Vente de Bureaux Lyon - 295 annonces - Page 6

Omnium vous propose à la vente cet espace de bureaux de 86 m², se développant entre le RDC et sa mezzanine. Ses bureaux avec cachet, dont sol en parquet, sont également équipés de la climatisation dans les pièces principales. Idéalement situés et desservis par les transports, cette adresse offre une proximité immédiate avec les commerces Lyonnais. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Accès sur rue par une vitrine en bois équipée de deux rideaux de fer motorisés -Système d'alarme sur badge avec détection de présence volumétrique -Climatisation dans les pièces principales -Chauffage électrique -Sol en parquet -Coin café/cuisine Surface RDC : 86 m²

Situé à proximité de la Part Dieu dans un immeuble tertiaire Bureaux cloisonnés en 17 espaces de travail WC Climatisation Prises RJ 45 17 Pks extérieur Clairs et calme SIREN 400 997 599

- Sols plateaux bureaux : sol moquette dalle 50x50 gamme Quadro Montant de chez Udirev - Murs peints finition blanc acrylique, plinthes bois peintes. - Plafonds : dalles faux-plafonds 600x600 blanc laine de roche absorption acoustique élevée (classe A) - Pavés LED 600x600 24W blanc 160lm/W Access 9, 100000 heures - 2 blocs sanitaires par étage composés de: lavabos, 1 toilette, 1 toilette PMR (1 seul bloc sanitaire au 1er et 6e étages) - Menuiseries extérieures : - Du R+1 au R+5 : châssis fixes et ouvrants en aluminium laqué à rupture de ponts thermiques et vitrages isolants - Stores extérieurs à lames orientables et empilables du R+2 au R+6 - En RDC et Attique : châssis fixes et/ou ouvrants type mur rideau en métal laqué à rupture de ponts thermiques et vitrages isolants Etage : R+2 / R+5 ET R+6 Inclut des terrasses d’une surface totale de 145 m²

Au coeur de Gerland, à proximité immédiate de Jean Jaurès, du métro B Debourg et des tramways, nous proposons 743 m² de bureaux rénovés à la vente, divisibles dès 144 m², au sein d'un immeuble récent et performant. Quote part de partie communes (PC immeuble et lot indivis. Inclus ) : 4,8%. Charges de copropriété : comprenant l'eau, le nettoyage des parties communes, l'entretien et les réparations, les provisions pour charges copro, ainsi que les charges liées aux ascenseurs et au parking. Immeuble de bureaux répondant au Décret Tertiaire 2030 . Contrôle d'accès : interphone . Accès PMR . Ascenseurs . Capacitaire : 1 pers /10 m² . Climatisation . .Fibre . Sanitaires privatifs et en parties communes . Local vélos . 13 places de parkings en sous sol; soit 1 ratio de 1 pour 57 m² . Travaux de rénovation du hall et des paliers d'étage prévu à la charge du vendeur Bureaux entièrement rénovés Nombreuses possibilités d'aménagement Belle luminosité Faux plafonds avec pavés LED Hauteur sous plafond de 2,60 dans les bureaux et 2,50m dans les circulations Plinthes périphériques Sanitaires privatifs et en parties communes

VESTA Groupe vous propose des locaux atypiques, type loft, en plein coeur du 9e arrondissement de Lyon d'une surface de 192 m2 ( dont 143 m2 carrez). - 2 parkings intérieurs - Localisation attrayante - Bureaux rénovés - Bureaux en open space et de direction - Cuisine / Salle de repos - Parkings privatifs - Esprit loft - Faux plafonds - Cloisonnés - Sol : parquet - Climatisation réversible et chauffage - privatifs - Câblage info en place

OMNIUM vous propose au coeur de la Confluence, petit bâtiment de 478 m² et 6 parkings à vendre. Ambiance type loft industriel avec matériaux bruts et équipements techniques apparents. Opportunité rare ! Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéal école ou centre de formation 25 000 euros/parking soit pour l'ensemble 2 372 700 euros. HT Commission d'agence : 4%HT Fiscalité à confirmer ERP : 5ème catégorie Bureaux en duplex ERP 5e catégorie Type R ou W Immeuble indépendant

VIEUX LYON, quais de Saône - espace disponible à la vente ou à la location. Local à usage de bureaux ou services avec charme. Très bon état général. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Local en bon état général Chauffage électrique au sol Surface RDC : 135 m²

VESTA Groupe vous propose à la vente ces bureaux au R+3 de 227 m² au pied de la place de Terreaux, dans un immeuble de standing "Ilot Sainte-Marie des Terreaux". Charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées d'époque... - R+3 - Nombreuses fenêtres - Hauteur sous plafond entre 2,50 m et 3,40 m - Parquet - Nombreuses cheminées d'époque - Cuisine moderne - Deux salles d'eau - É WC - Double accès (allée B et C) - Localisation idéale

VESTA Groupe vous propose des bureaux d'une surface de 240m2 en étage élevé au coeur du quartier Vaise Industrie, disponibles à la vente ainsi qu'à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux rénovés - Faux plafond en dalles minérales avec blocs luminaires encastrés - Plinthes périphériques triple compartimentées - Chauffage et rafraîchissement d'air - Volets roulants extérieurs sur l'arrière de l'immeuble - Sanitaires privatifs - Ascenseurs - Accès sécurisé : interphone/digicode - 6 emplacements de stationnement extérieurs

A VENDRE - Lyon 5 Plateau de bureaux au 4éme étage dans un immeuble sécurisé proche de la gare de Perrache et de l'autoroute. Locaux traversant très lumineux et bien insonorisés avec plusieurs bureaux fermés et un grand open-space. 9 places de parking en sous-sol en sus

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente une sublime opération de bureaux. Caractéristiques du Bien : - Emplacement Idéal : Située au coeur de la zone tertiaire du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 500 mètres du Métro B Debourg et à moins de 15 minutes de la Gare de la Part-Dieu. - Description de l'Opération : Immeuble tertiaire en R+5, complété par un commerce de service en rez-de-chaussée. - Stationnement : 9 places de stationnement en sous-sol. - Accès : Les bureaux et l'entrée du sous-sol seront accessibles par la Rue de Gerland.Atouts : - Emplacement stratégique dans une zone dynamique. - Proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers. - Immeuble moderne offrant des espaces de bureaux et des services de qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! - LANCEMENT DE LA CONSTRUCTION ! - o Immeuble tertiaire en R+5 ERP avec une activité de service en RDC - o Certification RT 2012 / Label visé : BREEAM GOOD - o Immeuble sécurisé (Digicode, contrôle d'accès...) - o Ascenseur - o Bureaux traversants et lumineux - o Bureaux livrés non cloisonnés - o Chaud/Froid avec le réseau urbain - o RDC livré brut fluides en attente - o Isolation thermique intérieur des murs - o Infrastructure en béton bas Carbonne - o Brise soleil - o Faux plancher technique - o Sol dalle moquette et carrelage - o Faux plafond avec luminaires pavé LED - o Chauffage et froid urbain par ventilo-convecteur de type plafonnier gainable 4 tubes - o 240m² de toiture terrasse végétalisée - o Local à vélos - o HSP 2.70m - o Sanitaires en parties communes - o Jardin en RDC - o Les surfaces indiquées sont les SUBL - o 9 places de stationnement en sous-sol - o Capacitaire 156 personnes dont 56 au Rdc

LYON 6 -BUREAUX A VENDRE Surface totale d'environ 375 m² répartie en rez-de-chaussée (70 m²) et premier étage (305 m²) le tout accessible par un escalier privatif et une entrée indépendante sur rue. Locaux traversants, climatisés et pouvant bénéficier d'une vitrine commerciale. Plusieurs balcons, une cuisine, une douche, un local technique, archives. Possibilité d'acquérir en sus dans l'immeuble 6 places de parking Frais d'agence : 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur Ref : 29074

OMNIUM vous propose en exclusivité des bureaux entièrement rénovés au coeur du 9ème arrondissement et à proximité directe du métro Gorge de Loup. Agréable et lumineuse, la surface se compose d'un espace d'accueil, de 4 grands bureaux, d'un open space, d'un local informatique climatisé et de sanitaire privatif. Câblés et fibrés, ces derniers se situent dans un environnement calme et verdoyant. 3 places de stationnement viennent compléter l'actif. Votre contact : Roman BERTHET Consultant département bureaux 06.22.01.66.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Accès sécurisé Sol parquet et moquette 5 bureaux lumineux 1 sanitaire privatif Câblage informatique Salle de réunion Local informatique climatisé 2 parkings extérieurs et 1 parking en sous-sol inclus dans le prix

OMNIUM vous propose à la vente 213 m² de bureaux avec un vaste open-space et une cuisine . Idéalement situé au pied du métro de l 'Hôtel de Ville, au coeur de la Presqu'Ile., dans le 1er arrondissement de Lyon. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bureaux d'angle Grand open-space Cuisine

Un emplacement central, un cadre de travail d'exception ! Idéalement implantés au coeur du 7eme arrondissement de Lyon, à proximité de Jean Macé, des universités et des quais du Rhône, ces bureaux offrent une adresse stratégique dans un secteur recherché et dynamique. L'espace, d'une superficie totale de 326 m² (divisible), occupe un étage complet et se distingue par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Des places de parking sont également disponibles en sus. Une accessibilité optimale ! Le secteur bénéficie d'une desserte complète : Métro lignes B et D Tramways T1 et T2 Gare TER Jean Macé Bus et axes autoroutiers (A6, A7) A quelques minutes des gares Part-Dieu et Perrache Ce quartier universitaire et résidentiel est en constante évolution, avec une forte activité économique et une offre variée de commerces, de restaurants et de services. La proximité des campus, des pôles de recherche et des incubateurs d'entreprises contribue à l'attractivité du secteur. Idéal pour des sociétés souhaitant s'implanter dans un quartier central et en développement, à deux pas du Rhône et du centre-ville de Lyon. Les points forts : ? Quartier vivant et central ? Environnement professionnel stimulant ? Excellente accessibilité ? Espaces lumineux et modulables Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :425588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 1 640 000 euros Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 797760857 . Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la vente au sein de l'emblématique Ilot Sainte Marie , au coeur de la Presqu'île lyonnaise, une surface de bureaux d'environ 234 m² en parfait état avec des prestations soignées (moulures, cheminées, parquet, belle hauteur sous plafond) Bureaux - A vendre - 234 m² - Prox Place des Terreaux Immeuble réhabilité en 2012 Entièrement sécurisé Ascenseur Plateau avec du cachet (moulures, cheminées, parquet) Huisseries récentes en bois Cuisine équipée Sanitaires Salle de bain Climatisation possible Situation/Transports : Bus Terreaux Tobie Robatel (BUS-C13, BUS-C18, BUS-S6, BUS-S12) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C, METRO-A), Vieux Lyon (METRO-D)

Nous vous proposons à la vente ou à la location, une surface de bureaux de 322 m² au 1er étage secteur Lyon 7 ème à proximité de la Gare Jean-Macé. Prestations de qualités; locaux climatisés, bureaux cloisonnés, espace cuisine et espace de détente. LYON 7 - Bureaux de 322 m² - A VENDRE OU A LOUER Belle surface de bureaux Prestations qualitatives Cloisonnement vitré sur allége Sol souple aspect parquet Faux plafond Climatisation réversible Espace réfectoire équipé Sanitaires privatifs H/F + douche Informatique déployé, plinthes techniques 2 parkings extérieurs Situation/Transports : Bus André Bollier (BUS-64) Tram Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6) Métro Place Jean Jaurès (METRO-B)

Nous vous proposons à la location ou à la vente, une surface de bureaux en rez de chaussée . de 497 m². Cette surface se compose de 16 bureaux cloisonnés ainsi qu'une salle de réunion. Ce très beau local à usage mixte habitation et bureaux bénéficient également de trois caves et d'une terrasse privative, 1 place de parking BUREAUX - A VENDRE ou A LOUER - LYON 69006 - 497 m² - Excellent état Système de télésurveillanceInterphone Entrée indépendante Sol : béton ciré au rez-de-chaussée Sol : moquette à l'étage Eclairage led + luminaire Cloisons amovibles vitrées toutes hauteurs Espace entièrement climatisé Câblage RJ45 et baie de brassage 1 espace d'accueil + zone d'attente 16 bureaux cloisonnées 1 Salle de réunion 1 Cuisine 1 Local informatique 1 Espace de stockage 1 salle de bain 1 Terrasse privative 3 caves et 1 place de parking complètent ce bien Situation/Transports : Métro Métro A, Métro B Tram Tram T1, Tram T4 Bus C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C16, C25 SNCF Gare Part-Dieu vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité

OMNIUM vous propose à la vente des bureaux à proximité des bords de Saône. Comme un loft, cet espace pourra convenir à de nombreuses activités. Un espace lumineux avec beaucoup de charme et de cachet. Une entrée intimiste au calme sur cour. Un environnement maitrisé ( résidentiel + Résidences étudiantes ) Possibilité stationnements à la location. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureau type loft - Clef en main - Beaucoup de cachet - Très bon état - Possibilité de louer 7 places de parking à proximité - Verrière - Accès sur cour commune - Salle de réunion Surface RDC : 430,6 m²

Nous vous proposons à la vente des bureaux lumineux et spacieux d'une surface totale d'environ 239 m² situés au 2ème étage d'un immeuble implanté à proximité de la Part-Dieu. Offrant 8 espaces de travail, une salle d'attente, 2 WC ainsi que 3 caves, ils constituent une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle dans un secteur recherché. A VENDRE - Bureaux de 239 m² - LYON 3 Composition : - 1 entrée - 1 salle d'attente - 3 dégagements - 8 bureaux - 3 salles des archives - 2 WC - 3 caves - Alcôves Prestations : - Bureaux cloisonnés et lumineux - Charme de l'ancien - Parquet en bois massif - Belle hauteur sous plafond - Cheminées décoratives - Climatisation réversible - Chauffage gaz - Interphone - Ascenceur Situation/Transports : Métro Métro B et D Tram Tram T1 Bus C3, C5,C12,C13,C14,C18,C23,C25,9,27,38,59,A32 et A71 SNCF Gare Part-Dieu à 5 min vélo'V Plusieurs stations dont 1e à proximité

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 268 m² situés dans le 9ème arrondissement, au dernier étage d'un bâtiment tertiaire sécurisé. Lumineux grâce à une triple exposition offrant une vue dégagée, ces espaces sont déjà cloisonnés, climatisés, câblés, fibrés et aux normes PMR. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée ainsi que de sept stationnements A VENDRE - BUREAUX - 268 m² et 7 parkings - LYON 69009 Composition : 10 bureaux, 1 cuisine aménagée, 1 salle de réunion centrale, 1 espace d'accueil 1 local technique 2 locaux d'archives Sanitaires en partie commune Prestations : - Immeuble tertiaire et sécurisé - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Vue dégagée avec une triple orientation - Accessibilité PMR - Cuisine - Interphone - Ascenseur - Sky dôme - Luminaires encastrés - Faux parquet - Câblage RJ45 et fibre optique - Baie de brassage 4 places en sous-sol et 3 places extérieures Situation/Transports : SNCF Lyon-Gorge-De-Loup (France) Métro Croix-Rousse (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Ampère Victor Hugo (Ligne A), Gorge de Loup (Ligne D) Bus Trion (BUS-C20, BUS-C21, BUS-PL3), St-Irenée (BUS-C20E), St-Irenée - Cx Blanche (BUS-46, BUS-49), Trion - 4 Colonnes (BUS-55, BUS-66, BUS-90) Velib' Station Vélo'v : Buyer / Apollinaire et Champvert 7 stationnements sont compris dans le prix (4 places en sous-sol et 3 places extérieures) Conditions particulières à la vente : 7 stationnements sont compris dans le prix (4 places en sous-sol et 3 places extérieures)

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 210 m², idéalement situés à proximité de la gare Part-Dieu, du métro et du tramway. Ce bien, conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), dispose de trois portes palières offrant une grande flexibilité d'aménagement, Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien (boxs simple et double). Bureaux - A vendre - Lyon 3 - 210 m² Composition : 3 portes palières 1 espace accueil 2 open spaces 6 bureaux 2 coins cuisines 1 local technique 1 sanitaire Prestations : ERP et PMR Bureaux cloisonnés Faux parquet au sol Dalles faux plafond Câblage RJ45 et fibre optique Fenêtre doubles vitrages Stores électriques Rideau métallique Kitchenettes Chauffage électrique Parkings : un box simple et un box double Situation/Transports : Bus Lignes C7, C9, C11, C13 et C25 Tram Ligne 4 SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B), Masséna (Ligne A), Garibaldi (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)

Nous vous proposons des bureaux à la vente, sur les quais de Saône, aménagés et cloisonnés, bénéficiant de prestations de qualité. BUREAUX - A VENDRE - LYON 9 - 241 m² - 6 places de stationnement sont disponibles en sus. LYON 9 ème Dans un immeuble sur les quais de Saône avec vue Bureaux aménagés et cloisonnés Faux-plafonds LED encastrés Ascenseur Sanitaires privés Open space Salle de réunion Plinthes périphériques Immeuble fibré Bon état Bureaux rénovés Situation/Transports : Métro Gare de Vaise (E) SNCF Lyon-Vaise (SNCF) Autoroute A6

ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 379 m² au 4ème étage d'un immeuble de bureaux. Les espaces allient open-space, nombreux bureaux fermés et salle de pause. Nombreux parkings disponibles en sous-sol sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Accès PMR - Alarme incendie - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Nombre de bureaux : 9 - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs - Stores - Télésurveillance - Ventilation simple flux

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 322,50 m². Idéalement placé entre le métro Jean Macé et Gerland, ces bureaux entièrement rénovés en 2012 offrent plusieurs espaces de travail (open-space, salle de réunion et bureaux individuelles). Le tout est climatisé et le câblage est existant (courant fort et faible en goulottes techniques). Deux places de parking au pied de l'immeuble - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Courant faible - Détecteur de fumées - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Local social - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Open Space - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vestiaires

City Real Estate vous propose une surface de bureaux à la vente de 240 m², idéalement située à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Belle prestations, bureaux équipés (cuisine, salle de réunion, douches, parkings privatifs ...). Vue sur la Sâone. - Climatisation réversible - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Plinthes périphériques - Bureaux aménagés et cloisonnés - Locaux rénovés - Volets roulants extérieurs sur l'arrière de l'immeuble - Sanitaires privatifs - Ascenseurs - Accès sécurisé : interphone/digicode

Ilot Sainte Marie, immeuble emblématique emprunt d'histoire ... City Real Estate vous propose de vous installer au coeur de la Presqu'île lyonnaise, au sein d'un immeuble exceptionnel. - Immeuble réhabilité en 2012, - Entièrement sécurisé , - Ascenseur, - Plateaux avec du cachet - Parquets en point de Hongrie et Versailles - Cheminées, - Huisseries récentes en bois, - Cuisine équipée, - Douche, - Salle de bain, - Climatisation possible

City Real Estate vous propose une offre rare à la vente sur la Presqu'île de Lyon : des bureaux avec une vue sur le Rhône ! Une terrasse privative vient compléter ce lot. - Livrée rénovée, cloisonnement à prévoir. - Terrasse privative - Double vitrage - Sanitaires privatifs - Immeuble sécurisé - Charme de l'ancien - Vue panoramique sur le Rhône

À Lyon Vaise, au coeur d'un quartier d'affaires dynamique et à proximité immédiate des quais, SLDI Immobilier propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 296 m². Ces espaces modulables, climatisés et dotés de parkings privés, constituent une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un emplacement stratégique. L'immeuble, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, est équipé d'un ascenseur et offre un accès rapide aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos équipes. Cette offre unique, alliant fonctionnalité et confort, est idéale pour les sociétés souhaitant conjuguer performance et bien-être au travail. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre professionnel de premier choix, proposé par SLDI Immobilier, expert en solutions immobilières d'entreprises. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Désignation : Le tènement immobilier est composé de deux étages au sein d'un immeuble tertiaire : - R+3 et R+5 à usage tertiaire de 296 m² chacun Prestations : - 6 bureaux existants au R+5 (possibilité d'en créer plus), dont un avec archives - Cuisine et sanitaires privatifs (H/F séparés) - 2 ascenseurs - Climatisation réversible chaud/froid - Fenêtres de sécurité uniquement - Prises RJ45 - Stores coté sud uniquement - Faux plafond technique - Éclairage au néon Parkings ; location 1200 euros ht unitaire Parkings : vente 21500 euros unitaire Situation/Transports : Bus Gare de Vaise (Ligne C6, Ligne S11, Ligne 118, Ligne 115, Ligne 89D, Ligne 89, Ligne 84, Ligne 71, Ligne 61, Ligne 43, Ligne 31, Ligne 23, Ligne 22, Ligne 21, Ligne 20, Ligne 10E, Ligne 10, Ligne 2, Ligne C14, Ligne C6E) Métro Gare de Vaise (Ligne D) SNCF Lyon-Vaise (France) 3 places de parking : 21 500 euros HT/HC unitaire Conditions particulières à la vente : 3 places de parking : 21 500 euros HT/HC unitaire Conditions particulières à la location : 3 places de parking : 1 200 euros HT/HC unitaire

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition de bureaux au sein de l'immeuble emblématique "Le QG", situé à Lyon. Cette surface de 369 m², non divisible, se distingue par son emplacement stratégique au pied du tunnel de la Croix-Rousse, offrant un accès direct aux modes de transport doux et à seulement sept minutes à pied de la station de métro Valmy, ligne D, via le pont Georges Clémenceau. L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités locales, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs. Niché à un étage élevé, cet espace de bureaux offre une vue imprenable sur les monts du Lyonnais, ajoutant une dimension inspirante à votre environnement de travail. De plus, cette offre inclut huit places de stationnement, un atout rare dans ce secteur prisé. "Le QG" représente une opportunité unique sur le marché, alliant accessibilité, fonctionnalité et cadre de travail exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu qui saura répondre à vos exigences professionnelles tout en offrant un cadre de vie agréable à vos équipes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet espace. Contrôle d'accès par badge Site clos (portail fermé les soirs et Week-ends) Alarme Hôtesse d'accueil de 8h à 18h Service courrier Fibre optique Immeuble tertiaire bien entretenu Sanitaires en parties privatives Douche Climatisation Locaux cloisonnés Très belle vue Hôtesse d'accueil Situation/Transports : Métro : Valmy (D) Bus : 2, 40, 45, C6 SNCF : Part-Dieu Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes Vélo'V : 4001 - Conservatoire Accès : Quais de Saône, proximité immédiate du tunnel de la Croix-Rousse, boulevard périphérique Nord, connexion rapide au réseau autoroutier