimum 12 mois après accord3-
Lot 3Local d'activité194m2385000--Minimum 12 mois après accord3-
Lot 4Local d'activité194m2385000--Minimum 12 mois après accord3-
Etage Lot 1
Type de produit Local d'activité
Surface 194m2
Prix € HT.HC 385000
Charges € HT/m²/an -
Impôt foncier € HT/m²/an -
Etage Lot 2
Type de produit Local d'activité
Surface 194m2
Prix € HT.HC 385000
Charges € HT/m²/an -
Impôt foncier € HT/m²/an -
Etage Lot 3
Type de produit Local d'activité
Surface 194m2
Prix € HT.HC 385000
Charges € HT/m²/an -
Impôt foncier € HT/m²/an -
Etage Lot 4
Type de produit Local d'activité
Surface 194m2
Prix € HT.HC 385000
Charges € HT/m²/an -
Impôt foncier € HT/m²/an -

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Emplacement

1 Rue René SirotToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Portet Saint-Simon

4 km (soit 8 min en voiture)

Reynerie

5 km (soit 9 min en voiture)

Bellefontaine

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

59 Allées Jean Jaurès
31000 Toulouse
Unicorns immobilier d'entreprise se consacre au conseil et à la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Leurs valeurs ? reposent sur trois piliers fondamentaux. Un parcours entièrement numérique qui favorise l'autonomisation des utilisateurs finaux. Gagnez du temps et de l'argent grâce à des visites possibles 24h/24 et 7j/7. Leurs offres de synthèse instantanée sont disponibles pour comparer les éléments essentiels et faire le bon choix. Le réseau de consultants et d'experts du marché rendra tout possible.
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