Location d'entrepôts et de locaux d'activités Montoir-de-Bretagne - 3 annonces

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir-de-Bretagne, ce local d'activités et de bureaux offre une surface totale de 430 m2, avec possibilité d'extension jusqu'à 803 m2 grâce à une surface additionnelle d'environ 403 m2. Le bien est sécurisé par un portail et dispose de 5 places de parking, facilitant le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéalement placé à proximité immédiate des principaux acteurs industriels du secteur tels qu'AIRBUS et Les Chantiers de l'Atlantique, il bénéficie également d'un accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes et d'une desserte par transports en commun (ligne urbaine Hélyce et gare SNCF à 5 minutes). Ce bâtiment, implanté sur un vaste terrain clos, s'adresse aux entreprises à la recherche d'une implantation stratégique dans le bassin économique nazairien, à proximité du port autonome de Nantes/Saint-Nazaire et des principaux pôles industriels régionaux. Les aménagements intérieurs comprennent bureaux sur deux niveaux, espace atelier/stockage et équipements modernes pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Portail de fermeture du site
Proximité immédiate des industries aéronautiques
Proximité immédiate des industries navales
Proximité immédiate des industries éoliennes
Proximité immédiate des industries maritimes
Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes
Zone desservie par la ligne urbaine Hélyce
Gare SNCF Montoir à 5 minutes
Zone économique nazairienne
Bureaux de 70 m2
Vestiaires dans l'espace bureaux
Sanitaire dans l'espace bureaux
Bureaux répartis sur deux niveaux
Atelier d'environ 360 m2
Stockage d'environ 360 m2
Porte sectionnelle électrique 4x4 m motorisée
Terrain clos d'environ 3644 m2
Sol carrelage dans l'espace de bureaux
Prise RJ45 dans l'espace de bureaux
Baie de brassage dans l'espace de bureaux
Double vitrage dans l'espace de bureaux
Volets roulants dans l'espace de bureaux
Luminaires faux plafonds dans l'espace de bureaux
Fibre optique disponible
Aérotherme gaz dans l'atelier
Skydome dans l'atelier
Accès pour gros porteurs
Surface totale du local 430 m2
Surface terrain 3466 m2
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Ossature métallique
Murs périphériques métalliques
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route RN 171 Saint-Nazaire Nantes
Ligne urbaine Hélyce
Gare SNCF Montoir à 5 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Implanté au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir-de-Bretagne, ce local d'activités et de bureaux proposé à la location bénéficie d'une surface totale de 833 m2, entièrement clos par un portail. Sa localisation stratégique permet un accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes et une proximité immédiate avec les principaux acteurs industriels de la région tels qu'AIRBUS et les Chantiers de l'Atlantique, ainsi que le port autonome de Nantes/Saint-Nazaire.
Le bien se compose d'un vaste espace de stockage, de deux zones de bureaux au rez-de-chaussée, de sanitaires dont un accès PMR, d'un local informatique et de deux mezzanines. Sur le terrain clos d'environ 3644 m2, vous trouverez de nombreuses places de parking extérieures dont une PMR, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Les prestations comprennent également un accès gros porteurs, la climatisation réversible dans les bureaux, le précâblage informatique, des luminaires LED, et une centrale d'alarme incendie conforme. La hauteur sous ferme de 5,60 m et la structure double peau garantissent fonctionnalité et confort pour des activités variées.
Terrain clos
Portail sécurisé
Atelier de 692 m2
Espace bureaux de 94 m2
Deuxième espace bureaux de 94 m2
Sanitaires accessibles PMR
Local informatique
Mezzanine de 34 m2
Mezzanine de 35 m2
Porte sectionnelle motorisée 4x4,2 m
Deuxième porte sectionnelle motorisée 4x4,2 m
Hauteur sous ferme de 5,60 m
13 places de parking extérieures
Place de parking PMR
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Sol carrelé dans l'espace de bureaux
Précâblage informatique RJ45
Mini-baie de brassage informatique
Double vitrage
Volets roulants
Luminaires LED plafonds dalles modulaires
Fibre optique
Climatisation réversible dans les bureaux
Skydome
Centrale d'alarme incendie conforme code du travail
Éclairage extérieur commun
Attente pour installation de borne électrique
Accès gros porteurs
Stockage extérieur
Surface terrain de 3466 m2
Hauteur libre minimale sous poutre de 6 m
Ossature double peau
Murs périmétriques en parpaing
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Accès direct à la RN 171 Saint-Nazaire Nantes
Ligne urbaine Hélyce à proximité
Gare SNCF de Montoir à 5 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Blot vous propose à la location un Local d'activités et de bureaux d'environ 840 m ² composé de :
- 140 m² environ de bureaux et locaux sociaux
- Un atelier de stockage d'environ 700 m² avec deux portes sectionnelles électriques 4X4
Terrain de 3 466 m² clôturé avec portail et bornes électriques.
Courant triphasé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr