Location d'entrepôts et de locaux d'activités Montoir-de-Bretagne - 4 annonces

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir de Bretagne, ce local d'activités et de bureaux proposé à la location bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres industriels tels qu'Airbus, les Chantiers de l'Atlantique et le port autonome de Nantes/Saint-Nazaire. Le bâtiment offre une surface totale de 430 m2, entièrement clos par un portail, avec cinq places de parking dédiées. Il est possible d'ajouter environ 403 m2 supplémentaires pour atteindre une surface totale de 803 m2 selon les besoins. Ce site est idéalement desservi grâce à son accès direct à la RN 171 reliant Saint-Nazaire à Nantes, à la ligne urbaine Hélyce et à la gare SNCF de Montoir située à seulement cinq minutes. Ce bien se distingue par sa proximité avec les industries aéronautiques, navales, éoliennes et maritimes, offrant ainsi une localisation stratégique sur le bassin économique nazairien.
Site clos par un portail
Parking disponible pour 5 véhicules
Proximité du port autonome de Nantes Saint Nazaire
Bureaux de 70 m2
Vestiaires dans l'espace bureaux
Un sanitaire réparti sur 2 niveaux
Atelier de 360 m2
Stockage de 360 m2
Porte sectionnelle électrique 4x4 m motorisée
Sol carrelage dans l'espace de bureaux
Réseau RJ45 dans les bureaux
Baie de brassage dans les bureaux
Double vitrage dans les bureaux
Volets roulants dans les bureaux
Luminaires faux plafonds dans les bureaux
Fibre optique disponible
Aérotherme gaz dans l'atelier
Skydome dans l'atelier
Accès gros porteurs
Surface totale du local de 430 m2
Surface du terrain de 3466 m2
Hauteur libre minimum sous poutre de 6 m
Ossature métallique
Murs périphériques métalliques
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route RN 171 Saint Nazaire Nantes
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF Montoir à 5 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir-de-Bretagne, ce local d'activités et de bureaux de 833 m2 bénéficie d'un accès direct à la RN Saint-Nazaire-Nantes, facilitant les déplacements professionnels. Le bâtiment se distingue par son espace atelier de 692 m2, ses deux espaces bureaux de 94 m2 chacun au rez-de-chaussée, ainsi que ses mezzanines supplémentaires. Les équipements comprennent des sanitaires dont un PMR, un local informatique et deux portes sectionnelles motorisées offrant une belle hauteur sous ferme de 5,60 m.
L'ensemble est sécurisé sur un terrain clos d'environ 3644 m2, avec 13 places de parking extérieures, dont une PMR et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les bureaux sont dotés d'un sol carrelé, d'un pré-câblage informatique, de luminaires LED, d'une climatisation réversible et d'une fibre optique. Ce bien se situe à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres industriels tels qu'AIRBUS, les Chantiers de l'Atlantique et du port autonome de Nantes/Saint-Nazaire, offrant ainsi un emplacement stratégique pour toute entreprise recherchant visibilité et accessibilité.
Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes
Proximité du bassin économique nazairien
Proximité des grands donneurs d'ordres industriels
Proximité du port autonome de Nantes Saint-Nazaire
Accès transports en commun Hélyce
Accès rapide gare SNCF Montoir
Atelier stockage de 692 m2
Espace bureaux de 94 m2 au rez-de-chaussée
Deuxième espace bureaux de 94 m2 au rez-de-chaussée
Sanitaires PMR
Local informatique
Mezzanine de 34 m2
Deuxième mezzanine de 35 m2
Porte sectionnelle motorisée hauteur 4 m largeur 4,2 m
Deuxième porte sectionnelle motorisée hauteur 4 m largeur 4,2 m
Hauteur sous ferme de 5,60 m
Treize places de parking extérieures
Place de parking PMR
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Terrain clos d'environ 3644 m2
Sol carrelage dans l'espace bureaux
RJ45 précâblage informatique à partir d'une mini-baie de brassage
Double vitrage
Volets roulants
Luminaires LED plafonds dalles modulaires
Fibre optique
Climatisation réversible dans l'espace bureaux
Skydome
Centrale d'alarme incendie conforme au code du travail
Éclairage extérieur commun
Attente pour installer une borne électrique
Accès gros porteurs
Stockage extérieur
Surface terrain 3466 m2
Hauteur libre minimale sous poutre 6 m
Ossature double peau
Murs périphériques parpaing
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route RN 171 Saint-Nazaire Nantes
Ligne urbaine Hélyce
Gare SNCF Montoir à 5 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir de Bretagne, ce local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 833 m² bénéficie d'un environnement dynamique et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux acteurs industriels comme Airbus et Les Chantiers de l'Atlantique. Ce bâtiment, clos par un portail sur un terrain d'environ 3644 m², dispose d'un atelier de 692 m², de deux espaces bureaux de 94 m² au rez-de-chaussée, de locaux informatiques, de sanitaires dont un accessible PMR, ainsi que de deux mezzanines. L'accès est facilité par deux portes sectionnelles motorisées et une belle hauteur sous ferme de 5,60 m. Les prestations incluent également un parking extérieur de 13 places dont une PMR, des bornes de recharge pour véhicules électriques, une climatisation réversible dans les bureaux, un précâblage informatique, un système d'alarme incendie conforme et un éclairage LED moderne. L'adresse permet un accès direct à la RN 171 et une desserte par la ligne Hélyce et la gare SNCF de Montoir située à 5 minutes, renforçant la praticité de ce bien pour toute entreprise à la recherche de visibilité et de fonctionnalités.
Portail sécurisé sur l'ensemble immobilier
Accès direct à la RN 171
Proximité immédiate des grands donneurs d'ordres industriels
Desserte par la ligne urbaine Hélyce
Gare SNCF Montoir à 5 minutes
Atelier de 692 m2
Espace bureau de 94 m2 au rez-de-chaussée
Espace bureau de 94 m2 au rez-de-chaussée
Sanitaires dont accès PMR
Local informatique
Mezzanine de 34 m2
Mezzanine de 35 m2
Porte sectionnelle motorisée 4x4,2 m
Porte sectionnelle motorisée 4x4,2 m
Hauteur sous ferme de 5,60 m
Sol carrelé dans l'espace de bureaux
Précâblage informatique RJ45
Double vitrage dans les bureaux
Volets roulants dans les bureaux
Luminaires LED plafonds dalles modulaires
Fibre optique dans les bureaux
Climatisation réversible dans les bureaux
Skydome
Centrale d'alarme incendie conforme au code du travail
Éclairage extérieur commun
Pré-équipement borne de recharge électrique
Accès gros porteurs
Parking extérieur de 13 places
Place de parking PMR
Borne de recharge pour véhicules électriques
Surface totale de 833 m2
Stockage extérieur
Surface du terrain de 3466 m2
Hauteur libre minimum sous poutre de 6 m
Ossature double peau
Murs périphériques en parpaing
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Accès direct par la route RN 171 Saint-Nazaire Nantes
Accès par la ligne urbaine Hélyce
Accès à la gare SNCF Montoir à 5 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 403 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes.
La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin eŽconomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une reŽelle proximiteŽ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE.
Bureaux de 24 m2 avec 2 sanitaires dont 1 PMR avec une mezzanine de 34 m2 à aménager
atelier/stockage d'environ 336 m2 avec une porte sectionnelle électrique 400x420m motorisée
l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2.
Prestations et Equipements :
Sol carrelage dans l'espace de bureaux
RJ45 - Précablage informatique à partir d'une mini-baie de brassage, double vitrage, volets roulants, - Luminaires LED plafonds dalles modulaires.
fibré, climatisation réversible dans l'espace de bureaux.
Skydome, centrale d'alarme incendie conforme au code du travail.éclairage extérieur commun, Attente pour installer une borne électrique.
Accès gros porteurs
Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 403 m2 composé comme suit :
Surface terrain : 3466
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Ossature : Double peau
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route RN 171 St Nazaire/Nantes
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC