Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ain (01) - 182 annonces - Page 6

Idéal PME Situé sur la commune de Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140), à proximité des axes routiers, venez découvrir ce bâtiment indépendant en excellent état, offrant une solution clé en main pour votre activité. LE BÂTIMENT (Env. 545 m²) : L'ensemble est divisé en deux espaces fonctionnels et complémentaires : 1. La partie Activité / Entrepôt : - Grand volume de stockage/atelier sur dalle béton lissée. - Charpente métallique offrant une belle hauteur sous plafond. - Grande porte sectionnelle motorisée adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds. - Zone mezzanine pour stockage complémentaire. 2. La partie Bureaux (Équipés) : - Espace administratif aménagé et équipé, prêt à accueillir vos équipes. - Locaux sains, isolés et chauffés (confort de travail immédiat). - Idéal pour l'accueil client, la gestion administrative ou un espace commercial. - Optionnel : précisez ici s'il y a une cuisine, des sanitaires privatifs ou une salle de réunion LE TERRAIN : Le tout sur une parcelle de 2 578 m2. - Site clos et sécurisé. - Vaste cour goudronnée permettant le stationnement de nombreux véhicules et la manoeuvre aisée de camions. - Possibilité de stockage extérieur. LES ATOUTS : - Aucun travaux à prévoir dans la partie bureaux : installation immédiate possible. - Polyvalence du site (Production/Stockage + Gestion sur place). - Surface foncière importante offrant de la tranquillité ou des possibilités d'extension.

Aux portes de Villefranche-sur-Saone, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, Immprove vous propose à la vente et à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 481 m² au RDC avec 6 places de parking privatives. Possibilité d'installation d'une mezzanine. . Local livré brut sans aménagement et sans chauffage (possibilité de l'installer, coût à prévoir en plus) . Raccordement aux réseaux (eau potable, télécom, évacuation des eaux usées), TGBT . Accès de plain-pied / Accès semi . 1 porte sectionnelle électrique (3,5 x 4 m) . 1 portail électrique . 6 places de parking privatives, avec 1 place fourreaux en attente pour borne de recharge . Charpente métallique . Hauteur sous faîtage : 5,77 m . Hauteur la plus basse : 5,59 m . Murs : Extérieurs - bardages double peau isolés (130mm), Intérieurs - murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1h . Couverture : bac acier PV Ready, complexe de toiture multicouche isolée (120 mm) . Sol : dallage quartz 2T/m² . Eclairage LED 150 lux . Fenêtres . Sanitaires . Puissance électrique (kVA) : 36Kva, tarif jaune . Possibilité d'installation d'une mezzanine (coût à prévoir en plus) Situation/Transports : Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min. SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min

Description du bien À Péronnas, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, deux lots d'activité neufs sont proposés à la vente ou à la location au sein d'un programme contemporain et fonctionnel. Implanté sur un terrain de 6 277 m², le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de la RN75 et d'un accès direct à l'autoroute A40 (sortie Bourg Sud). Ces bâtiments ont été pensés pour offrir un outil de travail performant, combinant modularité, confort et durabilité, adaptés aux entreprises artisanales, industrielles légères ou de services. Surfaces disponiblesLe Bâtiment A se compose de deux lots encore disponibles : Lot A1 : 752 m² - Prix de vente : 1 035 000 Euros HT HD - Loyer : 90 Euros HT HC/m²/an Lot A2 : 714 m² - Prix de vente : 955 000 Euros HT HD - Loyer : 90 Euros HT HC/m²/an Caractéristiques techniques Structure : métallique Façade : bardage double peau Hauteur utile : 6 m Livraison : locaux bruts, fluides en attente Toiture : prédisposée pour centrale photovoltaïque Accès : portes sectionnelles et portes vitrées piétonnes Terrain : clos, aménagé et sécurisé Stationnement : privatif et pré-équipé IRVE (bornes de recharge électrique) Atouts principaux Programme neuf à l'architecture contemporaine Visibilité directe sur la RN75 Accès rapide à l'A40 (Bourg Sud - 5 min) Divisibilité à partir de 714 m² Conformité RE2020 et haut niveau de performance énergétique Environnement économique attractif

Description du bien Situés sur la commune de Guéreins, à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et des axes autoroutiers, ces locaux d'activité neufs offrent un cadre d'exploitation moderne, évolutif et durable. Le programme, édifié sur un terrain de 3 633 m², développe une surface de plancher totale de 1 678,70 m², divisible en trois lots : Lot A : 427,70 m² Lot B : 420,30 m² Lot C : 830,70 m² Les bâtiments seront livrés 10 à 12 mois après signature, en état brut, avec fluides en attente, et options possibles pour l'aménagement de bureaux et locaux sociaux. Caractéristiques techniques Structure : métallique Façade : bardage double peau Hauteur utile : adaptée aux activités artisanales ou industrielles Portes sectionnelles Portail coulissant d'accès Stationnement : nombreuses places pour véhicules légers et poids lourds Livraison : locaux bruts / fluides en attente Options : bureaux, locaux sociaux Toiture : préconçue pour centrale photovoltaïque Stationnement : pré-équipé IRVE (bornes de recharge électrique) Atouts principaux Programme neuf à haute valeur fonctionnelle Bâtiments modulables et divisibles à partir de 420 m² Aménagements personnalisables (bureaux, locaux sociaux, IRVE, photovoltaïque) Accès PL et VL avec stationnements privatifs Proximité immédiate de Belleville et de l'A6

A VENDRE , Entrepôt de 400 m² sur terrain de 2600 m2 en zone Ui ( zone urbaine d'activités économiques) Localisation : - 4 km Péage A42- Sortie n°9 - Pont d'Ain - 6 minutes - 7 km Péage A40 - Sortie n°7 - Bourg Sud - 7 minutes - 15 km de Bourg-en-Bresse - 15 minutes - 50 km de Lyon - 35 minutes - 60 km de Mâcon - 40 minutes - 90 km de Genève - 1 heure Descriptif technique : Bâtiment charpente métallique Toiture bac acier Murs en parpaings Porte d'accès 4m x 4m Hauteur sous poutre : 4 mètres Sanitaire : 14 m2 Bureau : 26 m2 Electricité refaite à neuf en 2020 Possibilité de division du bâtiment ( 2 compteurs électriques) Conditions financières : Prix de vente : 250 000 Euros Honoraires d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette opportunité. Romuald DEBOURG 07 87 37 30 30 romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

GEX (01), Guy BOCCARD vous propose d'acquérir les murs de cet hôtel construit en 2017 aux portes de Genève et au pied du Parc naturel du Haut-Jura, offrant un cadre prisé pour la clientèle touristique et professionnelle. Hôtel 3 étoiles | 40 chambres | 1 400 m² | 30 Places de Parking souterrain et 4 extérieur. L'emplacement stratégique de l'établissement permet de profiter à la fois de la proximité de Genève (aéroport, organisations internationales, centre d'affaires) et des paysages du Jura, propices aux loisirs de plein air. Produit rare sur le secteur, idéal pour professionnel de l'hôtellerie mais aussi pour investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif avec changment de destination. Vente confidentielle - Vendu clefs en main. Loyer 120 k euros /An - Chiffre d'affaires 600.000 euros. Revenu locatif restaurant 36 000 euros/An Dossier complet sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix 2 940 000 euros Mandat réf : 414099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE – BÂTIMENT LOUÉ – ACTIVITÉ DE SANTÉ – OYONNAX ZONE INDUSTRIELLE NORD Opportunité d'investissement locatif ! Situé dans la zone industrielle Nord d'Oyonnax, ce bâtiment fonctionnel d'une surface de 694 m² est implanté sur un terrain de 1 444 m². Le bien est loué depuis mars 2021 à une activité du secteur de la santé, assurant une stabilité locative et un revenu immédiat pour l'acquéreur. Caractéristiques principales : Surface bâtie : 694 m² Terrain : 1 444 m² Locataire en place (activité de santé, bail commercial en cours) Revenu locatif annuel : 30.492,00 € H.T/H.C Excellente rentabilité de 9.3% Bonne accessibilité et visibilité en zone industrielle Stationnement privatif Bâtiment en bon état général Atouts : Investissement sécurisé avec locataire fiable Très bonne rentabilité immédiate Emplacement stratégique dans un secteur dynamique d'Oyonnax Idéal investisseur souhaitant un placement pérenne et sans vacance locative. Dossier complet sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EVOLIS vous présente un local d'activités de 2 635 m² à vendre à Miribel. Situé dans la ZI des Echets, ce bâtiment offre un accès rapide aux autoroutes A42 et A46. Il dispose de 33 places de parking, d'un accès plain-pied, de bureaux cloisonnés, de vestiaires et sanitaires, ainsi que d'une hauteur sous poutre de 4,5 à 6,5 m. Idéal pour des activités de production ou de stockage, il est disponible immédiatement. Accès et circulation : . Accès plain-pied et pour camionnettes . Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) . Porte coulissante d'entrée . Trappe de désenfumage . Parking : 33 places Bureaux et espaces de travail : . Bureaux cloisonnés . Local informatique . Archives . Plinthes périphériques . Éclairage adapté . Ventilation d'air rafraîchi . Climatisation Sanitaires et vestiaires : . Vestiaires . Sanitaires . Sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Normes et sécurité : . Conformité aux normes ERP . Charpente métallique et béton . Isolation thermique et phonique . Couverture en bac acier . Dalle béton (sol) Systèmes techniques : . Arrivée des lignes téléphoniques . Alimentation électrique : tarif jaune . Puissance électrique : triphasé . Chauffage : gaz par aérothermes . Gaz . 2 portes sectionnelles électriques Hauteur et volume : . Hauteur libre sous poutre : min. 4,5 mètres, max. 6,5 mètres Situation/Transports : Autoroute A46 / A432 Route Rocade Est SNCF Les Échets (France) Aéroport Lyon Saint Exupéry . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 100 000 euros HT Conditions particulières à la vente : Honoraires à la charge de l'acquéreur : 100 000 euros HT

Local industriel de 2670m2 sur une parcelle de 8400 m2 situé entre Bourg en Bresse et Oyonnax (Ain-01) au coeur de la région Rhône-Alpes et au sein de la Plastic Vallée. Idéal pour production, activité et/ou stockage. Stockage hauteur libre max : 7.7 m (en moyenne), 3 portes sectionnelles, Accès PL, 25 places de parking. Puissance electrique : 600KVA Le bien est également disponible à la location (mandat N°1298-Nous consulter) Possibilité de cession d'équipements types groupes froids, Pont (1*2T et 2*1T) en fonction des besoins du preneur. Surface : 2000m2 de surface de production, 1 accueil, 3 grands bureaux, 1 open space, 2 grandes salles de réunion, zone laboratoire, atelier de maintenance, vestiaires, sanitaires hommes, femme, salle de repos, locaux techniques + une mezzanine de 314m2 Le bien dispose également d'un logement d'environ 140m2 sur deux niveaux. Prestations : - Accès plain-pied - Accueil - Baies de brassage - Bureaux cloisonnés - Cloisons modulables, - Archives - Immeuble indépendant, - Carrelage, - Luminaires plafonniers, - Salle(s) de réunion - Sanitaire(s) et vestiaire(s) hommes et femmes, - Atelier toitures isolées - Terrain bitumé - Parking extérieur - Maison d'habitation Position géographique : ?Lyon / Aéroport Saint Exupéry 87 Kms - 1h10 ?Genève 97 Kms - 1h20 ?Macon 67 kms - 56 minutes ?Bourg en Bresse 27 kms - 30 minutes ?Oyonnax 22 kms - 30 minutes Accès : ?Accès via les départementales D936 D59B ou D779 (direction Bourg-en-Bresse) ?Autoroute A404 (direction Oyonnax) à environ 20km ?Autoroute A40 (direction Genève, Annecy, Lyon) à environ 35 km par l'autoroute A404 ?Gare les plus proches : à 5 kms (gare TER Cize-Bolozon). Gare TGV à Nurieux-Volognat à 20 kms La desserte routière est moyenne, l'ensemble étant excentré des axes majeurs de circulation A40/A404 mais reste centré en région Rhône-Alpes et à moins de 20 min des grands axes. Surface : 2690 m² Nous consulter pour de plus amples informations. Honoraires cabinet inclus charge vendeur. Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. Autres biens similaires au 04.28.99.02. Ref : 2173

Situé dans la zone d'activités de Péronnas, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse et des principaux axes de circulation (RN75, A40), ce bâtiment indépendant offre un outil de travail fonctionnel et polyvalent. Caractéristiques du bien : Surface au sol : 300 m² Mezzanine : 185 m² (capacité portante 750 kg/m²) Bureaux : 60 m² aménagés Surface totale développée : 545 m² Atouts : Bâtiment en bon état général, facilement adaptable à différents types d'activités Environnement professionnel et dynamique Bonne visibilité et accessibilité

Situé à SAINT-TRIVIER-SUR-MOIGNANS, cet ensemble industriel bénéficie d'un positionnement stratégique, au coeur d'un environnement d'activités, à proximité immédiate des grands axes de communication (A6, A40, A406). Superficie foncière totale : 34 404 m² 31 644 m² en zone UX (activités industrielles et artisanales) 2 360 m² en zone A (zone agricole) Surface bâtie totale : 6 354,7 m² Caractéristiques techniques : Chauffage par aérothermes et chaussettes textiles (2 chaudières fuel) Groupe froid + 2 centrales de traitement d'air (CTA) 2 quais niveleurs + 1 quai supplémentaire et 2 portes sectionnelles Réserve d'eau incendie de 1 000 m³ (pompage eaux souterraines) Réserve foncière et potentiel de développement Réserve foncière importante, permettant : Extension du site industriel Création de nouveaux quais Aménagement de parkings poids lourds ou zones de stockage extérieures Atouts majeurs Site industriel complet et évolutif Terrain d'envergure rare sur le secteur Accès logistique facilité Bâtiment adaptable à de multiples activités : production, logistique, stockage, atelier de maintenance...

Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, ce bâtiment indépendant construit en 1987 développe une surface totale d'environ 1 600 m² sur un terrain de 4 400 m², avec 2 000 m² de réserve foncière attenante. Répartition des surfaces : 100 m² de bureaux et locaux sociaux, 1 000 m² de local industriel isolé et chauffé, 500 m² de local de stockage non isolé. Caractéristiques techniques : Ossature métallique avec isolation en panneaux sandwich, 2 portes de grandes largeurs (non motorisées), Chauffage par aérothermes alimentés par 2 chaudières fioul (environ 50 % de leur capacité), Puissance électrique : tarif jaune, Hauteur standard adaptée à la plupart des activités artisanales et industrielles, Accessibilité poids lourds, cour et espaces de manoeuvre, Site clôturé avec réserve foncière valorisable. Atouts du site : Bâtiment indépendant et fonctionnel, Secteur calme, à proximité immédiate des axes de desserte, Réserve foncière offrant un potentiel d'extension ou de développement complémentaire.

Un local d'activité de 539,50 m² dont 450,75 m² au sol et 88,50 m² en mezzanine il s'agit de l'un des derniers lots disponibles sur cette zone. Très bel espace pour stocker, aménager un show room et vos bureaux. Un zone active et dynamique. Facile d'accès pour vos livraisons. A seulement 5 min de Villefranche. Proche accès autoroutier (moins de 10 min).9 places de stationnement . Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat - Accès plain-pied - Accès PMR - Courant faible - Cours de livraison - EDF 380 - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9 - Pas de chauffage - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Portes plain-pied : 1 - Fluides en attentePorte sectionnelle électrique avec coffret électrique.

Un local d'activité de 481 m² au sol avec fluides en attente.Equipé d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonSol en dallage quartz 2T/m²Sanitaires.6 places de parkingPrêt à être aménagé selon vos souhaits (show room, stockage, bureaux ...) pour développer au mieux votre entreprise.A moins de 10 min de la sortie d'autoroute A46.

A VENDRE - Entrepôt de 1000 m2 bénéficiant d'un terrain de 4000m2 permettant circulation de poids lourds, engins,... Accessibilité : A Proximité des centres logistiques ASTRIN Sotradel / U Logistique - 5 minutes de l'échangeur A6/A40 - 15 minutes de MACON - 35 minutes de BOURG EN BRESSE - 40 minutes de VILLEFRANCHE SUR SAONE - 55 minutes de CHALON SUR SAONE - 1h de LYON Caractéristiques techniques : Entrepôt structure charpente métallique Bardage double peau Toiture panneaux sandwich Eclairage basse consommation 3 grandes portes sectionnelles électriques 4.5 m x 4.5 m Hauteur sous faitière d'environ 7 m Conditions financières : Prix de vente : 492 000 Euros HT Honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Vente avec locataire pour 300 m2 pour loyer 1000 € mensuel Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

A VENDRE - Bâtiment industriel de 3 000 m² de surface utile sur 5 000 m² de terrain. Situation géographique : 5 Minutes de la sortie 10 de l'autoroute A39 20 minutes de BOURG EN BRESSE 30 minutes de LOUHANS / LONS LE SAUNIER 40 minutes de MÂCON Locaux d'activité composé de : 900 m² de locaux d'activité chauffés (HSP 3,21 m) en RDC incluant 2 bureaux (34 m²), réfectoire (44 m²) et atelier de préparation (71 m²) 600 m² d'entrepôt non chauffé en RDC 1500 m² en R+1 pour aménagement ou stockage incluant un appartement de fonction d'environ 100 m² à l'étage (1 chambre, cuisine ouverte, SDB, dressing...) entièrement rénové Équipements : Chauffage fioul, double vitrage en façade Panneaux photovoltaïques avec revente EDF Toiture fibrociment (diagnostic amiante réalisé) Atouts :? Bâtiment mixte activité / entrepôt avec logement? Terrain de 5 000 m²? Revenus liés à la production solaire Conditions financières : Prix de vente : 295 000 € HT Honoraires d'agence inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Nouveau parc d'activité à Dagneux ! Clôture, portail motorisé, parking privatif avec 1 place prédisposé pour l'électrique par lot. . Accès rapide à l'A42. Idéal pour implanter votre entreprise. A saisir rapidement, bâtiment A divisible à partir de 314,50 m². Dossier complet sur demande. Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® Pour toute information complémentaire : 06 86 08 14 32 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

A VENDRE -Programme de cellules à destination artisanale ou industrielle bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A40. Les 2 bâtiments proposent de belles superficies divisibles en 5 cellules de 295 m2 à 680 m2, complétées par des mezzanines pour l'accueil de bureaux. Caractéristiques techniques : Structure métallique Façade : Bardage Hauteur utile : 6 mètres Portes vitrées pour l'accès piéton Toiture préconçue centrale photovoltaïque Cellules livrées brutes / fluides en attente Stationnement pré-équipé IRVE Conditions financières de lots disponibles : Cellule A1 : 752 m2 ( RDC : 600 m2 + R+1 : 152 m2 ) avec parkings Prix de vente : 1 035 000 € Honoraires d'agence inclus Location: 67 680 € HC/an soit 5 640 € HC/mois Cellule A2 : 714 m2 ( RDC : 600 m2 + R+1 : 114 m2 ) avec parkings Prix de vente : 955 000 € Honoraires d'agence inclus Location: 64 260 € HC/an soit 5 355 € HC/mois Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre, sur la commune de FEILLENS, dans un ensemble immobilier, 3 bâtiments d'activités sur 2 niveaux en VEFA, bâtiment A : surface bâtie 1 460m² environ édifié sur un foncier de 3 830m² environ, bâtiment B : surface bâtie 1 560m² environ édifié sur un foncier de 2 530m² environ, bâtiment C : surface bâtie 1 560m² environ édifié sur un foncier de 2 780m² environ. Places de stationnements par lot . Couverture avec bacs acier + isolation thermique + étanchéité autoprotégée de teinte grise, panneaux photovoltaïques en toiture, voirie lourde en enrobé noir. Très belle opportunité pour une activité artisanale.

RARE - situé à proximité de la rocade Ouest et de la sortie A40 Bourg Sud, dans un petit ensemble immobilier hors copropriété, un local d'activités neuf de 475.20 m² vendu brut de béton, fluide en attente. Structure métallique renforcée, panneaux sandwich isolés, bac acier isolés, dalle quartzée renforcée, 5 places de parkings. Site clos doté d'un portail et d'un portillon. Possibilité de panneaux photovoltaïques. Arrivée triphasée. Autre surface disponible : 137 m². Honoraires en sus : 3 % HT Frais de mutation (notaire) réduits

A vendre, bâtiment neuf (construction 2024) de bureaux d'une surface de 1200m², sur une parcelle de 8000m²(Réserve foncière de 4000m² non utilisée) Les locaux sont situés dans l'Ain à 20 min de Villefranche sur Saône. A 40 km de Lyon. 800m² de bureaux en deux parties indépendantes au style moderne et épuré. 2 salles de 200m² ultra sécurisé Bâtiment partiellement occupé : 400 m² de bureaux vides. 4000m² de panneaux solaires. Au prix proposé de 6.600.000 euros au titre de la vente des murs (exprimé HT et assujetti à TVA) honoraires inclus à charge vendeur à hauteur de 3 % HT. En plus de ce prix la société est vendu au prix de 2.200.000 euros (fonds de commerce ou cession de parts sociales) exprimé TTC non assujetti à TVA dont honoraires inclus à charge acquéreur de 3% HT.

Dans un nouveau programme à Fareins 2 bâtiments de plusieurs lots à la vente. Locaux livrés bruts : Arrivée d'eau potable, télécoms et évacuation prévue dans les locaux Charpente métallique, bardage double peau isolé , dalle quartz. Un bâtiment de 1500 m² vous est proposée, comprenant : 1400 m² au sol et 100 m² de mezzanine sur 4000 m² de terrain. Modulable comme vous le souhaitez. Au prix de 1 890 000 Euros HT + 45 000 Euros de taxe d'urbanisme + 3%HT de frais d'agence charge acquéreur. Un projet surmesure peut être envisagé sur d'autres parcelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. *Le parc d'activités de Montfray est situé dans l'Ain, au nord de l'agglomération lyonnaise et à l'Est de celle de Villefranche-sur-Saône. Sur la commune de Fareins, il s'étend sur 40 hectares. Il a pour vocation l'accueil de toutes activités tertiaires, industrielles et artisanales.

Dans un nouveau programme à Fareins 2 bâtiments de plusieurs lots à la vente. Locaux livrés bruts : Arrivée d'eau potable, télécoms et évacuation prévue dans les locaux Charpente métallique, bardage double peau isolé , dalle quartz. Un bâtiment de 800 m² vous est proposée, comprenant : 700 m² au sol et 100 m² de mezzanine sur 2500 m² de terrain. Modulable comme vous le souhaitez. Au prix de 1 050 000 Euros HT + 24 000 Euros de taxe d'urbanisme + 3%HT de frais d'agence charge acquéreur. Un projet surmesure peut être envisagé sur d'autres parcelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. *Le parc d'activités de Montfray est situé dans l'Ain, au nord de l'agglomération lyonnaise et à l'Est de celle de Villefranche-sur-Saône. Sur la commune de Fareins, il s'étend sur 40 hectares. Il a pour vocation l'accueil de toutes activités tertiaires, industrielles et artisanales.

Dans un nouveau programme à Fareins 2 bâtiments de plusieurs lots à la vente. Locaux livrés bruts : Arrivée d'eau potable, télécoms et évacuation prévue dans les locaux Charpente métallique, bardage double peau isolé , dalle quartz. Cette cellule de 422 m² vous est proposée, comprenant : 367 m² au sol et 55 m² de mezzanine. Au prix de 560 000 Euros HT + 12500 Euros de taxe d'urbanisme + 3%HT de frais d'agence charge acquéreur. Un projet surmesure peut être envisagé sur d'autres parcelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. *Le parc d'activités de Montfray est situé dans l'Ain, au nord de l'agglomération lyonnaise et à l'Est de celle de Villefranche-sur-Saône. Sur la commune de Fareins, il s'étend sur 40 hectares. Il a pour vocation l'accueil de toutes activités tertiaires, industrielles et artisanales.

CARREFOUR DE L'EUROPE. 390 m² de bureaux situés en RDC . Il se composent d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de 10 bureaux, d'une salle de réunion de 58 m² avec accès indépendant sur l'extérieur, d'un local technique, d'un espace kitchenette. Nombreux rangements. Absence de copropriété (volume). Idéal pour siège social et activités ERP.

Dans un immeuble de bureaux donnant sur la place du Jura et le Parc des Cèdres, Différents plateaux de bureaux (dont un en rez-de-chaussée avec vitrines sur la place du Jura) livrés tous corps d’état achevés et prêt à l’usage : cloisonnements périphériques, dalles moquette, faux plafonds avec dalles led, pompe à chaleur individuelle par étage, hors cloisonnements et courants faibles. Ascenseur direct depuis le parking du Jura. Le bâtiment respecte la règlementation accessibilité PMR en vigueur et a une destination type ERP type W (tel que défini dans le permis de construire) Conditions financières : valeur janvier 2023 (clause d'indexation ICC) • Bureaux neufs?étages courants : 3 650€ HT/m² SUBL • Bureaux neufs Attique?: 3 800€ HT/m² SUL    • Places de stationnement sous-sol privatives : 20 500 € HT/U  Honoraires charge acquéreur en sus : 2,5 % du prix de vente HT.

Ce local industriel indépendant de 2670 m² est implanté sur une parcelle de 8400 m² au coeur de la région Rhône-Alpes, idéalement situé entre Bourg-en-Bresse et Oyonnax. Le bâtiment comprend 2000 m² d'espace de production, une mezzanine de 314 m², ainsi que des bureaux, salles de réunion, zone laboratoire et un logement de 140 m². Équipé d'une puissance électrique de 600 KVA, de trois portes sectionnelles et d'une hauteur libre de 7,7 m, il offre une grande flexibilité. Des ponts roulants sont disponibles en option. Le site bénéficie d'un accès poids lourds, de 25 places de parking et d'une excellente connectivité routière via les autoroutes A40 et A404. Disponibilité immédiate. Surfaces : Local industriel de 2670 m² sur un terrain de 8400 m². Prix : Nous consulter pour plus d'informations. - Accès plain-pied - Bureaux modulables - Grande hauteur - Ponts roulants - Portes sectionnelles - Parking - Accès poids lourds - 600 KVA - Mezzanine - Logement indépendant

Ce bâtiment indépendant de 1998 m², idéal pour une PME industrielle, est disponible à la location ou à la vente. Il se compose de 697 m² de bureaux climatisés et de 1261 m² d'ateliers chauffés. Le site bénéficie d'une parcelle privative clôturée avec portails automatiques. Les prestations techniques incluent une toiture bac acier, une dalle quartzée, un éclairage LED, la fibre optique, le contrôle d'accès, le triphasé, l'arrivée gaz, une porte sectionnelle motorisée et un pont roulant de 2,5 tonnes. L'extérieur offre des stationnements privatifs, des bornes de recharge VE et une aire de manoeuvre pour poids lourds. Situé en ZAE à moins d'un kilomètre de l'A42, ce bien offre une excellente accessibilité vers Lyon, Bourg-en-Bresse et Genève. Surfaces : Bâtiment indépendant de 1998 m² comprenant 697 m² de bureaux et 1261 m² d'atelier. Prix : Nous consulter pour plus d'informations. - Toiture bacs acier - Dalle quartzée - Plafond suspendu - Luminaires dalles led - Goulottes périphériques - Contrôle d'accès - Fibre optique - Stationnements privatifs - Recharge VE - Accès poids lourds - Aire de manoeuvre - Triphasé - Arrivée gaz - Porte sectionnelle motorisée - Pont roulant 2.5 Tonnes - Bureaux climatisés - Site clôturé

Situé dans la zone industrielle de Veyziat à Oyonnax, ce vaste local d'activités offre une surface totale de 9 500 m², répartie entre 8 250 m² d'entrepôts et 1 250 m² de bureaux. Implanté sur un terrain de 30 000 m², le site est parfaitement adapté aux besoins industriels avec trois halls de production, trois halls de stockage et un espace mécanique. Le bâtiment bénéficie d'une structure métallique robuste, d'une couverture isolée en bac acier et d'un bardage double peau. Les équipements incluent 8 portes sectionnelles, 2 quais de chargement poids lourds et une alimentation électrique tarif vert. Le site est entièrement clôturé et dispose d'une aire de retournement pour poids lourds. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A404. Surfaces : Local d'activités de 9500 m² sur un terrain de 30000 m². Prix : Nous consulter pour plus d'informations. - Trois halls de production - Trois halls de stockage - Espace mécanique - Tarif vert - 8 portes sectionnelles - Structure métal - Menuiseries aluminium - Couverture bac acier - Bardage double peau - 2 quais de chargement PL - Aire de retournement poids lourds - Parking - Site clôturé - Zone industrielle

Ce programme immobilier neuf propose un entrepôt industriel de 17 000 m² situé stratégiquement à l'Est de Lyon, près de la plaine de l'Ain. Le bâtiment, classé A, offre une hauteur sous poutre de 11,5 mètres et répond aux normes BREEAM Excellent. Il se compose de trois cellules d'activité, de bureaux (776 m²) et de locaux techniques (229 m²). Les équipements incluent 17 portes à quais, 4 portes sectionnelles, une aire de retournement de 35 mètres, 100 places de parking VL, des bornes IRVE et des panneaux photovoltaïques. Le site bénéficie d'un enregistrement ICPE 1510 en cours et d'une excellente accessibilité via les autoroutes A42 et A40. Disponible 24 mois après le début des travaux, ce site est idéal pour des activités industrielles de grande envergure. Surfaces : Entrepôt de 17 000 m² divisible à partir de 4 000 m². Prix : Nous consulter pour plus d'informations. - Hauteur 11,5m - 17 portes à quais - 4 portes sectionnelles - 100 places parking VL - Panneaux photovoltaïques - Bornes IRVE - Aire de retournement 35m - Certification BREEAM Excellent - ICPE 1510