Location Commerce 80 m²13 Avenue Mac-Mahon, 75017 Paris

4 000 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 14 400 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 569 €/an

Boutique - 80 m² - Mac Mahon

  • Environnement commerçant dynamique
  • Excellente accessibilité transports
  • Immeuble haussmannien de standing
Le local se situe au sein d’un immeuble haussmannien de standing, entouré d’un quartier vivant mêlant commerces, restauration, services et flux piétons constants. L’environnement immédiat bénéficie d’une desserte exceptionnelle grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro, du RER et de multiples arrêts de bus, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour les équipes. Le secteur est marqué par une forte mixité entre bureaux, commerces et tourisme, tout en offrant des commodités variées telles que supermarchés, pharmacies, établissements de restauration ou encore salles de sport. L’immeuble bénéficie également de la présence d’un parking public situé juste en face, renforçant l’accessibilité du site pour un large public.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/01/2026
Référence : 690
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux80 m²600 € HT-HC/m²/an07/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1881
  • Pied d’immeuble

Emplacement

13 Avenue Mac-MahonParis 75017

Transports

Charles De Gaulle - Etoile

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
95 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Moscou
75008 Paris
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Contacter l'agence

Benoit Marette

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