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Vente Bureaux 142 m² à 3 049 m²117 Rue Bataille, 69008 Lyon

À partir de
23 048 €

Opportunité de bureaux à la vente au coeur du 8ème arrondissement de Lyon

Vente Bureaux 142 m² à 3 049 m²

À partir de
23 048 €

Savills Lyon vous propose à la vente 3 050 m² de bureaux neufs, divisibles, au sein du programme Atelier 8.
Les bureaux bénéficient de grandes terrasses et de prestations haut de gamme. Le programme respecte les dernières normes environnementales et offre un jardin central pour favoriser le bien-être des collaborateurs.
Disponibilité : 14/11/2025
Référence : 1360114-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
441Bureaux294,1818 mois après accord
442Bureaux178,0218 mois après accord
442Terrasse40,2318 mois après accord
441Terrasse12,4418 mois après accord
332Bureaux349,7618 mois après accord
331Bureaux340,5618 mois après accord
331Terrasse96,1518 mois après accord
332Terrasse27,1618 mois après accord
222Bureaux268,0218 mois après accord
224Bureaux200,3118 mois après accord
221Bureaux188,6518 mois après accord
223Bureaux142,5418 mois après accord
224Terrasse85,6418 mois après accord
223Terrasse52,8718 mois après accord
222Terrasse11,6718 mois après accord
114Bureaux353,3318 mois après accord
113Bureaux277,1518 mois après accord
112Bureaux268,0218 mois après accord
111Bureaux188,6518 mois après accord
113Terrasse23,2218 mois après accord
112Terrasse11,6718 mois après accord
SSParkings-18 mois après accord
SSParkings-18 mois après accord
Total3 410,24 m²
19 3

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Le programme neuf Atelier 8 propose à la vente des bureaux et un espace d'activité au coeur du 8eme arrondissement, dans un cadre privilégié. Pensé pour offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, il se distingue par ses vastes espaces extérieurs, un jardin privé et de nombreuses terrasses. Conçu pour allier bien-être et performance, Atelier 8 répond aux attentes des entreprises en quête de confort et de modernité.
Certification BREEAM International - niveau Very Good
Revêtements biosourcés et matériaux durables
Capacitaire : 1/10 m²
Accès sécurisé / vidéophone
2 ascenseurs
Faux plancher technique
Hauteur sous plafond : 2,70m
Sol : moquette
Éclairage LED gradable avec détection de présence
Chauffage et refroidissement par des panneaux rayonnants réversibles
Brasseurs d'air pilotés par commande individuelle
Occultations solaires : stores intérieurs et BSO selon orientation
Pompe à Chaleur réversible
Panneaux photovoltaïques
GTB complète (chauffage, ventilation, occultation, éclairage, sécurité)
Grand local vélos (84 vélos) / douches
25 places de stationnements électrifiables
Immeuble indépendant

Vente Local d'activités 250 m² à 893 m²

À partir de
501 320 €

Savills Lyon vous propose à la vente 900 m² d'espaces d'activité en rez-de-chaussée, au sein du programme Atelier 8, divisibles à partir de 250 m².
Le programme respecte les dernières normes environnementales et offre un jardin central pour favoriser le bien-être des collaborateurs.
Disponibilité : 14/11/2025
Référence : 2070969-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités350,3818 mois après accord
RDCActivités292,3318 mois après accord
RDCActivités250,6618 mois après accord
SSParkings-18 mois après accord
SSParkings-18 mois après accord
Total893,37 m²
19 3

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Le programme neuf Atelier 8 propose à la vente des bureaux et un espace d'activité au coeur du 8eme arrondissement, dans un cadre privilégié. Pensé pour offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, il se distingue par ses vastes espaces extérieurs, un jardin privé et de nombreuses terrasses. Conçu pour allier bien-être et performance, Atelier 8 répond aux attentes des entreprises en quête de confort et de modernité.
Fluide en attente
Hauteur : 3,5m sous poutre / 3,7 sous dalle
Charge au sol : 500 kg/m²
Double porte
Immeuble indépendant
Surface RDC : 893,37 m²

Emplacement

117 Rue BatailleLyon 69008

Transports

Jean Xxiii - M. Bastié

600 m (soit 7 min à pied)

Mermoz - Californie

800 m (soit 6 min à pied)

Grange Blanche

900 m (soit 10 min à pied)

Mermoz - Moselle

1 km (soit 8 min à pied)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Part Dieu

4 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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Anaïs Mondet

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