Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Havre - 81 annonces

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF À LA LOCATION - RE 2020

Surface : 235 m²
Secteur : Zone d'activité Le Havre Plateau - proximité Stade Youri Gagarine

Au sein d'un ensemble récent situé en zone d'activité du Havre Plateau, à proximité immédiate du stade Youri Gagarine, local d'activité neuf à la location, conforme à la réglementation RE 2020.

Surface totale : 235 m²

Livraison brute (Aménagement intérieur possible sous conditions).

Réseaux EU / EP en attente

Compteur électrique installé

Dalle quartz PL

Porte sectionnelle 5 x 5 m

Accès indépendant et sécurisé sur le côté du bâtiment

4 places de stationnement privatives

Gaines en attente pour :

borne de recharge électrique

enseigne extérieure

Loyer : 85 Euros HT / m² / an
soit 19 975 Euros HT / an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans

Provision pour charges :
6 Euros HT / m² / an, soit 1 410 Euros HT / an
(entretien des espaces verts, toiture, contrôle de la porte sectionnelle)

Provision taxe foncière :
8 Euros HT / m² / an, soit 1 880 Euros HT / an

Contactez nous pour organiser une visite.

Quartier de l'Eure, sur un terrain clos de 3 441 m², un local d'activités d'environ 958 m², comprenant un atelier de 698 m² et des bureaux de 260 m².

* Construit en agglo, charpente métallique, toiture en fibrociment et dalle béton, le local dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques de 4 x 4 m chacun.
* Il est équipé d'une fosse, d'un local lavage avec débourbeur/déshuileur et du 380 V.
* Hauteur sous ferme : 4,5 m environ.
* Hauteur sous faitage : 7,3 m environ.
* Auvent de 120 m² environ (non comptabilisé dans la surface).

La partie bureau est constituée d'un espace show-room, de 3 bureaux, d'une réserve et de sanitaires.
* Double vitrage.

Loyer annuel : 85 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Bâtiment Neuf à louer sur le plateau NORD du Havre

Local d'activité d'une surface de 235 m² livré brut avec réseau EU, EP et compteur électrique, livré avec une dalle quartz PL, une porte sectionnelle d'une dimension de 5m / 5m.
Accès indépendant et sécurisé.
Gaines en attente pour borne de recharge électrique.

Loyer annuel : 19 975 euros HT HC
Charges : 1 410 euros / an comprenant (espaces verts, entretien toiture, entretien de la porte sectionnelle)
Taxe foncière : 1 880 euros / an
Dépôt de garantie : 2 mois HT HC de loyer
Type de bail : commercial
Régime fiscal : TVA
Honoraires : 5 993 euros HT
Disponibilité : 01 avril 2026

Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur d'une ZA en développement, dans un bâtiment neuf (2025) plus vaste, un entrepôt d'environ 235 m², livré brut de béton et fluides en attente, et accessible par une porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m.

* Normes RE 2020.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton.
* Hauteur sous ferme mini : 4,8 m environ.
* Hauteur sous faîtage : 7 m environ.
* Lanterneau de désenfumage.
* Eclairage LED.
* Pas de chauffage.
* Pas de bureau ni sanitaire.

4 places de parking privatives + gaines en attente pour bornes électriques.

Loyer annuel : 19 975 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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A LOUER CELLULE BRUT DE BÉTON, Sur une parcelle de 2 750 m2, dans un bâtiment neuf plus vaste charpente métallique, isolé double peau RE 2020 d'une superficie d'environ 1 200 m2 , nous vous proposons des Locaux d'activités d'environ 235 m2 avec accès indépendant. Accès direct ville, périphérie, ZI, A29 et A13 par la rocade Nord.

Finition brut de béton fluide en attente, dalle quartz PL, porte classique pour entrée piéton. Hauteur sous ferme 7,00 ml. Compteur individuel, porte sectionnelle motorisée 5,00 x 5,00 ml, 4 places de parking privatives. Mur coupe feu 2h à la charge du Vendeur.

Gaine en attente pour pose de borne de recharge électrique et enseigne extérieur.

Possibilité de création zone bureaux sur 2 niveaux.

Idéalement situé pour des activités artisanales ou stockage, transports en communs et terminus du Tramway.

"clé en main" = Une zone Bureaux en open space + sanitaire PMR peut être proposée en supplément.

A vendre, ensemble immobilier, récemment livré, d'une superficie de 3 000 m² à destination d''activités et de commerces de 1 400 m² avec un parking de 30 places.
Situé au sein d'un pôle commercial, il conviendra parfaitement à une activité de concession automobile.
Ces locaux vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de commerces, bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur toute la Normandie.

À louer, local d'activités en monopropriété d'une surface totale de 260 m². Ce bien se compose d'un espace atelier ou stockage, idéal pour une activité artisanale ou logistique, ainsi que d'une partie aménagée en bureaux. Le local dispose d'une porte sectionnelle.

Ce local d'activités est disponible à la location avec un bail commercial au tarif de 24 000 € HT-HC/an soit 2 000 € HT-HC/mois.

A louer, bureaux / locaux d'activités dans un immeuble à usage mixte décomposé comme suit :
RDC : entrepôt ou parkings de 150 m²
R+1 : plateau de bureaux
Locaux entièrement rénovés avec salle de réunion -bureaux cloisonnés et kitchenette.

Situés dans les rues adjacentes du centre-ville, à proximité du centre commercial COTY, ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activités, entrepôts, stockages et bureaux sur toute la Normandie.

Quartier de l'Eure et à proximité immédiate de la ZI portuaire, sur un terrain clos de 1 203 m² et en angle de rue, un local d'activités d'environ 740 m², bénéficiant d'une grande visibilité.

La partie atelier, d'environ 600 m², dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle manuelle en façade sur rue (L 3 x H 4 m), et de 2 accès dans la cour intérieure (L 2 et 3 x H 3,2 m).
* Construction en briques.
* Hauteur sous ferme : 6,1 m environ.
* Mezzanine.
* EDF tarif jaune.
* Chauffage radiant gaz.

La partie bureaux, d'environ 140 m², est composée au rez-de-chaussée, d'un grand accueil, de 3 bureaux, d'un réfectoire et d'un local technique.
* Chauffage au gaz.
* Double vitrage.
* Câblage informatique RJ 45.

Loyer annuel : 56 825 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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? À LOUER – Bureaux avec espace de stockage – 190 m² – Zone Industrielle – Accessibilité &amp ; Visibilité optimales

Situés au coeur d'une zone industrielle dynamique, ces locaux professionnels de 190 m² sont prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

? Description des espaces :
3 bureaux lumineux et fonctionnels
Locaux sociaux (espace cuisine, vestiaires, sanitaires)
environ 50 m² de stockage avec porte sectionnelle 3m x 3m, idéale pour faciliter les livraisons et le stockage de matériel
5 places de parking privatives incluses
? Points forts :
Très bonne accessibilité (proximité des axes principaux / transport / accès poids lourds)
Excellente visibilité, idéal pour renforcer votre présence locale
Bureaux en parfait état, aucun travaux à prévoir
Chauffage individuel électrique pour une gestion autonome des consommations
Convient à tout type d'activité : sociétés de service, artisanat, PME…
? Idéal pour une entreprise cherchant à allier bureaux et stockage dans un même lieu, avec un environnement professionnel structuré.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

A louer, à proximité zone industrielle et portuaire, local industriel de 1 200 m² avec parking extérieur. Possibilité pont roulant 5T.
Proximité centrale EDF - Bâtiment rénové
Idéal maintenance industrielle et stockage.
Bon rapport qualité / prix !

Ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate LE HAVRE, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Le bien s'étend sur une surface totale de 4 844m² et se situe dans la ville du Havre (76), à proximité des autoroutes A131/A29 et des terminaux portuaires.

Il se compose de :

et dispose de 6 quais niveleurs et d'une porte d'accès plain-pied.

Prix : - Loyer annuel : 247 000 Euros HT, soit 51 Euros HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Taxe foncière : 54 662 Euros
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT

A louer, local de stockage de 250 m², idéal pour matériels et véhicules professionnels avec porte sectionnelle, et une partie bureaux.
Possibilité de logement au 1er étage T4.

Situé en centre-ville, entre l'espace COTY et le quartier de DANTON. ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activités, entrepôts, stockages et bureaux sur toute la Normandie.

Local d'activités d'environ 750 m², implanté sur un terrain de 1200 m² entièrement clos, bénéficiant de places de stationnement privatives pour vos clients.

Bureaux :

Atelier / Entrepôt :

Extérieurs :

Surfaces :

Points forts :

Ne manquez pas cette opportunité : Idéal pour artisans, PME, distributeurs ou même salle de sport.

Contactez nous pour étudier votre projet.

A louer, sur site sécurisé à l'accès direct, regroupant déjà plus de 50 autres entreprises, locaux d'activités d'une surface de 100 m² composés d'un atelier (entrepôt) d'un bureau et son sanitaire pouvant correspondre à une activité de stockage ou d'artisanat.

Accès par porte coulissante,dalle béton,5 places de parking face au local avec possibilité si besoin de louer un terre plein de stockage de 350 m2 extérieur en supplément.

Faibles charges, superficie rare sur le marché! A saisir.

Petit atelier de 45 m², idéal pour un artisan ou une petite activité professionnelle. Le local comprend un espace atelier, 2 bureaux, un sanitaire, ainsi qu'une porte sectionnelle électrique.

À l'avant, une petite cour privative permet le stationnement d'un véhicule, sécurisée par un portail.

Conditions locatives

Loyer : 700 Euros / mois (8.400 Euros / an)

Charges : 30 Euros / mois (360 Euros / an)

Taxe foncière : 760 Euros / an (env. 63 Euros / mois)

Rare sur le marché ! Disponible immédiatement.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Ce local professionnel de 850 m², situé dans un quartier d'affaires du Havre, allie standing élevé et fonctionnalité optimisée. Idéal pour les sièges sociaux, les centres de formation ou les activités tertiaires exigeantes, il offre un cadre de travail premium.

Prix : Loyer annuel à partir de 120 Euros/m² HT/HC (nous consulter pour un devis précis).

À louer au Havre, dans les Quartiers Sud et au cœur du secteur des concessions automobiles, un local d'activités de 850 m² comprenant 100 m² de bureaux. Ce bâtiment fonctionnel dispose d'une porte sectionnelle de 4 mètres.
Le local est proposé à la location pour un loyer annuel de 37 000€ HT et HC.

Le local d'activités de 260 m² au Havre se trouve en rez-de-chaussée et comprend un magasin-atelier, un bureau, un réfectoire et des sanitaires. Il dispose d'une double porte arrière pour l'atelier et est chauffé par aérothermes électriques. Le local est situé à proximité immédiate du futur tramway.

Prix :
- Type de bail : 3/6/9
- Loyer annuel : 24 000 Euros HT
- Taxe foncière : 2 000 Euros
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel
- Dépôt de garantie : équivalent à 3 mois de loyer HT

En centre-ville, dans un ensemble plus vaste en copropriété, un local d'activités d'environ 700 m², comprenant :

- un atelier-stockage de 475 m², disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle manuelle.
* Charpente bois et dalle béton.
* Hauteur sous plafond : 3,5 m.
* Faux-plafond en partie.

- un magasin de 100 m².

- une partie bureaux, de 125 m², constituée de 5 bureaux, d'un open-space, d'un local d'archives et de sanitaires.

Egalement disponible à la vente.

Ce local d'activités de 1200 m², situé dans une zone industrielle en pleine expansion, est conçu pour accueillir des activités logistiques, de production ou de stockage. Son emplacement stratégique près des infrastructures portuaires en fait un atout majeur pour les entreprises.

Prix : Loyer annuel à partir de 65 Euros/m² HT/HC (tarif dégressif selon la durée).

Dans un secteur d'entreprise, cette espace avec showroom, zone de stockage, bureau, norme ERP, permettra de servir vos clients dans les meilleurs conditions. Un parking privé facilitera les chargements.
Disponible rapidement selon votre projet.

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 147,83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Ce local d'activités de 540 m² est à louer et est situé au sein d'un ensemble immobilier à vendre.

Prix :
- Loyer annuel : 54 000 Euros HT
- Provision pour charges : 3500 Euros HT annuel
- Taxe foncière : 9 000 Euros (estimation)
- Honoraires de location : 30% HT du montant du loyer annuel HT HC
- Prix de vente (ensemble du site) : 1 431 000 Euros HT FAI

Découvrez ce local professionnel exceptionnel, entièrement rénové en 2023, offrant une surface de 532 m² au rez-de-chaussée. Situé dans un environnement dynamique et accessible, ce bien est prêt à devenir le coeur battant de votre activité professionnelle.

À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la modernité des lieux. Les espaces de travail sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère propice à la créativité et à la productivité. Les sanitaires, modernes et fonctionnels, complètent parfaitement cet espace de travail.

Le parking privé, situé à proximité immédiate, vous offre une tranquillité d'esprit inestimable. Plus besoin de chercher une place de stationnement, vous pouvez vous concentrer sur l'essentiel : votre activité professionnelle.

Ce local professionnel est bien plus qu'un simple espace de travail. C'est un véritable lieu de vie, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Imaginez-vous accueillir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant, où chaque rencontre devient une opportunité de succès.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 min en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale, un hôpital et plusieurs parcs et jardins. Pour vos déplacements, un bus est accessible à 10 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. De plus, ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels.

Honoraires de 11 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Local Commercial Premium – 194 m² – Idéal Agencement, Décoration &amp ; Habitat

Une adresse prestigieuse au coeur du Havre, dans un quartier en plein essor !

Vous êtes professionnel dans l'aménagement intérieur, la cuisine sur-mesure, la décoration ou l'équipement de la maison ? Ce local est taillé pour vous !

? Emplacement stratégique et attractif
Situé dans l'immeuble haut de gamme Hide Parc, à deux pas des Halles Centrales et du square Albert René, ce local vous place au centre d'un flux constant de prospects qualifiés, dans un environnement dynamique et commerçant.

À côté d'une agence immobilière de renom, générant un trafic naturel de clientèle ciblée et sensible à l'univers de l'habitat.

? Un espace exceptionnel pour mettre en valeur vos produits
Superficie : 194 m², facilement aménageable selon vos besoins
Vitrine neuve : visibilité optimale pour vos mises en scène et créations
Accès PMR : conforme et accueillant pour tous vos clients
Local lumineux, moderne, dans un immeuble très bien entretenu
? Un environnement professionnel stimulant
Activités médicales déjà installées dans l'immeuble : gage de sérieux et de passage régulier
Idéal pour développer un showroom de qualité, une boutique conseil en décoration, ou un atelier de présentation de solutions d'agencement haut de gamme
? Une opportunité rare à ne pas manquer

Les locaux de ce standing, dans ce secteur très recherché, sont extrêmement rares à la vente comme à la location. Que vous soyez en lancement ou en expansion, c'est le moment d'ancrer votre enseigne dans l'un des quartiers les plus vivants du Havre.

? Possibilité d'achat du local pour maîtriser totalement votre implantation.
? Saisissez cette chance de vous démarquer dans l'univers de l'habitat.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Jaouen 06 50 60 09 33

Dépôt de garantie 6 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

A LOUER - EXCLUSIVITÉ - Emplacement N°1 - PROGRAMME NEUF - BAT M BY - Dans le plus grand Parc d'activité jamais réalisé au Havre, Cellules encore disponibles d'une superficie de 370 mètres carrés, composée de 300 m2 d'atelier double peau et 70 m2 de bureaux en open space. Locaux d'activité composés de, show-room, bureaux d'accompagnements et entrepôt double peau situés sur l'emplacement N°1 pour accueillir toutes activité de BtoB, commerce et services aux entreprises. Chaque cellule dispose d'un châssis vitrine, d'une porte sectionnelle électrique 3,50 x 3,50, dallage béton 3,000 tonnes / m2, un plateau de bureaux open space en R+1, climatisation réversible par aire pulsée, balcon de convivialisé, emplacements de stationnements privatifs. Il nous reste plus que quelques lots. Tarif bleu avec possibilité de triphasé.

70 m² de Bureaux

300 m² d'Atelier

Valeurs locatives :

- Locaux d'activité, show-room : 85 EurosHT / HC / m2 / an
- Aménagement de bureaux open space : 125 EurosHT / HC / m2 / an

Découvrez ces cellules d'activité disponibles immédiatement à la location au Havre. D'une surface totale de 5 585 m², le parc est constitué de 3 types de bâtiments :

 - entrepôt/atelier + bureaux d'accompagnement adapté aux entreprises de secteurs très divers

- mixte bureaux/ateliers/stockage léger adapté principalement aux bureaux d'études et entreprises de services

- bureau/espaces libres pour showroom

Caractéristiques du bien :

État : Neuf

Porte d'accès plain-pied

Accessibilité tous porteurs

Aire de livraison

Parking

Parties communes arborées et aménagées

Accessibilité et environnement :

À la recherche de locaux ou d'entrepôts à louer ou à vendre dans la métropole rouennaise ? Découvrez nos offres de location et de vente dans les parcs d'activités et zones d'activités de Normandie. Que ce soit pour des cellules de stockage, hangar, industrie, du foncier ou des projets clé en main, nos surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins. 

A LOUER - EXCLUSIVITÉ - Emplacement N°1 - PROGRAMME NEUF - BAT M BY - Cellule de 720 m2 développées située dans un nouveau Parc d'activité en construction, composé de locaux d'activité, châssis vitrine en façade, isolation double peau 110 mm, hauteur 7,80 ml, deux portes sectionnelles électriques 3,50 x 3,50 ml, éclairage LED, bureaux climatisés, sanitaire PMR, le tout situés sur un emplacement N°1 et idéal pour accueillir toutes activités de commerce de gros type BtoB, services, et entreprises. Le programme neuf VEELAGE LE HAVRE, dispose d'une surface développée de 18 000 m2, et composé par 4 bâtiments disposant de typologies, hauteur, destination et emplacements différents.

Surfaces :

Valeurs locatives :

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans cette cellule neuve, L'atelier dispose d'une hauteur sous poutre de 6m, un sanitaire va être installé. Deux portes sectionnelles permettent l'accès aux utilitaires. Possibilité d'avoir soit un ou plusieurs bureaux ou bien un ou plusieurs bureaux avec espace de petit stockage au-dessus (loyer adapté en fonction).
Disponible rapidement. Possibilité de doubler la surface.

Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:

Une locations à toutes les professions libérales du domaine médical et paramédical, ainsi qu'aux activités tertiaires liées à la santé.

Implanté dans la nouvelle ZAC Dumont D'Urville, à l'interface ville port, ce futur pôle médical bénéficiera
d'une forte attractivité, dans le prolongement du quartier Saint-Nicolas. L'aménagement de ce secteur offre une diversité d'influences dans un cadre de vie et de travail unique, ce pôle médical bénéficie d'une excellente visibilité grâce à
sa proximité avec la Clinique des Ormeaux ainsi que d'autres équipements d'envergure.

43 cabinets de consultations disponibles sur 5 niveaux et 1 local commercial brut en rez-de-chaussée.

Différentes surfaces sont disponibles à la location, dès 20m², espaces d'attente et sanitaires communs, salle de détente/réunion mutualisée, services d'accueil.

Nombreux services inclus : hôtesse d'accueil, plateforme de prise de rendez-vous multiples, animation pôle de santé, communication à l'égard des patients pour les informer des praticiens présents dans le bâtiment.

Toute superficie envisageable, possibilité de regrouper des lots ou de les diviser en fonction du projet.

Local vélos et places de parking privatives pour les locataires.
Stationnement libre pour les visiteurs.

TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.