Location d'entrepôts et de locaux d'activités Nort-sur-Erdre - 5 annonces

Implantez votre activité dans un local d'environ 105 m², situé au coeur de la zone d'activité de la commune de Casson.
Ce bâtiment dispose d'une porte sectionnelle d'environ 5 mètres de hauteur, facilitant l'accès des véhicules utilitaires et le stockage de matériel volumineux. Il convient parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et facilement accessible.

Nous vous proposons à la location un local d'activités independant d'une surface de 1 014 m² sur une parcelle de 3 550 m².
Possibilité de louer en plus un foncier de 5 294 m².
Le local se compose d'une surface d'entrepôt d'environ 444 m² ainsi qu'une partie bureaux d'environ 570 m² en RDC / R+1.
Possibilité d'extension du bâtiment d'environ 700 m² moyennant un sur loyer de 50 €/m²/an.
Parcelle enrobée en voirie lourde.
Site clos et sécurisé.
Disponibilité Immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une zone d'activités récente et en plein développement, ADVENIS Immobilier vous propose deux cellules d'activités disponibles à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois

TCB Immobilier vous propose à la location 1 cellule d'activités neuve à Casson (44390) disponible mi-juillet 2026, avec 4 places de parking, sur l'avant du bâtiment ? Loyer : 750 € HT HC / mois
Atouts majeurs de ces locaux neufs :
Hauteur libre : 6,10 m ? idéale pour stockage, mezzanine ou engins légers
1 Porte sectionnelle motorisée : 3,50 m (H) × 4 m (L)
Équipements inclus : sanitaire (WC), menuiseries aluminium double vitrage, façade bardage moderne et esthétique
Site clos et sécurisé
4 places de parking privatives
Idéal pour jeunes entreprises, artisans, TPE/PME, stockage, atelier léger, services
Interdit : activités automobiles / réparation / carrosserie
Situation stratégique (nord de Nantes - environ 20-25 min du périphérique) :
Accès rapide : 12 min de la N137 (axe Nantes ? Rennes)
Route départementale D37 (Sucé-sur-Erdre ? Nort-sur-Erdre)
Bus ligne 347 à proximité
Gare SNCF à environ 30 min (Nort-sur-Erdre / Sucé)
Conditions :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyers attractifs pour du neuf avec hauteur sous plafond généreuse
En Zone Ue du PLUi (Artisanat et commerce de détail, commerce de gros, cctivités de services avec l'accueil d'une
clientèle, équipements sportifs...)
Honoraires charge Preneur 30%HT du loyer annuel HHTC soit
cellule 125m2 2700€HT soit 3240€TTC
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

A LOUER - Giboire entreprise propose un local d'activités de 306 m² sur la commune de Casson.
A 7 kms de Nort sur Erdre, A 20 minutes de Nantes, accès poids lourds.
Un local d'activités de 306 m² comprenant 200 m² de bureaux, hall d'accueil, salle de réunion, salle de pause, sanitaires avec douche.
Places de parking bitumées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance