Vente de Bureaux Bron - 39 annonces - Page 2

Locaux de 112m² à vendre à Bron, proximité métro Laënnec, avec un grand sous-sol.

Savills Lyon vous propose à la vente 790 m² de bureau ( divisible à partir de 160 m² ) au dernier étage du bâtiment L3 du projet TERRA PARC .
Situé dans un véritable écrin de verdure et disposant d'une visibilité exceptionnelle bénéficiant d'un cadre de travail efficient, innovant et connecté.

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux fonctionnel d'une surface totale de 295 m², situé au coeur d'un secteur particulièrement dynamique et stratégique de Bron. L'emplacement de cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les axes routiers majeurs de l'agglomération lyonnaise que par les réseaux de transports en commun, facilitant grandement les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients. Le quartier offre un environnement mixte, à la fois résidentiel et tertiaire, avec de nombreuses commodités, services et points de restauration à proximité immédiate, ce qui participe activement au confort de travail et à la qualité de vie au quotidien.
Les locaux sont intégrés au sein d'un bâtiment moderne et sécurisé, doté d'un ascenseur. Conçus pour répondre aux normes d'accessibilité actuelles, ils disposent d'un accès PMR complet, garantissant l'accueil de tous les publics sans restriction.
Ces bureaux en bon état général sont livrés prêts à l'emploi, permettant une installation rapide de votre structure sans prévoir de lourds travaux d'aménagement préalables. L'espace intérieur est astucieusement configuré et comprend un espace d'accueil pour recevoir vos visiteurs, ainsi que neuf bureaux cloisonnés permettant de préserver la confidentialité des tâches et le calme des équipes.
Les prestations techniques intègrent un système de climatisation réversible assurant le confort thermique en toute saison, des fenêtres en aluminium, un faux plafond en dalles, ainsi que des sols finis en stratifié et en carrelage.
Pour une parfaite autonomie, le plateau dispose de ses propres sanitaires privatifs, d'une douche, d'un local d'archives dédié, d'un local informatique pour vos serveurs et de divers rangements intégrés.
Enfin, l'offre inclut 7 places de stationnement privatives situées en sous-sol, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur géographique pour faciliter le parcage des véhicules de l'entreprise.
Dans un immeuble avec ascenseur, bureaux en bon état prêts à l'emploi avec accès PMR
- Sol stratifié et sol carrelage
- Climatisation réversible
- Faux plafond dalles
- Fenêtres aluminium
Accueil
9 bureaux
Sanitaires privatifs
Douche
Local archives
Local informatique
Rangements
7 parkings privatifs en sous-sol
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon St Exupery (France)
SNCF Vénissieux (France)
Bus Bois de Parilly (BUS-C15, BUS-C17, BUS-26), Parilly Univ. Hippodrome (BUS-C15E, BUS-93), Cimetière Communautaire (BUS-52)
Tram Rebufer (TRAMWAY-T2), Les Alizés (TRAMWAY-T5)
7 parkings en sous-sol compris dans le prix

Au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration
+ création d'une extension, disponible à la location ou à l'achat.
Bureaux - BRON - A vendre ou à Louer - 1076 m² divisibles
Bâtiment indépendant
Site clos et arboré
Contrôle d'accès
Parkings extérieurs
Un fourreau sera mis en attente
par le vendeur pour chaque place
de stationnement électrique
Grand local deux roues sécurisé
en extérieur avec prise électrique
Locaux accessibles PMR
Eclairage d'ambiance extérieur
Balcons et rooftop avec auvent
bénéficiant des branchements
eau et électricité sur certains lots
Sanitaires en parties communes
Menuiseries en PVC blanc
Ascenseur
Système de rafraîchissement d'air
et de chauffage réversible
Production chaud/froid des
bureaux par PAC air/ fluide
frigorigène (systèmes 3 tubes)
Emission chaud/froid par unités
intérieures plafonnières type
cassettes
Régulation de la température
ambiante par thermostat
Faux plafond acoustique avec
dalles LED
Sols : dalles moquette
Plinthes techniques en périphérie
(triple compartiment)
Accès fibre optique
Surface RDC : 348,8 m²
Situation/Transports :
Bus Bus lignes 52 et Zi7 Arrêt « Bron Aviation » à 200m
Tram Tramway T5 arrêt « Parc du Chêne » à 450m
Autoroute Accès rapide autoroute A43
- Droits d'enregistrement + TVA sur
marge pour les lots situés dans la
partie rénovée de l'immeuble
- TVA sur la partie neuve de
l'immeuble.

Situé à Bron, ce local d'activité de 356 m² certifié ERP 5 se trouve au sein d'un parc d'activités moderne et bien desservi. Il propose 178 m² d'entrepôt pouvant être utilisés pour du stockage, de la petite production ou un showroom, ainsi que 178 m² de bureaux modulables, très lumineux et adaptés aux activités tertiaires.
Les locaux sont dotés de prestations récentes telles qu'une pompe à chaleur air/air, une ventilation simple flux autoréglable, un éclairage LED, une isolation performante et des menuiseries double vitrage, assurant un confort optimal et une bonne maîtrise des charges d'exploitation.
Huit places de stationnement privatives sont disponibles devant les entrées du local. L'ensemble est implanté dans un environnement paysagé, sécurisé et entretenu, adapté à l'image d'une entreprise souhaitant s'implanter durablement à Bron, que ce soit pour des bureaux ou un siège local.
Proximité des transports en commun
Accès rapide aux axes routiers
Environnement professionnel
Parc paysagé
Ensemble sécurisé
Secteur bien entretenu
Espaces verts
Huit places de parking
Murs béton banché isolés
Pompe à chaleur air air récente
Ventilation simple flux autoréglable
Menuiseries double vitrage
Éclairage LED
Toiture isolée
Bureaux modernes
Bureaux lumineux
Bureaux performants énergétiquement
Certification ERP 5
Situation/Transports :
Boulevard des Droits de l'Homme à proximité
Accès autoroute A43
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Tramway ligne T5 arrêt Parc du Chêne à proximité
Bus lignes 52 Zi7
Gare TGV Lyon Part-Dieu à proximité
Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à proximité
Aéroport de Lyon Bron à proximité
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à proximité

OMNIUM vous propose des bureaux neufs à la vente au sein de Terra Parc. Ce parc tertiaire aux nombreux services offrira à ses utilisateurs un confort de travail optimal.
Des places de parkings sont également disponibles en sus.

EXCLUSIVITE : Aux Portes de Lyon, avec un accès rapide au Périphérique Laurent Bonnevay, au sein d'un programme mixte et neuf , 4 bâtiments de bureaux divisibles à partir de 149 m² sont disponibles à l'acquisition. Immeubles labellisés BREEAM Very Good dans un environnement de travail agréable avec des espaces verts soignés et des terrasses. Possibilité de location
Immeubles indépendants et sécurisés
Immeubles Code du Travail, accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite
Labellisé BREEAM Very Good, Wiredscore et proches du RE 2020
Bâtiments en R+2 (dont attique)
Béton bas carbone
Climatisation et chauffage par un sytème de géothermie
Panneaux photovoltaïques sur le parking extérieur
Ascenseurs
Plateaux livrés décloisonnés
Sol dalles moquette
Faux plafond avec pavés LED
Sanitaires en parties communes
Terrasse en attique
Douches, vestiaires et local à vélos au RDC du bâtiment B
53 places de parkings en sous sol soit ratio de 1 place /66m²
Possibilité de louer des parkings supplémentaires (Zen park)
Surface RDC : 1731 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité avec les autoroutes A43 direction Grenoble et A42 direction Genève.
Aéroport A 20 min. de l'aéroport international de Lyon St-Exupéry et de sa gare TGV
SNCF A 20 min. de Lyon Part-Dieu via l'autoroute et 25 min en bus
Route A 3 min. du centre ville de Bron
Bus Lignes 24,25,28,52,68 et 79
Bus Bus à Haut Niveau de Service prévu pour 2026 Part-Dieu = Sept Chemins desservira le 3e arrondissement , Villeurbanne, Vaulx-en-Velin et Bron
Tram Ligne T5 Direction Eurexpo ( 5 min) et Grange blanche (15 min)
Nouvelle station T5 à 100 m (début 2025)
Prix parking sous-sol : 15 000 euros HT HD/unité
Quote-part des parties communes : 16.7 % bâtiment A et 11% bâtiment D
Les bâtiments ne sont pas divisibles à l'acquisition

SAVILLS vous propose à l'acquisition une surface de 197 m² de bureaux au sein de l'immeuble "L'Atrium".
Situé au coeur du Parc Saint-Exupéry, aux portes de la ville de Lyon et à 10 minutes à pied du tram T2, ce bien bénéficie d'une position stratégique.
Des emplacements de parking ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre.

Nous vous proposons à la location des bureaux situés en plein coeur de Bron d'une surface de 170 m² divisibles à partir de 85 m². Actuellement reliés par un escalier intérieur, ces surfaces sont entièrement aménagées et cloisonnées et pourront permettre aux prochains utilisateurs de s'installer rapidement. L'arrêt Bron Hôtel de Ville des tramways T2 et T5 se trouve au pied de l'immeuble.
A LOUER - Bureaux - BRON (69500) - 170 m² divisibles à hauteur de 85 m²
- Ascenseur
- Sol : dalles moquette
- Cloisons amovibles
- Faux-plafond en dalle
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- 2 box doubles fermés en sous-sol
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville-Bron (Tramways)
Bus Hotel de ville ( 24;79 )
Prix nous consulter