Location de locaux commerciaux Lançon-Provence - 4 annonces

Location Commerce 67 m²

AGENCE ETOILE vous propose en exclusivité à la location, dans la ZI Des Sardénas de Lançon de Provence, dans un site clos et sécurisé, un local commercial de 67 m² dans un programme neuf. Ce local se trouve dans un ensemble immobilier d'activité composé de bureaux, de commerces, et de meublés de tourisme, développant au total environ 1330 m² de surface de plancher. Environnement calme et arboré en bordure de la D15 rejoignant Saint-Chamas. Zone en plein essor. le local est composé d'une grande pièce principale/accueil,, 1 réserve, 1 WC PMR avec point d'eau. Très bon état, clim réversible, éclairage LED. L'accès principal se fait par le parking et un deuxième accès par l'arrière. Le local est actuellement équipé d'un comptoir en bois démontable avec point d'eau, ce qui peut convenir à certaines activités. Il bénéficie de places de stationnement public (30 au total pour l'ensemble des bâtiments + parkings pour les 2 roues). Peut être exploité en bureau ou commerce - Les charges comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, portail automatique, éclairage extérieur, espaces verts....

1 100 €/mois

Location Commerce 84 m²

Roxane SOURNIA vous propose à la location ce local commercial ou professionnel situé en centre-ville de LANÇON-DE-PROVENCE, sur un emplacement stratégique avec fort passage et excellente visibilité.

Bail spécifique à commencer, durée à déterminer en fonction de votre projet.

- Le local entièrement de Plain pied totalise une surface de 84m2,
- VITRINE d'angle de près de 10m linéaires.
- Entièrement isolé, climatisations réversibles.
- Parkings à proximité

Loyers annuels HC: 31 200EUR
+ Charges : provision avec régularisation annuelle sur justificatif.
2 mois de DG
Aucun droit d'entrée ne vous sera demandé - mais un dossier sérieux avec caution personnelle à définir.

Honoraires : 15%HT des loyers annuels HT/HC à la signature du bail.

N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES LES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Votre conseillère PROVENCE-IMMO pour Particuliers et Professionnels : Roxane Sournia EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESEAU EXPERTIMO

2 600 €/mois

Location Commerce 84 m²

Sur une place de la ville de Lançon-Provence, local commercial d'une surface d'environ 84 m² disponible à la location.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une vitrine en façade d'environ 10 m linéaire et d'un accès de plain-pied.

Il est adapté pour toute activité commerciale (hors restauration nécessitant extraction lourde).

Caractéristiques

Surface : 84 m²

Vitrine en façade

Climatisation réversible

Sanitaires

Accès PMR (plain-pied)

Transports à proximité (arrêt de bus)

Conditions financières

Loyer : 2 600 Euros HT / mois

Charges : provisions en sus

Taxe foncière : à la charge du preneur