Location Bureaux Sophia Antipolis - 267 annonces - Page 4

MOSAIC IMMOBILIER vous propose à la location, sur la commune de Mougins sur axe très passant, local d'activité/ bureaux climatisés d'une surface totale de 100m2 avec 80m2 terrasse privative, ERP, ascenseur, sanitaires, très lumineux, idéal pour créche, cabinet comptable, avocat, activités bien être etc....
Description du bien:
Le bien se compose comme suit : 100m2 de bureaux climatisés très lumineux + 80m2 terrasse privative..
Caractéristiques techniques:
Emplacement idéal proche de toutes commodités, autoroute, forte visibilité.
Stationnement:
2 places de parkings.
Localisation / Accessibilité:
Zone Commerciale Bordure de route
Conditions financières:
Loyer / Prix : 2700 EUR HT/CC mensuel.
Dépôt de garantie 3 mois.
Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel
Informations complémentaires:
Surface totale : 100 m2 Disponibilité : Immédiate Destination : Activité/bureaux
Contact:
Monsieur Conforti 07 43 53 84 70

Idéalement situé entre Mougins et Mouans-Sartoux, ce local commercial d'environ 88 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, supermarchés ainsi que des principaux accès autoroutiers.
Implanté dans un environnement dynamique et facilement accessible, il offre un excellent potentiel pour le développement de votre activité professionnelle.
Idéal pour :
• Notaire
• Avocat
• Kinésithérapeute
• Ostéopathe
• Activité de bureau ou profession libérale
Location dérogatoire de 3 ans.
• Loyer mensuel : 1 800 € HT (hors charges)
Une belle opportunité d'implantation dans un secteur recherché, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

EMERALD SQUARE
Bureaux rénovés à louer dans des petits bâtiments indépendants.
Nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux avec de nombreux avantages : plancher technique, accès PMR, salle informatique climatisée.
Ces locaux entièrement rénovés offrent de belles prestations.
OLBUR2114858
À LOUER – BUREAUX – BIOT – EMERALD SQUARE
Nous vous proposons des bureaux à louer situés à Sophia Antipolis sur la commune de Biot, proche de la gare routière.
Climatisation réversible
Salle informatique
Eclairage dalles LED
Sanitaires communs
Vitré toute hauteur
Tables en extérieur pour déjeuner
faux-plancher
Emerald Square est situé au cœur de la 1ère technopole d’Europe. Ce parc technologique héberge des centaines d’entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans différents secteurs d’activités tels que les technologies de l’information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l’énergie, de la gestion de l’eau, des risques ainsi que le développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants.
Dans le quartier St Philippe, à proximité de l’immeuble, se trouve un espace commercial, proposant des points de restauration, un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste, un tabac…
Sophia-Antipolis est apprécié, notamment dû aux larges espaces verts qui améliorent la qualité de l’environnement de travail. Le parc propose également de nombreuses activités sportives à l’ensemble des salariés de la technopole.
À proximité :
Desserte routière A8 Antibes à 6 mn
Aéroport International Nice Côte d’Azur à 15 mn
Arrêt de bus à 7 mn à pied

Situé dans un centre d'affaires à Sophia Antipolis, mise à disposition d'un bureau équipé de 11 m², fibre optique, électricité, eau, climatisation réversible, service de nettoyage et entretien.
l'usage des parties communes est comprise dans le tarif mensuel incluant une salle de pause et d'attente, accès privatif à une partie de la terrasse et w.-c.
Des places de parking sont disponible sur le parking du centre d'affaire et possibilité de parking privatif couvert et sécurisé.
Le contrat de prestation est défini sur une année renouvelable.
Loyer de 500 euros /mois, honoraires preneur 500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location au sein de l'immeuble Emerald Square, ensemble tertiaire labellisé BREEAM In Use au coeur de Sophia Antipolis, propose à la location des bureaux de 115 m² au R+2 du Bâtiment D, Rue Evariste Galois à Biot. Une opportunité à saisir pour une implantation dans l'un des pôles technologiques les plus actifs de la Méditerranée.
L'environnement immédiat, à proximité du quartier Saint-Philippe, conjugue commodités de proximité - restauration, pharmacie, supermarché, transports en commun accessibles et animation quotidienne assurée par des food trucks et des espaces extérieurs aménagés.
Le plateau, cloisonné, parties communes rénovées, est dimensionné pour une structure à taille humaine. 5 parkings extérieurs privatifs sont associés au lot.
Prestations : câblage RJ45, ascenseur, chauffage/climatisation gainable, faux plafond avec éclairage LED, faux plancher technique, sanitaires communs et privés par niveau.
Usages : bureau individuel ou collectif, profession libérale, représentation commerciale, antenne régionale.
Conditions financières :
Loyer total annuel : 175 € HT/HC/m²/an - soit 20 125 € HT/HC/anCharges : 40 € HT/m²/an - soit 4 600 € HT/anTaxe foncière (TEOM + Taxe Bureaux) : 22 € HT/m²/an - soit 2 530 €/anDisponibilité : 1er avril 2027 (possibilité de départ anticipé pour le locataire en place)

VOSLOCAUX.COM vous propose à la location des bureaux de 175 m² dans le quartier des Bouillides, à Sophia-Antipolis, première technopole européenne.
L'emplacement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de grands espaces favorisant un cadre de travail agréable et productif au coeur de la technopole.
Ces bureaux en Open Space sont parfaits pour une entreprise désireuse de s'implanter rapidement dans cette zone dynamique et sécurisée.
Situés à proximité de la place Garbejaire, vous trouverez tous les commerces à quelques pas.
Accès :
- À 5 minutes de l'autoroute A8
- À 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas
- À 20 minutes de Cannes
- Proximité des gares routières et des transports en commun
Conditions particulières :
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur :
- Bail : 1 500Euros HT
- Avenant : 750Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Voslocaux.com vous propose à la location de superbes bureaux d'une surface de 110 m², situés dans le quartier prisé des Bouillides, au coeur de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment celles de la place Garbejaire.
Des places de stationnement privatives en extérieur sont attribuées au lot et incluses dans le loyer.
L'accès est optimal : à seulement 5 minutes de l'autoroute A8, 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du quartier de l'Arénas, 20 minutes de Cannes, et à proximité des gares routières et transports en commun.
Frais de rédaction de bail HT : 1 200Euros (Preneur)
Frais d'état des lieux HT : selon la surface - nous consulter (50% Bailleur / 50% Preneur)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels de 428 m², idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, dans la zone prisée des Bouillides.
Implantés dans un environnement naturel calme et préservé, ces locaux offrent un cadre de travail serein, idéal pour les entreprises en quête de confort et de qualité de vie au travail.
Les bureaux disposent d'équipements pratiques, tels que des douches, et profitent d'une excellente luminosité. Ils sont facilement accessibles : à seulement 5 minutes de l'autoroute A8, 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, et 3 minutes de la gare routière, avec des lignes de bus à proximité immédiate. Un parking privatif est inclus pour chaque lot.
Des charges complémentaires s'appliquent : taxe bureaux à 0,96 Euros HT/m²/an et stationnement à 0,13 Euros HT/m²/an.
Une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter à Sophia Antipolis dans un environnement professionnel de qualité, parfaitement desservi.
Frais de rédaction de bail HT : 1 200Euros (Preneur)
Frais d'état des lieux HT : selon la surface - nous consulter (50% Bailleur / 50% Preneur)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Voslocaux.com vous propose à la location, un espace de bureaux de 435 m² situé sur un site emblématique en plein coeur de Sophia Antipolis. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de travail spacieux, agréable et propice à la productivité.
Aménagés en open space, ces bureaux sont parfaitement adaptés à une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans la région. Le site dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec une excellente accessibilité : l'autoroute A8 est à seulement cinq minutes, l'aéroport Nice Côte d'Azur à vingt minutes, et la gare routière se trouve à deux minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.
Des places de parking privatives sont disponibles juste devant l'immeuble, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
À noter que la taxe sur les bureaux s'élève à 0,96 Euros HT/m², tandis que les frais de stationnement sont de 0,13 Euros HT/m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels de 470 m², idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, dans le secteur Nautipolis.
Parkings disponibles dont 2 avec borne de recharge pour véhicules électriques.
Proche commodités.
Implantés dans un environnement naturel calme et préservé, ces locaux offrent un cadre de travail serein, idéal pour les entreprises en quête de confort et de qualité de vie au travail.
Bâtiment totalement rénové fin 2020.
Aménagement et cloisonnement de standing réalisés en 2021.
Des charges complémentaires s'appliquent : taxe bureaux à 1,20 Euros HT/m²/an et stationnement à 0,13 Euros HT/m²/an.
Une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter à Sophia Antipolis dans un environnement professionnel de qualité, parfaitement desservi.
Frais de rédaction de bail HT : 1 200Euros (Preneur)
Frais d'état des lieux HT : selon la surface - nous consulter (50% Bailleur / 50% Preneur)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VOSLOCAUX.COM vous propose à la location de belles surfaces de bureaux de 446 m² dans le quartier des Bouillides à Sophia-Antipolis, première technopole d'Europe.
Ce lot bénéficie de 18 places de parking extérieures.
Accès : à 5 min de l'autoroute A8, 15 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20 min de Cannes et proche des gares routières et des transports en commun
Frais de rédaction de bail HT : 1 200Euros (Preneur)
Frais d'état des lieux HT : selon la surface - nous consulter (50% Bailleur / 50% Preneur)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VOSLOCAUX.COM vous propose 236 m² de bureaux lumineux et contemporains, au sein d'un bâtiment d'exception de 1 400 m², situé dans le prestigieux quartier des Templiers.
Chaque espace dispose de sa propre terrasse privative et de prestations haut de gamme, offrant un cadre de travail à la fois confortable et valorisant. L'électricité est incluse dans les charges, simplifiant ainsi la gestion quotidienne.
Le ratio de stationnement est de 1 place pour 25 m², un véritable atout dans ce secteur recherché.
Idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute A8, à 15 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et à 20 minutes de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour votre entreprise.
Conditions particulières :
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur :
- Bail : 1 500Euros HT
- Avenant : 750Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VOSLOCAUX.COM vous propose à la location des bureaux de 159 m² ultra lumineux situés dans le quartier des Bouillides à Sophia-Antipolis, première technopole d'Europe.
Le bâtiment offre un environnement calme, à l'écart du bruit, tout en étant situé dans un cadre naturel. Ces bureaux lumineux conviennent parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un environnement de travail agréable et serein.
Le site bénéficie de nombreuses prestations de qualité et de la présence de plusieurs entreprises dans l'immeuble, favorisant les échanges professionnels.
De plus, celot dispose de 9 places de parking attribuées.
Le bâtiment est idéalement situé, à proximité de la place Garbejaire, offrant ainsi diverses commodités.
Accès facile :
- À 5 min de l'autoroute A8
- À 15 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas
- À 20 min de Cannes
- Proche des gares routières et des transports en commun
Frais de rédaction de bail HT : 1 200Euros (Preneur)
Frais d'état des lieux HT : selon la surface - nous consulter (50% Bailleur / 50% Preneur)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Voslocaux.com vous propose des bureaux entièrement rénovés de 500 m², dans le quartier des Bouillides, à Sophia Antipolis, première technopole d'Europe.
Ces locaux bénéficient également des services de l'ensemble immobilier : piscine, terrain de tennis, restaurant, crèche, terrain de pétanque et espace fitness extérieur. Des places de parking privatives sont attribuées à chaque lot.
Accès : à 5 min de l'A8, à 15 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20 min de Cannes, proche des gares routières et transports en commun.
Conditions particulières :
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur :
- Bail : 1 500Euros HT
- Avenant : 750Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans un centre d'affaires à Sophia Antipolis, mise à disposition d'un bureau équipé de 35 m², fibre optique, électricité, eau, climatisation réversible, service de nettoyage et entretien.
l'usage des parties communes est comprise dans le tarif mensuel incluant une salle de pause et d'attente, accès privatif à une partie de la terrasse et w.-c.
Des places de parking sont disponible sur le parking du centre d'affaire et possibilité de parking privatif couvert et sécurisé.
Le contrat de prestation est défini sur une année renouvelable.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux rénovés dans un immeuble de très bon standing d'une surface totale d'environ 791.30 m² situés en rez-de-chaussée et divisibles à partir de 282.40 m², quartier Font de l'Orme.
Ces bureaux rénovés offrent un espace moderne en open space, ils sont climatisés et disposent d'un revêtement de sol en moquette. Ils bénéficient de 29 parkings extérieurs. Un avantage supplémentaire est la présence d'un restaurant inter-entreprise sur site.
De plus, vous avez la possibilité de louer un espace d'archive/stockage à un tarif de 90 euros HT/m²/an.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Voslocaux.com vous propose à la location une surface de bureaux de 291 m² en rez-de-chaussée, idéalement située à l'entrée de Sophia Antipolis, dans le quartier prisé des Lucioles. Ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur du premier technopôle d'Europe, offrant un environnement tertiaire recherché par les entreprises innovantes, technologiques et de services.
Les locaux proposent un aménagement moderne et fonctionnel comprenant un vaste open space, une salle de créativité centrale, une salle de réunion, un espace de restauration ainsi qu'une salle serveur équipée d'une baie informatique et d'une climatisation dédiée. Cette organisation permet d'accueillir efficacement des équipes recherchant des espaces de travail collaboratifs et performants dans un cadre professionnel de qualité.
Ces bureaux professionnels bénéficient d'une belle luminosité naturelle et de prestations particulièrement appréciées telles que des sanitaires, des douches ainsi que des espaces extérieurs aménagés avec des tables de pique-nique. L'ensemble offre un environnement de travail agréable favorisant le confort et le bien-être des collaborateurs au quotidien.
Le bien dispose de 12 places de stationnement extérieures, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Son emplacement permet un accès immédiat à l'entrée de Sophia Antipolis, à la place Sophia Laffitte accessible à pied ainsi qu'aux lignes de bus. Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, parfaitement connecté aux principaux pôles économiques de la Côte d'Azur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un plateau de bureaux de 174,86 m² au sein du bâtiment A d'un ensemble immobilier neuf de premier plan, idéalement positionné à l'entrée principale de Sophia Antipolis, via la Route du Parc.
Intégré dans un programme de grande envergure développant une surface locative totale d'environ 10 425 m² répartie sur deux bâtiments, ce lot offre toute la flexibilité nécessaire pour accueillir une entreprise en quête d'un environnement de travail qualitatif et performant.
Un immeuble doublement certifié
L'ensemble bénéficie de la double certification environnementale BREEAM Very Good et d'un objectif BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive), avec une production d'énergie assurée par des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Grâce au Réseau Intérieur de Bâtiment (RIB), les coûts énergétiques sont maîtrisés avec un budget d'électricité privative estimé à environ 7 €/m², réduisant sensiblement les charges d'exploitation.
Des prestations de qualité supérieure
Le plateau est livré avec des finitions soignées, notamment :
Faux plancher techniqueFaux plafonds avec pavés LED intégrésPompe à chaleur pour une performance énergétique optimiséeVestiaires avec douchesTerrasses privativesParking en sous-sol (149 places) avec pré-équipement pour bornes de recharge électrique
Un emplacement stratégique
Situé au coeur de la technopole, le site offre une excellente accessibilité et bénéficie de la proximité immédiate de la Place Sophie Laffitte, avec ses nombreuses solutions de restauration et services du quotidien, accessibles à pied.
Disponibilité : immédiate.

En cours de rénovation !
Localisation et environnement
Idéalement positionné à l'entrée de Sophia Antipolis, le bien bénéficie d'une accessibilité remarquable. La place Bermond est accessible en 5 minutes via un chemin forestier, et le complexe Centrium (salle de sport, restauration, services) se trouve à 2 minutes à pied. La gare routière de Valbonne est accessible en 6 minutes à pied, facilitant les déplacements des collaborateurs au quotidien.
Description du bien
Immeuble : THALASSA BAT ANiveau : R+1Surface : 65 m²Hauteur sous faux plafond : 2,60 m (4 m sous dalle)Charge admissible au sol : 350 kg/m²Parking(s) : 2 places incluses (ratio 1 place / 32 m²) - extérieures et semi-enterréesEspace de restauration extérieur : esplanade ombragée avec tables + cuisine aménagée
Prestations et équipements
Double vitrage -- Fenêtres ouvrantes avec storesFaux plafond 60×120 -- Dalles LED 30×120Sol souple effet parquetVMCClimatisation indépendanteSanitaires H/F en parties communesSalle serveurAttente en évacuation d'eauAscenseurRéfectoireLabel environnemental BREEAM In Use GOODConforme Décret Tertiaire 2030
Usages possibles
Ces surfaces conviennent à toute entreprise tertiaire recherchant des bureaux modernes et flexibles : sièges sociaux, professions libérales, services, startups, ou structures implantées dans l'écosystème de Sophia Antipolis.
Conditions financières
Bail 3/6/9/12 ans : 145 € HT/HC/m²/an - parkings inclusBail dérogatoire 1 an : 165 € HT/HC/m²/anBail dérogatoire 2 ans : 155 € HT/HC/m²/anTaxe foncière : 20 € HT/m²/anCharges : 25 € HT/m²/an
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des bureaux de 257 m² à la location, situés en étage au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A8 pour un accès rapide et pratique.
Ces bureaux sont cloisonnés, climatisés et en bon état, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le site dispose d'un roof top, d'une salle de sport et d'une cuisine en espace commun. Vous bénéficierez également de 10 parkings privatifs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial au Coeur de Sophia Antipolis
Notre Agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis une surface combinée de 75 m² environ , cet espace polyvalent est parfaitement adapté à toutes les activités commerciales.
Sa localisation en "emplacement n°1" dans un environnement dynamique et en plein essor au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et dispose d'une excellente visibilité.
Avec un parking à disposition et la proximité des transports publics, vos clients pourront accéder facilement à l'établissement garantissant un flux régulier de visiteurs.
Nos experts immobiliers dévoués sont prêts à vous guider à travers toutes les phases de votre projet, depuis la première visite jusqu'à la conclusion du contrat. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus prisés de Sophia Antipolis.
ACCES ERP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 1 entrée palière
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Carrelages
- Parking foisonnement libre
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine

A la recherche de nouveaux bureaux à louer au sein de la technopole de Sophia Antipolis?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis, quartier Font de l'Orme, des bureaux à la location de 1659.15 m² divisibles dès 276 m² situés du RDC au R+2 d'un immeuble récent aux prestations de grande qualité.
Plateau en bon état, sol moquette, climatisation, Restaurant Inter Entreprise sur site, terrasse privative.
Ils disposent de 91 emplacements de parking privatif (70 emplacements de stationnement extérieurs et 21 emplacements en sous-sol).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux spacieux et modernes d'une superficie de 330 m² environ idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis.
Ces bureaux climatisés sont lumineux et offrent un cadre de travail agréable. Ils disposent de 6 emplacements de stationnement intérieur et 1 parking extérieur et bénéficient d'une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités.
Avec un centre de vie accessible en seulement 5 minutes et un accès rapide à l'autoroute A8 ces bureaux allient praticité et confort pour répondre à vos besoins professionnels
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir des informations complémentaires ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Mixe open space et bureaux cloisonnés
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 7

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée situés au sein de l'Immeuble Natura 3, sur le secteur de Font de l'Orme à Mougins/Sophia Antipolis. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Sophia Antipolis, premier parc technologique d'Europe, offrant un cadre professionnel dynamique et une forte visibilité pour votre entreprise.
Les bureaux se composent de 2 espaces cloisonnés, offrant un agencement fonctionnel adapté à diverses activités tertiaires. La surface dispose d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'un accès PMR, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs à mobilité réduite.
L'offre inclut 3 places de parking, dont 1 en sous-sol, offrant un confort rare et un accès direct aux bureaux. Le secteur bénéficie également de bonnes connexions routières et d'un environnement commercial et résidentiel attractif, idéal pour vos collaborateurs et vos clients.
Ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu. La proximité des axes principaux et des services de Sophia Antipolis assure un cadre pratique et efficace pour vos activités professionnelles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous et découvrez ce bien unique qui allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique.

Le Cabinet LOCOPRO vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 234 m², situés au sein de l'immeuble Algorithme à Sophia Antipolis, l'un des principaux pôles technologiques et économiques de la région.
Ces locaux professionnels, entièrement rénovés, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et qualitatif.
Les bureaux se composent de plusieurs bureaux cloisonnés, permettant une organisation optimale des équipes et une bonne confidentialité des espaces de travail. Un espace en open space avec cuisine complète l'ensemble, offrant un lieu convivial pour les collaborateurs. Le plateau dispose également d'une salle de réunion, idéale pour l'organisation de rendez-vous professionnels, réunions d'équipe ou présentations.
Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les occupants bénéficient également de sanitaires privatifs, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Les utilisateurs auront accès à une terrasse commune à l'immeuble, offrant un espace extérieur agréable pour les pauses ou moments informels.
Ce bien dispose par ailleurs de 8 places de parking privatives, incluses avec le lot, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
L'immeuble permet également une possibilité de raccordement à la fibre, répondant aux besoins des entreprises en matière de connectivité et performance numérique.
Enfin, il est à noter que du mobilier est actuellement présent dans les bureaux. Celui-ci pourra, après discussion, être mis à disposition du futur locataire, offrant ainsi la possibilité d'une installation rapide et simplifiée.
Ces bureaux rénovés à Sophia Antipolis représentent une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des locaux fonctionnels, accessibles et qualitatifs au coeur d'un environnement économique majeur.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location un plateau de bureaux lumineux de 249 m² environ en R+1 dans un immeuble de standing.
Située à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis, la copropriété GREEN SIDE se trouve dans le quartier St Philippe à proximité des commerces et des restaurants.
Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, dotés d'un sol en moquette et d'un faux plancher technique et bénéficient de 11 parkings privatifs.
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir des informations complémentaires ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 11
- Peinture
- Sanitaires communs

Vous êtes à la recherche de vos futurs bureaux à Sophia Antipolis?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis présente au coeur de Sophia Antipolis, dans le quartier des Bouillides, des bureaux à la location d'environ 290 m² en rez-de-chaussée. Ces bureaux sont situés au sein d'un immeuble tertiaire offrant un environnement verdoyant et paisible.
L'immeuble de standing bénéficie d'une architecture de qualité et dispose de prestations telles qu'une piscine, un court de tennis et un restaurant sur site. De plus, il se trouve à proximité de l'autoroute A8, à seulement 10 minutes environ. L'Aéroport international de Nice Côte d'Azur est quant à lui à environ 20 minutes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant, contactez-nous dès à présent. Nous serons ravis de vous présenter ces bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Parking foisonnement libre
- Peinture
- Piscine
- Sanitaires communs

Notre agence vous propose à la location des surfaces de bureaux et de laboratoires au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé.
Proche du centre de vie St Philippe et proximité Autoroute A8.
D'une superficie totale de 12 200 m², soit 1 200 m² de bureaux et 11 000 m² de laboratoires, ces espaces offrent des prestations de qualité.
Laboratoires ultra-équipés, bureaux privatifs et espaces de convivialité
Maintenance spécialisée : CVC, fluides spéciaux, sécurité, équipements de laboratoire
Conditions locatives :
Bureaux :
Loyer : 180 Euros HT/m²/an
Charges : 50 Euros HT/m²/an
Laboratoires :
Loyer : 220 Euros HT/m²/an
Charges : 200 Euros HT/m²/an
Taxe foncière : 24 Euros HT/m²/an
L'immeuble propose également de nombreux services et équipements sur site, tels que : salles de conférence et de réunion, cafétéria, restaurant inter-entreprises (RIE), crèche, conciergerie, et bien d'autres encore.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 445,60 m² environ + une grande terrasse privative idéalement situés à Sophia Antipolis.
Au RDC d'un bâtiment avec une entrée indépendante.
Ces espaces de travail comprennent des bureaux cloisonnés, une kitchenette, ainsi que des sanitaires privatives. De plus, le site est éligible à la fibre optique et une salle informatique en partie privative.
Les bureaux bénéficient de 8 places de stationnement en sous-sol et de 21 places en extérieurs.
Le tout dans un cadre paysager agréable, avec un centre de vie à seulement 5 minutes et à proximité de l'autoroute A8. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location un plateau de bureaux avec des prestations PRIME de 250 m² environ, situé au premier étage, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.
Ces bureaux de standing bénéficient de prestations de qualité incluant la climatisation, le sol, salle réunion, cafétéria, Open Space, bureaux privatifs.
L'offre comprend également 10 places de stationnement privatifs en extérieur.
Le bien est idéalement situé à proximité de l'autoroute A8, ainsi que des commerces et des restaurants.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance