Location Local d'activités 296 m² à 888 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 296 m² à 888 m²31100 Toulouse

À partir de

2 812 € HT-HC/mois

114 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 637 € HT/an

Taxe foncière : 2 072 €/an

ZONE THIBAUD - Local d'activité récent de 888 m² divisibles - A LOUER

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous proposer à la location une cellule d'activité de construction récente dans un ensemble immobilier. L'ensemble est visible depuis l'A64 est dispose d'un accès simple et rapide.
Des prestations haut de gamme pour votre entreprise !
Bardage métallique extérieur
Porte sectionnelle de 3.50 × 3.50
Lanterneau Eclairage Zénithal
Hauteur libre RDC : 7 m
Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Mezzanine aménagée
Sol souple
Peinture
Faux plafond
Goulotte périphériques 2 compartiments (Courant Fort/Courant Faible)
VMC double flux
Chauffage et Climatisation
12 places de parking attribuées pour la totalité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/01/2026

Référence : 311106

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux d'activités	296 m²	114 € HT-HC/m²/an	26/01/2026	9 €
Locaux d'activités	296 m²	114 € HT-HC/m²/an	26/01/2026	9 €
Locaux d'activités	296 m²	114 € HT-HC/m²/an	26/01/2026	9 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

81 Boulevard Lazare Carnot

31000 Toulouse

Unicorns immobilier d'entreprise se consacre au conseil et à la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Leurs valeurs ? reposent sur trois piliers fondamentaux. Un parcours entièrement numérique qui favorise l'autonomisation des utilisateurs finaux. Gagnez du temps et de l'argent grâce à des visites possibles 24h/24 et 7j/7. Leurs offres de synthèse instantanée sont disponibles pour comparer les éléments essentiels et faire le bon choix. Le réseau de consultants et d'experts du marché rendra tout possible.

Location Local d'activités 296 m² à 888 m²31100 Toulouse

ZONE THIBAUD - Local d'activité récent de 888 m² divisibles - A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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