Location d'entrepôts et de locaux d'activités Isère (38) - 485 annonces - Page 17

Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1404 m² divisibles en 9 lots à partir de 101 m². Nombreux parkings extérieurs. Locaux livrés brut, fluides en attente. Vente ou location Locaux d'Activités - SAINT CLAIR DE LA TOUR (38110) - 1404 m² divisibles à partir de 101 m² Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente (eau potable, telecom, électricité, 1 évacuation EU par lot) TGBT et consuel fourni dans chaque lot Porte sectionnelle alimentée et mise en service, éclairage LED 150 LUX uniformément repartis Nombreux parkings extérieurs Terrassement par déblai/remblai Plateforme en matériaux recyclés Fondations - Massifs béton isolés - Longrine périphérique Structure - Charpente métallique - planchers collaborants Enveloppe extérieure - Bardage double peau et panneaux sandwich - Isolation laine de roche épaisseur 130mm Couverture bac acier et complexe multicouche - Isolation laine de roche épaisseur 120 mm. Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes Vitrages - Performance thermique et mécanique 44,2 / 16 argon / 4 (UG = 1,1) Dallage - quartz 2 T/m2 Murs séparatifs entre lots - Coupe-Feu 1h blocs agglo ou placostyl SAD 120 selon hauteur. Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m2 Accès par escalier métallique préfabriqué et garde- corps serrurerie acier Façades Est, Sud et Ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement Circulations en enrobés PL Réservations en façade technique pour de charges pour véhicules électriques Eclairages des façades par projecteurs LED Espaces paysagés soignés, arbres de hautes tiges, gestion des zones à ombrager Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble de signalétique mutualisé Accès bureaux en béton désactivé Installation photovoltaïque en toiture (revente au réseau) hors lots - objet d'un état descriptif de division en volumes Surface terrain : 4380,89 Situation/Transports : Route À Saint-Clair-de-la-Tour, sur l'entrée Est de La-Tour-du-Pin et le long de l'avenue de Savoie Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un un site industriel et logistique de 33 605 m² classé ICPE, certifié BREEAM very good et divisible à partir de 13 400 m² situé à Aoste (38) au carrefour de 3 grandes métropoles (Lyon, Grenoble et Chambéry). Ce bien se compose de 31 314 m² d'entrepôt et 2 291 m² de bureaux/locaux sociaux et locaux technique pour une surface totale de 33 314 m². Le site à une hauteur libre de 12m, charge au sol de 5t/m², accès de plain-pied, accès à quai, Panneaux photovoltaïques en toiture, emplacements de parking VL. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Aoste (38), à proximité de l'A43. Disponible à la location, 12 mois après accord. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Panneaux photovoltaïques en toiture Hauteur : 12 m Accès de plain-pied : 5 Accès à quai : 38 Charge au sol : 5 t/m² Voierie lourde Technique : Faux plafonds Hauteur sous faux-plafonds 2,70m Accès PMR par ascenseur GTB

EOL vous propose un bâtiment indépendant à construire bénéficiant d'une visibilité commerciale en façade de l'autoroute A43. Le bâtiment comportera un espace de stockage ainsi que des bureaux organisés sur deux niveaux. Belle opportunité. Hauteur : 8 m Accès de plain-pied : 2 Charge au sol : 5 t/m² Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds

EOL vous propose un bâtiment indépendant à construire bénéficiant d'une visibilité commerciale en façade de l'autoroute A43. Le bâtiment comportera un espace de stockage ainsi que des bureaux organisés sur deux niveaux. Belle opportunité. Hauteur : 8 m Accès de plain-pied : 2 Charge au sol : 5 t/m² Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1324 m² divisibles en 4 lots à partir de 286 m². Aménagement de bureaux sur demande. Chaque lot bénéficie de 2 places de parking privatives. Possibilité de regrouper les lots 6, 7 et 8 pour une surface totale d'environ 1038 m². Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Bourgoin Jallieu (38300) - 1324 m² divisibles à partir de 286 m² Accès de plain-pied / Accès semi Quai commun de déchargement Parc fermé de 22h à 6h : Portail électrique d'accès au site 6 m x 1,75 m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4 m x 4 m motorisé pour chaque lot Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles Abri Vélo 50 emplacements de parking extérieurs (2 places privatives pour chaque lot) Charpente métallique Hauteur sous jarret : 7,20 m Toiture complexe multicouche isolation 130 mm Rockwool & Toiture PV ready Bardage double peau vertical Isolation 80 mm Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur) Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2 Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise Arrivé Fibre Aménagement de bureaux sur demande Situation/Transports : Autoroute En façade de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture) Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min Idéalement placé à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu, à 35 min de Lyon, à 40 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, tout proche zone commerciale Henri Barbusse Conditions particulières à la location : Loyer progressif : Loyer 1ère année : 70 euros HT/HC/m²/an Loyer 2ème année : 75 euros HT/HC/m²/an Loyer à partir de la 3ème année : 80 euros HT/HC/m²/an Franchise de 2 mois de loyer Possibilité de regrouper les lots 6, 7 et 8 pour une surface totale d'environ 1 032 m²