6 847 € HT-HC/mois
395 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 4 € HT/an

Local commercial - 208 m² - Ile St Germain

  • Quartier commerçant et résidentiel
  • Très bonne visibilité
  • Environnement dynamique
Le local se situe au sein d’un immeuble en pied d’immeuble dans un environnement commerçant et dynamique à proximité immédiate de l’Île Saint-Germain. Le quartier bénéficie d’un mélange équilibré entre zones résidentielles, commerces et espaces verts, offrant un flux régulier de piétons et une clientèle variée. L’emplacement est bien desservi par les axes routiers et profite de la présence de commerces alimentaires, restaurants, services et établissements scolaires situés à quelques minutes seulement. La zone est adaptée aux activités nécessitant visibilité, accessibilité et attractivité locale. La fibre optique et le chauffage par climatisation réversible apportent un niveau de confort moderne, tandis que la présence de services de proximité renforce le potentiel commercial de l’adresse.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux208 m²395 € HT-HC/m²/an09/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1930
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

28 Avenue Du Bas MeudonIssy-les-Moulineaux 92130

Transports

Issy

1 km (soit 20 min à pied)

Meudon-Sur-Seine

1 km (soit 15 min à pied)

Meudon

1 km (soit 17 min à pied)

Jacques-Henri Lartigue

2 km (soit 14 min à pied)

Issy - Val De Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Marcel Sembat

2 km (soit 17 min à pied)

Billancourt

2 km (soit 19 min à pied)

Gare De Bellevue

2 km (soit 4 min en voiture)

Meudon Val Fleury

2 km (soit 5 min en voiture)

Brimborion

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Moscou
75008 Paris
Raynouard et Chaillet - Votre partenaire Immobilier d'Entreprise et Résidentiel depuis près de 20 ans Chez Raynouard et Chaillet nous croyons que chaque projet immobilier est unique. Depuis près de deux décennies, nous accompagnons entreprises, investisseurs et particuliers dans la réalisation de leurs ambitions, avec une expertise reconnue en immobilier d’entreprise et résidentiel. Que vous cherchiez à implanter ou développer votre activité, investir dans l’avenir ou trouver le lieu idéal pour vivre, nous sommes là pour vous guider à chaque étape, avec transparence et engagement.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Issy-les-Moulineaux

Contacter l'agence

Richard Gallet

À l'envoi, vous acceptez nos CGU