Vente commerces Essonne (91) - 77 annonces - Page 3

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT
ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 90,70 m² idéal pour une activité de services.

Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
A proximité du marché couvert.
Alors, Envie de développer votre activité ?

PRIX de vente HT

Le cabinet GHT IMMO vous propose:
Boutique située au 1er étage d'un immeuble en copropriété d'une superficie d'environ 157 m², comprenant deux grandes salles, des sanitaires, deux douches et un vestiaire. Ce bien se compose de deux lots commerciaux avec deux accès indépendants, offrant ainsi une possibilité d'exploitation pour la restauration grâce à une extraction sur place.
Un parking commun est également disponible. Le chauffage est centralisé.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048516)

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT
ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 234 m² idéal pour une activité de restauration.

Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
A proximité du marché couvert.
Alors, Envie de développer votre activité ?

Prix de vente HT

Jérémie JUND, vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide, traiteur situé à Brétigny-sur-Orge, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, de la mairie et d'un parking public.

Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface commerciale de 42 m² de plain pied, bénéficiant d'une façade entièrement vitrée :
- une cuisine professionnelle avec extraction conforme,
- n comptoir,
- un espace restauration de 10 couverts,
- sanitaires.

Une dépendance à usage exclusif de 14 m² complète l'ensemble, idéale pour le stockage.

Zone avec beaucoup de passage, opportunité à saisir

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer mensuel hors charges 1041,46 euros
Charges mensuelles : 90 euros
Loyer charges comprises : 1131,46 euros

Prix de vente : 88 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS proche, commune dynamique avec clientèle fidèle, AFFAIRE À SAISIR, Restaurant traditionnel créé en 2016 en très bon état ; services du MIDI UNIQUEMENT. Idéal couple, vous serez agréablement surpris par un concept simple qui propose une cuisine "FAIT MAISON".

CA 2025 240.000€ / CA 2024 259.000€ / CA 2023 270.000€
Environnement : zone commerciale (clientèle de bureaux)
Surface : 116 m² environ (avec réserve)

Terrasse extérieure 12 places
Loyer : 2.300€/mois
Bail : 3-6-9 (bail NEUF à venir)
Nombre de salarié : gérants au nombre de 2 actuellement (aucune reprise)
Ouverture : MIDI UNIQUEMENT ---> du LUNDI au SAMEDI + vendredi soir (SEPT SERVICES)
Vacances : 6 semaines en 2024
Matériel en très bon état prêt à fonctionner dont CHAMBRE FROIDE (positive)
Licence restaurant
Parking : nombreuses places en accès libre

EXTRACTION (hotte)

Sociétés proches : siège CATERPILLAR (1km) / centre de tri LA POSTE (500m) / restaurant MAC DONALDS (50m) / hypermarché INTERMARCHE..

Pour plus de renseignements, ne pas hésiter à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf.939303

Anne TACONNÉ au 0677394409, vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'acquérir cette chocolaterie bien établie, située au coeur d'une zone commerciale dynamique.
Ce commerce, reconnu pour la qualité de ses produits, bénéficie d'un fort emplacement avec un passage piéton et une clientèle fidélisée.
- Superficie de 45 m²
- Local aménagé : Espace de vente attractif et chaleureux, espace de stockage, cuisine, wc.
- État : Prêt à l'emploi, avec des installations répondant aux normes de sécurité et d'hygiène.
Matériels et équipements en très bon état.

Clientèle fidélisée ouverture 6/7 jours
1 salarié à temps plein pour assurer la continuité.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, restaurants, et attractions locales attirant un flux constant de clients.

Transformez votre passion pour le chocolat en une réussite commerciale !

Le loyer est de 8% HT sur le CA, Bail commercial 10 ans

PRIX DE VENTE : 189.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 433398 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose une très belle opportunité d'acquisition de murs commerciaux libres, idéalement situés dans une commune agréable de l'Essonne, à proximité immédiate des Hauts-de-Seine. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant, offrant un bon potentiel d'exploitation ou de valorisation.

Caractéristiques du local :
• Surface totale d'environ 101 m², comprenant :
• 58 m² en rez-de-chaussée, intégrant notamment une chambre froide et des sanitaires,
• 43 m² en sous-sol exploitable, idéal pour réserve, laboratoire ou stockage.
• Droit de terrasse permettant l'installation d'environ 20 couverts, un véritable atout pour développer l'activité.
• Facilités de stationnement à proximité, appréciables pour la clientèle locale et de passage.
• Local récemment rénové, avec équipement d'extraction prévu autorisant tous types de restauration sur place et à emporter.

Éléments financiers :
• Charges de copropriété : 740 € / an
• Taxe foncière : 2.300 € / an

Ce local bénéficie d'un emplacement de qualité et constitue une opportunité rare, aussi bien pour un restaurateur souhaitant s'installer durablement que pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux libres dans une zone dynamique.

À visiter sans tarder.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.939507

EXCLUSIVITE - Anne TACONNE vous propose cette enseigne de Restauration, proposant une service sur place et à emporter (sandwichs, plats du jour, pâtes, croq', bagels, pâtisseries et viennoiseries), située dans un secteur très commerçant avec beaucoup de passage à Etampes.

Superficie d'environ 90 m² hors cuisine, avec une salle d'environ 40 places et une terrasse d'une trentaine de places.

Matériel inclus :

Vitrine réfrigérée de 6 m
Caisse enregistreuse
Four à pizza double niveau
Machine à panini
Cuiseur à pâtes double cube
Machine à café professionnelle
Vitrine boissons (2 portes)
2 congélateurs, 3 frigos
Machine à plonge + 2 bacs à plonge
Réserve avec rayonnage
2 hottes
Tout le mobilier intérieur et extérieur
1 four électrique
1 friteuse
micro onde .

Bail 9 ans, Loyer : 1.820 euros HT
Le potentiel de développement est important, notamment grâce à une large plage horaire possible (jusqu'à 20h30, voir 21h vendredi et samedi)
une clientèle de proximité (plus de 4 000 lycéens à moins d'1 km)
le développement possible de la livraison via Uber Eats.
Le commerce présente un très bon potentiel de croissance pour un repreneur disponible à plein temps.

Cession du fonds de commerce à 66.000, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431473- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession fonds de commerce – Transport de véhicules & Stockage (Île-de-France) – Clientèle sous contrats – Forte capacité – Levier véhicules accidentés

Départ à la retraite. À céder : fonds de commerce spécialisé dans le transport de véhicules et le stockage, avec une organisation éprouvée, des contrats clients et un potentiel de développement immédiat.

Points clés:
- Zone de couverture : Île-de-France
- Clientèle professionnelle sous contrats
- Stockage : capacité d'environ 500 véhicules sur 3 sites, dont 150 couverts
- Parc : environ 30 véhicules (camions atelier/pneu PL — porte-voitures p8/p5 — DEPANNEUSES p1/p3 — 4x4 panier )
- Ressources : environ 25 chauffeurs et environ 30 salariés (effectif ajustable selon l'activité)
- CA 2025 (avant révision) : 2,855 M€
- Bénéfice avant impôt : environ 300 000 €
- Plus de 600000€ d'actif (treso /facturation /materiel)

Potentiel de croissance
Gros axe de progression sur les véhicules accidentés : partenariats historique fiable et fidèle, offres packagées (enlèvement/transport/stockage), optimisation des rotations et des tournées grâce a des exploitants et un outil de gestion général intégralement dématérialisé

Passation possible avec le cédant pour sécuriser la transition et la continuité d'exploitation.
Dossier complet disponible après échange et confidentialité (contrats, parc, baux, éléments financiers).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.938911

Martine CAUSSE, vous propose ce Restaurant idéalement situé en plein centre-ville orienté vers la restauration rapide .
Local spacieux de 220 m² offrant un bel espace convivial de 50 places assises.
Activité forte : vente sur place, livraison à domicile et au bureau.
Emplacement stratégique avec un flux constant et un excellent potentiel de croissance.
Loyer : 2 843 euros HC
Prix de cession : 715 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430337- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Essonne — Belle opportunité d'investissement : murs commerciaux de 55 m² en entrée de ville

Situé à l'entrée de la ville, au cœur d'un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local commercial de 55 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique.

Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif et fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.

Un emplacement stratégique et porteur

Implanté dans une zone commerciale moderne et en développement constant, le local profite d'un environnement qualitatif, composé notamment de :

Une boulangerie artisanale

Un pôle médical

Des bureaux et structures tertiaires

Divers commerces de proximité

Un flux de fréquentation important grâce à sa situation en entrée de ville

Cet emplacement garantit un excellent potentiel commercial et une forte attractivité pour tout type d'activité professionnelle, commerciale ou de services.

Un local polyvalent et fonctionnel

Grâce à sa surface de 55 m² et sa configuration agréable, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets d'exploitation :

- cabinet paramédical ou de soins
- agence de services
- commerce de proximité
- bureau indépendant
- activité libérale ou tertiaire

Les atouts

Belle vitrine — visibilité optimale
Quartier récent et dynamique
Fort potentiel de développement
Environnement commercial qualitatif
Opportunité idéale pour investissement ou installation d'activité

Dossier complet et visites sur demande

Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 76 32 69 41
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.935478

91 ESSONNE - Christel FERBUS vous propose le fonds de commerce de cet établissement de bonne renommée, restaurant traditionnel de 530 m², idéalement placé en zone commerciale :
Activité possible de Restauration type traditionnelle, de qualité , Fait maison, Grillades, Steak House, Poisson, Pizzeria ..
Venez découvrir ce lieux avec une belle visibilité en rez -de -chaussée 530 m², un comptoir d'accueil, un bar, une salle de restaurant climatisée de 260 couverts avec une véranda, une terrasse, Sanitaires aux normes PMR .
Une cuisine de plain-pied avec extraction, équipée de matériels professionnels, pouvant accueillir son équipe .
Deux Chambres froides positives et une chambre froide négative,
vestiaires du personnel, stockage , wc .
En extérieur, places de parking pour la clientèle .

Loyer 12.500 euros Hors Taxes et Hors Charges par mois .

Cession fonds de commerce 1.399.000 euros , honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 428029.
#essonne
#restaurant #restauration #cuisinetraditionnelle #baraviande #grillades #bistronomie #pizzeria

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au cœur de la Vallée de l'Orge, dans un petit centre commercial dynamique avec grand parking gratuit, ce salon de coiffure/barber offre un emplacement stratégique ( Proche transport) et une belle visibilité.

- Surface principale de 65 m² parfaitement agencée
- 7 postes de travail et 3 bacs de lavage équipés de fauteuils massants haut de gamme
- Deux ballons d'eau chaude récents
- Sous-sol aménageable de 30 m² permettant d'élargir l'activité (espace esthétique, salle de repos, stockage, etc.)

Potentiel de développement : agrandissement possible pour intégrer une offre esthétique et capter une clientèle complémentaire.

Conditions financières

Loyer : 1 720 € HT/HC / mois
Taxe foncière : 125 € / mois

Provisions pour charges : 200 € / mois (eau froide incluse, compteurs individuels électricité et gaz)

Aucun salarié à reprendre.
Bilans comptables accessibles après première visite.
Photos et dossier détaillé disponibles sous engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.926446

Essonne — Belle opportunité d'investissement : murs commerciaux de 71 m² en entrée de ville

Situé à l'entrée de la ville, au cœur d'un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local commercial de 71 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique.

Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif et fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.

Un emplacement stratégique et porteur

Implanté dans une zone commerciale moderne et en développement constant, le local profite d'un environnement qualitatif, composé notamment de :

Une boulangerie artisanale

Un pôle médical

Des bureaux et structures tertiaires

Divers commerces de proximité

Un flux de fréquentation important grâce à sa situation en entrée de ville

Cet emplacement garantit un excellent potentiel commercial et une forte attractivité pour tout type d'activité professionnelle, commerciale ou de services.

Un local polyvalent et fonctionnel

Grâce à sa surface de 71 m² et sa configuration agréable, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets d'exploitation :

- cabinet paramédical ou de soins
- agence de services
- commerce de proximité
- bureau indépendant
- activité libérale ou tertiaire

Les atouts

Belle vitrine — visibilité optimale
Quartier récent et dynamique
Fort potentiel de développement
Environnement commercial qualitatif
Opportunité idéale pour investissement ou installation d'activité

Dossier complet et visites sur demande

Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 76 32 69 41
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.919766

A Massy, opportunité exceptionnelle ! Fonds de restauration rapide idéalement situé face à la gare TGV, au coeur du quartier Atlantis.

Découvrez le fort potentiel qu'offre ce bel établissement récent tout équipé situé à 200m de la gare TGV et du cinéma pour un flux de fréquentation optimal, emplacement premium !

D'une surface totale de 112 m2, le fonds se compose :

- d'une vaste et lumineuse salle climatisée de 30 places assises
- d'une cuisine équipée de matériel récent et performant d'une valeur globale de 50k€
- de toilettes aux normes PMR
- d'un vestiaire et d'une réserve avec accès extérieur à l'arrière pour faciliter les livraisons

Une jolie terrasse de 30 couverts complète ce bien.

LOYER 3 712€ HT/HC/mois + charges mensuelles 198€ ( bail de 2019 valable 10 ans tacitement renouvelable )
Droit de terrasse 123€/mois
Taxe foncière 3 868€ à la charge du locataire

N'attendez plus pour découvrir ce bel établissement offrant les prestations idéales pour reprise des activités prévues conformément au bail commercial… Me contacter au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.901714

Juvisy-sur-Orge, Je vous propose un salon de coiffure mixte situé en cœur de ville sur un emplacement premium.
Ce salon est tenu depuis 1995 avec une clientèle fidèle.
La surface commerciale est de 45m² avec 8 postes de travail et 4 bacs, sanitaire et pièce de stockage. Une cave de 12m² avec machine à laver et sèche linge complète ce bien.

Possibilité de changement de destination, tous commerces sauf nuisances.

CA régulier sur les trois dernières années : 197K€ en 2024 avec deux Coiffeurs
Loyer mensuel de 1174€ HC , charge locative mensuel de 154€, Bail Neuf à la signature

Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Réf.921163

Avant de parler du FONDS de COMMERCE, je souhaiterai évoquer le gérant et le personnel en place qui ont œuvré pour emmener une solidité et une pérennité à cette entreprise !
Créée il y a dorénavant dix ans, les clients sont très satisfaits des soins prodigués ; SPA, MASSAGES, SOINS ESTHETIQUES ET DU CORPS, venez reprendre une affaire "clé en main" avec du matériel de très bonne qualité.

CA 2024 154.000€ / CA 2023 135.600€ avec benefices chaque année
Environnement : zone pavillonnaire
Surface : 120m² environ
Cabines : 3 pour les soins + Espace Aquatique + Espace Gommage

Loyer : 1.200€/mois
Bail : 3-6-9 (bail NEUF à venir)
Nombre de salarié : 2 actuellement mais équipe à constituer + une alternante restante
Ouverture : du mardi au samedi (de 10h à 20h hormis le samedi 18h)
Vacances : 5 semaines en 2024
Matériel : très bon état de fonctionnement
Parking : nombreuses places en accès libre

Pour plus de renseignements ne pas hésiter à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf.905348