Location d'entrepôts et de locaux d'activités La Chevrolière - 5 annonces

Cellule d'activité de 150 m 2 entrepôt et 1 bureau, porte sectionnelle 4x4, dalle béton, isolé double peau, 1 wc, 1 lavabo, 2 PORTES PIETON ( FAÇADES AVANT ET ARRIÈRE ) donnant accès à un esapce vert, les parkings sont mutualisés ainsi que espaces verts commun, le site est entièrement clos.
Le local est composé d'une partie à usage d'atelier avec une porte sectionnelle et d'une autre partie à usage de bureaux , un sanitaire.
La disponibilité est immédiate , en bail commercial ou dérogatoire.
Loyer menseul de 1145 EUR HT HC, DPG + honoraires en sus.
Contactez notre cabinet au 02 55 07 86 35
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Local d'activité situé au Sud de Nantes.

Ce local d'une surface de 417 m² est composé de 333m² d'atelier non isolé et 84 m² de bureaux/ locaux sociaux (réfectoire, vestiaires avec casiers).

Il est également équipé de 3 portes sectionnelles de plain pied et sécurisé avec l'installation d'une alarme et de canon à fumée.

L'ensemble du terrain développe 2 930 m², clos et fermé par 2 portails coulissants électriques.

Bâtiment construit en 2009 avec une extension datant de 2022.

Idéal pour une activité qui nécessite un nombre de parking important.

Immprove vous propose un local neuf idéal pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel et moderne. Situé à seulement 10 minutes du périphérique (porte des Sorinières) et proche de l'autoroute A83 (direction Bordeaux), ce bien est parfaitement accessible. Le local dispose d'une aire de manoeuvre pour poids lourds, de 3 à 4 places pour véhicules légers, et d'une petite zone de stockage à l'arrière. Vous y trouverez également un bureau d'accueil, un vestiaire, des sanitaires et une douche. La porte sectionnelle de plain-pied mesure 4 mètres de hauteur et de largeur. La hauteur libre varie de 4,65 à 5,65 m avec une charge au sol de 2 tonnes/m². Des espaces réfectoire/cafétéria sont aussi inclus pour plus de confort.

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Neuf/Restructuré
. 1 bureau/Accueil
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,65 m à 5.65m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare à 30 minutes
Route D178 et porte "Les Sorinières" (48b)
Autoroute A83 à 6 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer local d'activité indépendant de 400 m² dont 300 m² d'atelier isolé en partie chauffé et 100 m² de bureaux/ locaux sociaux équipés de 2 douches.

Il est clos et fermé par 1 portail coulissant électrique.

Ensemble tout isolé et équipé de deux portes sectionnelles manuelles.

Possibilité de diviser en 2 la partie bureaux.

IMMPROVE vous propose un local d'activité de bonne qualité avec un atelier tout isolé. L'ensemble est clos et
accessible par un portail électrique. Le local bénéficie d'une surface totale de 150 m², il dispose de bureaux en RDC avec douches et sanitaires.
Il est également équipé d'une porte sectionnelle de plain pied. Hauteur 3.7m sous poutre ; porte sectionnelle motorisée 4x3.5m.

. Façade en bardage
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Bon état
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3.7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
. Douche
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 150 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A83-BORDEAUX-15KMS
Route D178-Nantes/Machecoul

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC