Location d'entrepôts et de locaux d'activités Donges - 3 annonces

Ce local d'activité de 213 m² proposé à la location à Donges bénéficie d'une implantation privilégiée dans la dynamique zone des Six Croix. Il dispose d'un atelier fonctionnel accessible par une porte sectionnelle de grande hauteur, idéal pour des besoins de stockage ou d'activité industrielle. L'espace bureaux de 100 m² réparti sur deux niveaux permet d'installer confortablement une équipe et d'organiser des réunions ou des espaces collaboratifs. Le bien comprend également 6 places de stationnement privatives, un avantage notable pour les collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate de la RN 171, ce local offre un accès facile aux axes majeurs Nantes, Savenay et Saint-Nazaire, ainsi qu'à la gare SNCF de Donges. Le secteur bénéficie d'un environnement économique attractif, à proximité des infrastructures portuaires et de grands pôles industriels, offrant ainsi une visibilité et des conditions idéales pour le développement de votre entreprise.
6 places de stationnement privatives
Proximité immédiate des grands axes routiers
Proximité de la RN 171
Proximité de la gare SNCF de Donges
Atelier de stockage équipé d'une porte sectionnelle de grande hauteur
Sanitaire au rez-de-chaussée
Sanitaire à l'étage
Douche au rez-de-chaussée
Douche à l'étage
Vestiaire
Accueil au rez-de-chaussée
Bureau au rez-de-chaussée
Salle de réunion à l'étage
Open space à l'étage
Local social à l'étage
Point d'eau dans le local social de 25 m2 à l'étage
Situation/Transports :
Accès direct à la route Nantes Saint-Nazaire
Accès à la gare SNCF de Donges
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Ce local d'activité proposé à la location à Donges, dans la dynamique zone des Six Croix, bénéficie d'une surface totale de 213 m². Il comprend un atelier fonctionnel doté d'une porte sectionnelle de grande hauteur, facilitant les opérations logistiques et de stockage. Un espace bureaux de 100 m², réparti sur deux niveaux de 50 m² chacun, permet d'aménager confortablement vos équipes administratives ou techniques.
Vous profiterez de six places de stationnement privatives, un avantage notable pour vos salariés ou visiteurs, rare dans ce secteur. Le bien est situé à proximité immédiate des grands axes routiers, tel que la RN 171 reliant Nantes, Savenay et Saint-Nazaire, et à courte distance de la gare SNCF de Donges.
La zone des 6 Croix, au cœur d'un secteur industriel majeur du Grand Ouest, offre un environnement économique attractif, à proximité du port autonome de Nantes Saint-Nazaire et de nombreuses entreprises industrielles. C'est une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur stratégique de Loire-Atlantique.
Proximité des grands axes routiers
Accès rapide à la zone de chalandise
Environnement industriel dynamique
Atelier de stockage
Porte sectionnelle de grande hauteur
Sanitaires
Douches
Vestiaire
Accueil bureau en rez de chaussée
Salle de réunion
Open space
Local social
Point d eau à l étage
Situation/Transports :
Accès direct RN 171 axe Nantes Savenay Saint Nazaire
Proximité immédiate de la gare SNCF de Donges
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé dans la dynamique zone d'activités des Six Croix à Donges, ce local d'activité de 184 m2 proposé à la location offre un cadre idéal pour vos projets professionnels. Le rez-de-chaussée comprend un atelier de stockage d'environ 100 m2 équipé d'une porte sectionnelle électrique facilitant le chargement, ainsi qu'un espace showroom ou bureaux de 42 m2. À l'étage, une mezzanine aménagée accueille des bureaux spacieux et lumineux. Trois places de stationnement privatives sont à disposition, complétant parfaitement l'ensemble. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la route à 4 voies et d'une gare SNCF à seulement 15 minutes. Ce local moderne est implanté dans un environnement en plein essor et à proximité des entreprises clés du secteur, garantissant visibilité et attractivité pour votre activité.
L'ensemble immobilier sécurisé et clos par portail électrique, ainsi que les aménagements soignés, assurent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Profitez d'un emplacement stratégique et de prestations de qualité pour développer votre entreprise.
Proximité des grands axes routiers
Proximité d une gare SNCF
Environnement dynamique en plein développement
Proximité des entreprises clés du secteur
Local d activité de 184 m2
Atelier de stockage de 100 m2
Porte sectionnelle électrique de 4x4 40 m
Porte de service
Kitchenette
Point d eau en RDC
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Rangement
Sol PVC imitation parquet
Murs peints
Luminaires spots en plafond
Climatisation réversible
Prises RJ 45
Plinthes périphériques
Volets roulants
3 places de stationnement privatives
Voirie lourde
Aire de manœuvre
Espace showroom de 42 m2 en RDC
Bureau open space de 40 m2 en mezzanine
Sanitaire en RDC
Point d eau en sanitaire
Douche en sanitaire
Espace clos par portail électrique
Parking visiteurs
Ossature métallique
Murs en parpaing
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route 4 voies à proximité directe
SNCF Gare à 15 min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC