Location de locaux d'activités - 10 563 annonces - Page 136

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier dentreprise vous propose
Un local dactivités en étage de 411 m2 dont 100 m2 de bureaux au 2e étage avec monte charge sur le secteur de Bondy et à tout juste 15 km de Paris
Proximité échangeur A3 A86 RN3 T4 Les Coquetiers
SURFACES
Entrepôt R+1 311 m2
Bureaux R+2 100 m2
CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location 41 100 euros HT HC par an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous directement

Le local s’insère au sein d’un ensemble immobilier implanté sur un terrain de 3?032 m², offrant de vastes capacités d’accueil et de stationnement pour les véhicules légers comme pour les poids lourds grâce à une voirie lourde adaptée. Le site bénéficie d’une desserte particulièrement favorable, renforcée par la proximité immédiate de plusieurs axes structurants permettant de rejoindre rapidement différentes zones économiques majeures. L’environnement alentour se caractérise par une activité mixte dynamique réunissant entreprises industrielles, logistiques et tertiaires, formant un écosystème propice au développement opérationnel d’une structure nécessitant à la fois visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

RARE A COURBEVOIE !!
Proche de la gare de Bécon-les-Bruyères, dans une zone commerçante, GROUPE BABYLONE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement à bon prix.
Possibilité de déchargement au sein même de la surface.
A visiter rapidement !
GROUPE BABYLONE vous propose:
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Locaux indépendant
Porte sectionnelle
Entrée piétonne
Chauffage par aérotherme
Cour à l'avant privative
PRESTATIONS LOT :
Cour privative 50 m² pour déchargement ou parking.
Hauteur sous-plafond 5 mètres
Bonne charge au sol
Câblage informatique
Baie de brassage
Carrelage ultra résistant dans actis
Bureaux en très bon état d'usage
Douche, sanitaires et cuisine.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 270 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
Plusieurs surfaces sur la commune de Vanves, aux portes de Paris.
Bâtiment disposant de surfaces d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnement. Lumineux, avec hauteur sous plafond, accès PMR.
Toutes commodités à proximité immédiate.
Hauteur sous plafond, accès double porte piéton, WC indépendant, accès camion, parking, stockage possible en RDC ou à l'étage (monte-charge 6 palettes).
SURFACES
R+4 : Activité/Bureaux : 173 m²
Accès livraison : moyen porteur via monte charge
CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location : 200euros/m2/an- HT/HC.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Béton
Type de toiture : Toiture béton
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 2.5m
Hauteur maximale : 3.5m
Type de chauffage : Chaudière
Type d'eclairage : LED

Site clos et sécurisé, situé au sein de la zone industrielle du Petit Nanterre, proposant des surfaces à usage mixte d’activité et de bureaux.
L’actif est idéalement situé en petite couronne dans la commune de Nanterre, et à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la départementale D992 et à quelques mètres de l’autoroute A4. Le site est à seulement 20 minutes de Paris-Porte Maillot. Il est accessible par la gare Nanterre Université, desservie par le RER A, et la ligne L à 10 minutes du site, ainsi que par les lignes de bus 367, 304 et 378 et également par le T2 – Station Parc Pierre Lagravère.

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Un local d'activités de 942 m² sur la commune d'AULNAY-SOUS-BOIS dans la ZI LES MARDELLES et à tout juste 15 min de la porte de Bagnolet et de la porte de la Chapelle via les autoroutes A1/A3.
Proximité échangeur A1 / A3 / N2.
SURFACES
Entrepôt: 650 m²
Bureaux : 292 m²
Hauteur sous plafond: 5 à 6.70 m
Accès livraison: 1 plain-pied
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Béton
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 6.7m
Charge au sol : 2.5
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Radiateurs

Ce bein se compose d'un bâtiment comprenant plusieurs locaux d'activités.
Le bien est est situé dans la commune de Bobigny, en Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique parisien et les autoroutes A1 et A86, facilitant les déplacements vers la capitale et les autres zones économiques de l'Île-de-France. Bobigny est un pôle en développement, avec une forte dynamique économique, idéal pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et connectivité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et le tramway, offrant ainsi une grande flexibilité pour les employés et les clients.

Ce bien se compose d'un immeuble recent abritant des locaux d'activités.
Le bien est situé dans la nouvelle ZAC des Bois Rochefortest, dans une zone stratégique des Val-d'Oise, à environ 15 km de Paris, offrant une excellente accessibilité via les autoroutes A15 et A115. Ce secteur dynamique et en pleine évolution est bien desservi par les transports en commun, avec une gare à proximité permettant une connexion rapide à Paris et aux autres grandes zones économiques. Cormeilles-en-Parisis offre un environnement favorable pour les entreprises, avec des infrastructures modernes et une proximité avec des zones commerciales et industrielles, idéal pour les activités nécessitant à la fois visibilité et accessibilité.

Entièrement rénové, ce site à usage mixte d’activité et de bureaux est réparti sur deux bâtiments. Chaque lot possède une porte sectionnelle et dispose de 5 places de stationnement.
À proximité immédiate de la nationale N184, et des autoroutes A15 et A115, cet actif ce situe à seulement 25 km de Paris et à 38 km de l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle. Le site est également accessible par la station Saint-Ouen-l’Aumône desservie par le train H et le RER C.

CRENO REAL ESTATE vous propose à proximité immédiate de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle, plusieurs cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement. Locaux livrés neufs, divisibles à partir de 360 m². Possibilité de regrouper les cellules et de livraison clés en main. Parkings en extérieur inclus dans le loyer.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
L'adresse bénéficie d'un accès rapide et facile aux transports en commun, notamment par l'autoroute A1 et la N104. De plus, les aéroports de Roissy Charles De Gaulle et du Bourget sont également rapidement accessibles depuis cet emplacement.
ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité clos et sécurisé
- Accès livraison
- Aire de manoeuvre
- Portes sectionnelles Ht. 3,5 x L. 3 m
- Profondeur de la cellule : 24,9 m
- Hauteur sous poutres au plus bas : 7,61 m
- Hauteur sous poutres, au plus haut : 7 m
- Sanitaires accessibles au RDC
- Charge au sol Activité : 3 T /m2
- Mezzanine Ht sous plafond : 3,82 m
- Charge au sol mezzanine : 350 Kg /m2
- Possibilité d'aménagement des bureaux
- Locaux livrés neufs
- Parkings extérieurs inclus dans le loyer
Surface RDC : 300 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A1
Autoroute N104
Aéroport Aéroport Roissy Charles De Gaulle
Aéroport Aéroport Le Bourget
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche de l'autoroute A15, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement. Surfaces lumineuses, fonctionnelles avec une belle hauteur sous poutres. Portes sectionnelles, quais de déchargement, aires de manoeuvres, accès gros porteurs et stationnements disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
La gare RER Pierrelaye (RER C) se trouve à seulement 2 kilomètres de l'adresse, et la gare Transilien Pierrelaye (Ligne H) est également accessible à proximité. De plus, l'autoroute A15 est facilement accessible pour les déplacements en voiture.
ERP : 5ème catégorie
- Site clos et sécurisé
- PC Sécurité
- Accès indépendant
- ICPE : autorisation 1510-1
- Accès livraisons
- Profondeur cour 27 mètres
- Equipement Gaz
Entrepôt:
- Travé Larg. 20 x Long 54 m
- Dalle béton
- Désenfumage
- RIA / Sprinkler
- Hauteur sous poutre : 8 m
- Sanitaires au RDC
- Portes sectionnelles
- Quaid de déchargement / Rampes
Bureaux :
- Mezzanine
- Local lumineux
- Faux plafond
- Sanitaires au R+1
- Parkings
Surface RDC : 6795 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8,5 m
Nbr de portes à quai : 5
Equipements entrepôts : Gaz
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
RER PIERRELAYE (RER C) 2 km
Transilien PIERRELAYE (Ligne H)
Autoroute Autoroute A15
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Porte d'Aubervilliers, CRENO REAL ESTATE vous propose dans un Parc d'Activité clos et sécurisé une cellule rénovée de 519 m2 d'Activité avec Bureaux d'accompagnement. Locaux lumineux, traversants avec aire de manoeuvre devant la porte sectionnelle. Parkings en sous sol inclus dans le loyer.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Vous trouverez à proximité de cette adresse le Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (ligne 7) à seulement 600 mètres. De plus, vous pourrez accéder facilement à l'autoroute Périphérique Porte d'Aubervilliers ainsi qu'à l'autoroute A1. Enfin, les lignes de bus 330, 35 et 152 desservent l'arrêt Cimetière Parisien à proximité.
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Portails intratone
- Digicode
Locaux en cours de rénovation
Activité :
- Bureaux d'accompagnement
- 1 porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
- Aire de déchargement devant la porte sectionnelle
- Hauteur sous poutres 4,5 mètres
- Charges au sol : 800 kg/m2
- Local lumineux, nombreuses ouvertures et traversant
- Sanitaires privatifs
- 5 emplacements de stationnement en R-1 inclus dans le loyer / lot
- Possibilité de climatisation réversible
Surface RDC : 519 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Ossature : Béton
Situation/Transports :
Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (METRO-7) 600 mètres
Autoroute Périphérique Porte d'Aubervilliers
Autoroute Autoroute A1
Bus Cimetière Parisien (BUS-330, BUS, BUS-152)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

A quelques pas du Métro Mairie d'Ivry (M7), CRENO REAL ESTATE vous propose deux cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement et stationnements privatifs extérieurs.
Cellules très fonctionnelles avec portes sectionnelles et hauteur sous plafond de plus de 5 mètres.
Site clos et sécurisé.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
À 450 mètres de l'adresse se trouve la station de métro Mairie d'Ivry, desservie par la ligne 7. Les arrêts de bus Jean Le Galleu (BUS-125, BUS-323) et Lucien Selva (BUS-132) sont également accessibles. Pour les voyageurs en train, le RER Ivry-sur-Seine (RER C), le Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) et la gare SNCF Ivry-sur-Seine (France) sont à proximité. Enfin, l'autoroute Périphérique Porte d'Ivry offre un accès routier pratique.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble d'Activité / Bureaux
- Façade brique
- Toiture bac acier
- Parkings extérieurs
- Site clos et sécurisé
- Aire de manoeuvre
- Accès visiteurs
- Accès livraisons
- Portes sectionnelles
- Hauteur sous plafond 5,5 mètres
- Chauffage électrique et aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Parquet / Moquette
- Câblage RJ 45
- Baie de brassage
Surface RDC : 1195 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Nbr de portes plain pied : 6
Ossature : Brique
Murs périmétriques : Brique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 450 mètres
Bus Jean Le Galleu (BUS-125, BUS-323), Lucien Selva (BUS-132)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Autoroute Périphérique Porte d'Ivry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce bien offre un cadre idéal pour des activités professionnelles avec ses vastes espaces modulables. Bien desservi, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes de circulation. Ce local propose des installations modernes et fonctionnelles, adaptées à divers types d'activités.

Ce bien est situé dans un programme neuf et a été conçu pour répondre aux standards les plus élevés en termes de confort, de sécurité et de fonctionnalité. Construit en 2024, il bénéficie d’une architecture moderne, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des équipements. Le bâtiment est conçu pour offrir un espace de travail agréable, bien structuré.
Ce bien situé à Éragny bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184, garantissant un accès rapide et optimal aux principales voies de transport de la région parisienne. Cette position permet de rejoindre rapidement les zones économiques et industrielles de l’Ouest parisien, ainsi que le périphérique parisien et le centre de Paris. Pour les entreprises nécessitant un réseau logistique bien connecté, cet emplacement constitue un véritable atout, offrant une fluidité des échanges et des déplacements, tout en étant proche des grandes zones résidentielles et commerciales.

Ce bien se compose d'un bâtiment sur deux niveaux, comprenant une partie bureaux et un partie activité.
Ce bien est situé à Argenteuil bénéficie d’une localisation stratégique qui offre de nombreux avantages pour les entreprises recherchant un emplacement bien desservi et facilement accessible.

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône,ce bien bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184, offrant un accès rapide et facile aux principaux axes de circulation. Cette situation stratégique permet une connectivité optimale pour les entreprises, facilitant les déplacements et les livraisons. L'emplacement est idéal pour des activités nécessitant une visibilité, une accessibilité et une proximité avec les zones commerciales et industrielles.

Ce bien se compose d'un bâtiment divisé en plusieurs locaux d'activités.
Ce bien se situe à Saint-Ouen-l'Aumône, dans un secteur stratégique de la région Île-de-France. Cette localisation présente plusieurs avantages pour les entreprises, notamment en termes d’accessibilité, de connectivité et de proximité avec les principales voies de communication.
Caractéristiques
Bâtiment
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 6 m
Voirie lourde
Parking
Prestations
Climatisation
Cloisons amovibles
Cuisine
Eclairage extérieur
Faux plafond
Chauffage : Gaz
Sol : Béton
Vestiaire
Sécurité
Alarme
Porte sectionnelle
Sécurité incendie
Sprinkler
Vidéosurveillance
Internet
Câblage RJ45
Fibre optique

Ce bien se situe d’une localisation stratégique dans la Zone Industrielle des Bords de Seine à Bezons, à seulement quelques minutes de l’autoroute A86. Cette zone est bien desservie par les principaux axes routiers, permettant un accès facile à la région parisienne et aux principales zones économiques de l'Île-de-France.

Ce bien se situe à Cergy, dans un secteur stratégique offrant une accessibilité optimale.
Cergy est une commune dynamique du Val-d'Oise en Île-de-France, bénéficiant d'une localisation stratégique au cœur de la région. L’emplacement est particulièrement avantageux pour les entreprises nécessitant un accès direct aux grands axes autoroutiers.

Disponible à la location, un local d'activités d'une surface totale de 269 m², comprenant des espaces de bureaux entièrement rénovés et une zone d’activité. Situé dans la Zone Industrielle des Bords de Seine à Argenteuil, ce bâtiment propose des locaux idéaux pour des professionnels recherchant un espace fonctionnel et bien situé. Ce bien est parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et stratégique. Les bureaux offrent un espace moderne et sécurisé, avec un contrôle d'accès par badge. Les charges au sol sont adaptées à un usage intensif, avec une capacité de 3T/m². De plus, des places de parking sont disponibles pour les occupants. Le type de contrat proposé est un 3/6/9, garantissant une flexibilité dans la durée de location.

PARIS 75010 - secteur Rue Lafayette. EMPLACEMENT N°1 !!
Catherine BELLOC vous propose ce magnifique local de 90m2 situé dans un quartier très commerçant et animé, avec un flux piétons important et à proximité immédiate d'une station de métro. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la décoration soignée et vintage de ce local de plain-pied qui pourrait par exemple idéalement accueillir un concept store, prêt à porter, parfumerie, bijoux, maroquinerie, couplé à une activité de salon de thé, ou un salon de coiffure manucure, barbier, cosmétiques.
Le loyer mensuel HT est de 2.800 euros hc.
Bail 3/6/9 neuf.
Prix de cession : 109.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 431341 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777
Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 - .

Situés au Bourget, ces locaux d'activité et de distribution à louer offrent une surface totale de 9564 m², divisible à partir de 1245 m² pour s'adapter à vos besoins exacts. Les espaces sont modulables et bénéficient de quais de chargement, de portes de plain-pied ainsi que de bureaux aménagés. L'emplacement stratégique, à équidistance de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, garantit une accessibilité optimale tant par la route (A1, RN2, A12, A13, A86) que par les transports en commun (RER B, Grand Paris Express à venir).
Les caractéristiques techniques répondent aux exigences des professionnels : hauteur sous plafond de 8 mètres, résistance au sol de 5 tonnes par m², gestion différenciée des flux grâce à deux accès indépendants et sécurité assurée 24h/24 avec poste de garde. Les bureaux offrent de belles prestations avec faux plafonds, moquette et isolation RT2012 pour un confort thermique optimal. Une attente fibre optique est déjà prévue pour garantir la connectivité. L'ensemble bénéficie également de parkings pour véhicules légers.
Ce site au sein d'un pôle économique dynamique constitue une opportunité rare pour tout projet logistique, industriel ou de distribution recherchant performance, flexibilité et visibilité en Île-de-France.
Poste de sécurité
Deux accès indépendants
Faux plafonds
Moquette
Convecteurs électriques
Isolation RT2012
Fibre optique en attente
Surface RDC 8976 m²
Hauteur sous plafond 8 m
Résistance au sol 5 T par m²
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
Places véhicules légers 1 pour 90 m²
Tarif jaune
Poste de garde 24h sur 24
Bâtiment G
Sept portes à quai
Sept portes de plain pied
Cellule E1
Traversante
Deux portes de plain pied
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER Le Bourget B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose, à DOURDAN, la location de locaux d'activité/stockage totalisant 2 728 m², divisible en 3 lots de 560 m², 878 m² et 1 290 m². L'aménagement de plateaux de bureaux est optionnel, par lot.
Un accès livraison de plain-pied par lot, avec création de quai possible.
ICPE 1510 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663
Disponibilité: environ 9 mois après accord
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire

ORPI PRO vous proposes à la location des locaux d'activité d'une surface totale de 5 144 m² divisible sur la commune de SAINT PRIEST.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- HSP : 5.50 m / 4.80 m sous poutre
- Portes de Plain Pied : 3.80 x 3.80 m
- Quai pour le bâtiment GALILEE
- Résistance au sol : 3T/ m² (Bat G) / 2T/m² (Bat H)
- Aérotherme éléctrique
- Luminaires Led dans l'activité
- Bureaux : Sol moquette / Carrelage
- Faux plafond / Pavés led suspendus 300 lux
- Chauffage / Climatisation par système réversible
- Elec : Distribution privative
- Eau : Répartition au compteur
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs bâtiments d'activités au sein de l'Ecoparc du Lyonnais situé sur la commune de Saint-Priest.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- ACTIVITES BATIMENT A
- Hauteur 7,40 m et 4,30 m sous mezzanine
- Dallage industriel béton 3T/m²
- Bardage Béton Structure métallique -Toiture multicouches sur bac acier
- Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80m
- Luminaires industriels LED Chauffage Aérothermes gaz à détente directe
- ACTIVITES BATIMENT C
- Hauteur 7,70 m et 4,30 m sous mezzanine
- Dallage industriel béton 5T/m²
- Bardage Béton Structure métallique Toiture multicouches sur bac acier
- Portes à quai avec niveleur de 3 m x 3,50 m (capacité dynamique 6T et statique 9T)
- Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80m
- Luminaires industriels LED Chauffage Aérothermes gaz à détente directe
- BUREAUX BATIMENTS A ET C
- Hauteur sous faux plafond de 2,70 m libre
- Moquette et carrelage Climatisation réversible
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Stationnements VL perméables
- Site clôturé et indépendant LABEL HQE

Local d'activité (337m²) + Bureaux (454m²) à vendre (location possible).
Villers-Bretonneux, accès facile à l'A29 et départementales.
Ce bien vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Locaux disponibles à l'achat ou à la location. Facilité d'accès à l'A29Surfaces : Bureaux : 454 m²Atelier : 337 m²Laboratoire : 35 m²Stockage : 50 m²Terrain : 10373 m²1. Bureaux : Accessibles PMRAccueilPlusieurs typologies de bureaux (direction, open-spaces, duo). Grande salle de réunionCuisine et salle de repos2. Atelier :Double atelier avec deux portes sectionnelles PLRéfectoireBureau pour chef d'atelier3. Terrain : Double accès traversant pour PLGrande surface (près de 8 000m² de surface de stockage extérieur pour matériaux ou véhicules)Deux locaux présents sur le terrain (laboratoire et stockage).Aire de lavageDeux cuves enterrées pour pompes à essence / GNR

INVESTISSEMENT RENTABLE - COMPLEXE IMMOBILIER - FOS-SUR-MER
Ensemble immobilier en excellent état, idéal investisseur, composé de :
84 box de stockage (partiellement loués) Logement T3 de 150 m² + terrasse 80 m² + terrain 600 m² (non loué) 4 bureaux de 12 m² (3 loués) 14 places de parking louées Panneaux photovoltaïques - portail automatique - vidéosurveillance Rentabilité
Revenus actuels : 130 000 Euros/an
Revenus potentiels : jusqu'à 200 000 Euros/an
Forte optimisation possible (logement + box vacants + 1 bureau libre)
Localisation premium
Accès immédiat : A54, A55, A7, zones industrielles et portuaires.
Secteur très demandé pour stockage et activités artisanales.
Atouts
État général impeccable
Site sécurisé et fonctionnel
Très forte demande locative
Contact
Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
07.63.46.12.10
c.sanchez@baux-locaux.com

Villeneuve-la-Garenne
Bâtiment indépendant
BNP PARIBAS Real Estate vous propose un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location. Situé à Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate de l'A86, sur un foncier d'environ 5 667 m².

Situé à Meyzieu, ce bâtiment industriel à louer propose jusqu'à 6 000 m² de surface totale, dont 1 500 m² dédiés à des bureaux modernes et une vaste aire de stockage extérieur. Ce bien clef en main est équipé de quatre ponts roulants et offre une hauteur maximale de 9,40 mètres, assurant une grande flexibilité pour l'ensemble de vos activités industrielles. Il est également possible d'installer un pont roulant d'une capacité de 40 tonnes, pour s'adapter à des besoins spécifiques. La dalle du bâtiment résiste à 8,8T/m². L'emplacement bénéficie d'un accès direct à la rocade est, à l'autoroute A432, à l'A42 et à l'A43, ainsi qu'à des transports en commun variés, améliorant la mobilité de vos équipes. Plusieurs parkings sont disponibles pour faciliter l'accueil des véhicules. Ce site inclut également la possibilité de créer des bureaux supplémentaires, une deuxième entrée charretière, et une deuxième cour camion côté pignon ouest. Le bien dispose d'une labellisation environnementale HQE ou Bream et d'une zone végétalisée.
Bâtiment clé en main
Bâtiment équipé de quatre ponts roulants
Hauteur maximale de 9,40 mètres
Possibilité d'installer un pont roulant de 40 tonnes
Dalle résistante à 8,8T/m²
Contrat BEFA possible
Contrat CEPI possible
Contrat Contractant Général possible
Travaux réalisables en option
Possibilité de créer 1 500 m² de bureaux supplémentaires
Labélisation environnementale HQE
Labélisation environnementale Bream
Végétalisation
Surface terrain 10 000 m²
Situation/Transports :
Accès direct à l autoroute A42
Accès direct à l autoroute A43
Accès rapide à la rocade est
Tram Colonel Beltrame ligne T3
Accès Rhône Express
Arrêt de bus ZI Meyzieu Jean Macé ligne ZI2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC