Location de locaux commerciaux Cergy - 5 annonces

IMMPROVE vous proposer à la location dans un immeuble de standing situé à Cergy, idéalement placé à proximité immédiate des transports et commerces deux surfaces de locaux commerciaux de 103 et 106 m². Régisseur . Chauffage collectif . Locaux cloisonnés en bon état d'usage . Cloisonnement amovible . Sanitaires privatifs . Réserves d'environ 27 m² en sous-sol Surface RDC : 208,96 m²

Le bâtiment est un immeuble d’angle moderne, conçu pour accueillir des locaux commerciaux et tertiaires en pied d’immeuble. Sa façade en angle et ses vitrines généreuses assurent une bonne visibilité et un accès facile depuis la rue. Les plateaux commerciaux sont en très bon état et offrent des volumes confortables avec une hauteur sous plafond de 4,77 m, permettant diverses configurations d’aménagement. L’immeuble est équipé de prestations techniques adaptées aux activités tertiaires et commerciales, incluant climatisation et services de sécurité. Deux places de parking complètent l’offre, facilitant l’accès aux collaborateurs et visiteurs. La typologie de l’immeuble et son emplacement en pied d’angle en font un site pratique pour les commerces et bureaux cherchant visibilité et fonctionnalité.

Locaux de 65m² bien agencés en rez-de-chaussée avec une réserve accessible par escalier intérieur de 56m². Forte densité de logements et proximité immédiate de la Poste. Gare Cergy Préfecture à 5 minutes à pieds. . Proximité immédiate gare . Quartier vivant et commerçant . Sous-sol commercial . Toute activité possible sauf restauration nécessitant une extraction . Vitrine sur rue . Toilette Surface RDC : 65 m² Situation/Transports : Bus Préfecture (95-22, 95-23, 95-05, 95-07, 95-08, 95-41, N150, N152, 95-06, 95-12, L, A, 95-48, 95-50), Préfecture Gare (95-03A, 95-03B), Gare de Cergy Préfecture (7816, 1317, 95-19, 95-20, 7808, 9, 1230, 1201), Gare de Cergy Préfecture (E) (EX 9518) RER Cergy Préfecture (A) SNCF Cergy-Préfecture (France) Transilien Cergy Préfecture (L) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 450 m² au RDC, possédant plusieurs entrées, grands open spaces possibles en décloisant. Des fenêtres sur toutes les pièces du local. Activités idéales : Salle de sport, Bureaux, Centre de santé (sauf dentaire), centre de formation, etc. A proximité immédiate de la gare de CERGY-SAINT-CHRISTOPHE, de nombreux sièges de sociétés, nombreux immeubles d'habitation. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

AU PIED D'UNE RESIDENCE UNIVERSITAIRE - FACE GARE. DANS ZONE COMMERCIALE. R.H CONSEILS VOUS PROPOSE UN LOCAL COMMERCIAL DE 394.78 m² DIVISIBLE A PARTIR DE 125.58 m². POUR ACTIVITES MEDICALES ET PARAMEDICALES. Livrés Brut de Béton. RDC : 137,45 m² avec façade de 16 mètres Loyer : 16 494.00 €/An HT/HC/HF. Payable trimestriellement et d'avance. Charges à définir. Dépôt de Garantie : 4 123.50 € Honoraires : 4 948.20 € HT + 989.64 € = 5 937.84 € TTC. Caution Bancaire : 9 mois. Taxe foncière à la charge du locataire. RDC : 125,58 m² avec façade de 18 mètres Loyer : 15 070.00 €/An HT/HC/HF. Payable trimestriellement et d'avance. Charges à définir. Dépôt de Garantie :3 767.50 € Honoraires : 4 521.00 € HT + 904.20 € = 5 425.20 € TTC. Caution Bancaire : 9 mois. Taxe foncière à la charge du locataire. RDC : 131.75 m² avec façade de 16 mètres Loyer : 15 810.00 €/An HT/HC/HF. Payable trimestriellement et d'avance. Charges à définir. Dépôt de Garantie : 3 952.50 € Honoraires :4 743.00 € HT + 948.60 € = 5 691.50 € TTC. Caution Bancaire : 9 mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Ensemble : RDC : 394.78 m² avec façade de 51 mètres Loyer : 47 374.00 €/An HT/HC/HF. Payable trimestriellement et d'avance. Charges à définir. Dépôt de Garantie : 11 843.50 € Honoraires : 14 212.20 € HT + 2 842.44 € = 17 054.64 € TTC. Caution Bancaire : 9 mois. Taxe foncière à la charge du locataire. VOUS AVEZ LA POSSIBILITE DE LOUER UN DE CES LOCAUX, OU L'ENSEMBLE... Richard HOUANT : 06 80 18 17 56 r.hconseil@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr FACE GARE - AU PIED D'UNE RESIDENCE UNIVERSITAIRE. POUR PROFESSIONS MEDICALES.