Location Bureaux Castelnau-d'Estrétefonds - 4 annonces

NORD-EST TOULOUSE - CASTELNAU D'ESTRETEFONDS - A LOUER BUREAUX 250 M² A louer, bureau d'une superficie de 250 m², idéalement implanté au sein de la zone d'activité d'Eurocentre à Castelnau-d'Estrétefonds. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, ce bien offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale. Caractéristiques techniques : Localisation : Zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et desservie par les transports en commun. Flexibilité : Aménagez vos espaces selon vos besoins grâce aux cloisons modulables. Confort : Profitez d'un environnement de travail agréable, lumineux et climatisé. Accessibilité : Accès PMR, parking sécurisé de 10 places. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités d'aménagement, au 05.34.51.25.87

TOURNY MEYER propose au sein d'un ensemble immobilier, au premier étage, 1 plateau de bureau de 308 m² cloisonné et câblé , récent, lumineux fenêtres sur 3 cotés, accès PMR parking sur place , belle visibilité a 2 minutes de l'échangeur d'eurocentre. (15 minutes Toulouse et 20 minutes Montauban.

Parking en emplacement libre au pied de l'immeuble.

Nous vous proposons à la location 1 390 m² de bureaux à louer sur EUROCENTRE.

La zone d'Eurocentre est situé à 19km au Nord de Toulouse. Cet emplacement stratégique assure une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A62. Le site bénéficie d'une visibilité privilégiée depuis le rond-point principal de la zone.

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles offrant une importante divisibilité allant de 90 m² à 600 m². Les plateaux sont rénovés et cloisonnés en cloisons amovibles, ils sont équipés de la climatisation réversible ainsi que de tous les branchements nécessaire.

Un grand parking est à disposition pour vos collaborateurs et visiteurs.

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Loyer, charges et taxes foncières selon les lots.

A LOUER - EUROCENTRE Montauban - Disponibilité immédiate!!

Nous vous proposons, à une minute de la sortie d'autoroute, une surface de 250 m² environ dans un immeuble récent et isolé (thermique/phonique).

Le parking est arboré, clos et sécurisé.

Entièrement cloisonné et câblé, fibré et équipé en pavés LED pour un meilleur confort visuel.

10 places de parking

Pas de division possible sur cette surface mais nous avons d'autres lots plus petits - nous consulter

La même surface est également disponible

Conditions financières:

Loyer annuel : 39000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3250 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 9570 EUR HT

Taxe foncière incluse dans les charges

Dépôt de garantie : 3 mois soit 23 400 EUR

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur

Réf : X-19261

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/