Location de locaux d'activités - 19 016 annonces - Page 33

Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 100 m² comprenant 1030 m² d'activités et 70 m² de bureaux. Ce local est équipé de RIA, de 2 grandes portes sectionnelles et dispose d'une belle hauteur d'environ 7 m et de nombreuses places de stationnement.
Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 1100 m²

Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de retournement
2 portes sectionnelles (4 m x 4,50 m et 4,70 m x 5,80 m)
Nombreuses places de stationnement (parking commun)
Hauteur : 7 mètres
RIA
Espace Bureaux à rénover
Sanitaire

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 20 min
Tram Tramway ligne T4 arrêt " Joliot-Curie - M. Sembat"
Bus Bus TCL ligne 35 arrêt "Titilleux" à proximité immédiate et lignes 79 et 93 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer à Nantes, découvrez ces bureaux / Stockage haut de gamme d' environ 482 m² et de plus 4400 m2 de terrain, offrant un cadre lumineux et raffiné. Situés dans un emplacement stratégique, ils bénéficient d'un accès facile et d'un parking dédié et sécurisé, idéal pour les entreprises pour des artisans. Produit rare sur le marché !
L'arrêt de bus Koenig est desservi par les lignes 40, 81 et 131, offrant ainsi une variété d'options de transport en commun à proximité de votre adresse.

Accès poids lourds
Jardin paysager
Interphone
Ventilation double-flux
Climatisation
Climatisation
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Cuisine
Portail automatique
Parking
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 482,63 m²

Situation/Transports :
Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131)

Immeuble d'activité / bureaux d'une surface developée d'environ 754 m² dont 600 au sol m² sur un terrain de 2904 m².

Bureaux de 125 m² en rdc (accueil, kitchenette, sanitaire) et 154 m² au 1 er étage (salle de réunion, 3 bureaux cloisonnés, locaux d'archives)

Atelier de 475 m² : une porte coulissante, bardage simple peau, dalle béton, HSP 6 m.

DEVELOPIMMO locaux commerciaux, locax d'activité, Bureaux

Agglomération d'Orléans, ZI Ingré / St Jean de la Ruelle, au coeur de la zone d'activité la plus dynamique du département, accès direct à l'A10, A71, nous proposons cet entrepôt traversant de 700m² avec bureaux et quais de chargement, disponible à la location. Idéal pour activité de messagerie ou stockage il se présente de la façon suivante:

Localisation :
ZA Ingré - St Jean de la Ruelle (Orléans)
Autoroute A10 / A71 orléans centre à 5 minutes
Tram B trois fontaines (Leroy Merlin) à 850m (12mn à pieds)

Caractéristiques techniques entrepôt logistique:
Surface totale: 720m² soit 60m de profondeur x 12m de large
Bloc bureaux: 40m² dont sanitaire &amp ; douche
Mezzanine porteuse faible charge 40m²
Porte Avt H 4.13 x L 3.94
Porte Ar Quai H 3.50 x L 4.00
Quai chargement : 1 unités - hauteur 1.07m
Hauteur libre : 5.45m sous luminaires - 5.70 min à 6.50m sous toiture - 5.50 sous poutre
1 poteau tous les 20 m en longueur - 1 Poteau tous les 6m en largeur
Structure murs parpaings en façade - bardage acier entre cellule
Dalle haute résistance au poinçonnement permettant de racker à 5.50m
Portes rideau métallique motorisées avec quais dimensions 2.45 large X 2.50 hauteur, 1 unité en façade accès VL
5 Places de Parkings VL accessible de 6h30 à 18h30 les L MMJVS
2 Places de PL voirie lourde Poids Lourds
Toiture Bac acier isolé
Entrepôt non chauffé
RIA (1 robinet)
Normes ICPE: aucune
Compteur triphasé - avec défalquant entre les 2 cellules
Désenfumage: non

Conditions financières :
Loyer de 46.800€/HT/HC/AN soit 3.900€/HT/HC/mois
Charges locatives : 7.200€/AN soit 600€/mois
Taxe Foncière : 6 000€ /AN
Type de Bail : Commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Février
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Opportunité Locative pour Activités Professionnelles à Hombourg Budange

À la recherche d'un espace professionnel de qualité dans la zone d'activité de Hombourg Budange ? Nous sommes ravis de vous présenter notre nouvelle offre de location, un bâtiment à usage mixte bureaux et activités, offrant des prestations remarquables et une belle visibilité.

Avec une surface totale de 1827 m² dont 333 m² de bureaux et environ 1 494 m² de hall industriel, cette offre combine l'aspect fonctionnel des bureaux avec la polyvalence d'un hall industriel, offrant ainsi un espace de travail complet pour votre entreprise.

Immeuble de bureaux:
Réception accueillante pour recevoir vos visiteurs avec professionnalisme.
9 bureaux partiellement meublés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
Salle de pause pour des moments de détente et de convivialité entre collègues.
Espaces d'archives pour une organisation optimale de vos documents.
Kitchenette pratique pour vos pauses café et repas sur place.
Système d'alarme pour assurer la sécurité des locaux et chauffage à pompe à chaleur et climatisation pour un confort thermique toute l'année.

Hall Industriel:
Chauffage à aérothermes au fuel pour maintenir une température adéquate.
Portes sectionnelles de grande hauteur pour un accès facile aux véhicules et équipements.
Deux ponts roulants de 5 tonnes chacun, facilitant le déplacement des charges lourdes.
Sanitaires et douches entièrement rénovés, avec accès aux personnes à mobilité réduite.
Salle de pause pour le confort de vos employés et mezzanine de stockage pour optimiser l'espace disponible.

Atouts Additionnels :
Grand parking privatif pour le stationnement de vos véhicules et ceux de vos clients.
Aire de stockage extérieur dans une cour clôturée pour une gestion efficace de vos marchandises.
Possibilité de subdivisionner les halls et bureaux selon vos besoins spécifiques.

Ce site est également proposé à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location :
4 Cellules pour un total d'environ 7 648 m², situées sur la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93), au sein d'un site clos et vidéosurveillé.
L'opportunité d'occuper un bâtiment indépendant en regroupant toutes les cellules.
Le parc logistique Garonor Aulnay bénéficie d'une localisation au bord des autoroutes A1 et A3, stratégique pour accéder à Paris et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
RER B station « Blanc Mesnil » à 15 min.Bus lignes 350, 427, 657 et 45 sur site.
#LOCATION #ENTREPOT #BUREAUXLOCAUX #IDF

LYON EST - CHASSIEU 69680 Lyon Eurexpo

Dans un ensemble immobilier à vocation de transport et de logistique

cellule numéro 4 de 1.150 m² environ comprenant 950m² de stockage et 200m² de bureaux et locaux sociaux

Situé au coeur de la dynamique zone industrielle MI- PLAINE de Chassieu, sur l'avenue des Frères Montgolfier, cet entepot bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de l'Est lyonnais.

Entouré d'entreprises innovantes et parfaitement desservi par les grands axes routiers tels que l'autroute A46 (à 1 minute de la sortie 9 ZI Mi Plaine Chassieu Genas - EUREXPO).

Il offre un environnement propice au développement de vos activités.

À proximité immédiate de la rocade Est et des zones économiques de Genas et Saint-Priest, ce site combine accessibilité, visibilité et attractivité dans un secteur reconnu pour sa vitalité industrielle

Idéal pour toute activité de stockage, livraison du dernier kilomètre et industrielle.

La société SCAMAC IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 1680m² idéalement situé sur la commune de VALENTON proche des axes routiers et des commerces.
Le bâtiment est composé :
-cour extérieure d'environ 325m²
-surface d'entrepôt de 1015m²
-Bureaux, vestiaires et locaux sociaux de 265m²
-mezzanines pour une surface de 400m²

Deux portes sectionnelles avec possibilité entrée/sortie, accès PL, possibilité en véhicule de faire le tour du site ou de stocker en extérieur du matériel.

Nous contacter pour plus d'informations

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la location sur la commune de Décines-Charpieu : trois locaux d'activité de 605 m², 887 m² et 434 m².

Ces lots disposent d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres et sont équipés de portes sectionnelles motorisées mesurant 3 (L) x 4.5 (H) mètres.

Idéalement situé au sein d'une zone d'activités riche en mouvement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un espace professionnel d'exception, idéalement situé à Rillieux-la-Pape. Ce local d'activités, d'une superficie totale de 300 m², se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle. Il se compose de 142 m² dédiés au stockage, offrant ainsi une capacité optimale pour vos besoins logistiques, et de 158 m² de bureaux aménagés avec soin. Ces derniers bénéficient d'équipements de qualité, incluant une cuisine intégrée, des sanitaires privatifs et une salle de réunion, un coin cuisine garantissant un cadre de travail confortable et efficace. De plus, six places de stationnement sont mises à disposition pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien, non divisible, représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel alliant praticité et confort. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre propice à votre développement.

Contrôle d'accès
Moquette
Store
Climatisation réversibles
A l'étage : 3 bureaux possible 4 dont 1 donne sur l'atelier
Cuisine
SAS d'entrée
Surface RDC : 224 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
SNCF : Sathonay Rillieux à 2 mn, Lyon Part-Dieu à 24 min, Lyon-Perrache à 25 mn.
Bus : C2, 33
Aéroport : Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 26 mn.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :

Un entrepôt sur la commune de Vitry sur Seine, à proximité des quais et du RER.
Bâtiment de 896 m² disposant de quais et plain pied.
Accès semi remorque, places de stationnement, hauteur sous poutre...
Une surface showroom et bureau accompagnent ce bien.

SURFACES

Entrepôt RDC : 698 m²
Bureau RDC : 36 m²
Bureau R+1 : 162 m²

CONDITIONS FINANCIÈRES

A la location : 143 360 euros HT/HC.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Idéalement placé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A, Immprove vous propose à la location des cellules d'activités d'environ 838 m² divisibles à partir de 417 m².

La zone industrielle d'Ingré - Saint-Jean-de-la-Ruelle, également connue sous le nom d'ADELIS, est l'une des principales zones d'activités de l'agglomération orléanaise. Située à l'ouest d'Orléans, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes A71 et A10 et de la tangentielle (RD2060).
Au coeur de la Zone d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle (45), nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités indépendant d'environ 517m2.

L'entrée donne sur un showroom lumineux d'environ 200m2, relié à son stockage de 285m2 situé à l'arrière du bâtiment, équipé d'un rideau métallique pour accueillir les livraisons. 2 bureaux de 15m2 chacun et des sanitaires complètent l'ensemble.

Travaux en cours par le bailleur ;
- Clôture, nettoyage espaces extérieurs, changement dalles shedizol et faux plafonds.
- Aménagements supplémentaires envisageables selon projet !
L'adresse se trouve à proximité de l'autoroute A71, sortie 1. La tangentielle est également accessible. Les transports en commun à l'arrêt Lavoisier, desservis par la ligne de bus 17, ainsi que l'arrêt Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20) permettent de se déplacer facilement dans la zone et dans les alentours.

Compteur électrique individuel
Fibre optique
Issue de secours
- Site :
Aire de stationnement et de stockage en enrobé de 780m2
Environ 8-10 places de stationnements
Voie pour accès livraison
- Showroom :
Faux plafonds avec éclairage partiel en LED
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires avec kitchenette
- Activités :
Dalle béton
Shedizol
Rideau métallique 4x3m
Chauffage par chaudière fioul
Mur coupe-feu avec le showroom
Immeuble indépendant
Surface RDC : 517,42 m²
Surface terrain : 2276
Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,2 m

Situation/Transports :
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
Route Tangentielle RD 2060
Transports en commun Lavoisier, ligne 17
Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités situés à Stains, offrant une surface totale de 779 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité dans un environnement stratégique et dynamique.

. Parc logistique
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. PC sécurité sur site
. Structure béton
. Couverture bac acier isolé
. Centrale photovoltaïque en autoconsommation
. Restaurant inter-entreprise (à proximité)
. Hauteur sous plafond : 7 m
. Résistance au sol : 3T / m²
. Eclairage LED
. Chauffage par aérothermes électriques
BATIMENT A, B et C :
. Puissance électrique : Tarif bleu 48 KVA
. 1 porte sectionnelle par cellule
BATIMENT D :
. Puissance électrique : Tarif jaune 240 KVA
. 3 portes sectionnelles
Surface RDC : 670,2 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Metro ligne 13 - Saint-Denis - Université
RER RER D - Pierrefitte Stains
Tramway Ligne 11 - Pierrefitte Stains
Autoroute A1 et A86
Route N1

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOURNY MEYER propose, dans un parc logistique récent, fermé et sécurisé, trois bâtiments indépendants disponibles à la location, offrant des surfaces parfaitement adaptées aux activités de stockage, de distribution ou de logistique urbaine.

Localisation premium : à proximité immédiate du MIN de Toulouse, du périphérique Nord et de l'autoroute A62, garantissant un accès rapide aux grands axes régionaux.

Bâtiment A : 3 200 m² de stockage, 140 m² de bureaux aménagés au R+1, avec 140 m² supplémentaires aménageables - Nombreux quais, 2 rampes d'accès, bureaux et sanitaires, HSP 7,5 à 8,5 m, sol 5T/m².

Bâtiment B - 2 400 m² de stockage, 140 m² de bureaux à aménager au R+1 nombreux quais, parking...

Bâtiment E - 476 m² (non divisible) : entrepôt racké, 2 quais niveleurs, 3 bureaux, capacité 395 palettes, HSP 8,5 m.

Des espaces modernes, fonctionnels et immédiatement opérationnels, au coeur du secteur logistique toulousain, idéals pour accompagner votre développement sur la région.

Sur la commune de Narbonne, ADVENIS vous propose un local situé en rez-de-chaussée de 250m² au sol avec une hauteur sous plafond de 4.5m.

Il possède une porte sectionnelle à l'avant et à l'arrière avec un parking/zone de stockage extérieur.

Le tout sécurisé par un portail.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

A la location, des cellules d'activité à Vitry-sur-Seine, proche de la Porte d'Ivry.

Proximité échangeur A6, A10, A86 / RER C « Vitry les Ardoines »

SURFACES : 2736m² divisibles

EQUIPEMENTS:
Zone d'accueil ERP
Accès moyens et gros porteurs
PC Sécurité 24h/24h et 7j/7

Hauteur sous plafond: 6 m
Accès livraison: Portes de plain-pied 4,5m x 4,5m

CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 160 €HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation

Bail commercial de 9 ans avec une durée ferme de 6 ans.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Bâtiment de 1.980 m² typé messagerie sur terrain clos de 12.000 m².
6 quais pl, 42 portes plain pied vl
Activités: 1.500 m².
Bureaux et locaux sociaux : 480 m² sur 2 niveaux.

Places de stationnement:

Le site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques 8 bornes 7KW et 1 borne rapide 22KW

1000 m² de constructibilité résiduelle.

DEVELOPIMMO Locax d'activité Bureaux Locaux commerciaux

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un local d'activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 380 m²

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité :

Services/prestations

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:

Dans le parc Garonor, un entrepôt de 250m² avec 3 quais.

Le parc logistique Garonor Aulnay bénéficie d'une localisation au bord des autoroutes A1 et A3, stratégique pour accéder à Paris et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle

IMMPROVE propose à la location un local d'activité situé à Stains, offrant une surface de 383 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité dans un environnement stratégique et dynamique.

. Parc logistique
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. PC sécurité sur site
. Structure béton
. Couverture bac acier isolé
. Centrale photovoltaïque en autoconsommation
. Restaurant inter-entreprise (à proximité)
. Hauteur sous plafond : 7 m
. Résistance au sol : 3T / m²
. Eclairage LED
. Chauffage par aérothermes électriques
BATIMENT A, B et C :
. Puissance électrique : Tarif bleu 48 KVA
. 1 porte sectionnelle par cellule
BATIMENT D :
. Puissance électrique : Tarif jaune 240 KVA
. 3 portes sectionnelles
Surface RDC : 292,8 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Metro ligne 13 - Saint-Denis - Université
RER RER D - Pierrefitte Stains
Tramway Ligne 11 - Pierrefitte Stains
Autoroute A1 et A86
Route N1

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 437 m² situé sur la commune de Bezons.

Ce bien se compose de :

216 m² de bureaux

221m² d'entrepôt

Le site dispose d'un portail privatif ainsi que d'un parking.

Idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, il bénéficie d'une excellente visibilité.

Loyer annuel : 65 400 € HT (hors honoraires de commercialisation)

EVOLIS LYON ACTIVITE est honoré de vous proposer à la location un espace d'activité de 615 m², non divisible, situé à Décines-Charpieu, au sein de la métropole lyonnaise. Ce bien, idéalement positionné pour optimiser votre activité, bénéficie d'une accessibilité remarquable aux infrastructures de transport et aux commodités locales, garantissant ainsi un cadre propice à votre développement.

Bâtiment E de 6 700 m² divisible en 10 lots
(Livraison 4T 2026 )
Bâtiment C4 de 5 000 m² divisible en 3 lots 1 600 m² / 1 800 m² / 2 100 m², Quais et plain-pied (PC en cours)
Bâtiment C3 de 5 000 m² Division possible en 2 lots (PC en cours) Quais et plain-pied
DESCRIPTIF TECHNIQUE :
ACTIVITES /
Hauteurs libres: 7,50 m libre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m
Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
Façades: Bardage Béton
Structure, charpente: Structure métallique
Toiture: Multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m
Eclairage: Luminaires industriels LED
Chauffage : Aérothermes électriques
BUREAUX /
Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
ESPACES EXT /
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables
Site clôturé
Terrasse en R+1
Parc paysagé arboré
Restaurant
RESEAUX /
Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif
Électricité: Distribution par compteur privatif
Internet: Raccordement fibre

Situation/Transports :
Autoroute A 42 / A 43
Tram Décines Centre (Ligne T3, Ligne T7)
Bus Décines Gare (Ligne 67)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose un projet en cours de construction comprenant une cellule de 255 m², intégrant une mezzanine de 105 m² et bénéficiant de places de stationnement dédiées, situé à Pécy. Ce futur local d'activités a été conçu pour offrir un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement moderne et performant. La mezzanine permet d'aménager aisément des bureaux, du stockage ou des espaces complémentaires selon la nature de votre activité.

L'ensemble s'inscrit dans un cadre professionnel de qualité, pensé pour optimiser les flux et le confort de travail. Sa localisation stratégique assure une bonne accessibilité et contribue à renforcer la visibilité de votre entreprise. Ce projet constitue une opportunité idéale pour toute structure à la recherche d'un local neuf, flexible et évolutif, capable d'accompagner sa croissance sur le long terme.

Avec INVESTISSEUR IMMO, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, afin de vous installer dans un espace répondant pleinement à vos exigences professionnelles. Ce programme représente une véritable opportunité de donner un nouvel élan à votre activité, grâce à un local à fort potentiel, conçu avec soin et disposant de nombreux stationnements.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet en cours de construction à Pécy et étudier ensemble votre future implantation.

Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel, accompagne les entreprises dans leurs projets d'implantation en proposant des solutions adaptées, des emplacements stratégiques et des biens pensés pour allier fonctionnalité, accessibilité et performance.
Façade : Bardage métallique double peau nervurée.
Menuiseries extérieures : aluminium blanc RAL 9001 / Anthracite RAL 7016.
Descente évacuation pluviale : aluminium RAL blanc 9001.
Toiture : Couverture en tôle d'acier galvanisé laqué RAL 7005.

Gardiennage
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Porte sectionnelle
Parking
Immeuble raccordé en fibre optique
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Site clos
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Ossature : Métallique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

V9900 - GAROSUD - MONTPELLIER - LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCIAL - 420M²

A proximité immédiate de l'A709, des transports et commerces,

Thelene Entreprises vous propose à la location :

Un ensemble d'activité d'environ 430 m² composé de :

120 m² de showroom
180 m² d'entrepôt avec une HSP de 6.5 m et porte sectionnelle 3,5 m x 4 m
120 m² de mezzanine de bureaux
Activité idéal pour ce local : Grossiste comptoir professionnel..

Nombreux parkings en foisonnement à disposition

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

À LOUER : Une cellule d'activité de 432 m² comprenant 326 m² d'activité en rez-de-chaussée et 106 m² de bureaux en R+1.

Bâtiment certifié BREEAM Very Good.

Accessibilité : A13 et D14 à proximité, Bus ligne 7 « Levassor » et Gare SNCF des Mureaux (Ligne J – Paris Saint-Lazare).

Équipements :

• Site clos et sécurisé

• Hauteur sous poutre : 6 m minimum

• Accès livraison : poids lourds jusqu'à 19 tonnes

• Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m

• Dalle béton : résistance 3 T/m²

• Électricité : tarif bleu triphasé

Loyer annuel : 47 720 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.

Pour plus d'informations, contactez SCAMAC-IMMO, spécialiste des locaux d'activité et entrepôts en Île-de-France.

Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, un local d'activités de 380 m² environ comprenant 164 m² de bureaux, 196 m² de local d'activités et 20 m² de sanitaires, le tout sur un terrain privatif goudronné de 2 300 m².

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance