Location de locaux d'activités - 19 134 annonces - Page 58

Rare à la location ! Entrepôt idéalement situé dans la zone Industrielle de St Laurent du Var. Surface totale : 200 m² Espace de stockage de 173 m² + 2 mezzanine de 10 et 17m². Loué avec 2 places de parkings extérieures privées. Bon état, sanitaires privatifs, Hauteur sous plafond de 4,75 mètres au plus haut. Loyer CC: 2 725 Euros HT / mois

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 230 m², idéalement situé à proximité de la pénétrante Cannes/Grasse. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une accessibilité fluide aux principaux axes routiers de la région, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les opérations logistiques.
Ce local est parfaitement adapté à des activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de distribution, mais peut également convenir à des professions nécessitant un espace de travail conséquent. La surface de 230 m² permet une organisation fonctionnelle des zones de production, de stockage et de bureaux, selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce local offre un potentiel d'exploitation optimal grâce à sa proximité avec un important flux de circulation entre Cannes et Grasse. La configuration intérieure est propice à une utilisation immédiate ou à une adaptation rapide, avec une possibilité d'aménagement selon votre activité.
Le cabinet LOCOPRO vous accompagne tout au long de votre projet de location, en vous proposant un suivi personnalisé et une réponse rapide à vos demandes. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires sur les conditions de location, les disponibilités ainsi que pour organiser une visite du bien.
Pour toute demande, notre équipe reste à votre disposition afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à vos contraintes.

Sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une très belle visibilité et passage. Il bénéficie de bureaux cloisonnés refaits a neuf, et d'un grand espace enseigne.
La partie entrepôt dispose d'un accès par porte sectionnelle, ainsi que par porte piétonne. Cette offre est idéale pour toute activité ayant besoin de stockage et visibilité. Activité liées à l'automobiles interdites.

. Murs et ossature béton
. Toiture bac acier isolée
. Hauteur sous plafond de 3,80m à 4,35m
. Porte sectionnelle manuelle: 3,60m (l) x 3m (h)
. Mezzanine d'environ 20 m²
. Désenfumage
. Porte piétonne
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Locaux lumineux
. Fibre
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Compteur triphasé
. Espace enseigne
. Parking commun
. Double accès
Surface RDC : 295 m²

Situation/Transports :
Tram Le Haillan Rostand (Ligne A)
Bus Laplace (Ligne 30, Ligne 36, Ligne 84), Volta (Ligne 38)
Route A630 sorte 9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer sur site sécurisé d'une surface d'environ 3 000 m2, dans un bâtiment plus vaste à la charpente métallique, un entrepôt d'une surface d'environ 138 m² développée, dont environ 98 m2 d'atelier et environ 40 m2 de mezzanine (6,5 ml x 6,00 ml). Grande hauteur 7,00 ml sous ferme, pouvant correspondre à une activité de stockage ou d'artisanat. Dalle béton / Électricité / accès plain-pied par rideaux métallique motorisé dimensions L 3,50 ml X H 5,00 ml.

2 stationnements privatifs sur parking du site devant local.

Possibilité places en supplément.

Faibles charges, superficie rare sur le marché! A saisir.

Situé à Halluin, au sein d'un secteur d'activités structuré et facilement accessible, cet entrepôt offre une solution fonctionnelle et performante pour une activité logistique, industrielle ou artisanale.
Implanté en rez-de-chaussée, le bâtiment développe une surface totale de 2 013 m² et bénéficie d'équipements adaptés aux flux professionnels, aussi bien pour les véhicules légers que pour les poids lourds.
Description du bien
Le bâtiment dispose d'une façade en béton gravier lavé et d'une configuration optimisée pour l'exploitation :
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de chargement dédiée
Portail d'accès sécurisé
Bâtiment sous alarme
Parkings privatifs
L'espace d'activité bénéficie de caractéristiques techniques de qualité :
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 3,40 m
Hauteur sous bac : 4,50 m
Quai niveleur
Porte sectionnelle de plain-pied
Tarif jaune
Des locaux sociaux et espaces complémentaires viennent compléter l'ensemble :
Locaux sociaux (sanitaires, cafétéria)
Cuisine
Espace détente
Local technique
Faux-plafonds
Sol carrelé avec plinthes périphériques
Chauffage par aérothermes gaz
Conditions locatives
Surface totale : 2 013 m²
Type : Local d'activités / Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Disponibilité : Juin 2025
Loyer mensuel : 6 667 € HT HC
Bail commercial 3-6-9 ans
Révision annuelle selon indice ILAT
Paiement du loyer : trimestriel d'avance
TVA applicable
Usages possibles
Logistique, stockage, activité industrielle légère, maintenance, distribution, PME / TPE.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.eur Prestations : . Façade en béton gravier lavé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Espace de chargement
. Portail d'accès
. Système d'alarme
. Parkings privatifs
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3.40 mètres
. Hauteur sous bac : 4.50 mètres
. Quai niveleur
. Porte sectionnelle de plain-pied manuelle
. Espace pause et sanitaires
. Tarif jaune
. Local technique
. Cuisine
. Faux-plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Chauffage aérothermes gaz

À LOUER : Local d'activités mixte de 300 m² au coeur de la ZI de Villars avec bonne hauteur et accès PL, à toute proximité de Saint-Étienne Nord et des accès autoroutiers

Local mixte de 300 m² à Louer dans la zone industrielle sur la commune de Villars, à toute proximité des accès autoroutiers et proche de Saint-Étienne Nord
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs parpaing + bardage
Sols en béton
Couverture bac acier isolé laine tendue
ACTIVITÉ :
1 accès plain pied 4,50 x 4,60 m de haut
Hauteur : 6 à 8 m
éclairage néons
électricité triphasé
En complément : mezzanine de stockage de 70 m², plancher bois
BUREAUX :
RDC : Accueil + 5 bureaux+ 1 local technique avec baie de brassage
R+1 : 1 bureau
Sol carrelage
Faux plafond avec luminaires encastrés
Murs peints
Climatisation réversible
Câblage informatique
Locaux sociaux : 1 kitchenette + 2 wc + 1 douche
Nombreux parkings
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute Réseau routier : A 72 à 5 minutes
SNCF Gare SNCF Châteaucreux à 10 minutes
Avion Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 223 m².

Située dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes - Redon, idéale pour une activité professionnelle. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé sur mesure. Il comprend une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), un bardage double peau, une couverture bac acier et des menuiseries aluminium. Une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres facilite l'accès. 6 places de stationnement complètent l'ensemble. Convient parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

Localisation : GOVEN
Surface : 223 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de la zone d'activités de Mauguio Fréjorgues Est! IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité spacieux de 565 m², non divisible, avec bureaux en mezzanine et stationnement inclus. Facilement accessible depuis l'A709 (sortie 29), cet espace est parfait pour dynamiser votre entreprise.
À quelques pas de l'adresse en question, on trouve un accès facile au Tramway T3 ainsi qu'à l'autoroute A9. Ces options de transport en commun offrent une grande facilité de déplacement pour se rendre rapidement à destination.

. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage
Activités :
. Hauteur libre :5,3 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4(H) x 4(L) m
Bureaux :
. En mezzanine
Locaux sociaux :
. Sanitaires
. Douche
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 2,62 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,3 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs

Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Tramway T3
Autoroute A9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Tourny Meyer vous propose, à la location, ce local d'activités située sur un axe très passant du Nord-Est de Nantes.

Comprenant 175 m² d'atelier en rez-de-chaussée et 175 m² de bureaux en R+1, loué brut de béton et fluides en attente, ce local bénéficie de 6 places de stationnement privatives.

Loué brut de béton, fluides en attente : parfait pour aménager selon vos besoins et vos idées.

Vous souhaitez visiter ? Conatctez-nous.

EOL vous propose, à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement à Antony (92):

-Hauteur libre : 8m
-5 Portes à quais
-Parc sécurisé
-Parkings
-Au pied des axes routiers
- bureaux et locaux sociaux (cuisine, vestiaires, sanitaires)

Le stockage de produits combustibles dans la cellule est limité à 27 Tonnes.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire

Situés au sein du Parc International d'Entreprises de Bailly-Romainvilliers, EVOLIS vous propose des locaux d'activité aménagés d'environ 699 m² en très bon état. Ces espaces fonctionnels bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de 11 places de parking dédiées, et d'une excellente accessibilité à proximité immédiate des axes autoroutiers (A4 / A104) et de la gare RER A Val d'Europe ou Marne la Vallée Chessy par liaison bus.

. Site clos et sécurisé
. Portail
. Porte sectionnelle manuelle
. Hauteur sous plafond : 7 m
. Aérotherme électrique
. Charge au sol : 3T/m²
. Dalle Quartz
. Triphasé
. Accueil
. Carrelage
. Faux plafond
. Convecteurs électriques
. Sanitaires
. Open space
. 2 bureaux cloisonnés
. Local d'archives
. Faux plafond
. Sol pvc
. Cuisine aménagée
. Terrasse
Surface RDC : 570 m²

Situation/Transports :
Bus Robert Thiboust (2234, 2220)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4, A104
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Charles de Gaulle
Aéroport Orly

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EOL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 784 m² situé au sein de la ZI GARONOR à Aulnay sous Bois (93).

Ce bien se compose de 2 accès à quai, d'une charge au sol de 5 t/m² et d'une hauteur libre de 5,5 m. Ce site est sécurisé (pc sécurité 24h/24).

Idéalement situé entre les axes routiers (A1, A3 et A104) et transports en commun (RER B et bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 15 minutes.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant en très bon état d'environ 18 462 m² divisibles à partir de 4 173 m² environ. Grande hauteur, nombreux quais et places de parking autant de prestations de qualité, le tout au pied de l'A10 et de l'A71. Ce bien est édifié sur un terrain d'environ 6.5 ha faisant partie d'une zone dédiée exclusivement à de la logistique.

. Bâtiment indépendant
. Façade qualitative
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Hauteur libre : 10.30 mètres
. Cour de débord : 32.30 mètres
. Portes à quais : 23
. Accès plain pied : 1
. Parking VL : 100
. Parking PL : 6
. Résistance au sol : 5t/m²
. Eclairage LED
. Chauffage : gaz hors gel
. Sprinkler
Surface RDC : 18105 m²

Situation/Transports :
Autoroute A10, A71
19 km du centre d'Orléans

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au sein d'un parc d'activités neuf idéalement situé sur la commune de BOURGOIN JALLIEU, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, la location de locaux d'activités. Conçus avec des solutions de construction et d'isolation de dernière génération, ces locaux offrent performance énergétique, fonctionnalité et modularité, dans un environnement dynamique à fort potentiel.

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'une surface développée d'environ 550 m² situé à Saint-Jouan-des-Guérets.

Ce local, récent et entièrement isolé, se compose d'un vaste espace libre de cloisonnement d'environ 480 m² disposant d'une grande surface vitrée et de deux portes sectionnelles motorisées grande hauteur. Le bien dispose également d'une mezzanine métallique de 70 m² environ. Luminaires LED installés, fluides en attente.

Le bâti dispose d'un terrain privatif clos par portail motorisé et enrobé d'environ 700 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EXCLUSIVITE
Au sein de la Zone Artisanale Haut Vigneau à Gradignan, situé à proximité de la rocade sortie 26, RCG propose à la location dans un ensemble immobilier de locaux d'activités une surface de 685 m².

Isolation en dalle isolante, hauteur 4.5m (sous panne) et 5.5m, porte sectionnelle 4 x 4 m, 380V tarif jaune, fibre optique, dalle béton, voierie lourde, bureaux climatisés.

Site clos via portail.
Parking

- structure parpaing
- bardage métallique
- toiture bac acier
- hauteur sous poutre entre 4m-5m
- isolation en dalle isolante
- hauteur 4.5m (sous panne) et 5.5m
- porte sectionnelle 4 x 4 m
- 380V tarif jaune
- fibre optique
- dalle béton
- voierie lourde
- bureaux climatisés
- site clos par portail
- 8 parkings
Surface RDC : 615 m²

Situation/Transports :
Bus Maison Neuve (Ligne 86)
Autoroute A63 sortie 26a

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

A Louer - Local d'activité - Entrepôt

Sur un terrain clôturé et partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité récent d'environ 166 m2 comprenant les aménagements suivants :
Stockage d'environ 130 m2 :
- Dalle béton
- Luminaire
- panneaux translucides
- porte sectionnelle électrique
Bureaux d'environ 36 m2 (aménagé par le propriétaire):
- Dalle béton
- Peinture aux murs
- sanitaire
- kitchenette
- courant fort
- huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques
- Porte piéton
Extérieur :
- site clôturé
- Portail roulant électrique
- Plusieurs places de parking VL
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Panneaux sandwich isolants

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à l'A28 - à 23 km au Nord de Rouen Centre - Au Nord à 10 km de l'échangeur vers l'A29 en direction de Le Havre / Amiens / Lille
SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 25 km

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 226 m² situé à Brie-Comte-Robert (77).

Cette offre, commercialisée par EOL est située à brie-Comte-Robert (77), à proximité des accès routiers N104 et N19.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Secteur Nord Est de Toulouse, sur la commune de Montrabé, LOCO² vous propose à la location un local d'activité récent de 1021 m² environ situé dans un parc d'activité sécurisé.
- Fibre
- 15 places de parking privatives
- Local disponible au 01/01/2026

L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à l'Ouest de Rennes, aux portes de la RN 12, accès rapides aux échangeurs, un local d'activités neuf d'environ 640 m² développés. Composé d'une surface de bureaux, salle de pause, vestiaires, d'environ 170 m² sur deux niveaux, une surface de stockage isolée d'environ 470 m², 8 m de hauteur, accessible par portes à quais niveleurs, portes sectionnelles de plain pied. Le tout édifié sur un terrain aménagé pour poids lourds, nombreux stationnements, et clos.

Dépôt de garantie 14 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exceptionnel sur l'EMS !
Ensemble immobilier indépendant de 7 122 m² disponible à la location au sein de la ZI de Geispolsheim.
Site à rénover disposant de nombreux accès PL.
Idéal pour logistique ou transport.

À louer - Entrepôt indépendant -LE LUC ( 83)

Implantez votre activité au coeur d'un pôle économique stratégique. Situé au sein de la zone d'activités à dominante commerciale du Luc (83), cet entrepôt indépendant bénéficie d'une implantation fonctionnelle sur une parcelle de 4 585 m².
Proposé par Cushman & Wakefield, le site développe une surface totale de 2 316 m², répartie comme suit :

1 886 m² d'entrepôt, offrant une hauteur libre de 6,80 m sous poutre, parfaitement adaptée aux activités de stockage ou de production,
430 m² de bureaux et locaux sociaux, entièrement cloisonnés, climatisés et rénovés en 2023, offrant des conditions de travail confortables et modernes.

L'actif est doté de 2 quais de chargement avec niveleurs, ainsi que d'une rampe d'accès, garantissant une logistique fluide. Un système d'alarme est également en place.
Le site dispose de 39 places de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Accessible rapidement depuis l'autoroute A8, il offre des connexions efficaces vers Toulon, Nice et Aix-en-Provence, un atout majeur pour les entreprises à rayonnement régional.
?? Disponibilité : à compter du 1er avril 2026
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A LOUER VEDENE :

Situé au sein d'un nouveau parc d'activités, EOL vous propose à la location, un local d'activité neuf de 270 m².
Dans un cadre agréable idéalement situé en façade de la D6, à 15 minutes d'Avignon et en connexion à l'autoroute A7.

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local à usage de stockage / entrepôt, situé au sein d'une résidence privée dans le quartier Dolce Farniente au Cannet.

D'une surface totale de 62,85 m², ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, offrant un volume de stockage optimisé.

Le bien est déjà équipé de racks, dispose d'une porte sécurisée et d'un accès facile, idéal pour de l'entreposage ou du stockage professionnel.

Conditions financières
Loyer : 780 € HT / HC par mois (payable d'avance)
Provision sur charges : 40 € / mois
Taxe foncière : 116 € / an
TVA : 20 %
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : forfait fixe de 2 500 € HT à la charge du preneur(incluant rédaction du bail et état des lieux d'entrée)

Disponibilité : courant février

Ce local est parfaitement adapté aux besoins de stockage ou d'entreposage, dans un environnement sécurisé et facilement accessible.

Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EOL, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités/entrepôt accompagné de bureaux d'une surface totale de 2 954 m² non divisible, situé au sein de la zone portuaire de Bonneuil-sur-Marne (94), à 10 km de Paris.

Il bénéficie d'un accès de plain-pied facilitant l'entrée des camions, ainsi que de plus d'une vingtaine de portes à quai dans la zone atelier, complétées par trois rampes d'accès. Il offre une hauteur libre minimale de 6 mètres ainsi que des places de stationnement pour VL et PL.

Idéalement situé à Bonneuil-sur-Marne (94), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A86, N406), des transports en commun (RER A, lignes de bus RATP) et du port de Bonneuil.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce local !

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®
Entrepôt Stockage de 150m2 d'activités avec 1 Porte Sectionnelle de plain pied.
HSP de 7M,
Aérotherme, Cuisine et Sanitaires
Charge au sol autorisée: 4Tonnes/M2
Mezzanine avec 20m2 de bureaux.
Cours extérieur de 30m2.

Le parc be?ne?ficie d'une situation privile?gie?e au Nord de Paris a? seulement à 5km de Paris et du Boulevard Pe?riphe?rique, en plein coeur d'une zone d'activite?s à Stains directement accessible par la A1.

Roissy Charles de Gaulle : 20 minutes par autoroute A1

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Rare à la location : bâtiment indépendant équipé de ponts roulants.
Evolis vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Millery, au sein d'un environnement professionnel dynamique et facilement accessible depuis Lyon.
Ce bâtiment indépendant construit en 2010 offre environ 500 m² d'atelier isolé bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6 m, complétés par 125 m² de bureaux fonctionnels à rafraichir. L'ensemble comprend également une mezzanine de stockage, une salle de réunion, des sanitaires et des vestiaires, permettant d'accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.
Le local est parfaitement équipé pour des activités industrielles ou artisanales : électricité triphasée, réseau d'air comprimé, fibre optique, ainsi que deux ponts roulants de 3,2 T et 5 T. Deux portes sectionnelles facilitent les flux de marchandises et l'accès des véhicules.
À l'extérieur, le site dispose de huit places de stationnement privatives et d'un vaste espace de stockage extérieur, idéal pour du matériel ou des véhicules supplémentaires.
Implanté sur un terrain indépendant de 1200m², ce local constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, capacités techniques importantes et situation géographique attractive.

.Surface bureaux : 125 m²
.Surface d'activité : environ 500 m²
.Mezzanine de stockage
6m de hauteur
.Salle de réunion, sanitaires et vestiaires
.2 portes sectionnelles
.1 pont roulant 3,2 T et 1 pont roulant 5 T
.Électricité triphasée
.Réseau d'air comprimé
.Fibre optique
.Atelier isolé, construction 2010
.8 places de stationnement
.Un grand espace de stockage extérieur
.terrain indépendant de 1200m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 625 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

St Alban Leysse, local d'activité neuf à la location, développant une surface de 385 m² à usage artisanal.
Il se compose d'un entrepôt de 285 m² et de 100 m² de mezzanine.
Livré brut, fluides en attente, avec porte sectionnelle 5,50x5m. Raccordement au tarif Bleu.
HSP jusqu'à 8m. Règlementation thermique RE2020. Accès gros porteur.
2 places de parking dédiées, parking commun.
Disponible 05/2026.
Loyer mensuel 4250 € HT.

Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I Avinim Réseau Brokers.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 650 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

A LOUER à L'ISLE SUR LA SORGUE :

Un nouveau parc d'activités va être livré dans la Zone industrielle de la Grande Marine à l'Isle sur la Sorgue.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 572 m² dont 81 m² de mezzanine.
Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire.
Parkings extérieurs

Situé sur un site clos et sécurisé par gardiennage, ce bâtiment indépendant logistique offre une surface totale de 6 734 m² et dispose d'une hauteur libre de 10 m.
Prochainement équipé en LED, l'actif possède également 6 portes à quai et 1 porte sectionnelle.
La puissance électronique sur le site est de 240 kVA.
Le terrain bénéficie d'une aire de manoeuvre, avec cour camion de 30 mètres, et 95 places de parking sont disponibles.

dispo janvier 2025