Location Local d'activités 260 m² - Photo 1

1 / 10

Location Local d'activités 260 m²13127 Vitrolles

2 600 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 809 033 € HT/an

Taxe foncière : 6 134 €/an

MIXTE - ACTIVITES - BUREAUX A LOUER

Proche gare Aix TGV
Accès rapide aéroport Marseille
Site sécurisé et entretenu

Situé dans la zone dynamique de La Clairière de l’Anjoly à Vitrolles, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare Aix TGV (5 minutes) et de l’aéroport Marseille Provence (15 minutes). Le site est sécurisé et bien entretenu, avec des espaces verts, un éclairage extérieur et un portail d’accès motorisé. Les systèmes de climatisation sont régulièrement entretenus, garantissant un confort thermique toute l’année. Cet emplacement est idéal pour des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité, proche des grands axes routiers et des infrastructures de transport.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 13_001519_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2
RDC	Bureaux	130
RDC	Activtés	130

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Parking

Climatisation

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

Voir tous les locaux d'activités à louer à Vitrolles

Contacter l'agence

Jean Ortega

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Local d'activités 260 m²13127 Vitrolles

MIXTE - ACTIVITES - BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations