365 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 638 €/an

Bureaux - A VENDRE - 96,15 m² - LYON 69003

Nous vous proposons des bureaux à vendre à proximité immédiate de la Part-Dieu, Ces bureaux fonctionnels et lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les lignes de bus C3 et C9.
Ces bureaux sont répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), offrant une organisation optimale des espaces de travail. Il comprend également : Un petit espace cuisine aménagé, des sanitaires privatifs accessibles PMR, classification ERP
Bureaux - A VENDRE - 96,15 m² - LYON 69003
MALSH Realty propose des bureaux à vendre à proximité immédiate de la Part-Dieu, Ces bureaux fonctionnels et lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les lignes de bus C3 et C9.
Ces bureaux sont répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), offrant une organisation optimale des espaces de travail. Il comprend également : Un petit espace cuisine aménagé, des sanitaires privatifs accessibles PMR, classification ERP
Deux places de stationnement peuvent venir compléter ce bien, en option
ERP : 5ème catégorie
Sol carrelage
Cloisons amovibles
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
Baie de brassage
Plinthes de distribution RJ45
Climatisation réversible
2 bureaux
Salle de réunion
Sanitaires privatifs normes PMR
2 parkings
Situation/Transports :
Tram T3 - Dauphiné / Lacassagne
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B), République Villeurbanne (Ligne A), Sans Souci (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
Bus Lignes C3 et C9
Deux places de stationnement peuvent être proposés en sus 20 000 euros par unité
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 1386591-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC + R+1Bureaux96,15Immédiate
RDCParkings-Immédiate
Total96,15 m²
2 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la vente : Deux places de stationnement peuvent être proposés en sus 20 000 euros par unité

Emplacement

5 Rue François GilletLyon 69003

Transports

Gare Part-Dieu Villette

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

1 km (soit 11 min à pied)

Part-Dieu Villette Sud

1 km (soit 13 min à pied)

Archives Departementales

1 km (soit 16 min à pied)

Dauphiné -Lacassagne

2 km (soit 13 min à pied)

Thiers - Lafayette

2 km (soit 16 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 15 min à pied)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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