Location de locaux commerciaux Cergy - 5 annonces

IMMPROVE vous proposer à la location dans un immeuble de standing situé à Cergy, idéalement placé à proximité immédiate des transports et commerces deux surfaces de locaux commerciaux de 103 et 106 m².

Dans un bel immeuble d'angle moderne, à deux pas du RER A, Actifs Immobilier vous propose un local commercial d'environ 119m² de plain-pied en rez-de-chaussée.
Le locataire actuel exerce une activité de bureaux.
Bail 3/6/9 ans ou Dérogatoire
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Configuration :
- 1 espace d'accueil
- Plusieurs bureaux fermés
- 1 salle de réunion
- 1 local technique
- 1 kitchenette
- Sanitaires
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Prestations :
- Vitrine
- Climatisation
- Largeur vitrine env. 6m sur l'une des 2 rues, 3m sur l'autre rue
- HSP: hauteur sous dalle 5,71m ; hauteur sous poutre 4,77m
- 2 places de parking disponibles (loyer : 100€mois HT les 2)
- RER A à 230m
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Toute activité sauf nuisance
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CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

AU PIED D'UNE RESIDENCE UNIVERSITAIRE - FACE GARE. DANS ZONE COMMERCIALE.
R.H CONSEILS VOUS PROPOSE UN LOCAL COMMERCIAL DE 394.78 m² DIVISIBLE A PARTIR DE 125.58 m².
POUR ACTIVITES MEDICALES ET PARAMEDICALES.
Livrés Brut de Béton.
RDC : 137,45 m² avec façade de 16 mètres
Loyer : 16 494.00 €/An HT/HC/HF.
Payable trimestriellement et d'avance.
Charges à définir.
Dépôt de Garantie : 4 123.50 €
Honoraires : 4 948.20 € HT + 989.64 € = 5 937.84 € TTC.
Caution Bancaire : 9 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
RDC : 125,58 m² avec façade de 18 mètres
Loyer : 15 070.00 €/An HT/HC/HF.
Payable trimestriellement et d'avance.
Charges à définir.
Dépôt de Garantie :3 767.50 €
Honoraires : 4 521.00 € HT + 904.20 € = 5 425.20 € TTC.
Caution Bancaire : 9 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
RDC : 131.75 m² avec façade de 16 mètres
Loyer : 15 810.00 €/An HT/HC/HF.
Payable trimestriellement et d'avance.
Charges à définir.
Dépôt de Garantie : 3 952.50 €
Honoraires :4 743.00 € HT + 948.60 € = 5 691.50 € TTC.
Caution Bancaire : 9 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Ensemble : RDC : 394.78 m² avec façade de 51 mètres
Loyer : 47 374.00 €/An HT/HC/HF.
Payable trimestriellement et d'avance.
Charges à définir.
Dépôt de Garantie : 11 843.50 €
Honoraires : 14 212.20 € HT + 2 842.44 € = 17 054.64 € TTC.
Caution Bancaire : 9 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
VOUS AVEZ LA POSSIBILITE DE LOUER UN DE CES LOCAUX, OU L'ENSEMBLE...
Richard HOUANT : 06 80 18 17 56
r.hconseil@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
FACE GARE - AU PIED D'UNE RESIDENCE UNIVERSITAIRE.
POUR PROFESSIONS MEDICALES.

Locaux de 65m² bien agencés en rez-de-chaussée avec une réserve accessible par escalier intérieur de 56m².
Forte densité de logements et proximité immédiate de la Poste. Gare Cergy Préfecture à 5 minutes à pieds.
. Proximité immédiate gare
. Quartier vivant et commerçant
. Sous-sol commercial
. Toute activité possible sauf restauration nécessitant une extraction
. Vitrine sur rue
. Toilette
Surface RDC : 65 m²
Situation/Transports :
Bus Préfecture (95-22, 95-23, 95-05, 95-07, 95-08, 95-41, N150, N152, 95-06, 95-12, L, A, 95-48, 95-50), Préfecture Gare (95-03A, 95-03B), Gare de Cergy Préfecture (7816, 1317, 95-19, 95-20, 7808, 9, 1230, 1201), Gare de Cergy Préfecture (E) (EX 9518)
RER Cergy Préfecture (A)
SNCF Cergy-Préfecture (France)
Transilien Cergy Préfecture (L)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 450 m² au RDC, possédant plusieurs entrées, grands open spaces possibles en décloisant. Des fenêtres sur toutes les pièces du local. Activités idéales : Salle de sport, Bureaux, Centre de santé (sauf dentaire), centre de formation, etc.
A proximité immédiate de la gare de CERGY-SAINT-CHRISTOPHE, de nombreux sièges de sociétés, nombreux immeubles d'habitation.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier