Vente de Bureaux Lyon - 323 annonces - Page 10

Local/bureau RDC idéal professions libérales à vendre LYON 9EME (69). Local de 86 m² + 45 m² de réserve en sous-sol
Local est situé entre le point du jour et Tassin, sur l'avenue Barthélémy Buyer, il conviendrait à toute activité de bureau, donc plutôt tertiaire, que ce soit pour des professions libérales, assureur, agence immo ou toute activité commerciale.
En fonction de votre projet, vous pourrez soit créer un grand open space, soit le diviser en trois ou quatre Bureaux au rez-de-chaussée.
Le sous-sol est accessible directement depuis le local par un escalier et dispose également d'une sortie sur les caves de l'immeuble. Il est en parfait état, en béton armé, il est donc très sain..
L'ensemble est à rafraîchir, et adapter en fonction de vos besoins, le prix a été adapté en conséquence, vous permettant ainsi d'envisager une enveloppe Travaux pour mettre le local à votre goût et l'adapter à votre activité.
Trois grandes baies vitrées, et une baie latérale en angle, apportent une très belle luminosité à l'ensemble.
plus d'informations sur demande .
Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.950055

Bureaux Neufs à Vendre dans le Programme ENOVA
Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment de bureaux situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités.
Caractéristiques du Programme :
- Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs.
- Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.
Avantages :
- Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon
Pourquoi choisir ces bureaux :
- Offre Flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
- Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !

LYON 9EME MURS à vendre, bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, des bureaux ou une activité de service, ou médical.. très bel emplacement secteur place de Paris/mazarik.
nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc ...
Le local fait 226m2 et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est en open space sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière.
les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité .
une garage en sous sol est inclu.
proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs .
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.943779

A vendre / Au sein du quartier d'affaire de la Part Dieu, au 6ème étage d'un immeuble tertiaire, nous vous proposons des bureaux de 173m².

City Real Estate vous propose des bureaux à la vente dans l'immeuble Le Récamier. Des bureaux qui s'adaptent à vos besoins grâce à des plateaux de 520 m² divisibles à partir de 215 m² pour une surface totale disponible de 2 870 m² sur 6 niveaux.
Chaque lot est indépendant et pensé pour vous offrir confort, flexibilité et efficacité, afin que vos bureaux deviennent un véritable outil de performance.

A vendre ou à louer / Des bureaux de 370m², à proximité du pôle multimodal de Vaise, et des commodités.
La surface est entièrement aménagée et dispose d'une belle capacité de parking.

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 180 m² divisibles à partir de 80 m², en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement pratique et facilement accessible. Situés dans le 4° arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro Hénon. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
BUREAUX - LYON 4 - A VENDRE - 180 m² divisibles à hauteur de 80 m²
Les locaux se composent d'un espace principal complété par des surfaces en mezzanine, permettant une organisation de travail flexible.
L'ensemble dispose de prestations fonctionnelles incluant une douche, des sanitaires privatifs ainsi qu'un espace cuisine.
Prestations:
carrelage
Fibre
Clim réversible
PMR
douche
sanitaires privatifs
espace cuisine
Ces bureaux présentent l'avantage d'être divisibles en deux lots, offrant ainsi différentes possibilités d'occupation ou d'investissement.
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Valmy (Ligne D), Hénon (Ligne C)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking Croix Rousse - rue de Cuire (Parking)
Borne de recharge LY404 - Boulevard des Canuts (Bornes de recharge)
Bus Lignes C13, C18, 2, 33, 45

OMNIUM vous propose à la vente des bureaux avec cachet au coeur de la Presqu'ile Lyonnaise à proximité de la mairie centrale. Une surface de 150m² en étage élevé avec beaucoup de cachet ( moulures, cheminées, parquet en point de Hongrie, hauteur sous plafond.).. Un aménagement optimisé : 4 bureaux, un open-space, une cuisine, un sanitaire, un local technique et plusieurs rangements.
Installation d'une climatisation possible (accord de la copropriété).

En exclusivité chez César & Brutus Immobilier !
Bureaux de 210 m² – 10 pièces – Emplacement premium
Situés dans un immeuble de standing, ces bureaux de 210 m² offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle et un cadre de travail agréable. Leur configuration permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité.
Agencement :
10 pièces
Cuisine indépendante aménagée
Salle d'eau
4 WC indépendants
Exposition est-ouest
Vue sur cour, au calme
Le bien est en bon état intérieur et extérieur, permettant une installation dans un environnement professionnel fonctionnel.
Les + du bien :
Surface généreuse de 210 m²
Nombreuses possibilités d'aménagement
Belle luminosité
Immeuble de standing
Deux places de parking sont proposées en supplément au prix de 20 000 € par place.
Un box fermé est également disponible en supplément au prix de 45 000 €.
Emplacement
Un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces et restaurants, ainsi que les bus et le métro à moins de 5 minutes à pied. Le tramway est accessible en 10 minutes à pied et un parc se trouve à seulement 2 minutes.
Idéal pour une entreprise souhaitant réunir ses équipes dans des bureaux spacieux, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien professionnel offrant de nombreuses possibilités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller en immobilier :
Klodjan MUKA
06 30 54 03 81
klodjan.muka@cesaretbrutus.com
RSAC : 828 970 574
Référence : KM-9157
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Immeuble de bureaux, indépendant, Biosourcé, à construire de 1 350m² divisibles à partir de 226 m². Cette future opération tertiaire (ERP 5) est idéalement placée, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon.
Une activité de service est prévue en RDC de l'immeuble (showroom,...).
Cet immeuble lumineux et entièrement vitré sera idéal pour un siège.
Des terrasses et des jardins privatifs sont de véritables atouts.
Immeuble tertiaire en R+5 sur un socle activité de service
Etablissement Recevant du Public cat 5 Capacitaire 156 personnes dont 56 au RDC
Label Biosourcé et Certification RT 2012
Immeuble sécurisé (digicode, contrôle d'accès...)
Ascenseur
Bureaux lumineux et livrés non cloisonnés
RDC livré brut fluides en attente ou aménagé
Faux plafond avec luminaires pavé LED
Chauffage et froid urbain en plafonnier gainable 4 tubes
Gestion Technique de Bâtiment classe B (décret tertiaire)
Sol dalle moquette et carrelage
Sanitaires en parties communes
8 places de stationnement en sous-sol précablées
Local à vélos (22 places)
Surface RDC : 226 m²
Situation/Transports :
Aéroport L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes.
SNCF Les gares Perrache et Part Dieu à 20 minutes en voiture
Autoroute L'autoroute A7 à moins de 5 minutes.
Tram Tram 1 (Debourg à IUT Feyssine) Tram 6 (Debourg aux Hôpitaux Est)
Métro Ligne B à 7 min à pied (Charpennes à la Gare d'Oullins)
Bus Bus 34 (Perrache à Grange Blanche) Bus 60 (Perrache à Feyzin) Bus 64 (Jean Macé à Saint fons)
Prix des parkings: 30 000 euros HT HD /Unité
Prix des terrasses:
.3 000 euros HT HD/ m² pour le RDC
.2 500 euros HT HD/ m² pour les étages
Le prix de vente des bureaux se calcule sur la surface utile brute locative
Quote-part des parties communes : 7,06%
Etages 4 et 5 indissociables
50% de pré-commercialisation

A VENDRE / Nous vous proposons cette surface de 103m², en pied d'immeuble, à proximité du Pôle Multimodal de Perrache (gare, métro et tramway à 5 minutes).
Adapté pour une activité de bureau, de service ou de commerce, ce Bien présente beaucoup de potentiel, avec notamment des murs en pierres dorées et une belle hauteur sous plafond.

Lyon 2 - Idéalement situé entre Bellecour et Place Carnot plateau de bureau en RDC de 83 m². Idéal professions libérales.
Prix: 373 000 euros + 6% d'honoraires agence à charge acquéreur.
Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif - 07 84 54 07 71 - RSAC: 848844965
Copropriété de 35 lots - dont 7 lots habitation.

Lyon 3 Secteur Part Dieu Villette Baraban, Plateau de bureaux d'une surface de 453 m² au 4° étage d'un immeuble de bureau ayant bénéficié d'une rénovation énergétique ( façade et fenêtres). Les locaux sont divisés en 17 bureaux de belle taille ( 17 ou 25 m²) de part et d'autre d'un couloir. Hauteur sous dalle 3.50 m. Chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible.Baie de brassage. Volets roulants electriques. Le lot est complété de 17 places de parking et de 5 archives en sus. Les murs sont vendus libres.

Omnium vous propose à la vente cet espace de bureaux de 86 m², se développant entre le RDC et sa mezzanine.
Ses bureaux avec cachet, dont sol en parquet, sont également équipés de la climatisation dans les pièces principales.
Idéalement situés et desservis par les transports, cette adresse offre une proximité immédiate avec les commerces Lyonnais.

Situé à proximité de la Part Dieu
dans un immeuble tertiaire
Bureaux cloisonnés en 17 espaces de travail
WC
Climatisation
Prises RJ 45
17 Pks extérieur
Clairs et calme
SIREN 400 997 599

Situés rue Molière, dans un immeuble haussmannien élégant, ces bureaux de 283 m² se déploient sur trois niveaux et accueillent jusqu'à 26 postes de travail. L'espace, calme et lumineux, bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux nobles (bois, pierre, verre) et des aménagements pensés pour la fonctionnalité : salles de réunion, espaces détente, cuisines modernes. Aucun frais à prévoir : tout est prêt pour installer vos équipes dans un environnement inspirant, au coeur d'un quartier prestigieux et dynamique.

A VENDRE - Lyon 5 Plateau de bureaux au 4éme étage dans un immeuble sécurisé proche de la gare de Perrache et de l'autoroute. Locaux traversant très lumineux et bien insonorisés avec plusieurs bureaux fermés et un grand open-space. 9 places de parking en sous-sol en sus

EXCLUSIVITE : Au sein d'un bel immeuble mixte, datant de 1878 et conçu par l'architecte Tony Blein, des bureaux, de 258 m², avec de belles prestations (parquet, cheminées, moulures...) sont proposés à la vente.
Ils sont situés dans le quartier renommé de la Préfecture; emplacement idéal entre la Presqu'île et la Part-Dieu.
Bel immeuble d'angle avec plusieurs entrées, traversant et donnant sur cour
Entrée sécurisée et parties communes soignées
Ascenseur
Ravalement des façades côté cour intérieure en cours
Immeuble fibré
Prestations haussmanniennes : parquet chevron, cheminés, moulures
Belle hauteur sous plafond : 3 m
Balcons filants
Bureaux de direction lumineux
Grand espace d'accueil, 4 bureaux individuels,
2 salles d'attente, salle de réunion donnant sur une cour intérieure
Cuisine
Simple vitrage
Chauffage électrique individuel
Sanitaires privatifs
Travaux à prévoir
Locaux d'archives (greniers au R+6)
Local vélos au 65/67 crs de la Liberté
5 places de parkings (83 cours de la Liberté)
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF Part Dieu à 9 min en Tram
SNCF Gare SNCF Perrache à 15 min en Tram
Tram Ligne T1 à 300m Palais de Justice - DEBOURG - FEYSSINE
Métro Ligne B à 300 m- Place Guichard - CHARPENNES - ST GENIS LAVAL
Bus Ligne C3 Gare Saint-Paul - Vaulx-en-Velin
Bus Ligne C4 Jean Macé - Cité Internationale
Bus Ligne C13 - Grange Blanche - Montessuy Gutenberg
Bus Ligne C14 - Jean Macé - Les Sources
Prix des parkings : 20 000 HD/unité
La surface vendue est la surface Carrez

City Real Estate vous propose une surface de bureaux à la vente de 240 m², idéalement située à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Belle prestations, bureaux équipés (cuisine, salle de réunion, douches, parkings privatifs ...). Vue sur la Sâone.

Situé à proximité du centre commercial Part Dieu
Gare et tramway à côté
TB bureaux à l'étage avec ascenseur cloisonnés en 6 espaces de travail
Idéal profession médicale
Bon état général

Ilot Sainte Marie, immeuble emblématique emprunt d'histoire ... City Real Estate vous propose de vous installer au coeur de la Presqu'île lyonnaise, au sein d'un immeuble exceptionnel.

OMNIUM vous propose ces deux surfaces de bureaux, d'environ 200 m² chacune, prêtes à aménager selon vos besoins. Immeuble idéalement située entre la gare de Perrache et le pôle commercial de Confluence, au niveau de l'arrêt Sainte-Blandine (T2).

SAVILLS vous propose à la location ou l'achat des bureaux de standing au coeur du parc tertiaire SWELY.
Composé de 5 immeubles en R+2 et en R+4, il bénéficie d'espaces verts paysagés et aménagés, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et qualitatif.

Un investissement patrimonial au cœur de Lyon,à proximité des berges de Saône.
Lyon 1er Place SATHONAY : Murs commerciaux d'exceptions climatisés (PAC Air /Air réversible) et sous alarme, actuellement occupés, aménagés en bureaux Coworking ; Vendus vide d'occupation. Une prestation de grande qualité au sein d'une construction en Pierres Dorées, avec Mezzanine en serrurerie métallique utilisée en salle de réunion sur env. 8 m² , de +- 2m10 sous plafond. Entrée principale sur la place Sathonay depuis un linéaire en vitrine, d'environ 8 ml et une deuxième entrée depuis les parties communes ; Kitchenette et WC indépendants. Une grande cave voutée d'environ 30 m² complète ce bien. À voir rapidement : 560 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Christian MAILLET régie Saint-Pierre. 10 Copropriétaires ; Provisions annuelles de charges 1 800 €.
Beaucoup de cachet ; Bien rare sur la place Sathonay Lyon 1er

Monplaisir- Rue des Alouettes. Local professionnel de 92 m² avec jardin privatif de 40 m². Il offre une agréable entrée, un espace bureau, 3 bureaux, une cuisine donnant sur le jardin et une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien .
Prix : 465 000 euros + 3,9% d'honoraires agence à charge acquéreurs- Contact : rez-de-chaussee.com - Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - RSAC 848844965
Copropriété de 42 lots - dont 18 lots habitation.

AKTIV REAL ESTATE vous présente en Exclusivité, une surface de BUREAUX en bon état et très bien aménagée.
Cette surface est située en plein cœur de Vaise, à proximité de Gorge de Loup.
Cette surface peut être vendue vide ou en partie louée (plus d'informations sur demande).
La surface est aménagée en 8 espaces Bureaux et SDR.
Des sanitaires privatifs et 5 places de stationnement complètent ce bien.
Prix attractif pour le secteur Lyon Vaise.

Croix-Rousse pentes - A proximité du jardin des plantes - Dans une jolie copropriété, beau local professionnel de 134 m² (96,76 Carrez). Ce bien en rdc offre un open-space (67 m²) avec un espace cuisine aménagé , deux bureaux, une salle d'eau avec WC. A l'étage deux espaces mezzanines d'environ 30 m². Un garage est disponible à la location. Prix: 437 000 euros + 4% d'honoraires agence à charge acquéreur soit 455 000 euros. Votre contact rez-de-chaussee.com: Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - RSAC : 848844965 - Lot en copropriété
Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Omnium vous propose des bureaux à la vente, au coeur de Lyon 7ème, pour une surface en RDC de 130 m².
Ils sont composés de 6 bureaux, une salle de réunion et un espace cuisine ainsi qu'un accueil.
Idéalement desservis par le transports.

Ces bureaux à vendre de 100 m² en rez-de-chaussée à Lyon 3ème Préfecture bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès direct aux principaux axes de la métropole. La configuration rationnelle des espaces autorise de nombreuses possibilités d'aménagement, garantissant un environnement de travail fonctionnel et confortable. La situation géographique de ces bureaux permet une circulation fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des axes urbains majeurs. L'ensemble dispose d'atouts favorisant l'efficacité opérationnelle ainsi que la valorisation à long terme. Ce bien s'adresse aux professionnels recherchant une implantation pratique, facilement accessible, et adaptée à des besoins variés au sein d'un secteur dynamique de Lyon. L'accessibilité, la modularité et la visibilité sont au cœur de cette offre qui répond aux exigences d'une activité tertiaire moderne.
Arrêt de bus à proximité immédiate
Accès rapide au métro
Présence d'une ligne de tramway proche
Accès facilité au périphérique lyonnais
Parking public à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques
Bureaux en état
Sanitaires privatifs
Fibre optique disponible
Climatisation réversible
Revêtement de sol en carrelage
Surface en rez-de-chaussée de 100 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Saxe Paul Bert lignes C4 et C14
Bus Saxe Gambetta lignes C11 C12 PL2
Métro Lyon Saxe Gambetta lignes D et B
Tram Lyon Palais Justice Mairie 3E ligne T1
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Express Bourgoin Villefontaine Lyon Express Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Saxe Gambetta Villeroy
Borne de recharge LY307 rue d'Arménie

Valoris Real Estate vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 3 030 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon.
Implanté entre Brotteaux et Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle tertiaire dynamique, parfaitement desservi par le tram, le métro, les lignes de bus et le RhôneExpress.
Divisible à partir de 135 m², le bien offre également 92 places de stationnement en sous-sol. Les plateaux, vendus en l'état, s'inscrivent dans une démarche de rénovation énergétique ambitieuse : les réseaux de chauffage et de climatisation ont été intégralement refaits, les équipements de CVC modernisés, permettant à l'ensemble immobilier de répondre d'ores et déjà aux exigences du Décret Tertiaire à horizon 2030 et 2040.
Que vous soyez utilisateur ou investisseur, ce bien représente une opportunité rare sur un secteur à forte attractivité, combinant emplacement, modularité et performance environnementale.