Location de locaux d'activités - 19 040 annonces - Page 131

A SAISIR ! derniers lots disponibles 

Situé à Mérignac secteur AEROPARC, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM very good,  allie performance, flexibilité et respect de l'environnement. 

Trois typologies d'espaces restantes :

 Locaux d'activités porte de plein pied

 Locaux d'activités et de stockage avec quai

 
Locaux d'activités
Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et un quai. Présence d'un point d'eau
 Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC
 Bureaux climatisés en R+1
 Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs

Un cadre de travail verdoyant et bien desservi

 Cadre de travail agréable
 Équipements extérieurs : Food trucks, liaisons douces en vélo
 Livraison PL

Dernières offres disponibles !

 Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus au 06 08 24 50 96

Vous recherchez un local d'activités indépendant à louer ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 1170 m² sur son terrain de 4 350 m² indépendant. Le local est disponible immédiatement. Il est composé d'une surface de stockage ou d'activités de 886 m² ainsi que d'une mezzanine de 95 m². Vous trouverez également une surface de bureaux de 188 m² situé en RDC
et R+1. Idéalement situé sur la commune de Trévoux à proximité des axes autoroutiers

Nous vous proposons, à la location, un bâtiment divisible, à usage de stockage, activités et bureaux d'accompagnement.

Spécificités du bien : 2 portes à quai et porte de plain-pied pour chaque lot, hauteur d'environ 8 m, aire de manoeuvre PL, parking VL, site clos.

Le bâtiment est idéalement situé au pied de la N104 et à 5 min de l'autoroute A1. Enfin, la ligne du RER D dessert les locaux via la station «Gare de Louvres ».

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local mixte de 96 m² de plain pied, développant 34 m² de bureaux et 62 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée, dont le stockage offre notamment 3,4 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle 3 x 3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement à la location.

LOCATION ENTREPOT 250 M2 CUGNAUX.

A quelques minutes des principaux axes routiers (A64, périphérique) entrepôt à louer en excellent état. Les locaux disposent de 3 bureaux entièrement repeint et sanitaires avec lave main.

Porte sectionnelle 4,30m de hauteur, dépôt équipé du triphasé, d'un système de désenfummage, hauteur sous plafond jusqu'a 6,5m. Disponible immédiatement.

Les charges comprennent: taxe foncière, entretient des espaces vert et du portail, consommation d'eau.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02.

À proximité immédiate de l'autoroute A9, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local mixte activité et bureau climatisé situé dans la zone de Tournezy à Montpellier.

Surface totale : environ 175 m²

143 m² en rez-de-chaussée (activité / stockage)

68 m² à l'étage (bureaux à aménager)

1 place de parking.
Hauteur sous poutre : 5,5 m
Porte sectionnelle VL neuve
Stationnement privatif + stationnement extérieur
Pose d'enseigne possible

Loyer mensuel : 1 700 Euros HT&HC

Charges : Environ 10 % du loyer annuel HT

Provision pour taxe foncière : 256 Euros HT / mois

Avantages du secteur :

Accessibilité : Situé à proximité des grands axes routiers (A709), facilitant les déplacements et la logistique.

Dynamisme : Zone d'activité de Tournezy, reconnue pour son tissu d'entreprises variées et innovantes.

Flexibilité des espaces : Idéal pour les activités nécessitant une combinaison de stockage, atelier et bureaux.

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez nous !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ISARE IMMOBILIER vous propose un local d'activité de 1 056 m² dont 291 m² de bureaux d'accompagnement sur la commune Des Ulis, à proximité du centre commercial Ulis 2 et dans la zone commerciale de Courtaboeuf.

Localisation :

La zone d'activités de Courtaboeuf est idéalement située entre les autoroutes A10 et la N 118
Proximité du plateau de Saclay
A 25 min des portes de Paris
A6 à proximité
A 20 min de l'aéroport de Paris-Orly
RER B et C « Massy-Palaiseau » à 15 minute

Caractéristiques techniques :

Locaux en rez-de-chaussée
Hauteur libre : 4m environ
Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m
Eclairage : réglettes LED
Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
Hall d'entrée commun avec locataire Prologue
Bureau en très bon état
Patio intérieur commun

Conditions locatives :

Loyer 110 € HT HC / m²/ an - 9680 € HT HC / mois H.T
Provision pour charges : 21,5 € HT / m²/ an soit 1 892 €
Taxe foncière : 19,20 € HT / m²/ an soit 20 275,2 €
Taxe bureaux et stationnements : HT / an : 2 511,93 €
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

1 892 €/mois de charges forfaitaires. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Scamac-immo, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Des locaux d'activités divisible à partir de 261 m² en location dans un ensemble neuf, rare sur la zone, Haute prestation. Parc fermé
Situé en bordure d'autoroute A10 et proche échangeur N118/A10.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 5 places de parking, accès gros-porteur, Interphone sur portail et porte d'entrée principale.
Possibilité de transformer l'Accueil en Entrepôt et crée un quai.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 1 plain-pied (4mx4m)
Électricité: Tarif jaune

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 105 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Cushman & Wakefield vous propose à la location cette cellule au sein d'un entrepôt classe A de 4 633 m² non divisibles à Ormes, au sein du Pôle 45. Idéal pour installer votre implantation logistique ou industrielle légère optimisées avec option rail.
Le site offre une accessibilité directe à l'A10 (sortie 14), et la gare d'Orléans est située à environ 7 km, permettant un accès facile et rapide pour vos collaborateurs comme pour les chauffeurs.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre d'environ 7,5 m et d'une charge au sol de 5 t/m², avec 3 accès de plain-pied, 5 portes à quai et une aire de manoeuvre d'environ 32 m. La proximité directe de la voie ferrée peut permettre un embranchement fer,.
Liste des enregistrements/déclarations ICPE en place : 1510-2, 2910-A2, 2925-1.
Cadre locatif : bail 3-6-9, loyer indicatif 54 euros HT/HC/m²/an.
Plans et modalités de visite disponibles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Unicorns immobilier d'entreprise vous présente un local d'activités avec showroom de 280m² situé en plein cœur de la zone d'activités de Pechbonnieu sur un site indépendant.

Ces locaux en excellent état sont décomposés comme suit:

Showroom lumineux de 90m²  climatisé
Bureaux en rochelle de 65m² climatisés
Atelier 110m² avec une hauteur de 6m
Vestiaire de 14m²
Vaste parking de 700m² avec un portail électrique
Terrain clôturé et sécurisé
Accès semi remorque
Triphasé

Le site est sécurisé, doté d'une installation de vidéo surveillance

Disponible immédiatement

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER - ENTREPÔT / BUREAUX / TERRAIN - 929 m² - CAGNES-SUR-MER

RARE / EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Situé à Cagnes-sur-Mer, ce local commercial indépendant comprenant une partie entrepôt, bureaux et terrain offre une configuration exceptionnelle, rare dans le secteur.

DÉTAIL DES SURFACES :
- Terrain de 574 m² comprenant un parking client et un espace livraison
- Atelier : 80 m²
- Bureaux : 86 m²
- Entrepôt : 189 m² + mezzanine de 133 m²

ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :
- Accès PL
- Bureaux climatisés
- Parking privatif
- Nombreux espaces de stockage
- Bureaux individuels climatisés
- 1 salle de réunion
- 1 accueils
- Pas de copropriété, aucune charge

CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer mensuel : 5200 € HT / HC
- Taxe foncière : 115 € HT / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal
- Paiement mensuel
- Caution : à définir
- Bail commercial neuf (soumis à TVA)

DISPONIBLE FIN OCTOBRE

Idéalement placé dans la zone d'activité de La Ciotat et à proximité immédiate de l'axe autoroutier Aix/Marseille - Toulon, je vous propose un local d'activité de 500 m2 à louer.

Localisation :

La Ciotat
Autoroute A50 à 1 minute

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres
1 Porte Sectionnelle de plain pied : dimensions 3x3 mètres
6 Places de Parkings VL
Toiture Bac acier double peau
Structure béton
140 m² de bureaux en mezzanine
Site clos et sécurisé
Dalle béton

Conditions financières :

Loyer de 50 000 €/HT/HC/AN
Charges locatives : 2 500 €/HT/AN
Taxe Foncière : 5 600€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 12 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, sur un terrain indépendant et clos, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 500 m² avec un bureau et sanitaire. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et bénéficie d'un terrain d'environ 500 m² pour stockage et parkings.
Location Local d'Activités indépendant - Chassieu (69680) - 500 m²

Accès de plain-pied
Porte sectionnelle automatique (4,5 m x 3,9 m)
Extérieur indépendant
Terrain d'environ 500 m² pour stockage et parkings
Entrepôt
6 m de hauteur sous charpente
Triphasé possible
Pont roulant possible
Espace bureaux
Sanitaire et douche
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A 3 min des autoroutes A43 et A46 (Rocade Est)
Bus Bus TCL lignes 76 et Zi5 en face du site

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un bâtiment professionnel situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges sur une parcelle d'une contenance totale de 5626m2.

Celle-ci est classée UE1 au Plan Local d'Urbanisme, à vocation artisanale et industrielle.

Ce bâtiment, représentant une superficie au sol d'environ 1631m2, a été construit en ossature métallique et dispose d'un soubassement périphérique en parpaing et d'un bardage double peau.

La toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 4,80 mètres et 5,80 mètres, est constituée d'un bac acier isolé, et bénéficie de 9 lanterneaux de désenfumage ainsi que d'une dizaine de plaques en polyuréthane permettant un apport de lumière naturelle.

L'atelier se trouve accessible par trois portes sectionnelles automatisées et dispose d'un système de chauffage incluant six aérothermes au gaz, quatre split de climatisation ainsi que d'un dispositif de soufflage par gaine.

Il est directement relié à un premier espace administratif situé au rez-de-chaussée.

A l'étage, un second espace à usage de bureaux d'une superficie d'environ 261m2 a été aménagé.

Le parking extérieur permet le stationnement d'une cinquantaine de véhicules, l'entreposage de matériaux et se trouve accessible par véhicules poids-lourds.

Ce bâtiment est relié au réseau public d'assainissement, bénéficie d'un local compresseur, d'un tarif jaune électrique et de la fibre optique.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt à louer de 226m² à la location.Très rare.
Zone dynamique et en développement continu,
idéalement placé, ce parc est situé en bordure de la A6 à 30km de Paris. Belle prestation.Gare RER D Evry-Courcouronnes.

ÉQUIPEMENTS: Site sécurisé, Accès 24h/24, Belle prestation. Sanitaires dans l'entrepôt. Bonne visibilité, Accès poids lourd, Porte sectionnelle motorisée.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 25 990 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Sur la commune du Muy, proche autoroute, belle visibilité, à louer un entrepôt cloturé indépendant de 1000m2, Hsp 10m, 600m2 de mezzanine, 2 bureaux avec toilettes et douche, 900m2 d'extérieur goudronné (parking ou stockage) fermé par un portail coulissant à code, 2 grandes portes sectionnelles, trés belle construction en béton, trés lumineux, possibilité d'activités commerciales.
- Loyer mensuel 12000EUR HT.
- Taxes foncères mensuelles 350EUR HT.
- Charges mensuelles
- Dépôt de garantie 3 mois soit 36000 HT.
- Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel soit 28800EUR HT (34560EUR TTC).
- Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75.
- Email richard@m-immopro.fr
Plus de biens sur notre site M IMMOPRO.

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:

Un local d'activités de 942 m² sur la commune d'AULNAY-SOUS-BOIS dans la ZI LES MARDELLES et à tout juste 15 min de la porte de Bagnolet et de la porte de la Chapelle via les autoroutes A1/A3.

Proximité échangeur A1 / A3 / N2.
 
SURFACES

Entrepôt: 970 m²

Bureaux : 330 m²

Hauteur sous plafond: 5 à 6.70 m

Accès livraison: 2 plain-pied 

Baule (45), EOL vous propose à la location un entrepôt logistique indépendant totalisant 21 683 m².

Caractéristiques techniques :
- Bâtiment Classe A
- 4 cellules
- 16 accès à quai
- 5 accès de plain-pied
- ICPE : 1510,1530,2663 et 4331

local professionel de 55m2 dans cabinet medical bien situe sur ZC LECLERC a ISTRES
ancien cabinet de dermatologue , 3 pieces , sanitaires prives
grande salle d attente pour le centre medical avec infirmieres , cardiologue , chirurgiens,psychologue ,osteopathe , medecin etc
centre medical sur deux niveaux, ce local est en rdc , acces PMR

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 900 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 282 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:

Un local d'activités sur la commune de Trappes

SURFACES : 785 m²

Accès gros porteurs.

CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location : 65 940 euros HT/HC/an

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Situé au coeur d'un secteur d'activités reconnu à Vénissieux, ce bâtiment propose un ensemble fonctionnel associant surface d'entrepôt et bureaux.
Ces locaux offrent une excellente visibilité et un accès aisé aux grands axes lyonnais, parfaitement adaptés à des entreprises industrielles, logistiques ou de services techniques.

Caractéristiques principales :

Surface activité : 3 549 m²

Surface bureaux : 138 m²

Surface totale : 3 688 m²

Niveaux : RDC + R+1

Disponibilité : Immédiate

Conditions financières :

Loyer annuel HT/HC : 300 000 Euros

Loyer : 82 Euros/m²/an

Charges : 16,98 Euros/m²

Taxe foncière : 9,58 Euros/m²

Localisation et environnement :

Proximité immédiate de l'A7, de l'A43 et du périphérique lyonnais

Situé au sein d'une zone d'activités dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles et logistiques

Accès poids lourds et facilité de manoeuvre

Atouts :

Grand volume

Espaces bureaux fonctionnels et lumineux

Emplacement stratégique au sud-est de Lyon

Situé à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104 et N118, au sein de la zone de Courtaboeuf, Immprove propose une surface d'entrepôt à la location de 8577 m², traversante avec quais et accès de plain-pied.
L'établissement détient les ICPE 1510 en régime d'enregistrement, ainsi que les ICPE 1530 & 2925 en régime de déclaration.

. Site clos sous vidéosurveillance
. Immeuble d'entreposage/messagerie traversant
. Visibilité A10
. Rampe PMR
. Accueil en RDC avec sanitaires
. Bureaux cloisonnés et open-space
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Vestiaires & douches Hommes/Femmes
. Local de charge
. Sprinklage
. 2 cours camions de 30m
. ICPE 1510, 1530 et 2925
Surface RDC : 7652 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Cours camion 30 m
Nbr de portes à quai : 18
Nbr de portes plain pied : 4
Equipements entrepôts : Local de charge
Sprinklage
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
RER RER B et C "Massy Palaiseau"
Bus AAA
SNCF TGV Massy Palaiseau
Aéroport Aéroport d'Orly

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location un bâtiment situé sur le secteur de Cavaillon, plus précisément dans la zone tertiaire. Le bien comporte plusieurs avantages en ce qui concerne son positionnement. D'une part, nous avons une proximité immédiate avec l'autoroute (direction Marseille/Lyon). D'autres par, de nombreux commerces et offres de restauration sont à proximité du bâtiment.
La cellule dispose de 400 m2 d'entrepôt avec une belle hauteur de 5,50 mètres. La construction du bâtiment est récente, il est équipé d'une isolation thermique double peau en ce qui concerne la toiture et les murs. De plus, nous avons 1 portes à quai + une rampe d'accès avec porte sectionnelle. Pour finir, vous avez à disposition une grande cour entièrement clôturé avec portail électrique.
Honoraires charge preneur en sus : 25%HT d'un an de loyer HT/HC

À Villefontaine, au coeur d'un parc d'activités sécurisé, Immprove propose à la vente ou à la location des locaux d'activités avec possibilité d'ERP, d'une surface totale de 2 644 m², divisibles à partir de 423 m². Ces espaces sont adaptés aux activités artisanales, tertiaires et commerciales/services.

. Parc clos et sécurisé
. Matériaux haute qualité
. Bardage métallique double peau
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé
. Borne de recharge pour véhicules électriques
. Livraison fluides en attente
. Réseau électrique primaire
. Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot
. Fibre
. Hauteur sous faîtage : 8 mètres
. Dalle quartz
. ERP
. 139 places de stationnement
Surface RDC : 319 m²

Situation/Transports :
Autoroute A Proximité de l'autoroute A43 (échangeur n°6)
Route Départementales D313, D126
Route Au coeur du triangle Lyon-Grenoble-Chambéry.
Route Ruban lignes A et B

À saisir : Local d'activité de 200 m² dans la ZI En Jacca – Colomiers

Idéalement situé à deux pas de la rocade toulousaine et de la N124, ce local allie praticité et fonctionnalité. Composé d'un atelier spacieux et d'un bureau avec sanitaires, il offre un environnement optimal pour votre activité.
Intégré dans un ensemble de 3 entreprises, il bénéficie de nombreux avantages :
Parking sécurisé avec 2 places attribuées, portail automatique et vidéo-surveillance
Climatisation pour un confort optimal toute l'année
Plain-pied, facilitant les flux logistiques
Profitez d'un emplacement stratégique dans une zone industrielle dynamique, parfaitement connecté à Toulouse et à Auch.

Activité(s) autorisée(s) : Toutes activités sauf automobile

Conditions commerciales:
- Loyer mensuel: 1550 € HT
- Provision pour charges mensuelle: 250 € HT
- Dépôt de garantie: 1550 €
- Révision loyer: Annuelle (ILC)

Contact:
Patrice NERON - AVINIM RESEAU BROKERS
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 790 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immprove vous propose, à la location, dans la nouvelle zone d'activité Osterode, en prise directe sur la Rocade Est, un parc d'activité neuf de près de 8 000 m² offrant des cellules de 161 à 740 m². Les locaux sont livrés bruts avec mezzanine.

. Charpente métallique
. Toiture bac acier
. Bardage double peau
. Hauteur variable selon les lots, mini 4.9 à
6.5 mètres
. Dalle béton
. Accès poids lourd
. Locaux livrés bruts, fluides en attente
. Site clos et sécurisé
. Zone déchets
. Local vélo
Surface RDC : 8569 m²

Situation/Transports :
Bus Nouveau cim. Rillieux (BUS-C5)
Bus Lignes C5 et S8 à 8mn, ZI 14 à 4mn à pied
Autoroute Accès direct A 46 sortie 4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:

Un bâtiment indépendant de 560 m², situé au pied du périphérique.
- Rez-de-chaussée : 300 m² avec une hauteur libre de 5,6 m sous poutre (7,5 m au faîtage).
- Étage (R+1) : 260 m², pouvant accueillir des bureaux ou un atelier (dalle béton).

Accès adapté aux véhicules moyen porteur.

Localisation stratégique, en proximité immédiate des portes de Montreuil et de Vincennes.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049853)

Immprove vous propose plusieurs cellules d'activités neuves de 5 530 m², divisibles à partir de 365 m², disponible immédiatement au sein du Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre (69720). Implanté dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de l'A43 et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, le site bénéficie d'une situation stratégique aux portes de Lyon.
Ce programme moderne offre des cellules associant surfaces d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine, avec certaines disposant de terrasses privatives et de quais poids lourds. Doté d'une hauteur sous plafond de 7,40 m, d'un stationnement généreux et d'une architecture soignée, il allie fonctionnalité et confort.

. Taille PS : 3,50 m
. Hauteur sous plafond activité : 7,40 m sous panne faitière
. HSD mezzanine : 3,90 m
. Charge au sol activité : 3 tonnes / m²
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
. Charge au sol bureaux : 350 kg / m²
. Tarif électricité : 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7
Surface RDC : 4441 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus St-Laurent - Zi (Ligne 1E)
Autoroute A43

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO vous propose à la location un local mixte d'une surface totale de 532 m². Cet lot est composé de 300 m² de bureaux, 232 m² d'activité et 180 m² de jardin extérieur.

Une division est possible pour n'avoir que 150 m² de bureaux.

Ce bien est équipée d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3.90 (L) x 2.44 (H) mètres et dispose d'une hauteur sous plafond de 2.90 mètres.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.