Location de boutiques - 8 169 annonces - Page 42

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 220 M² – FORTE VISIBILITÉ – LE PERREUX-SUR-MARNE
Jérémy Meimoun – Groupe Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial de 220 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur recherché du Perreux-sur-Marne.
Grâce à sa façade vitrée de 10 mètres linéaires, ce bien offre une présence commerciale remarquable et un cadre de travail particulièrement qualitatif. Parfaitement entretenu et immédiatement exploitable, il séduira les entreprises, professions libérales et acteurs du secteur médical à la recherche d'un emplacement fonctionnel, accessible et valorisant.
Répartition des surfaces
Rez-de-chaussée – 130 m²
Espace accueil
3 bureaux
WC
Local technique
Étage – 90 m²
2 bureaux
Salle de réunion
Cuisine
WC
Prestations
Façade vitrée de 10 mètres offrant une visibilité optimale
5 places de parking privatives en sous-sol
Accès PMR
Climatisation réversible / pompe à chaleur
Triple vitrage
Aucun travaux à prévoir
Local en excellent état d'entretien
Activités idéales
Ce bien conviendra parfaitement pour :
Professions libérales
Cabinet médical ou paramédical
Centre de soins
Agence d'assurances
Cabinet de conseil
Organisme de formation
Coaching professionnel
Micro-crèche
Activités de services
Les points forts
Local immédiatement exploitable
Prestations modernes et qualitatives
Excellente visibilité commerciale
Configuration fonctionnelle sur deux niveaux
Accessibilité optimale
Stationnements privatifs
Bien rare sur le secteur
Conditions locatives
Loyer : 3 950 € / mois
Dossier complet, plans et visites disponibles sur demande.
Contact
Jérémy Meimoun
Groupe Avinim Réseau Brokers
06 24 32 78 22
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 11 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial d'une surface de 45 m² réparti sur deux étages, en rez-de-chaussée et en sous-sol, bénéficiant d'une grande cuisine privative.
Situé à proximité de la station de métro « Sèvres-Lecourbe », le bien se situe dans un environnement commerçant attractif, adapté pour des activités sans nuisances sonores et olfactives comme un salon esthétique, un coiffeur barbier, de la restauration froide, serrurerie ou encore des activités tertiaires.
Ce local commercial disponible immédiatement est annoncé en location pure pour un loyer mensuel de 1 690 Euros HT HC.
Dossier complet sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à louer d'une surface de 85 m², situé à Montrouge (92).
Les locaux bénéficient d'un linéaire de vitrine et l'entrée se situe à l'angle de l'immeuble. Ils sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de standing à proximité immédiate de la Porte d'Orléans.
Les locaux sont modulables puisqu'aucun porteur ne vient gêner le cloisonnement. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Toutes les activités sont acceptées hors restauration chaude et froide.
Votre interlocuteur dédiée Serge Da Silva vous propose ce bien pour un loyer de 2 840,00 Euros HT et hors charges par mois. Contactez rapidement votre interlocuteur afin de programmer une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LORE ATLANTIQUE - LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - A CEDER DROIT AU BAIL. Très bel emplacement dans l'avenue commerçante principale de La Baule, à forte fréquentation.
Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial en parfait état, d'une superficie totale de 74 m², situé au RDC d'une petite copropriété, composé d'une pièce principale de 25 m², une arrière-boutique avec coin cabines, une pièce de rangement, un dégagement, un espace pause, WC et bureau. Local sécurisé par un rideau métallique derrière la vitrine de présentation longue de plus de 3 m de long pour une meilleure visibilité.
Bail 3/6/9 ans en cours jusqu'au 03 février 2031. Loyer mensuel de 2711 euros HT (Assujetti à la TVA) + 75 euros/mois de charge de copropriété. Destination : vente de prêt à porter, chaussures, maroquinerie, accessoires de mode, bijoux, art de la table?
Déspécialisation possible, avec accord du bailleur : Bijouterie, Cosmétique, Bien être, soin du corps, bureau etc?
Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Etablissement aux normes PMR, pas de travaux à prévoir.
Prix du droit au bail : 89600 euros TTC honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 426601. 80.000 euros Net vendeur, 10% ht de commission agence soit 8.000 euros ht.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.
Charges annuelles : 840 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Locaux situés à La Farlède dans la Zone d'Activité du Bec de Canard à proximité immédiate des entrées et sorties d'autoroute A57.
Le local développe une surface de vente de 212 m2 et bénéficie d'un bel effet d'enseigne avec une forte visibilité de l'autoroute.
Un parking sécurisé la nuit est dédié à l'immeuble et aux clients des cellules commerciales.
Informations techniques :
Hauteur sous faux plafond: 2,70 m
Linéaire de vitrine de 10 mètres environ
2 Portes d'accès au commerce / Accès PMR
Eclairage leds / Faux plafond en dalles
Climatisation double flux
Rideaux de fer
Stationnements dédiés en face du local
Le site est sécurisé par 2 portail et télésurveillance
Conditions financières :
Loyer annuel : 42 500 EUR HT/HC
Provision pour charges : 1 680 EUR / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Taxe Foncière à la charge du preneur : 5 100 EUR par an (2025)
Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

À la recherche d'un local pour votre activité à Saint-Étienne ? Situé dans le secteur du centre-ville, à deux pas du quartier de la Badouillère, ce local commercial à usage de galerie développe une surface totale d'exposition d'environ 92 m².
Le bien se compose d'un espace principal d'environ 70 m², complété par deux pièces annexes de 15 m² et 7,30 m², idéales pour des bureaux ou des ateliers. Vous disposez également d'une grande réserve d'environ 30 m² pour le stockage. Les volumes sont agréables avec une hauteur sous plafond qui oscille entre 2,85 m et 2,94 m selon les pièces.
Pour l'accueil du public, l'accès principal se fait par une entrée sur rue via une galerie. La façade possède plusieurs vitrines, ce qui assure une bonne visibilité depuis l'extérieur. Pratique pour le quotidien, le local bénéficie de plusieurs accès : l'entrée principale, une ouverture sur les parties communes et un accès direct pour la réserve, idéal pour les livraisons.
La configuration actuelle permet d'envisager plusieurs types d'activités selon les autorisations de la copropriété : galerie d'art, showroom, bureaux ou commerce de proximité.
le loyer mensuel est de 1480 € HT/HC soit un loyer annuel de 17 760 HT /HC (loyer soumis à TVA )
Caution : 1480 € HT
Honoraires locataires : 2960 EUR
Taxe foncière 1500€
Photos sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE Nouvelle Version disponible.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au O6 50 43 97 91. Agence 42ème Avenue Immobilier

À louer – Local commercial ou professionnel de 75 m² – Alfortville
Le réseau Broker Avinum vous propose à la location un très beau local professionnel d'environ 75 m², idéalement situé en plein coeur d'Alfortville, à seulement 10 minutes de Paris.
Actuellement exploité en bureaux, ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités libérales ou de services, telles que :
Cabinet d'expertise comptable
Cabinet d'avocat
Cabinet médical
Cabinet dentaire
Ostéopathe
Kinésithérapeute
Cabinet infirmier
Toute autre profession libérale ou activité tertiaire
Un emplacement de qualité
Le local est situé dans une résidence récente et moderne, au sein d'un environnement commerçant dynamique, avec notamment :
un Franprix à proximité,
une micro-crèche,
une agence immobilière,
plusieurs commerces de bouche,
et toutes les commodités accessibles à pied.
Caractéristiques
Surface : environ 75 m²
Point d'eau
Local en excellent état
Aucun travaux à prévoir
Prêt à accueillir votre activité immédiatement
Conditions financières
Loyer : 1 950 € HT/HC par mois
Charges : 120 € par mois
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur recherché d'Alfortville. À visiter sans tarder !
MEIMOUN Jérémy
0624327822
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARNOLD ENTREPRISE vous propose dans un secteur recherché, ce charmant local commercial de 38 m², disponible à la vente ou à la location. En parfait état, il bénéficie d'une belle vitrine sur rue, d'une excellente luminosité et d'un élégant parquet qui lui confère une atmosphère chaleureuse et professionnelle.
Idéal pour une boutique, une agence, un showroom, un bureau, un cabinet ou une activité de services, ce local offre un environnement qualitatif dans un quartier dynamique de Nantes.
Les + :
- Belle visibilité
- Prestations soignées
- Local immédiatement exploitable
- Quartier en développement
- Vente ou location possible
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur attractif.
Parquet
Faux-plafonds
Kitchenette
Double vitrage
Surface RDC : 38 m²
Situation/Transports :
Bus Médiathèque (Ligne 11, Ligne LO)
Tram Médiathèque (Ligne 1)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Médiathèque (Parking)
Borne de recharge Parking Nantes Médiathèque - EFFIA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Boutique située sur un axe passant, à seulement 400 m du métro ligne 8.
Emplacement offrant une bonne visibilité et une excellente accessibilité, idéal pour commerce, services ou showroom.
Nous consulter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires de location : 10 % H.T. du loyer H.T. de la première période triennale à la charge du preneur.

Au sein d’un secteur commerçant dynamique et très fréquenté, local commercial d’environ 281 m² entièrement de plain-pied.
Idéal pour commerce, services ou restauration.
Démarches en cours pour l’installation d’une extraction.
Conditions :
Loyer : 11 750 € / mois
Belle visibilité et environnement à fort potentiel commercial.
Contact :
Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89

A louer, Antony Aristide Briand, local commercial très visible.
D'une surface de 381 m² reparti ente 195 de rez de chaussée et 186 m² de sous sol.
Grande vitrine face à l'avenue, espace modulable.
Beaucoup de possibilités sauf restauration: superette, salle de sport, cabinet médical.....
Loyer + charges mensuel 6916 € + 640 €
Disponible immédiatement.
Garanties sérieuses demandées.

LM Transmission vous propose la cession de bail d'un local de 30m² avec extraction situé rue Vaugirard proche du Boulevard du Montparnasse et de la rue du Cherche-Midi dans le 6ème arrondissement de Paris.
Axe passant et commerçant environnement mixte de bureaux, étudiants, personnel hospitalier et résidents.
Loyer bas permettant une installation sereine et rapide.
Idéal pour une activité de petite restauration, bar à vin, coffee-shop ou toutes autres activités.
Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute demande et planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 1613€ HC HT
Prix demandé : 50 000€ HAE

LM Transmission vous propose la cession de bail d'une boutique située rue Saint-Sabin dans le 11ème arrondissement de Paris.
Local d'une surface totale d'environ 33m2 avec WC et point d'eau.
Idéal pour toutes activités sauf restauration nécessitant une extraction.
Bail neuf possible.
Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 1485€ CC TTC
Prix demandé : 50 000€ HAE

Vignon Retail vous propose un local de plain-pied d’une surface totale d’environ 180 m², idéalement situé dans un quartier accessible et fonctionnel de Drancy, à proximité immédiate des axes routiers et des zones logistiques et artisanales du secteur.
Ce local, parfaitement adapté à une activité de stockage, bénéficie d’un espace entièrement en rez-de-chaussée, offrant une exploitation simple et efficace.
Conditions locatives :
Loyer : 1 500 € HT HC par mois
Charges : 300 € par mois
Taxe foncière : 100 € par mois
Dépôt de garantie : 1 mois
Bail précaire de 12 mois
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

PARIS 8ᵉ – VILLIERS / SAINT-LAZARE
Emplacement
Situé au cœur du très recherché quartier Villiers / Saint-Lazare, ce local commercial bénéficie d'un environnement premium mêlant bureaux, commerces de proximité, restauration et flux résidentiel de qualité.
L'emplacement profite d'une clientèle diversifiée composée d'actifs, d'habitants du quartier et de visiteurs, garantissant une fréquentation régulière tout au long de la journée.
Caractéristiques du local
Surface Sous-sol : 94 m²
Surface RDC : 53 m²
Surface totale : 147 m²
Extraction : Ø 400 mm
Belle façade commerciale
Agencement fonctionnel
Disponibilité immédiate
Conditions financières
Loyer : 4 000 € HT HC / mois
Charges : 350 € / mois
Pas de porte : 40 000 €
Location pure
Activités ciblées
Le local est particulièrement adapté aux activités suivantes :
Restaurant
Traiteur
Coffee shop
Boulangerie
Sandwicherie premium
Restauration rapide qualitative
Épicerie fine
Concept alimentaire innovant
Points forts
Secteur à forte concentration de bureaux
Quartier commerçant et dynamique
Excellente accessibilité (métro, bus, gare Saint-Lazare)
Extraction de gros diamètre permettant de nombreux concepts de restauration
Fort potentiel commercial
Dossier complet, plans et visites disponibles sur demande.

Iburoshop vous propose un local commercial en location pure rue Guy Môquet belle vitrine, avec 35M2 en rch et un sous sol relié dans un environnement commerçant, tous commerce sauf nuisances. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

Votre agence Orpi Pro vous propose à la location
Place de la mairie à Colmar, un local commercial
Rez-de-chaussée 31.50m² et au 1er étage: une pièce , un WC, un débarras, un dégagement et un accès au combles d'une superficie d'environ 27m²
PAS DE RESTAURATION POSSIBLE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur d'un nouvel ensemble immobilier mixte en cours de réalisation, découvrez ce dernier local commercial disponible d'une surface d'environ 160 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un rond-point situé sur l'un des principaux axes pénétrants d'Orange Sud.
Cet emplacement premium profite d'un flux de circulation important et d'un environnement en plein essor, porté par le développement de nouveaux programmes résidentiels à proximité.
L'ensemble immobilier développera environ 700 m² de commerces en rez-de-chaussée et 700 m² dédiés aux professions médicales et paramédicales à l'étage, générant ainsi une fréquentation régulière et complémentaire.
Les atouts du programme :
- Emplacement de premier ordre sur rond-point
- Excellente visibilité commerciale
- Environnement en fort développement démographique
- Environ 70 places de stationnement
- Livraison prévisionnelle : septembre 2026
- Local livré brut, fluides en attente
- Accès et stationnement aisés pour la clientèle
Déjà implantés sur le site :
- Boulangerie
- Opticien
Une opportunité rare pour développer votre activité au sein d'un pôle commercial et médical à fort potentiel.
Nous consulter pour connaître les conditions locatives et étudier votre projet d'implantation.

OPPORTUNITÉ RARE - RESTAURANT EN PLEIN CŒUR DE COMPIÈGNE
Situé en centre-ville de Compiègne, ce local commercial d'environ 100 m² offre un cadre idéal pour accueillir votre clientèle. Il se compose d'une agréable salle de restaurant avec bar, d'une cuisine fonctionnelle, de WC, ainsi que d'une salle supplémentaire à l'étage, parfaite pour privatisations, événements ou espace de stockage.
Au 2ème étage : un appartement de type 2
- Emplacement recherché
- Belle visibilité
- Configuration idéale pour une activité de restauration
- Disponible immédiatement
Conditions :
Loyer mensuel : 2 800 Euros HT
Pas-de-porte : 20 000 Euros HT
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Donnez vie à votre projet dans un secteur dynamique et profitez d'un local prêt à accueillir votre future réussite !

Au sein d'une copropriété récente, local commercial bien situé sur axe passant de centre ville disponible à la location.
L'emplacement et la qualité de construction de ce bien offrent une opportunité intéressante pour installer un commerce de proximité dans ce quartier qui est encore en développement , près de la Mairie et des commerces.
Localisation: centre ville
Immeuble de grande qualité construit en 2019
Local en béton brut à aménager, vitrines à poser en accord avec propriétaire actuel
LOYER MENSUEL 3 300 € HT HC
Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33 (0)6 30 21 64 98
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 11 880 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

CENTRE VILLE
Je vous propose un local commercial en centre ville de Perpignan bel emplacement !
LOCALISATION
-hyper centre ville
-Proximité stationnement et transports
-Excellente visibilité et accessibilité
-Environnement enseignes équipement de la personne, alimentaire, service, administration...
DESCRIPTION
-En Rdc d'un immeuble en copropriété.
-Surface totale environ 120M²
-Vitrine environ 5 M linéaire
-Parfait état
-Equipements: climatisation, baie de brassage, cloisonnement amovible...
-2wc dont 1 PMR
-Loyer mensuel non soumis à la Tva 2750€/Mois
-Charges en sus 120€/mois
-Remboursement de la taxe foncière charge preneur
-Dépôt de garantie 3 mois de loyer
-Honoraires de transaction et rédaction du bail charge preneur.
Excellent emplacement pour enseigne nationale ayant besoin d'espace et de visibilité.
L'activité de restauration n'est pas possible dans ce local.
N'hésitez pas à prendre contact pour recevoir le dossier de commercialisation et visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

CGI REAL ESTATE GRENOBLE - vous propose à la LOCATION ce local commercial de 196 m² sur GRENOBLE. Ses 23 mètres de façade, lui assurent une très belle visibilité depuis l'avenue Marcelin Berthelot. Emplacement stratégique face au tramway et au Lycée Mounier, vous bénéficierez de la proximité d'autres commerces : restaurants, tabac, boulangerie. Parfait pour attirer une clientèle locale ou de passage !
Ce local se prête aussi bien à l'accueil d'un commerce, qu'à une activité de services ou de bureaux. Présence de 2 garages privatifs.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise

Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Muret.
Situé en plein coeur historique, dans une rue commerçante particulièrement dynamique et fréquentée, ce local commercial d'environ 55 m² bénéficie d'un environnement attractif composé de nombreux commerces complémentaires, générant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.
Le local, entièrement de plain-pied, se compose de :
Une surface commerciale principale d'environ 50 m², facilement aménageable selon votre activité ;
Une réserve pratique sous escalier ;
Des sanitaires ;
Une agréable cour intérieure privative d'environ 6 m², idéale pour un espace détente, du stockage complémentaire ou un usage professionnel spécifique.
Les atouts du bien
- Emplacement stratégique au coeur de l'hypercentre de Muret
- Rue commerçante animée avec excellente visibilité
- Belle vitrine d'environ 3 mètres linéaires offrant une mise en valeur optimale de votre activité
- Local lumineux et particulièrement agréable à exploiter
- Rénovation récente : intérieur propre et soigné
- Sol en carrelage facile d'entretien
- Climatisation installée
- Environnement commerçant qualitatif et attractif
- Parking souterrain à proximité immédiate
- Plusieurs parkings gratuits accessibles en quelques minutes à pied
Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services, de conseil, de profession libérale, de showroom ou encore à une activité nécessitant une forte visibilité en centre-ville.
Disponibilité à compter du 1er août 2026, avec possibilité d'entrée anticipée dès le 1er septembre selon les besoins du futur locataire.
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre de caractère, bénéficiant à la fois du charme du centre historique et du dynamisme commercial du coeur de ville.
Conditions Commerciales:
Loyer mensuel: 850 €
Provision mensuelle sur charges (taxe foncière): 100 €
Honoraires preneur: 15%HT du loyer annuel HC
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 530 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gières, à louer, cellule commerciale de 305m2, exploitée jusqu'ici comme une cafetéria.
Local déjà ERP ce qui est très rare, fort potentiel de restauration dans la zone.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 417 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Idéalement placé à Fleury les Aubrais à proximité la zone commerciale Leclerc, je vous propose à la location ce local commercial de 600m² environ.
Sur un secteur commercial regroupant toutes les grandes enseignes, et tous les type de commerces et de restauration. On y retrouve de nombreuses enseignes alimentaires LECLERC d'équipement de la personne tels que ZEEMAN, d'équipement de la maison tels que ACTION, STOCKOMANIE, GIFI, de restaurants rapides tels que Mc Donald's, de brasseries, de boulangerie, de commerçants indépendants, d'entreprises de service tels que des banques, des assureurs
1- LOCALISATION :
Fleury-les-Aubrais
Proximité gare SNCF
Proximité zone commerciale Leclerc
Accès tangentielle direct
Autoroute A10 à 5 minutes
2- CARACTERISTIQUES :
Vaste local commercial de 583m² (18m x 31m)
Réserve 86m² (6.7x13) - accès &amp ; voirie PL par l'arrière du bâtiment
3 RIA
Climatisation Réversible
1 Porte service arrière double 2m de large
1 Sortie de secours
Locaux sociaux: Kitchenette - WC personnel (non public) x 2 dont 1 PMR
Sol moquette
2 trappes désenfumage
Porte entrée 2m double - Vitrine 7ml -
Hauteur: 6.8m - Hauteur sous Poutre 5.7m
CDAC possible
Climatisation réversible
PMR
ERP avec Responsable Unique de Sécurité
3- CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer de 60.000 €/HT/HC/mois soit 5.000€/mois
Charges locatives : 650€ht/mois
Taxe Foncière : 10.800€/an (indicatif)
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : ok
Ce bien vous est présenté par Hugues VENON, AVINIM RÉSEAU BROKERS®?, hugues.venon@avinim-brokers.fr.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 59 42 92 71
RÉSEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Provision sur charges 650 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

L’agence THE NEW PLACE vous propose un local commercial idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local développe une surface totale de 88 m², comprenant :
Un rez-de-chaussée de 48 m²
Un sous-sol de 40 m²
Situé dans une rue commerçante dynamique et très fréquentée, ce bien bénéficie d’un environnement attractif et d’une excellente visibilité.
Activités idéales :
Restauration rapide (sans extraction), Prêt-à-porter, Magasin d’optique, Fleuriste,
Agence immobilière.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

A LOUER - MURET
Local commercial de 147m² environ au Nord de Muret : accès A64 à 4 km environ, situé sur axe très passant, et à grande proximité de restaurants et commerces!
Descriptif
Local commercial de 147m² environ incluant un espace de plain pied.
Accès possible par la façade avant d'environ 17m linéaire par 2 portes vitrées avec 2 vitrine de part et d'autre, une porte d'accès existe sur le côté.
Forte visibilité
Emplacement d'enseigne existant, Electricité 220V.
Plusieurs places de parking juste devant le local.
Idéal pour activités tous commerces !
loyer: 1750 EUR Mensuel HT / HC / HF,
Provisions sur charges incluant la taxe foncière : 95 EUR / mensuel
Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,
Dépôt de garantie: 5 250 EUR
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-18470
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

SEMECOURT, Location d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 1270m² dont 1 007m² de surface de vente situé dans une zone commerciale importante avec parking attenant.Enseignes à proximité : Grand frais, Marie Blachère, Electro Dépôt, Intersport, Orchestra, Aubert

À louer, idéalement situé en plein c ur du centre piétonnier de Thionville, un local commercial d'une superficie d'environ 107 m², réparti sur deux niveaux, dont 44 m² environ en rez-de-chaussée.Le local se compose de :Deux espaces en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité commerciale.Trois pièces en sous-sol entièrement exploitables, idéales pour des bureaux, des réserves ou des espaces de travail complémentaires.Vous bénéficierez d'une grande vitrine, apportant une excellente visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle.Le local est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.Il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l'exception de la restauration et des débits de boissons (bar).

Emplacement premium Local commercial à fort potentiel au c ur de MetzImplantez votre activité dans l'une des rues les plus prisées, dynamiques et commerçantes du centre-ville. Ce local commercial d'environ 65 m² bénéficie d'un flux piéton constant, idéal pour développer votre visibilité et votre chiffre d'affaires.Ce bien se compose d'un espace de vente lumineux et fonctionnel, complété par un coin cuisine et un espace sanitaire, permettant une exploitation immédiate.Son atout majeur : une situation en angle offrant une vitrine généreuse et une visibilité exceptionnelle, véritable levier d'attractivité pour capter l'attention d'une clientèle variée.Une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et recherché.