Vente commerces Essonne (91) - 85 annonces - Page 3

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

En zone industrielle proche de la N104 et la A5, 140m² de bureaux ou boutique sur deux niveaux. 60m² en RDC et 80m² en R+1.
Produit clé en main:
-Clim réversible
-Triple vitrage anti effraction
-Alarme
-Portail électrique et sécurisé
-Cuisine
-4 places de parking

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049568)

Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales, Immprove vous propose la Vente de >Locaux Commerciaux LIBRES, Tous commerces Possibles. Extraction présente.
Rendement locatif de 10% AEM- Locaux en bon état- Parkings devant l'Entrée. LOCATION POSSIBLE

. Immeuble restructuré
. Accès PMR
Surface RDC : 890 m²

Situation/Transports :
Bus Ferme MN (BUS-2276, BUS-2271)
Route N104
Route N20
Route Départementale D19

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Local commercial en vente à Draveil - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un local commercial de 176.80m² situé à DRAVEIL au sein d'un programme neuf.

Disponibilité : 4T 2026

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing,
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Draveil.

Transports :Gare de Juvisy-sur-Orge

Villes Proches : Vigneux-sur-Seine (91270); Montgeron (91230) ; Juvisy-sur-Orge (91260); Ris-Orangis (91130) ; Épinay-sous-Sénart (91860) ; Grigny (91350); Athis-Mons (91200); Savigny-sur-Orge (91600) ; Villeneuve-Saint-Georges (94190); Yerres (91330)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Surface RDC : 176,8 m²

Situation/Transports :
Bus Pavillon Bleu (Ligne 18, Ligne 19, Ligne 12)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

SITUÉE SUR UN AXE PASSANT ET COMMERÇANT (D448), À PROXIMITÉ DES NATIONALES N7, N6, DE L'A6, ET À SEULEMENT 20 MINUTES À PIED DES RER C ET D, UNE BOUTIQUE DE PLAIN-PIED DE 39 M², ACCOMPAGNÉE DE 2 M² DE BALCON À L'ARRIÈRE ET 7 M² DE TERRASSE À L'AVANT.

CARACTÉRISTIQUES : - VITRINE LINÉAIRE DE 4 MÈTRES - EXCELLENTE VISIBILITÉ - AXE TRÈS PASSANT - TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES (HORS RESTAURATION, TABAC ET CAFÉ) - LOCAL EN BON ÉTAT - IDÉAL POUR ACTIVITÉ MÉDICALE OU PARAMÉDICALE
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049294)

Dans une rue résidentielle de la ville de Corbeille-Essonnes, Immprove vous propose la vente en toute propriété d'un très beau bâtiment de caractère à l'architecture unique. Toiture neuve- Ascenseur. Beaucoup de possibilité d'exploitation : Centre médical, clinique, hôtel, bureaux, maison de famille, appartements etc.

. Bâtiment de caractère
. Architecture unique
. Toiture neuve
. Ascenseur
Surface RDC : 1300 m²

Situation/Transports :
Bus Félicien Rops (BUS-304, BUS-303, BUS-405), Rue Champlouis (BUS-301), Carnot (BUS-300)
RER CORBEIL-ESSONNES (RER D)
Transilien Corbeil-Essonnes (TRAIN)
SNCF Corbeil-Essonnes (France)

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Conditions financières et juridiques : ECD
. Possible à la location

Situé dans une zone densemment peuplée, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, Immprove vous propose un local commercial de 490m² à la vente destiné à la réalisation d'une maison de santé.

Au sein du quartier du Canal à proximité de l'A6 et N104, GSA Immobilier vous propose des locaux commerciaux à Vendre ou à Louer au pied d'un immeuble d'habitation, programme neuf en cours de construction livré au 4T 2026. Chaque cellule commerciale disposera d'une terrasse privative et 6 parkings. Locaux livrés brut de béton sans vitrine (carreaux de platre)

Local commercial à vendre à Juvisy-sur-Orge- Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un local commercial de 81m² dont 22m² en espace de réserve situé à JUVISY-SUR-ORGE.

Disponibilité : 3 T 2026

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Juvisy-sur-Orge.

Transports : Gare de Juvisy, desservie par les lignes RER C et RER D

Villes Proches : Savigny-sur-Orge; Viry-Châtillon; Athis-Mons; Dravel; Grigny; Morangis; Epinay-sur-Orge.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Surface RDC : 81 m²

Situation/Transports :
Bus Gare de Juvisy (Ligne DM 50), Pasteur (Ligne DM5, Ligne DM3B, Ligne DM04)
RER Juvisy (Ligne C, Ligne D)
Transilien Juvisy (Ligne RER C, Ligne RER D)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Une boutique d'angle climatiser d'environ 72 m² en parfait etat comprenant un accueil donnant sur 4 bureaux avec des cloisons amovible et sanitaire. Un sous sol de 25 m² amenager en salle de reunion avec une cuisine. Facade de 9 m de lineaire
Extraction et restauration possible car le conduit est déjà installer. Proche centre et des logements étudiants. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046721)

Immprove vous propose à la vente un local de 160m2 en plein du coeur du centre-ville et à proximité de la mairie de Breuillet. Ce local dispose d'une surface de rdc de 97m2 ainsi qu'une réserve de 63m2.

. Emplacements de stationnement simples extérieurs disponibles
Surface RDC : 97 m²

Situation/Transports :
Bus Gare de Breuillet Village (BUS-6802)
RER BREUILLET-VILLAGE (RER C)
Transilien Breuillet Village (TRAIN-RER C)
SNCF Breuillet-Village (France)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT
ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 90,70 m² idéal pour une activité de services.

Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
A proximité du marché couvert.
Alors, Envie de développer votre activité ?

PRIX de vente HT

Le cabinet GHT IMMO vous propose:
Boutique située au 1er étage d'un immeuble en copropriété d'une superficie d'environ 157 m², comprenant deux grandes salles, des sanitaires, deux douches et un vestiaire. Ce bien se compose de deux lots commerciaux avec deux accès indépendants, offrant ainsi une possibilité d'exploitation pour la restauration grâce à une extraction sur place.
Un parking commun est également disponible. Le chauffage est centralisé.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048516)

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ

Quartier du Carré Saint Remy – DRAVEIL (91)
 
Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE & ASSOCIES, Groupe SOPPEC propose à la vente un local commercial actuellement loué pour une activité d'épicerie.
Caractéristiques du bien :
* Surface : 75 m²
* Bien loué, assurant un rendement brut de 7 %
* Disponibilité : immédiate
 
Environnement et atouts du site :
* Excellente visibilité
* Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, vétérinaire…
* À proximité du marché couvert

Prix HT

Situé au cœur de la Vallée de l'Orge, dans un petit centre commercial dynamique avec grand parking gratuit, ce salon de coiffure/barber offre un emplacement stratégique ( Proche transport) et une belle visibilité.

- Surface principale de 65 m² parfaitement agencée
- 7 postes de travail et 3 bacs de lavage équipés de fauteuils massants haut de gamme
- Deux ballons d'eau chaude récents
- Sous-sol aménageable de 30 m² permettant d'élargir l'activité (espace esthétique, salle de repos, stockage, etc.)

Potentiel de développement : agrandissement possible pour intégrer une offre esthétique et capter une clientèle complémentaire.

Conditions financières

Loyer : 1 720 € HT/HC / mois
Taxe foncière : 125 € / mois

Provisions pour charges : 200 € / mois (eau froide incluse, compteurs individuels électricité et gaz)

Aucun salarié à reprendre.
Bilans comptables accessibles après première visite.
Photos et dossier détaillé disponibles sous engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.926446

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT
ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 234 m² idéal pour une activité de restauration.

Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
A proximité du marché couvert.
Alors, Envie de développer votre activité ?

Prix de vente HT

A Massy, opportunité exceptionnelle ! Fonds de restauration rapide ( sans extraction ) idéalement situé face à la gare TGV, au coeur du quartier Atlantis.

Découvrez le fort potentiel qu'offre ce bel établissement récent tout équipé situé à 200m de la gare TGV et du cinéma pour un flux de fréquentation optimal !

D'une surface totale de 112 m2, le fonds se compose :

- d'une vaste et lumineuse salle climatisée de 30 places assises
- d'une cuisine équipée de matériel récent et performant d'une valeur globale de 50k€
- de toilettes aux normes PMR
- d'un vestiaire et d'une réserve avec accès extérieur à l'arrière pour faciliter les livraisons

Une jolie terrasse de 30 couverts complète ce bien.

LOYER 3 712€ HT/HC/mois + charges mensuelles 194€ ( bail de 2019 valable 10 ans tacitement renouvelable )
Droit de terrasse 117€/mois
Taxe foncière 3 868€ à la charge du locataire

N'attendez plus pour découvrir ce bel établissement offrant les prestations idéales pour reprise de l'activité de saladerie- poké bowl- sandwicherie - bar à pâtes.... ( PAS D'EXTRACTION )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.901714

Belle opportunité d'investissement, en entrée de ville, murs commerciaux d'une superficie de 71 m²

Nous vous proposons à la vente ce beau local, avec une belle vitrine, situé au cœur d'un nouveau quartier d'activités dynamique.

Environnement :
Implanté à l'entrée de la ville, dans une zone commerciale récente et en plein développement, ce local bénéficie d'un environnement attractif avec :

- Une boulangerie artisanale
- Un pôle médical
- Des bureaux
- Divers commerces de proximité
- Une forte fréquentation grâce à sa localisation stratégique

Ce local est parfaitement adapté pour développer une activité professionnelle, commerciale ou de services, dans un secteur attractif et en pleine croissance.

Dossier complet et visites sur demande.

Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.919766

Juvisy-sur-Orge, Je vous propose un salon de coiffure mixte situé en cœur de ville sur un emplacement premium.
Ce salon est tenu depuis 1995 avec une clientèle fidèle.
La surface commerciale est de 45m² avec 8 postes de travail et 4 bacs, sanitaire et pièce de stockage. Une cave de 12m² avec machine à laver et sèche linge complète ce bien.

Possibilité de changement de destination, tous commerces sauf nuisances.

CA régulier sur les trois dernières années : 197K€ en 2024 avec deux Coiffeurs
Loyer mensuel de 1174€ HC , charge locative mensuel de 154€, Bail Neuf à la signature

Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Réf.921163

Fanny POINTAUD vous propose à la vente, ce Fonds de Commerce de Prêt-à-Porter de Mariage et d'Événements à Étampes.
Situé en plein cœur du centre-ville d'Étampes, dans une rue passante avec du stationnement, ce fonds de commerce est une véritable opportunité !
Exploité depuis plus de 12 ans, il s'agit d'une magnifique boutique lumineuse, agrémentée de puits de lumière, qui attire une clientèle fidèle et variée.
Activité :
Spécialisée dans la vente de robes de mariée, robes de cocktail, costumes pour hommes, femmes et enfants, ainsi que chaussures et accessoires.
Cette activité connaît un succès croissant, avec un chiffre d'affaires en constante augmentation.
Avantages :
Local commercial dans une petite copropriété avec faibles charges.
Loyer mensuel : 1 200 € charges comprises.
Possibilité de rachat des murs.

La propriétaire actuelle s'engage à assurer une transmission fluide en vous présentant sa clientèle et en vous accompagnant dans la reprise et le suivi des événements exceptionnels de ses clients.
Cette affaire clé en main est idéale pour les passionnés de la mode nuptiale et événementielle, ou pour toute personne souhaitant s'investir dans une activité rentable et épanouissante.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.882455

À Vendre – Fonds de Commerce Restauration Rapide / Traiteur – Essonne, aux portes des Hauts-de-Seine
Je vous propose une très belle affaire de restauration rapide / traiteur, idéalement située dans une commune agréable de l'Essonne, à proximité immédiate des Hauts-de-Seine. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant, avec un bon potentiel de développement.
Caractéristiques du local :
Surface totale d'environ 101 m², répartie entre 58 m² en rez-de-chaussée (comprenant une chambre froide et des sanitaires) et 43 m² de sous-sol exploitable.
Droit de terrasse pour environ 20 couverts, idéal pour capter une clientèle supplémentaire aux beaux jours.
Nombreuses possibilités de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle locale et de passage.
Local entièrement rénové récemment, avec installation prochaine d'une extraction neuve de 400 mm, permettant tous types de restauration sur place ou à emporter.
Conditions financières :
Loyer mensuel attractif de 2.100 € HT charges comprises, très compétitif au vu de la surface et de la qualité de l'emplacement.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, en complément ou indépendamment du fonds, selon les modalités de la négociation.
Ce commerce bénéficie d'une bonne clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. Son fort potentiel de croissance en fait une opportunité rare pour un restaurateur ou traiteur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique.
Affaire clé en main – À visiter sans tarder !
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.907071

A Yerres, cession d'un fonds de commerce de charcuterie-traiteur en plein centre-ville, emplacement n°1, dans un local commercial d'un peu plus de 94 m2 comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une boutique de vente avec vitrines réfrigérées, un laboratoire/cuisine et une chambre froide.
- Au sous-sol, 2 cuisines, une chambre froide, des rangements, une chambre froide, une chaufferie et une cave.

Le laboratoire, les cuisines sont en parfait état, très fonctionnels avec un matériel en bon état.

La boutique de vente, en parfait état, a une vitrine adaptée à la présentation des plats cuisinés.
Il est également réalisé régulièrement des évènements traiteur.
Il y a une clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat.

Possibilité d'obtenir une destination différente des locaux sauf restauration mais également d'acquérir un food truck en parfait état.

Le bail a été renouvelé récemment en 2022.

Loyer : 1 760 € HTHC/mois
Charges : 100 €/mois
Terme du bail: 14/04/2031

CA 2024 : 485 183 €

Prix de vente Honoraires d'Agence inclus : 100 000 € est particulièrement attractif

Pour toutes informations complémentaires ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.898943

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS proche, commune dynamique avec clientèle fidèle, AFFAIRE À SAISIR, Restaurant traditionnel créé en 2016 en très bon état ; services du MIDI UNIQUEMENT. Idéal couple, vous serez agréablement surpris par un concept simple qui propose une cuisine "FAIT MAISON".

CA 2024 259.000€ / CA 2023 270.000€ / CA 2022 261.000€ avec benefices chaque année (bon panier moyen)
Environnement : zone commerciale (clientèle de bureaux)
Surface : 116 m² environ (avec réserve)

Terrasse extérieure 12 places
Loyer : 2.300€/mois
Bail : 3-6-9 (bail NEUF à venir)
Nombre de salarié : gérants au nombre de 2 actuellement (aucune reprise)
Ouverture : MIDI UNIQUEMENT ---> du LUNDI au SAMEDI + vendredi soir (SEPT SERVICES)
Vacances : 6 semaines en 2024
Matériel en très bon état prêt à fonctionner dont CHAMBRE FROIDE (positive)
Licence restaurant
Parking : nombreuses places en accès libre

EXTRACTION (hotte)

Sociétés proches : siège CATERPILLAR (1km) / centre de tri LA POSTE (500m) / restaurant MAC DONALDS (50m) / hypermarché INTERMARCHE..

Pour plus de renseignements, ne pas hésiter à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf.887091