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Location Entrepôt 450 m²31100 Toulouse

3 750 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 980 € HT/an

Taxe foncière : 6 100 €/an

ZONE THIBAUD - Local d'activité refait à neuf de 450 m² - A LOUER

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité refait à neuf en 2025 de 450 m² environ dont 150 m² de bureaux en R+1.
Refait à neuf en 2025
300 m² d'activité
HSP max : 7,20 mètres
HSP min : 6,20 mètres
Stockage sous les bureaux avec HSP 3 mètres
Bardage double peau
Isolation toiture
Porte sectionnelle 4,m50 de hauteur et 4m de largeur
150 m² de bureaux
Sanitaire PMR
Sol PVC
Climatisation réversible
Douche
Menuiseries neuves
Trappes de désenfumage
Accès sécurisé par Vigik
4 places de parking
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 311200

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Entrepôts	450 m²	100 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

81 Boulevard Lazare Carnot

31000 Toulouse

Unicorns immobilier d'entreprise se consacre au conseil et à la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Leurs valeurs ? reposent sur trois piliers fondamentaux. Un parcours entièrement numérique qui favorise l'autonomisation des utilisateurs finaux. Gagnez du temps et de l'argent grâce à des visites possibles 24h/24 et 7j/7. Leurs offres de synthèse instantanée sont disponibles pour comparer les éléments essentiels et faire le bon choix. Le réseau de consultants et d'experts du marché rendra tout possible.

Location Entrepôt 450 m²31100 Toulouse

ZONE THIBAUD - Local d'activité refait à neuf de 450 m² - A LOUER

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