Location de locaux commerciaux Pélissanne - 2 annonces

LOUER - LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉS DE SERVICES - Pélissanne
Situé au sein d'un site clos et sécurisé par portail automatique, ce local commercial d'environ 125 m² est proposé à la location.
Le bien est livré brut, hors d'eau, hors d'air, avec dalle béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon l'activité du preneur.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 4,20 m et d'une double vitrine, assurant luminosité et visibilité.
Le site accueille déjà trois autres locataires, garantissant un environnement professionnel établi.
La fibre optique est disponible dans la zone.
Implanté en zone mixte, l'ensemble dispose de 32 places de stationnement, un atout majeur pour la clientèle et les collaborateurs.
Aucune nuisance sonore ni olfactive.
Destination idéale : activités de services, professions libérales, bureaux, show-room, activités tertiaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'AGENCE AUTREMENT vous propose ce local commercial de 120m² à louer dans la ZA du Bas-Taulet à Pélissanne. Ce local est composé d'un grand show-room ou open-space, d'une pièce atelier/cuisine, WC bloc sanitaire H/F, douche, rangements. Peut être loué en bureaux. Bail commercial ou bail professionnel - Le local se trouve dans un ensemble immobilier
construit en 2019 et détenu en monopropriété composé de bureaux, de locaux d'activité et de locaux commerciaux. Il est équipé d'une climatisation réversible, parquet stratifié au sol, portail automatique, menuiseries ALU. Local en bon état et accessible PMR. Nombreux stationnements communs. Libre immédiatement. Loyer :
1.500
euros HT/mois - Provision sur charges : 220
euros/mois (eau, électricité, entretien des parties communes, taxe foncière) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires de location : 3.600
euros HT à la charge du preneur - Taxe foncière à la charge du preneur - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15. Françoise Champain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
- .