Vente de Bureaux Lyon - 319 annonces - Page 8

Valoris vous propose à la vente une surface de bureaux de 608 m² à réhabiliter, idéalement située au coeur de la Presqu'île lyonnaise, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la place des Terreaux.
Répartis sur plusieurs niveaux reliés par des escaliers intérieurs privatifs, ces bureaux offrent une configuration rare et particulièrement flexible, adaptée aussi bien à un siège social qu'à une activité nécessitant plusieurs pôles de travail. Les plateaux traversants bénéficient d'une belle luminosité naturelle, de généreuses hauteurs sous plafond et de faibles contraintes d'aménagement, permettant de repenser facilement les espaces selon vos besoins.
Situé dans un immeuble de caractère, le bien dispose d'une entrée indépendante. Son emplacement exceptionnel offre une visibilité de premier ordre au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.
À quelques mètres du métro Hôtel de Ville - Louis Pradel et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports du centre-ville.
Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs souhaitant acquérir un actif de caractère dans un emplacement premium au coeur de Lyon.

LYON 69003 - Quai Augagneur - Dans un très bel immeuble de standing Haussmanien - VENDS Bureaux au 1er étage d'une surface de 150 m² + une cave voutée 40m² aménageable avec une très belle hauteur + grenier. Composé d'un hall desservant 3 bureaux - 2 open space - 2 alcôves - une cuisine - sanitaire. Chauffage individuel gaz. Parquet - Moulures - Double vitrage sur fenêtres - Prix de vente 790000€ Honoraires agence inclus - Charges annuelles de copropriété 2000€ - TF(2025) 1943€ - Disponibilité au 01/08/2026.
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 000 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 296 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Douglas LEFEBVRE - 07 65 86 02 48 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente ou à la location, une surface de bureaux de 322 m² au 1er étage secteur Lyon 7 ème à proximité de la Gare Jean-Macé.
Prestations de qualités; locaux climatisés, bureaux cloisonnés, espace cuisine et espace de détente.
LYON 7 - Bureaux de 322 m² - A VENDRE OU A LOUER
Belle surface de bureaux
Prestations qualitatives
Cloisonnement vitré sur allége
Sol souple aspect parquet
Faux plafond
Climatisation réversible
Espace réfectoire équipé
Sanitaires privatifs H/F + douche
Informatique déployé, plinthes techniques
2 parkings extérieurs
Situation/Transports :
Bus André Bollier (BUS-64)
Tram Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6)
Métro Place Jean Jaurès (METRO-B)

Omnium vous présente à la vente, un bâtiment rénové en bon état, composé de 2 lots, mixant locaux d'activité en RDC et bureaux en RDC et 1er. Ce bâtiment accueil deux locataires. Investissement à fort potentiel.
Superficie de 569 m², avec 379 m² de stockage et 190 m² de bureaux.
Ces espaces polyvalents, idéalement implantés au coeur de Lyon 4 -ème, environnement dynamique et urbain, constituent une belle opportunité.
Une adresse également connectée par les transports

IMMPROVE vous propose un centre médical à vendre de 550 m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'Hôpital privé Jean Mermoz. Le site, climatisé et disponible immédiatement, se compose d'une quinzaine de cabinets médicaux de 15 à 20 m², chacun équipé d'un point d'eau et, pour certains, d'une douche. L'organisation des espaces permet d'accueillir facilement un pôle pluridisciplinaire.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble ancien
. Double accès
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Charge au sol : 500kg /m² au RDC
. Charge au sol : 250kg / m² au R+1
. Douche
Situation/Transports :
Autoroute A43, A7
Bus Bachut - Mairie du 8Ème (Ligne C15, Ligne 2960, Ligne PL2), Etats-Unis Tony Garnier (Ligne C16, Ligne 26, Ligne 34), Varichon (Ligne C25)
Tram Grange Rouge - Santy (Ligne T6), Etats-Unis Tony Garnier (Ligne T4), Bachut - Mairie du 8Ème (Ligne T2)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Nous vous proposons à l'achat des locaux de 110m² en rez-de-chaussée, au nord de l'Hôtel de Ville, à proximité du métro Croix-Paquet.
Dotée d'un accès sur rue et d'un linéaire de vitrine, cette surface a été soigneusement rénovée en 2019. La hauteur sous plafond, le parquet, et la pierre apparente confère beaucoup de charme à cette offre.
A visiter rapidement !

Immprove vous propose "LE BROOKLYN", un immeuble à taille humaine offrant une grande souplesse d'aménagement et répondant à toutes typologies d'entreprises, parfaitement situé à proximité des transports en commun et des accès autoroutiers. Identité architecturale forte mettant en avant une offre servicielle pour le bien-être des utilisateurs (douches, espaces extérieurs.).
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble Code du Travail
. ERP 5 type W
. 2 ascenseurs par bâtiment
. 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
. Local vélos
. Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
. Bureaux livrés hors aménagement
. Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
. Terrasses privatives - Jardins
. Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
. Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
. 2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec porte passage libre 90 cm
. Débit d'air : 36 m3/h
. Stationnement : 1 place pour 97 m²
Surface RDC : 800 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne D - Arrêt "Gorge de Loup"
Bus Ligne 19 à 1 min à pied
Bus Ligne 66 à 1 min à pied
SNCF Gare Part-Dieu en métro D et B à 30 min
SNCF Gare Perrache en Métro D et A à 20 min
SNCF Gare de Vaise en Métro D à 13 min ou à 20 min à pied
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 33 min en voiture
Aéroport Lyon Bron à 25 min en voiture
. Etages 4 et 5 commercialisés ensemble
. Prix de vente stationnement simple : 27 500 euros/ HD
. Prix de vente stationnement double : 40 000 euros/ HD
. Prix de vente terrasse : 2325 euros /m²/HD

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux d'environ 99 m² situés au coeur de la Presqu'île lyonnaise. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement dynamique et commerçant. Parfaitement desservis par les transports en commun.
À LOUER ou A VENDRE - Bureaux 99 m² - LYON 1
Plafonds avec moulures
Cheminée
Placards de rangement
Sol parquet et sol carrelage
Cuisine coin repas
3 bureaux
2 Salle de bains
w.c
Situation/Transports :
Métro Métro A et C
Bus Lignes C13, C18, C23, 9, 59, A32, S1, A71 et S6
SNCF Gare Part-Dieu et Perrache à 10 min
vélo'V Plusieurs stations à proximité

Rare à la vente : Bâtiment tertiaire indépendant.
Typique de l'architecture industrielle des années 1960, présente une volumétrie sobre et fonctionnelle.
Il se développe actuellement en R+2 ainsi qu'un sous-sol partiellement enterré, totalisant environ 1.100 m² de surface de plancher.

Lyon 6ème, entre la Part-Dieu et les Brotteaux, quartier Paul Bocuse, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux rénovées à la vente. Bâtiment tertiaire récemment rénové offrant de belles prestations. Conformité Décret Tertiaire, multiples parkings possibles. Disponibilité immédiate. Nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente parkings : entre 36 000 euros et 70 000 euros / place HT selon les catégories.

Croix-Rousse - Rue Jacquard- Situé dans une jolie copropriété, beau local professionnel d'une superficie de 99 m². Ce bien en rez-de-chaussée surélevé offre une belle entrée, un open-space avec un espace kitchenette, 2 grands bureaux, 2 call box, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave et un grenier complètent ce bien. Belle hauteur sous plafond. Prix : 478 000 euros + 4 % d'honoraires agence à charge acquéreur soit 498000 EUROS FAI. IDEAL PROFESSION LIBERALE - Votre contact rez-de-chaussee.com: Alam Bendif - 07 84 54 97 71 - RSAC: 848844965
Copropriété de 18 lots - dont 15 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lyon Extramuros vous propose à la vente un espace de bureaux de 163 m², situé dans un immeuble de bureaux cours Albert Thomas, à Lyon 3e.
Ces bureaux, très lumineux, se trouvent au 6e étage avec accès par ascenseur. Le lot se compose de plusieurs espaces incluant des bureaux individuels et un open space. L'ensemble est équipé de cloisons amovibles, d'un chauffage et d'une climatisation réversible, de plinthes périphériques et de la fibre.
Les parties communes sont en très bon état et comprennent plusieurs ascenseurs ainsi que des sanitaires hommes/femmes.
Plusieurs places de parking en sous-sol privatif sont disponibles en supplément du prix de vente.
Situation idéale cours Albert Thomas, à proximité de la Part-Dieu, des métros, tramways et lignes de bus, ainsi que des commerces, restaurants et services.
Prix de vente : 521 600 €
Honoraires : 5 % HT charge acquéreur

Nous vous proposons des bureaux à vendre d'une surface totale de 368,39 m², divisibles en deux lots à partir de 141,33 m², idéalement situés dans le 7e arrondissement de Lyon, en face du métro Garibaldi. Au sein d'un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, ces bureaux cloisonnés et entièrement équipés sont prêts à l'emploi. Le bien dispose également de dix places de stationnement privatives et sécurisées ainsi que de trois caves en sous-sol.
À VENDRE - Bureaux 368,39 m² divisibles à partir de 141,33 m² - LYON 7
Immeuble tertiaire moderne et sécurisé
Bureaux cloisonnés, lumineux et modulables
Bureaux individuels et grands open spaces
Ascenseur et interphone
Salle de réunion
Coin cuisine
Salle d'archives
Sanitaires homme et femme
Faux plafond et luminaires encastrés
Sol souple
Chauffage gaz
Climatisation réversible
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Fenêtres double vitrage avec stores
Dix places de stationnement privatives et sécurisées
Trois caves en sous-sol (4,60 m², 38,06 m² et 34,30 m²)
Pour visualiser l'aménagement et la composition des espaces, voir plan
Situation/Transports :
vélo'V Plusieurs stations à proximité
Métro Métro D
Bus Lignes TB12, C7, C11 et C25

Croix-Rousse Pente- Local professionnel de 210 m² avec patio intérieur. Ce bien en RDC offre un open-space avec une cuisine sous verrière, donnant sur le patio, 7 grands bureaux , Plusieurs salles de bains et WC disponibles. Possibilité en usage mixte habitation principale et une activité professionnelle (2 entrées). Votre contact rez-de-chaussee.com: Alam bendif - 07 84 54 07 71 - RSAC 848844965
Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation.

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie de 120 m², idéalement situés dans le 4e arrondissement sur les quais de Saône, à proximité immédiate du métro Valmy et du tunnel de la Croix-Rousse. Lumineux et entièrement équipés (climatisation, câblage), ces espaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et bénéficient également d'une cour intérieure.
À VENDRE - Bureaux 120 m² - LYON 4
Prestations :
Bureaux
Salle de réunion
Open-space
Mezzanine
Coin cuisine
Sanitaire
Cave et grenier
Cour extérieure et stockage couvert privatifs de 60 m²
Prestations :
Accessibilité PMR
Placards muraux
Kitchenette
Belle hauteur sous-plafond
Faux-plafond et luminaire LED encastrés
Grandes baie vitrées et fenêtres doubles vitrages
Carrelage et parquet stratifié au sol
Climatisation réversible
Câblage RJ45 et fibre optique
Interphone
Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min
Bus Plusieurs lignes de bus
Métro Métro A

Murs à vendre d'un local professionnel de 196m² en RDC sur rue et mezzanine, situé à 100m du métro. Idéalement placé dans le dynamique quartier Foch et bien desservi, ce local bien entretenu offre un cadre parfait pour diverses activités : bureaux, cabinet medical multi-disciplinaire, salles de formations. A visiter d'urgence

OMNIUM vous propose à la vente ou à la location, des bureaux neufs sur l'immeuble Brooklyn, quartier Gorge de Loup Lyon 9.
Composés de 2 bâtiments : ONE et TWO, catégorie ERP5, développant une surface totale d'environ 4 300 m² et 2 930m², divisibles dès 173 m²,avec terrasses privatives selon les lots, du RDC au R+5.
Un programme moderne, avec des prestations de hautes qualités, qui vise les certifications environnementales en vigueur.
En sus de nombreuses places de parkings.
Livraison Décembre 2026 et Avril 2027.

City Real Estate vous propose un duplex de 620 m² à la vente dans un immeuble de caractère du 19ème siècle, abritant des bureaux d'exception à l'adresse prestigieuse, au coeur de la Presqu'île. Vente en l'état mais possibilité de refermer le duplex.

Lyon 7 -Jean Macé- Bureaux d'une superficie de 243 m² Carrez- Ce bien offre au rdc (135 m²) une salle d'attente, une salle de réunion, 3 grands bureaux, une kitchenette et deux WC indépendants. A l'étage nous avons un open space (108 m²). Deux caves complètent ce bien .Prix 690 000 euros + 5% de frais d'agence à charge acquereurs. Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif - 07 84 54 07 71 - RSAC 848 844 965
Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation.

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente et à la location, dans un immeuble en plein coeur de Vaise ! Un secteur parmi les plus recherchés par les chefs d'entreprises.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés dans un immeuble de bureaux à Lyon 9, dans un secteur dynamique et recherché proche des transports et du boulevard urbain; à vendre bureaux composés en 2 lots pour une surface de 308m² env. avec une triple exposition et entièrement sécurisés. Possibilité de 10 parkings en sous-sol en sus.

VESTA Groupe vous propose de vous installer au coeur du 6ème arrondissement, entre le Parc de la Tête d'Or et les Brotteaux, au sein de ces bureaux entièrement rénovés !
DPE : En cours de détermination

Lyon 2 - Entre Bellecour et Perrache - A 500 m du métro - Situé dans une jolie copropriété, local d'une superficie de 128 m². Ce bien en rdc offre une belle entrée, 3 bureaux, une salle réunion, une cuisine, un espace d'archivage et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Prix: 759 000 euros+4% d'honoraires agence. Votre contact rez-de-chaussee.com: Alam Bendif- RSAC 848844965- Lots en copropriété
Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation.

Nous vous proposons des bureaux à la vente ou à la location au sein de l'immeuble PATIO - 6EME AVENUE. Situés cours Albert Thomas, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe majeur reliant la Part-Dieu à Monplaisir. Ils profitent également d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate du métro D et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles économiques lyonnais.
BUREAUX - A VENDRE ou A LOUER - 250 m² - LYON 3 - 5 parkings
Sol parquet et PVC
Bureaux cloisonnés et open space
Climatisation
Une cave à usage d'archives d'environ 15 m² possible
Situation/Transports :
Tram Ligne T4 arrêt Manufacture Montluc à environ 5 minutes à pied
Métro Ligne D station Sans Souci à 2 minutes à pied Elle relie Gare de Vaise à Gare de Vénissieux en passant par Bellecour et Saxe Gambetta
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF)
Bus C11 entre Laurent Bonnevay et Gare Part Dieu Vivier Merle C25 entre Sogaris Promotrans et Gare Part Dieu Vivier Merle C16 reliant Surville Route de Vienne à Gare Part Dieu

Local/bureau RDC idéal professions libérales à vendre LYON 9EME (69). Local de 86 m² + 45 m² de réserve en sous-sol
Local est situé entre le point du jour et Tassin, sur l'avenue Barthélémy Buyer, il conviendrait à toute activité de bureau, donc plutôt tertiaire, que ce soit pour des professions libérales, assureur, agence immo ou toute activité commerciale.
En fonction de votre projet, vous pourrez soit créer un grand open space, soit le diviser en trois ou quatre Bureaux au rez-de-chaussée.
Le sous-sol est accessible directement depuis le local par un escalier et dispose également d'une sortie sur les caves de l'immeuble. Il est en parfait état, en béton armé, il est donc très sain..
L'ensemble est à rafraîchir, et adapter en fonction de vos besoins, le prix a été adapté en conséquence, vous permettant ainsi d'envisager une enveloppe Travaux pour mettre le local à votre goût et l'adapter à votre activité.
Trois grandes baies vitrées, et une baie latérale en angle, apportent une très belle luminosité à l'ensemble.
plus d'informations sur demande .
Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.950055

EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE
OMNIUM vous propose en exclusivité , dans un bel immeuble de la rue Edouard Herriot, des bureaux d'une surface totale de 661 m².
Actuellement loués en deux lots :
- 126 m²
- 535 m²
Ces bureaux sont aménagés avec gout et conservent le cachet de l'ancien.
Etage élevé, luminosité, vues directes sur l'église Saint Nizier .

LYON 9EME MURS à vendre, bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, des bureaux ou une activité de service, ou médical.. très bel emplacement secteur place de Paris/mazarik.
nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc ...
Le local fait 226m2 et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est en open space sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière.
les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité .
une garage en sous sol est inclu.
proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs .
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.943779

IMMPROVE vous propose des bureaux prestigieux à vendre au coeur vibrant de la Part-Dieu, Lyon. À seulement 2 minutes de la gare TGV, cet immeuble de standing propose des espaces modulables d'un superficie de 3 031 m² divisibles à partir de 135 m², parfaits pour s'adapter à vos besoins. Profitez de plateaux lumineux agrémentés de terrasses offrant une vue imprenable depuis les étages supérieurs.
. Ascenseur
. Immeuble ancien avec accès sécurisé
. Accès indépendant possible depuis la rue pour le RDC
. Patio végétalisé couvert par verrière
. 2 ascenseurs
. Rénovation des bureaux
. Cloisons amovibles
. Plinthes périphériques
. Faux plafond
. Remplacement intégral du système de chauffage / climatisation
. GTP neuve
. Sol moquette
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 247,5 m²
Situation/Transports :
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Pôle multimodal Part Dieu à 3 min / Perrache à 15 min
Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble
Métro Ligne B, station Brotteaux
Bus Lignes C3, C16, 27
Vélo'v Viabert - Avenue Thiers
. Archives en sous-sol : 4m²/100 m² de bureaux
. Parking (1 place/50 m²)
. Division possibles des plateaux du R+3, R+4 et R+5 avec augmentation du prix de vente : 5 500 euros/m² et 5 750 eurosm² pour le R+3

A vendre / Au sein du quartier d'affaire de la Part Dieu, au 6ème étage d'un immeuble tertiaire, nous vous proposons des bureaux de 173m².

Nous vous proposons des bureaux de 160 m² environ à la vente ou à la location idéalement situés en Presqu'île, à proximité immédiate de Cordeliers. Cet espace de travail bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro et des commerces de proximité.
VENTE OU LOCATION - Bureaux à Lyon (69002) - 160 m²
Composition :
3 bureaux
1 grand espace accueil
2 grand open Space
1 grande salle de réunion
2 coin cuisine
1 espace restauration
3 sanitaires
2 portes palières (dont une sur la rue Grenette)
Prestations :
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Plancher stratifié
VMC
Pavé encastré
Bureaux cloisonnés
Deux baies de brassage
Fibre optique
Câblage RJ45
Plinthe périphérique
Traversant
Situation/Transports :
Métro Métro A, Métro C
Bus C3, C5, C9, C12, C13, C14, C18, C20, C20E
SNCF Gare Perrache
vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité