Vente commerces Morbihan (56) - 68 annonces - Page 3

Murs commerciaux à vendre, emplacement stratégique sur axe passant avec belle visibilité , terrain de plus de 800m².
A vendre, murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté, offrant un fort potentiel de développement.
Implanté sur un terrain de plus de 800m², cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur à fort passage.
Anciennement exploité en restaurant, le bâtiment dispose d'un agencement fonctionnel permettant une reprise rapide d'une activité de restauration ou une transformation pour de nombreux projets professionnels.
Il comprend deux agréables salles de réception, une cuisine, des sanitaires accessibles PMR ainsi que deux terrasses permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial.
Une petite piscine complète les prestations extérieures.
La partie privative se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant un véritable confort pour un exploitant ou la possibilité de créer des espaces complémentaires selon les besoins.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol total de plus de 150m², idéal pour le stockage ou les réserves, un atelier ou des locaux techniques.
Une belle cave vient compléter cet ensemble immobilier.
Grâce à sa configuration, sa visibilité et son terrain, ces murs commerciaux se prêtent à de nombreux projets :
Restaurant, brasserie, cabinet vétérinaire, professions médicales ou paramédicales, showroom, bureaux, commerce spécialisé, siège d'entreprise ou toute autre activité nécessitant un emplacement stratégique.
Les atouts de ce bien :
- terrain de plus de 800m²
-emplacement sur axe
-Ancien restaurant entièrement aménagé
-Deux salles de réception
-cuisine professionnelle
-Sanitaires PMR
-Partie privative avec trois chambres et salle de bains
-Sous-sol total de plus de 150m²
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de ce bien immobilier professionnel offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et commerces
1 avenue Louis de Cadoudal PLOEREN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Vendre - Murs commerciaux occupés - Immeuble mixte avec restaurant et habitation - Auray
Situé à proximité du centre ville, cet immeuble à usage mixte représente une belle opportunité d'investissement patrimonial avec rendement évolutif.
L'ensemble immobilier développe environ 250m² utiles et se compose :
Partie commerciale - Restaurant / Bar
Au rez-de-chaussée:
Salle de bar d'environ 55m²
Salle de restaurant d'environ 37m²
Cuisine d'environ 15m²
Réserve/Cave de 18m²
WC de 8m²
Le commerce bénéficie également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 30m², offrant un véritable atout pour l'exploitation.
Partie habitation
Au premier étage : appartement comprenant une chambre, un grand séjour, une salle de bain et un WC
Au deuxième étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Immeuble entretenu, à fort potentiel patrimonial, idéal pour un investisseur recherchant des murs commerciaux occupés avec perspective intéressante sur le rendement locatif.
Un investissement sécurisé et pérenne dans un secteur recherché.
Alors contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien plus en détail et obtenir l'ensemble des informations financières et locatives.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et commerces
1 avenue Louis de Cadoudal
56 880 Ploeren.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité LOKAL. Group - À vendre, local commercial de 76 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un programme neuf, idéalement positionné en c ur de Lanester.CaractéristiquesSurface brute : 76,01 m²Niveau : rez-de-chausséeLocal neuf normes actuellesAttente VMC prévueRaccordements ENEDIS / Télécom disponiblesVolet roulant manuelEnvironnement Tissu commercial dense avec une grande enseigne de centre commercial à proximité immédiate. Nombreux commerces, services médicaux et professionnels libéraux aux alentours. Excellente accessibilité depuis Lorient et le Pays de Lorient via la N165 et le réseau de bus.Convient à : commerce de proximité, professions libérales, services, artisan sédentaire.Prix : 235 000 net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur

A vendre, au coeur d'une ville dynamique, murs commerciaux occupés offrant de belles perspectives.
Venez découvrir cette maison médicale implantée depuis plus de vingt ans sur une commune dynamique du Morbihan comprenant 9 000 habitants.
Situé à proximité du centre ville et de la voie express 165, l'immeuble offre une superficie développée d'environ 200m², et est composé :
Au rez-de-chaussée:
-accueil
-salle d'attente
-secrétariat
-vestiaires
-WC
-4 bureaux
-Dégagement
-Espace Balnéo
A l'étage:
- 3 bureaux
-Dégagement
Calme et très clair grâce aux nombreuses ouvertures situées dans chaque pièce, l'immeuble dispose d'un terrain verdoyant et privatif sur lequel vous pourrez élaborer des projets d'extension.
Pour le confort de vos locataires, ceux-ci bénéficient de nombreux stationnements privatifs ainsi que des places de parking spécialement dédiées aux locaux.
La multitude et la complémentarité entre les différents locataires, vous assure un confort dans votre placement immobilier.
Aussi si un locataire décide de changer d'environnement, il est remplacé par un confrère bien souvent avant même la fin de son préavis.
Affaire rare sur le marché.
Vous êtes investisseur, à la recherche d'un placement serein et pérenne, alors n'hésitez plus, contactez l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et compléter la présentation de ce bien, en planifiant une visite dans les meilleurs délais.
Au plaisir de vous rencontrer.
Hervé LEBRETON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente cet immeuble situé à Hennebont (56700), d'une surface totale de 81 m².
Idéalement implanté en hypercentre, à proximité immédiate du fleuve côtier Le Blavet, il bénéficie d'une belle visibilité.
L'ensemble est composé au R+2 + combles, d'un appartement de 44,40 m² complété par 36,60 m² de combles aménagés avec la possibilité d'une acquisition supplémentaire au R+1, d'un appartement de 53,10 m²
Cet actif constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien mixte commerces/habitations en centre-ville.
Localisation : Hennebont
Surface : 81 m²
Accessibilité : Centre-ville, bonne visibilité, proximité commerces et services
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours

Immeuble professionnel à vendre - Vannes
Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble professionnel offre une surface totale de 190 m² répartie sur deux niveaux : 100 m² en rez-de-chaussée et 90 m² à l'étage.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 190 m² (100 m² RDC + 90 m² étage)
Stationnement : nombreux parkings publics à proximité
Accessibilité : proche commerces et lignes de bus
DPE En cours

Local commercial neuf de 253 m² utiles en rez-de-chaussée d'une résidence neuve RE2020 à Larmor-Plage. Livraison prévue au 2ème trimestre 2028.Bien proposé à la vente en VEFA, avec deux niveaux de finition au choix : clos couvert ou livré aménagé selon plans. Idéal pour une implantation de services, professions libérales ou activité tertiaire dans un environnement résidentiel premium à 5 minutes de Lorient.Stationnements disponibles en complément : 3 places en sous-sol à 18 000 TTC/place et 8 places extérieures à 5 000 TTC/place.

Idéalement positionné sur un axe à très fort passage au coeur de la zone commerciale de Keryado à Lorient, ce local commercial développe une surface totale d'environ 1 050 m², composée de :
une surface de vente d'environ 900 m²,
une réserve,
des bureaux et sanitaires.
Le bien bénéficie d'un ensemble de 35 places de stationnement privatives, offrant un accès fluide et une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté.
Investissement sécurisé :
Local loué dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans. (nous contacter pour les conditions locatives)
Emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif (enseignes nationales à proximité).
Une opportunité rare d'investissement dans un secteur à fort trafic, garantissant rentabilité et pérennité locative.
DPE En cours