Location d'entrepôts et de locaux d'activités Rhône (69) - 1 611 annonces - Page 34

Ce local d'activité mixte de 205 m² est situé à Vénissieux, au sein d'un parc d'activités en zone franche urbaine. Il se compose de 115 m² de bureaux équipés et de 90 m² de stockage, offrant ainsi une organisation fonctionnelle des espaces. L'accès de plain-pied pour poids lourds facilite la logistique et permet de répondre aux besoins des professionnels nécessitant des livraisons fréquentes ou des véhicules de grande taille. Quatre places de parking sont réservées à l'usage des occupants pour plus de praticité au quotidien.
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du boulevard Urbain Sud, de l'autoroute A7, du tramway T4 (arrêt Herriot Jean Cagne) et de la ligne de bus C12. Les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées. Ce local constitue une solution adaptée pour l'implantation de diverses activités nécessitant des bureaux et des espaces de stockage facilement accessibles.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Fibre optique
Vestiaires
Sanitaires
Quatre places de parking
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Revêtement au sol en carrelage
Porte sectionnelle électrique
Structure en aggloméré
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Absence de chauffage pour la partie activité
Activité liée à l'automobile non autorisée
Surface de rez-de-chaussée de 105 m²
Hauteur libre maximale sous poutre de 3,5 m
Situation/Transports :
Boulevard Urbain Sud à proximité
Autoroute A7 à proximité
Tramway T4 arrêt Herriot Jean Cagne
Bus ligne C12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez une surface de bureaux à louer de 214 m² au cœur du parc ACTIVILLAGE à Bron, idéale pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel dynamique. Ces bureaux se distinguent par leur grande luminosité, créant un cadre de travail agréable au quotidien. Vous bénéficiez de places de parkings privatives, un atout majeur pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.
La localisation est stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation comme le boulevard des Droits de l'Homme, le boulevard de l'Europe et l'autoroute A43, mais aussi du périphérique Laurent Bonnevay et de la rocade Est. Les transports en commun sont également accessibles rapidement, avec le tramway ligne T5 arrêt Parc du Chêne et les bus lignes 52 et Zi7, ainsi que la proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de la gare TGV. Profitez d'une opportunité rare pour implanter vos locaux dans un secteur bien desservi et attractif.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Proximité des transports en commun
Bureaux lumineux
Parkings privatifs
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Accès rapide au boulevard des Droits de l'Homme
Accès rapide au boulevard de l'Europe
Accès rapide à l'autoroute A43
Accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès rapide à la rocade Est
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à proximité
Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à proximité
Tramway ligne T5 arrêt Parc du Chêne
Bus ligne 52
Bus ligne Zi7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare de Vaise et de la place de Paris, ce local d’activités en RDC développe jusqu’à 197 m² divisibles en plusieurs lots (85 m², 112 m² et une cuisine/sanitaires de 20 m² à l’étage). Il bénéficie de deux accès distincts (rue et cour intérieure), de 3 emplacements de parking privatifs, d’un espace cuisine, de sanitaires et d’une accessibilité PMR. Idéal pour professions libérales, cabinet de kinésithérapie ou toute activité tertiaire nécessitant un accueil client. ( l'espace cuisine au 1er est à prendre séparément pour 20 m² est à 150€/m²)

LYON Sud dans zone d'activité bien desservie, local d'activité de 646 m² comprenant un étage de bureaux de 96 m² dont mezzanine donnant sur l'atelier et accueil de 35 m² avec chauffage et climatisation réversible.
Rez-de-chaussée composé d'un atelier de 423 m² et bureaux de 57 m² plus réfectoire, cuisine, vestiaire.
L'atelier est accessible par un portail sectionnel de 4 x 4.20 m à ouverture électrique. Ce local dispose d'un terrain permettant de garer un minimum de 10 véhicules, l'accès se fait par un portail automatisé.

Valoris Real Estate vous propose à la location deux locaux d'activité au coeur de la zone d'activités d'Arnas, idéalement situé sur l'axe très passant de l'avenue de Joux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose des locaux à louer dans un secteur dynamique, offrant un espace parfait pour répondre aux besoins de votre entreprise. Accessibilité optimale et proximité des axes routiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce bien se compose d'un bâtiment d'activités avec des bureaux.
Situé à Vaulx-en-Velin, dans l’Est lyonnais, le site bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, offrant un accès rapide aux grands axes autoroutiers et à la métropole lyonnaise. Ce secteur dynamique, à la fois accessible et fonctionnel, est particulièrement adapté aux activités industrielles, logistiques ou tertiaires, avec une bonne desserte en transports et une offre de services de proximité.

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités sur un parc neuf, situé sur la commune de Mions à proximité immédiate de la Rocade Est. A 30 minutes du centre ville de Lyon grâce aux infrastructures routières.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

OMNIUM vous propose 339 m² de bureaux à la location dans un immeuble récent situé dans le 7ème arrondissement de Lyon. Possibilité de louer des parkings en sus.

Ce bâtiment d’activité récent, implanté dans un parc professionnel à Sarcey, bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A89, permettant de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Construit en structure métallique avec bardage double peau, il offre des prestations de qualité : dalle béton quartzé, grande porte sectionnelle motorisée (4x4m), deux accès piétons, et une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour le stockage ou les activités nécessitant du volume. Un site fonctionnel et stratégique pour les entreprises recherchant un emplacement performant à l’ouest de Lyon.

Cinq lots de 223 m² sont proposés à la location à Mions, dans un parc d'activités neuf et sécurisé situé en zone industrielle. Ces espaces bénéficient de bureaux aménagés, équipés et climatisés, offrant des conditions de travail confortables. Les locaux sont conçus pour faciliter l'accès aux poids lourds grâce à un accès plain-pied et à un portail automatique. Seize emplacements de stationnement privatifs sont répartis sur les différents lots, ce qui permet de répondre aux besoins en stationnement. La livraison de ces locaux est prévue pour début 2025. L'ensemble se trouve à proximité immédiate de plusieurs axes autoroutiers, offrant ainsi une accessibilité optimale. Cette offre répond aux attentes des entreprises recherchant des locaux modernes, fonctionnels et sécurisés.
Accès plain-pied poids lourds
Portail automatique
Seize places de stationnement privatives
Climatisation
Porte sectionnelle normale
Trappe de désenfumage
Bardage double peau
Hauteur la plus haute 6 m
Couverture en bac acier
Eclairage LED
Plinthes périphériques
Faux plafond
Isolation
Charpente métallique
Hauteur la plus basse 4,5 m
Sol en dalle industrielle
Bureaux aménagés
Bureaux équipés
Situation/Transports :
Autoroute A6
Autoroute A7
Autoroute A42
Autoroute A43
Autoroute A450
Boulevard périphérique à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Rare opportunité à saisir ! Très beau local d'activité récent (2014) bien agencé. Hauteur sous plafond (6 mètres). Porte sectionnelle motorisée (hauteur 4m).
Fibre. Baie de Brassage. Réseau RJ45. Bureaux climatisés.
Surfaces RDC : activité 190m² + mezzanine stockage 68m².
Bureau 27m² + locaux sociaux ; cuisine, WC PMR, vestiaires, douche.
Surface R+1 : salle de réunion 24 m² + bureau 27 m², WC
Parc sécurisé, accès tous véhicules. Parking commun 100 places.
Appelez moi au 06 86 08 14 32 pour visiter dans la journée, ce local ne restera pas longtemps sur le marché.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS®
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 483 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 900 m², comprenant 173 m² de bureaux, au sein de la commune de VENISSIEUX.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous présente le 6PARK PIERRE, un parc d'activités issu de la requalification d'une friche industrielle au coeur de la ZI Les Lônes sur la commune de PIERRE BENITE.
Composé de 4 bâtiments d'activités équipés de panneaux photovoltaïques en toiture, ce parc clos et sécurisé accueillera 4 797 m² d'activités industrielles et 956 m² de mezzanine pour des espaces tertiaires.
Les Bâtiments A, B et D sont accessibles à tous types d'activités, de négoce de production.
Le bâtiment C est réservé aux activités suivantes : industries dans le domaine chimie/ énergie/ environnement, Unité R&D en lien avec les domaines chimie/énergie/transformation de déchets en matières, entrepôts nécessaire à l'activité transport/logistique dans les domaines chimie/ énergie/ environnement, fonction d'artisanat

Ce bâtiment industriel à louer à Meyzieu offre une surface totale pouvant atteindre 6 000 m². Il propose jusqu'à 1 500 m² de bureaux et une vaste aire de stockage extérieur, s'adaptant ainsi à de nombreux besoins professionnels. Le bâtiment se distingue par la présence de quatre ponts roulants et une hauteur maximale de 9,40 mètres, assurant la flexibilité des opérations industrielles. Une option permet également l'installation d'un pont roulant d'une capacité de 40 tonnes pour répondre à des besoins spécifiques. L'accès est facilité par la proximité immédiate de la rocade est et de l'autoroute A432. Le site est également équipé de nombreux parkings afin d'assurer la praticité pour le personnel et les visiteurs. Ce bien représente une solution fonctionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et de prestations adaptées aux exigences industrielles. Le bâtiment est conçu pour offrir un environnement de travail efficace et modulable.
Bâtiment clé en main
Capacité d'accueil d'un pont roulant jusqu'à 40 tonnes
Dalle résistante à 8,8 tonnes par mètre carré
Contrat BEFA possible
Contrat CEPI possible
Contrat Contractant Général possible
Possibilité de créer jusqu'à 1 500 m² de bureaux supplémentaires
Deuxième entrée charretière rue Jean Macé
Séparation des flux véhicules légers et poids lourds
Deuxième cour camion côté pignon ouest
Labellisation environnementale HQE
Labellisation environnementale Bream
Végétalisation
Surface terrain 10000 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A43
Tram Colonel Beltrame ligne T3
Rhône Express
Bus ZI Meyzieu Jean Macé ligne ZI2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous présente une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment d'activité indépendant de 3 353 m², idéalement situé dans la zone d'activité dynamique de JONAGE. Ce site clos et sécurisé comprend 1 113 m² de bureaux modernes divisible à partir de 500m² et 2 240 m² d'activités, le tout sur son terrain de 8 405 m² environ. Conçu pour optimiser vos opérations logistiques, le bâtiment est doté d'un accès poids lourds, de portes sectionnelles, d'une aire de manoeuvre spacieuse et d'une cour de déchargement. Le site est entièrement sécurisé grâce à un portail contrôlé, garantissant la protection de vos installations. De plus, de nombreuses places de parking extérieures sont à votre disposition, facilitant le stationnement pour votre équipe et vos visiteurs. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46), l'accès au site est aisé, renforçant ainsi son attractivité pour votre activité.
Ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace alliant fonctionnalité, sécurité et accessibilité dans l'Est lyonnais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

- A 5 MINUTE DU METRO VALMY
- LYON 9EME CENTRE
- BATIMENT NEUF RÉNOVÉ
- FAÇADE NEUVE EN VERRE SÉCURISÉ
- LOCAL 340 M2 RÉPARTIS COMME SUIT :
? 160 M2 en RDC avec accès véhicules / porte sectionnelle
? 160 M2 à l’étage
? 20 M2 de bureau vitré en façade de rue.
- LES DEUX NIVEAUX SONT RELIÉS PAR UN LARGE ESCALIER EN BETON
- TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉES
- ETAGE : CHAUFFAGE AU SOL NEUF.
- RDC : PORTE SECTIONNELLE POUR LIVRAISON
- LOYER : 4.500 EUROS HT MENSUEL
- DEPOT DE GARANTIE : 2 MOIS
- PAIEMENT DES LOYERS : MENSUEL
- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL
- LES TRAVAUX ÉTANT EN COURS, NOUS CONTACTER POUR PHOTOS RÉCENTES
- A 5 MINUTE DU METRO VALMY
- LYON 9EME CENTRE
- BATIMENT NEUF RÉNOVÉ
- FAÇADE NEUVE EN VERRE SÉCURISÉ
- LOCAL 340 M2 RÉPARTIS COMME SUIT :
? 160 M2 en RDC avec accès véhicules / porte sectionnelle
? 160 M2 à l’étage
? 20 M2 de bureau vitré en façade de rue.
- LES DEUX NIVEAUX SONT RELIÉS PAR UN LARGE ESCALIER EN BETON
- TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉES
- ETAGE : CHAUFFAGE AU SOL NEUF.
- RDC : PORTE SECTIONNELLE POUR LIVRAISON
- LOYER : 4.500 EUROS HT MENSUEL
- DEPOT DE GARANTIE : 2 MOIS
- PAIEMENT DES LOYERS : MENSUEL
- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL
- LES TRAVAUX ÉTANT EN COURS, NOUS CONTACTER POUR PHOTOS RÉCENTES

VESTA Groupe vous propose un local d'activité de 1475 m2 au sol, comprenant un entrepôt de 1075 m2 et 400 m2 de bureaux.
Idéalement implanté dans la zone d'activité de l'Arsenal à Vénissieux (Parc Carnot).
Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des grands axes : A43, A7, périphérique et boulevard urbain sud.

Omnium vous propose à la vente, un bâtiment d'une surface de 2000m² sur son terrain indépendant.
Idéalement situé à Bron, proche des axes autoroutiers.

Omnium vous propose à la location ou à la vente au coeur de Saint Priest, un bâtiment de 1535.58 m² regroupant des cellules d'activités et de bureaux (RDC et R+1), sur un terrain de 3 946 m².
62 stationnements complètent cette offre.
Disponibilité immédiae.

INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140)
RARE - Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules d'activité au sein d'un parc d'activité neuf.
Cet ensemble immobilier de 6 300 m² situé à Rillieux-la-Pape est composé de 4 bâtiments A B C et D.
Divisibilité possible de 199 m² à 2 440 m² pouvant répondre à tout type de demande.
Ces locaux d'activité sont livrés bruts avec des prestations de bases :
- Porte sectionnelle plain pied de 3 X 3, 5 m
- Dalle industrielle béton quartz
- Bloc sanitaire PMR en RDC
Le site bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière via le périphérique Nord permettant l'accès aux autoroutes A46, A42, A 432 et A6/A7.
Le parc INNOVESPACE est situé à 12 min à pied de la Gare TER de SATHONAY CAMP, de la ligne de BUS 33, du C2 reliant Rillieux à Caluire et le centre ville de Lyon.
Ideal pour tout type d'activité - Service, industrie et artisanale.
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.

RUE MARCEL DASSAULT - GENAS
Locaux d'activité à louer Genas
Nouveau parc d'activité en développement sur une zone ultra-connecté ! BNP PRE vous propose en exclusivité un nouveau parc d'activité avec plusieurs bâtiments, chaque lot est équipé de surface de stockage, de bureau et d'une porte à quais. Situé sur la commune de Genas à proximité immédiate de Lyon et des grands axes routiers.
Genas est une commune située à 15 km à l'est de Lyon. La commune est réputée pour son dynamisme économique, notamment grâce à la proximité des zones d'activité et de grandes infrastructures de transport comme l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.

Ce bien se compose d'un bâtiment d'activités neuf.
Le bien est situé sur la commune de Saint-Priest, au sein d'un secteur particulièrement recherché, dans un parc d'activités neuf offrant des prestations de grande qualité. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct aux principaux axes routiers, facilitant la connexion avec Lyon et ses environs. Ce parc dynamique est idéal pour les entreprises recherchant un cadre moderne et fonctionnel, avec des infrastructures récentes adaptées à divers types d'activités. Un emplacement privilégié pour s'implanter dans une zone en plein développement.

Villeurbanne, à proximité des transports en commun : découvrez une surface d'entrepôt de 2 306 m² répartie sur un rez-de-chaussée et un 1er étage, équipée d'un monte-charge. Parfait pour une activité artisanale, industrielle, ou commerciale avec une excellente visibilité.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Surface : RDC 1023m2 + 260m2 - 1er étage : 1023m2
Hauteur : 3 mètres
Néons
Monte charge
2 portes sectionnelles
Gaz
Sanitaires + douche
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose au sud est de Lyon, accessible directement par la Rocade Est, sur un foncier clos de 21.7 hectares, dans un entrepôt logistique bi température de classe A, construit en 2020. 24 000 m² de surfaces. Autorisation ICPE et certifications BREEAM Very Good.
. Bâtiment logistique classe A
. Aire de manoeuvre 35 m
. Site clos et sécurisé
. Poste de garde
. Bureaux et locaux sociaux
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10 mètres
. Quai sec autodocks : 15
. Quai froid autodocks : 28
. Plain-pied : 2
. Sprinkler ESFR-NFPA
. RIA
. ICPE A : 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663
. ICPE D : 1511 / 2910 / 2925 / 4735 / 4755 / 4801
. Certification BREEAM « Very Good »
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO vous proposes à la location des locaux d'activité d'une surface totale de 5 144 m² divisible sur la commune de SAINT PRIEST.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- HSP : 5.50 m / 4.80 m sous poutre
- Portes de Plain Pied : 3.80 x 3.80 m
- Quai pour le bâtiment GALILEE
- Résistance au sol : 3T/ m² (Bat G) / 2T/m² (Bat H)
- Aérotherme éléctrique
- Luminaires Led dans l'activité
- Bureaux : Sol moquette / Carrelage
- Faux plafond / Pavés led suspendus 300 lux
- Chauffage / Climatisation par système réversible
- Elec : Distribution privative
- Eau : Répartition au compteur
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE vous propose, au sein d'un parc d'activités récent de 2,5 hectares, un local d'activités d'environ 670 m², comprenant 392 m² d'espace activité, 136 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 142 m² de bureaux en R+1. Implanté sur un site clos avec télésurveillance, ce bien offre un environnement de travail sécurisé et parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 3,20 x 3 m, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux, climatisés et fonctionnels, assurent un excellent confort pour vos équipes. Vous bénéficierez également de 15 places de stationnement privatives. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement moderne, sécurisé et facilement accessible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Espace professionnel idéal en zone industrielle à Neuville-sur-Saône
Découvrez ce bâtiment fonctionnel de 1 600 m², parfaitement adapté à vos activités professionnelles, situé au coeur de la dynamique zone industrielle de Neuville-sur-Saône.
Bâtiment 1 - 1 000 m²
Ce premier espace se compose de 900 m² de locaux d'activité modulables, offrant une grande flexibilité pour vos projets. À cela s'ajoutent 100 m² de bureaux en rez-de-chaussée, lumineux et pratiques pour une gestion optimale de vos équipes.
Bâtiment 2 - 600 m²
Le second bâtiment propose 500 m² de locaux d'activité, complétés par 100 m² de bureaux à l'étage. Cet espace comprend une grande salle de réunion, une cuisine équipée et un vestiaire, parfaits pour accueillir vos collaborateurs et clients dans un cadre professionnel et convivial.
Stationnement et équipements
Le site bénéficie d'un parking généreux, idéal pour vos véhicules professionnels et ceux de vos visiteurs. Deux bornes de recharge IRVE sont également disponibles, répondant aux besoins des flottes électriques.
Un ensemble prêt à accueillir votre entreprise dans des conditions optimales, alliant praticité et modernité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé à Beauvallon entre Mornant et Givors, ce local d'activité proposé à la location offre une surface totale de 350 m² comprenant un espace de stockage de 300 m² et 25 m² de bureaux aménagés. Le bien dispose également d'une cour privative à l'avant du bâtiment, pratique pour les opérations de chargement ou le stationnement. Trois places de parking facilitent l'accès pour les collaborateurs ou visiteurs. Il est possible d'optimiser la surface d'exploitation en installant une mezzanine selon les besoins. Ce local conviendra particulièrement à un artisan recherchant un emplacement fonctionnel, accessible et bien desservi. Le site bénéficie de commodités adaptées à une activité professionnelle et peut s'adapter à différents projets. Les prestations sont conçues pour répondre à des exigences pratiques et techniques afin d'assurer un environnement de travail efficace et sécurisé.
Cour privative de 120 m² clôturée et sécurisée
Cour de déchargement dédiée
Accès plain-pied pour camionnettes
Arrivées de lignes téléphoniques
Plinthes périphériques en bureaux
Vestiaires avec sanitaires et douche
Trois places de parking
Bureaux cloisonnés
Accès pour personnes à mobilité réduite
Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite
Chauffage électrique dans les bureaux
Porte sectionnelle électrique
Alimentation en triphasé
Prédisposition pour air comprimé
Structure en aggloméré
Isolation du bâtiment
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Pont roulant
Hauteur libre sous poutre minimale 3 m
Hauteur libre sous poutre maximale 6 m
Situation/Transports :
Autoroute A47
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ces locaux d'activité à louer à Jonage sont composés de cellules modulables à partir de 198 m², permettant de répondre à différents besoins professionnels. Chaque cellule comprend des bureaux et une mezzanine, offrant ainsi des espaces de travail adaptés à l'organisation de votre entreprise.
Situés au sein d'un parc d'activités, ces espaces bénéficient d'un environnement professionnel et d'un accès facilité aux principaux axes routiers, dont l'autoroute A7, l'A42, l'A432 ainsi que la Rocade Est.
La configuration des lieux allie fonctionnalité et flexibilité, pour accompagner le développement de votre activité dans un cadre pensé pour les entreprises. La desserte par la ligne de bus 95 complète l'accessibilité du site.
Accès poids lourds de plain-pied
Parking
Murs métalliques bardage double peau
Charpente métallique
Couverture bac acier isolé
Sol béton anti poussière
Hauteur utile 5,20 m
Faux plafond technique
Carrelage
Câblage
Accès fibre
Plinthes périphériques
Climatisation
Fenêtres ouvrantes
Sanitaires privatifs
Chauffage électrique
Présence de bureaux
Présence de mezzanine
Cellules divisibles à partir de 198 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 95
Route Rocade Est
Autoroute A7
Autoroute A42
Autoroute A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC