Location d'entrepôts et de locaux d'activités Donges - 2 annonces

Situé dans la dynamique zone des Six Croix à Donges, ce local d'activités proposé à la location offre une surface totale de 213 m². Vous disposerez d'un atelier pratique équipé d'une porte sectionnelle de grande hauteur, facilitant l'accès et la manutention. Un espace bureaux lumineux de 100 m², réparti sur deux niveaux de 50 m² chacun, permet d'organiser efficacement vos activités administratives et d'accueil. Six places de stationnement privatives sont à votre disposition, un atout rare dans ce secteur en plein essor. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité à proximité immédiate des grands axes routiers, dont la RN 171 reliant Nantes, Savenay et Saint-Nazaire. Vous profiterez également d'un environnement économique attractif, au cœur d'un secteur industriel majeur et proche des infrastructures portuaires du Grand Ouest. Cette opportunité est idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel, parfaitement adapté à vos besoins.
6 places de stationnement privatives
Proximité immédiate des grands axes routiers
Accès rapide à la RN 171
Proximité des infrastructures portuaires
Proximité des entreprises majeures du secteur
Excellente visibilité
Atelier de stockage
Porte sectionnelle de grande hauteur
2 sanitaires
2 douches
1 vestiaire
Accueil en rez-de-chaussée
Bureau en rez-de-chaussée
Salle de réunion à l'étage
Open space à l'étage
Local social à l'étage
Point d'eau de 25 m² à l'étage
Situation/Transports :
Route Nantes Saint Nazaire
Gare SNCF à Donges
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé dans la zone d'activités dynamique des Six Croix à Donges, ce local d'activité à louer offre une surface totale de 184 m2. Il comprend un espace atelier/entrepôt de 100 m2 équipé d'une porte sectionnelle électrique, parfait pour le stockage ou l'activité industrielle. Au rez-de-chaussée, un showroom ou bureau de 42 m2 permet d'accueillir clients ou collaborateurs dans un espace lumineux.
À l'étage, la mezzanine aménagée offre un espace de bureaux supplémentaire. Le local est doté de trois places de stationnement privatives. Les aménagements comprennent une kitchenette, un sanitaire avec douche, un sol en PVC imitation parquet, des murs peints, une climatisation réversible, des luminaires spots et de nombreuses fonctionnalités techniques.
La proximité immédiate d'un axe routier majeur et de la gare SNCF à 15 minutes facilite l'accès au site. Vous profiterez d'un environnement sécurisé, d'une aire de manœuvre pratique et de la vitalité d'une zone en plein essor, proche des entreprises clés du secteur.
Ensemble immobilier en copropriété
Zone d'activités des Six Croix
Proximité des entreprises clés du secteur
Zone dynamique en plein développement
Atelier de stockage de cent mètres carrés
Porte sectionnelle électrique quatre mètres sur quatre mètres quarante
Porte de service
Showroom au rez de chaussée de quarante deux mètres carrés
Sanitaire avec point d'eau
Sanitaire avec douche
Kitchenette
Point d'eau en kitchenette
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Rangement en kitchenette
Bureau en mezzanine
Sol PVC imitation parquet
Murs peints
Luminaires spots en plafond
Climatisation réversible
Réseau RJ quarante cinq
Plinthes périphériques
Volets roulants
Trois places de stationnement privatives
Voirie lourde
Aire de manœuvre
Espace clos
Sécurisation par portail électrique
Parking visiteurs
Ossature métallique
Murs périphériques en parpaing
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Route à quatre voies à proximité directe
SNCF gare à quinze minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC