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Location Local d'activités 260 m²Clairière De L’Anjoly - Bâtiment C, 2 Voie D'Espagne, 13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 647 € HT/an
Taxe foncière : 9 780 €/an
2 500 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

MIXTE - ACTIVITES - BUREAUX A LOUER

A La Clairière de l'Anjoly : SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un local mixte avec bureaux de très belle qualité avec local de stockage en RDC à la location commerciale dans le cadre d'un bail de 3,6,9 années.
L'ensemble des bureaux a été récemment rénové. Murs, sols, plafonds, éclairages leds, électricité, informatique.....
Grande porte métallique pour accès au local de stockage qui est contigu aux bureaux.
Pas de prorata de parties communes pour ces bureaux. La surface louée et payée correspond donc à la surface utile des bureaux.
Les charges comprennent :
la Taxe Foncière, la consommation d'eau, l'entretien des espaces verts, l'éclairage du site, l'entretien du portail d'accès, l'entretien annuel des systèmes de climatisations réversibles, parkings
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_001519
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / Etage RDC
Type Bureaux
Surface 130
Bat / Etage RDC
Type Activtés
Surface 130
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCBureaux130
RDCActivtés130

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Salle informatique
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

2 Voie D'EspagneVitrolles 13127
Nom de l'immeuble : Clairière De L’Anjoly - Bâtiment C

Transports

Pas Des Lanciers

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

6 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo
13008 Marseille
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !
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Jean Ortega

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