Location Bureaux Sophia Antipolis - 250 annonces - Page 2

A la recherche de vos futurs bureaux à Antibes à proximité de la technopole de Sophia Antipolis?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux de 257 m² environ situés en RDC.
Ces bureaux climatisés se trouvent au sein d'un bâtiment stratégiquement positionné au coeur de la nouvelle zone commerciale Carrefour/Antibes, en pleine expansion.
Les bureaux sont rénovés.
Ils bénéficient de parkings privatifs en sous-sol et d'un accès direct à l'autoroute A8.
Contactez notre agence dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

**À LOUER – BUREAUX 273 m² – VALBONNE**
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 273 m² divisible en petites surfaces, situé au RDC d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au cœur de la technopôle Sophia Antipolis.
Ces bureaux lumineux bénéficient de flexibilité, avec possibilité de découpage à la demande idéal pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité, arrêts de bus et infrastructures d'affaires, ainsi qu'un accès rapide et direct à l'autoroute A8, facilitant vos déplacements.
Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en pleine croissance.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
A la recherche d'une surface plus petite ? Contactez-nous pour visiter !

Notre agence ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 92,53 m² environ en rez-de-chaussée, situés au coeur du parc de Sophia Antipolis, ARCOLE est un site emblématique dominant Sophia Antipolis, facile d'accès et proche des commodités
Prestations : bureaux climatisés lumineux et traversants, sanitaires privatifs, kitchenette, sol PVC
2 places de parking extérieures
Proximité Autoroute A8.
Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Open Space
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

**À LOUER – BUREAUX 342 m² – VALBONNE**
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 342 m², situé dans un environnement dynamique de Valbonne, au cœur de la technopôle Sophia Antipolis.
Ces bureaux lumineux entièrement rénovés, avec un faux plancher technique bénéficient d'une grande luminosité et d'un espace extérieur pour le confort de vos collaborateurs.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à un restaurant, transports en commun et axes routiers pour faciliter vos déplacements
- arrêts de bus à 500 mètres (8 minutes à pied) : Bruguets : Lignes 10,11,22, 26.
- accès rapide et direct à l'autoroute A8 à 7 km (10 minutes)
- aéroport de Nice : 20 km (21 minutes)
Plusieurs surfaces sont disponibles dans ce bâtiment.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.​​​​
**Pour plus d'information sur les opportunités, contactez-nous !**

Vous recherchez vos futurs bureaux au sein de la prestigieuse technopole de Sophia Antipolis?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux rénovés et climatisés situés dans le quartier des Bouillides à Sophia Antipolis.
Les bureaux sont divisibles à partir de 73 m² environ.
Ils bénéficient d'une situation stratégique au coeur de la technopole de Sophia Antipolis avec un accès rapide à l'autoroute A8. Ils comprennent également des emplacements de parking extérieur et en sous-sol.
De plus, la proximité des commerces et restaurants vous permettra de profiter d'une grande variété de services.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

**À LOUER – BUREAUX 290 m² – VALBONNE**
Bergé Immobilier, spécialiste de l'immobilier de l'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux de 290 m², situé au RDC étage d'un immeuble type Business Center en plein coeur de la technopole de Sophia-Antipolis.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'une cuisine commune, de salles de réunion partagées ainsi qu'une possibilité de découpage de la superficie selon vos besoins spécifiques de votre activité professionnelle.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité.
Facilité de déplacements :
Arrêt de bus : Sophia à 14 minutes (Lignes 22, 29), Garbejaire à 15 minutes (Lignes 12, 20, 22, A)
Autoroute A8 péage Antibes : 7 km (10 minutes)
Aéroport de Nice : 21 km (20 minutes)
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
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Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !\*\*

Opportunité à saisir : Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux d'environ 160 m² idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.
Ces locaux, en excellent état et entièrement climatisés, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ils disposent également d'une terrasse apportant luminosité et confort.
Les bureaux disposent de 4 places de stationnement en sous-sol et profitent d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A8, de la gare routière ainsi que de nombreux commerces et restaurants, assurant une accessibilité optimale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant, contactez-nous dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

**À LOUER – BUREAUX 355 m² – VALBONNE**
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 355 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au cœur de la technopôle Sophia Antipolis.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'un aménagement modulable, d'une belle terrasse privative. Arrivée d'eau existante pour création d'une Tisanerie/cuisine.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité, arrêts de bus : Sophia à 14 minutes (Lignes 22, 29), Garbejaire à 15 minutes (Lignes 12, 20, 22, A), un accès rapide à l'autoroute A8 péage Antibes : 7 km (10 minutes) et également à l'aéroport de Nice : 21 km (20 minutes).
Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en pleine croissance.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
**Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez-nous dès maintenant.**

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente des bureaux dans un petit bâtiment type 'Villa' d'une surface de 134 m² environ, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, proche de la Place Bermond.
Ces bureaux en R+1, entièrement climatisés, offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Ils disposent de 5 places de stationnement extérieures privatives et bénéficient d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, ainsi que de l'autoroute A8, garantissant une accessibilité optimale.
Contactez dès aujourd'hui notre consultant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SOPHIA-ANTIPOLIS BUREAUXA LOUER Entrée de la Zone
- Plateau de bureaux de 177 m² en R+1
- Sanitaires et douches entièrement rénovés
- 2 entrées indépendantes, dont une avec ascenseur
- Réfectoire commun de 130 m² (1 cuisine équipée, 30 places)
- Espace extérieur aménagé (50 places assises, terrain de pétanque)
Stationnement et accessibilité
- 5 places privatives
- Borne de recharge électrique et contrôle d'accès sécurisé
- Accès rapide : 3 min de l'A8, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
- Proximité immédiate des commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
Un bâtiment moderne et durable
- Certification BREEAM Good 2024, objectif Very Good 2025
- Conforme au décret tertiaire 2030
Conditions locatives flexibles
- Possibilité de bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 1 an, 2 ans
**Vous cherchez une solution temporaire ? pérenne ? visitez ces bureaux qui seront vous séduire par leur disposition.**

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 428,18 m² environ idéalement situés à Sophia Antipolis au premier étage d'un bâtiment entièrement rénové et modulable en quatre lots distincts.
Ces espaces de travail comprennent un open space, une kitchenette, ainsi que des douches privatives. De plus, le site est éligible à la fibre optique et se trouve au sein du quartier des Bouillides, à Sophia Antipolis.
Les bureaux bénéficient de 9 places de stationnement en intérieur et de 17 places en extérieur, dont une dédiée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le tout dans un cadre paysager agréable, avec un centre de vie à seulement 5 minutes et à proximité immédiate de Nautipolis.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- A.D.S.L.
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Douche(s)
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 17
- Nbre Parkings sous-sol : 9
- Open Space
- Peinture
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

SOPHIA ANTIPOLIS, bureaux de 65 m² à louer
Dans un bâtiment ERP facile d'accès à l'entrée de Sophia-Antipolis, à louer surface de 65 m², totalement rénové. Vous recevez du public ? Le bâtiment est conçu pour vous !
​Pour le confort de vos collaborateurs, une salle de réfectoire toute équipée et un espace extérieur aménagé complète ce lot. Sanitaires et douches dans les communs de l'immeuble.​​​
- 2 places de stationnement privatives
- Borne de recharge électrique et contrôle d'accès sécurisé
- Accès rapide : 3 min de l'A8, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
- Proximité immédiate des commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
- Possibilité de bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 1 an, 2 ans
Vous souhaitez visiter vos futurs bureaux ? Contactez-nous.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux de standing d'une superficie d'environ 291 m² situés en rez-de-chaussée haut au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.
Ces bureaux en excellent état offrent un cadre de travail privilégié :
12 emplacements de parking extérieur dédiés
Service de restauration sur site
Emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute A8
Contactez dès maintenant notre agence pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier professionnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

**À LOUER – BUREAUX 79 m² – VALBONNE**
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 79 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au cœur de la technopôle Sophia Antipolis.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'un aménagement modulable, idéal pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité;
Proximité des transports en commun et axes routiers :
- Bus : Arrêt Bruguets à 550 mètres ( 8 minutes à pied). Lignes : 10,11,22, 26
- Autoroute A8 : 7,3 km à 10 minutes
- Aéroport de Nice : 19 km à 22 minutes
Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en pleine croissance.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
**Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !**

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des bureaux à la location d'une superficie de 93.21 m² environ en R+1 situés à Sophia Antipolis, quartier Les Bouillides.
Hall rénové, cloisons amovibles, climatisation réversible, douches communes. Bureaux disposant de 2 emplacements de stationnement extérieur. Environnement paysager, centre de vie à 5 minutes.
Contactez notre agence plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- A.D.S.L.
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloison vitrée
- Douche(s)
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Peinture
- Précâblage
- Sanitaires communs

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 284 m² situé en rez-de-chaussée. Il est situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.
Ce plateau climatisé bénéficie d'une belle luminosité, est entièrement équipé et cloisonné et comprend 12 bureaux, une salle de réunion d'environ 42.5 m², un espace d'accueil d'environ 15 m², un open space et une terrasse à usage privatif d'environ 23.5 m².
Le site dispose de 5 emplacements de stationnement en sous-sol et 10 emplacements extérieurs. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à disposition.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun et un accès rapide à l'autoroute A8. De nombreux points de restauration se trouvent également à proximité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation
- Hall accueillant
- Mixe open space et bureaux cloisonnés
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Nbre Parkings sous-sol : 5
- Open Space
- Salle de réunion

Notre agence vous propose à la location des bureaux d'environ 84,44 m² situés au 1er étage dans le quartier des Bouillides.
Ces bureaux sont éligibles à la fibre optique, disposent de cloisons amovibles, d'une climatisation réversible et d'un sol en moquette.
Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement en extérieur dans un environnement paysager agréable. Un centre de vie se trouve à seulement 5 minutes.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- A.D.S.L.
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloison vitrée
- Douche(s)
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Peinture
- Précâblage
- Sanitaires communs

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente à la location des bureaux d'une superficie d'environ 136 m² en R+1 idéalement implantés à Antibes.
Ces bureaux sont cloisonnés et climatisés et se trouvent dans un état impeccable. Ils sont stratégiquement positionnés au coeur de la zone commerciale Carrefour/Antibes en pleine expansion. Leur emplacement offre une très bonne visibilité et se trouve en toute proximité de l'accès direct à l'autoroute A8.
Ces bureaux bénéficient de 2 emplacements en sous-sol et d'un emplacement extérieur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Nous serons ravis de vous présenter ces bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous êtes à la recherche de vos futurs bureaux à louer au sein de la technopole de Sophia Antipolis?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des bureaux de 120 m² situés dans un immeuble de bon standing au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, dans le quartier recherché des Bouillides.
Ces bureaux en bon état sont non seulement cloisonnés mais également climatisés, ce qui vous assure un environnement de travail optimal.
Possibilité de conserver le mobilier sur site.
L'immeuble bénéficie d'un Roof top qui est à la disposition de l'ensemble des locataires.
Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez une opportunité professionnelle exceptionnelle avec ARTHUR LOYD NICE : des bureaux de haute qualité, d'une surface approximative de 760 m² répartis entre le rez-de-jardin et le premier étage.
Ces bureaux sont équipés de climatisation et disposent d'un accès PMR.
De plus, vous bénéficiez de 39 places de parking extérieures, offrant une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
Idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et à proximité des centres de vie, ces bureaux offrent un accès facile à l'autoroute A8, renforçant ainsi leur accessibilité et leur attractivité pour votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À la recherche de vos futurs bureaux à la location à Sophia Antipolis ?
Notre agence vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux de très bon standing divisibles à partir de 122 m² environ dans le quartier prisé des Bouillides.
Ces bureaux sont équipés de climatisation réversible et du sol en moquette. Ils disposent de 59 emplacements de stationnement.
Bénéficiez d'un restaurant et d'un espace de détente sur site.
Nichés dans un environnement paysager, ces bureaux offrent une atmosphère de travail optimale.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous recherchez de nouveaux bureaux au sein de la technopole de Sophia Antipolis ?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux rénovés à la location divisibles à partir de 184 m² environ. Ils font partie d'un bâtiment de très bon standing au coeur de la prestigieuse technopole de Sophia Antipolis.
Découvrez des bureaux rénovés offrant des prestations de qualité exceptionnelle ! Dotés d'un plancher technique, d'une grande terrasse, de sanitaires et d'une cuisine privative, ces espaces proposent également des bureaux cloisonnés en excellent état. Idéalement situés à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et de l'autoroute A8, ces locaux offrent un cadre de travail pratique et attractif.
Ne manquez pas cette opportunité pour votre entreprise ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence vous présente une opportunité de bureaux à la location au sein de la technopole de Sophia Antipolis : 2 immeubles de bureaux en R+2 d'une surface globale d'environ 3 716,55 m² et 153 emplacements de parking répartis de la manière suivante:
- Bâtiment A : 2 037.30 m² environ de bureaux - 83 parkings - Terrasse de 435 m²
- Bâtiment B : 559.75 m² environ de bureaux en R+1 - 23 parkings
Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et bénéficient des prestations suivantes: ascenseurs desservant tous les niveaux, accès PMR, terrasses, espaces verts bien entretenus...
Le bâtiment B est quant à lui intégralement rénové et est labellisé " Label Wired Score niveau Silver".
Contactez notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un immeuble neuf bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle allant jusqu'à la mer. Ces bureaux modernes offrent une surface totale pondérée de 1 287 m² (incluant la quote-part des parties communes) divisibles à partir de 254 m².
Conçus pour répondre aux besoins actuels, ces bureaux seront livrés prêts à l'emploi avec des prestations de qualité : sol en revêtement type Gerflor, peinture sur les murs périphériques, faux plafond (dalles 60x60) avec éclairage encastré ainsi qu'un système de climatisation et ventilation double flux.
Certains lots disposeront de grandes terrasses exposées plein sud offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
L'immeuble, certifié RT 2012, bénéficie d'un excellent ratio de parking de 1 place pour 25 m².
Contactez notre agence dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À la recherche de vos nouveaux bureaux au coeur de la technopole de Sophia Antipolis ?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer divisibles dès 29 m² idéalement situés dans le quartier des Bouillides au coeur du parc de Sophia Antipolis.
Ces bureaux font partie d'un ensemble immobilier tertiaire de qualité offrant un cadre verdoyant et paisible.
L'immeuble de standing bénéficie des services tels qu'une piscine, un court de tennis et un restaurant sur place.
Parfaitement connecté, il se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'Aéroport international de Nice Côte d'Azur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Faux plafond
- Parking foisonnement libre
- Peinture
- Piscine
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis dans un environnement verdoyant avec vue panoramique mer et montagnes, un ensemble immobilier neuf "COR NATURA" qui comprend 3 bâtiments à usage de bureaux pour une surface totale de 10 735 m² dont 2 bâtiments développant 6 110 m² seront utilisés par Newton Offices, société spécialisée dans la location de bureaux partagés.
Le bâtiment A développe 4 624.13 m² de surface utile brute locative (SUBL) répartie sur 4 niveaux avec des terrasses accessibles à tous les étages.
Bâtiment labellisé BREEAM EXCELLENT et RT 2012.
- Prestations haut de gamme: double vitrage acoustique, climatisation et VMC double-flux, fibre optique/ SDSL disponible
- Plateaux livrés en open space avec faux-plafonds, dalles LED, moquette ou PVC acoustique au sol
- Ascenseurs, sanitaires et douches PMR à tous les étages
Il comprend 3 niveaux de parkings en sous-sol soit 142 emplacements de parking intérieur et 60 places pour les 2 roues.
Accès autoroute A8 à moins de 5 minutes, Aéroport international Nice Côte d'Azur à 20 minutes environ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous présente en TRI-EXCLUSIVITE sur la technopole de Sophia Antipolis "LA CANOPEE", le premier projet neuf d'ensemble mixte d'envergure qui regroupe bureaux, logements et services.
LA CANOPEE comprend 2 immeubles de bureaux PRIME en R+3 développant une surface locative et divisible d'environ 12 484 m², parkings et espaces verts et 900 m² environ de terrasses accessibles.
Nous vous proposons un immeuble de bureaux PRIME en R+3 développant une surface locative d'environ 7 210.53 m² divisibles dès 500 m². Ces bureaux disposent de prestations haut de gamme et visent le label BREEAM EXCELLENT.
Ils sont idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis à proximité des centres de vie.
Livraison prévue T2 2027.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis le programme SYMPHONIA, un immeuble neuf de bureaux composé de deux bâtiments indépendants A et B d'une surface locative d'environ 9094 m² divisible à partir de 341 m².
- Le bâtiment A développe du RDC au R+4 une surface totale d'environ 3715.43 m² avec 183 stationnements. Non divisible.
- Le bâtiment B développe du RDC au R+3 une surface totale d'environ 5 377.63 m² avec 191 stationnements.
- Certification BREEAM Very Good visé et label E+C - niveau E3C1 visé. Consommation d'électricité privative comprise dans les charges.
- Le bâtiment A sera réceptionné fin octobre 2024 et le bâtiment B a été livré en septembre 2024.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux neufs dans un programme composé de quatre bâtiments de 1 250 m² chacun, idéalement situés dans le quartier Saint-Philippe, au coeur de Sophia Antipolis.
Ces bureaux, classés ERP5 et labellisés BDM (niveau argent), offrent des prestations de qualité dans des immeubles répartis sur deux niveaux. Les plateaux, d'une surface de 349.21 m², sont livrés cloisonnés et climatisés, garantissant un excellent état et un aménagement fonctionnel.
Le programme inclut deux terrasses privatives, un rooftop, ainsi que 12 emplacements de parking. Il répond aux exigences environnementales grâce à sa certification NF HQETM.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, proche du Haut Sartoux et de Garbejaire, l'immeuble de bureaux neufs THE HIVE bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale à proximité de nombreux restaurants, centres de vie, centre Médical et gare routière des Messugues.
THE HIVE offre sur 3 niveaux 2 879 m² de bureaux neufs climatisés (individuels, partagés, espaces ouverts et collectifs), salles de réunion du dernier niveau dotées de puits de lumière naturelle (Skydome), terrasses privatives et toiture terrasse végétalisée commune au dernier étage, sanitaires, vestiaires et douches.
3 niveaux de parkings en sous-sol offrant 114 emplacements, 72 places de parking 2 roues.
Autoroute A8 à 5 minutes, Gare d'Antibes à 10 kms, Aéroport international de Nice Côte d'Azur à 25 kms.
Certification BREEAM Good
Contactez notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance