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Vente Bureaux 661 m² à 1 494 m²
Le Patio Lumiere
71-75 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
2 247 400 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à vendre à Lyon 3

Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux situés à Lyon 69003.
Ces bureaux, en bon état, sont implantés dans un immeuble de bon standing et bénéficient d'une excellente visibilité sur le cours Albert Thomas.
Idéalement situés à proximité immédiate de nombreux services et restaurants, notamment sur l'avenue des Frères Lumière, ils profitent également d'une excellente desserte en transports en commun, avec l'accès au métro ligne D (stations Sans Souci et Monplaisir), ainsi qu'à plusieurs stations Vélo'v.
Les 2 plateaux de bureaux sont reliés aujourd'hui par un escalier intérieur mais possibilité de diviser les lots afin de répondre à toute demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 193909-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
7DBureaux6613 400 /m² HD.HT36,83% HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
6DBureaux8333 400 /m² HD.HT36,83% HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
DParkings-15 000 /place HD.HT110 HT/u/an3% HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total1 494 m²
30 Parking(s) en sous-sol
Étage 7
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 661
Étage 6
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 833
Bâtiment D
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 1 494 m²
Étage 30 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Espace meublé
Dans le quartier de Monplaisir 69003 Lyon
Immeuble récent de très bon standing.
Parties communes exceptionnelles( hall central prestigieux et passerelle d'accès au plateau).
Hôtel Mercure et divers restaurants dans l'immeuble.
Joli duplex, éventuellement divisible par niveau
Bureaux aménagés
Sol PVC
Locaux en bon état
Paliers d'étage privatifs
Ascenseurs

Emplacement

71-75 Cours Albert ThomasLyon 69003

Transports

Sans Souci

300 m (soit 3 min à pied)

Monplaisir Lumière

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
6 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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