Location d'entrepôts et de locaux d'activités Rhône (69) - 1 667 annonces - Page 33

Au coeur d'un parc d'activités dynamique, IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activités récemment rénovés, dotés de quais de chargement. Cette offre s'étend sur une surface totale de 6 057 m² divisibles à partir de 1 295 m².
. Lot 2 de 1 691m² :
4 portes à quai
1 porte de plain-pied
HSP. de 7 mètres
Tarif jaune
LED
Rénové
. Lot 3 de 1 295 m² :
5 portes à quai
HSP. de 7 mètres
Tarif jaune
LED
Rénové
. Lot 6 de 1 299 m² :
5 portes à quai
HSP. de 4 mètres
Tarif jaune
LED
Rénové
. Lot 7 de 1 772 m² :
3 portes à quai
2 portes de plain-pied
HSP. de 8 mètres
Tarif jaune
LED
Neuf
Situation/Transports :
Route Périphérique Sud et l'A7 / Accès Rocade Est /bd Urbain Sud de liaison A7 à Rocade Est
SNCF Part-Dieu à 19 km
Bus Ligne 87 et ligne 54 relié à la Gare de Vénissieux
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape de nombreuses surfaces d'activités comprises. Ce parc est composé de 4 bâtiments, sera sécurisé et clos avec des espaces verts de qualité. Ces cellules seront réalisées en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m.
. 54 places de stationnements
. 2 cours de desserte
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Porte Sectionnelle 3 x 3,5m
. Balcons accessibles sur les bâtiments A, B et C
. Cour de desserte privative pour le bâtiment D
. Bloc sanitaire PMR en RDC
. Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Arrivée Gaz et fibre
. Menuiserie aluminium double vitrage
. Charpente métallique
. Etanchéité multicouche sur bac acier
. Accès mezzanine par escalier en béton
Surface RDC : 2696 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46 à 7 minutes
Autoroute A43 à 12 minutes
Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn
SNCF gare de Vaise à 19 mn
Lyon Saint-Exupéry à 25 mn
Les parkings sont inclus dans le prix de vente / location

IMMPROVE vous propose à la location des bâtiments d'activités modulables au coeur de l'ECOPARC du Lyonnais. Idéal industriel, artisanal ou services, ces locaux ultra fonctionnels sont conçus pour combiner productivité et cadre de vie. Performance : Label HQE, toitures végétalisées, terrasses privatives.
. Eau potable : Distribution commune avec sous compteur privatif
. Électricité : Distribution par compteur privatif
. Raccordement fibre
. Gaz : Distribution par compteur privatif
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
. Stationnements VL perméables
. Site clôturé et indépendant
. Label HQE
. Toitures végétalisées et terrasses d'agrément privatives accessibles
BATIMENT : FARADAY
. Hauteur libre: 7,40 m libre
. Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
. Portes de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m
BATIMENT : MAXWELL
-ACTIVITES-
. Hauteurs libres: 7,70 m libre
. Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m
. Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
. Façades: Bardage Béton
. Structure, charpente: Structure métallique
. Toiture: Multicouches sur bac acier
. Portes à quai avec niveleur: Portes de 3 m x 3,50 m
. Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
. Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m / 3,50 x 3,50 m
. Eclairage: Luminaires industriels LED
. Chauffage :Aérothermes gaz à détente directe
BATIMENT : GALILEE et COPERNIC
. PC obtenu
. HSP : 5.50 m / 4.80 m sous poutre
. Portes de Plain Pied : 3.80 x 3.80 m
. Quai pour le bâtiment GALILEE
. Résistance au sol : 3T/ m² (Bat G) / 2T/m² (Bat H)
. Aérotherme électrique
. Luminaires Led dans l'activité
. Carrelage
. Faux plafond
. Pavés led suspendus 300 lux
. Elec : Distribution privative
. Eau : Répartition au compteur
-BUREAUX-
. Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
. Sols: moquette et carrelage
. Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
. Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
Possibilité Tarif Jaune sur le site
Surface RDC : 5878 m²
Situation/Transports :
Route N346 - Rocade Est
SNCF Vénissieux-Nord (France)
Métro ligne D
Tramway Tramway T4
Bus Bus : ligne C25 devant le parc
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans la zone d'activité Jonage, Immprove vous propose 892 m² divisibles en plusieurs cellules d'activités à la location. Deux cellules en bon état général de 300m² dont 50m² de bureaux seront disponibles à compter du 1er octobre. La 3ème cellule de 292m² est un local mixte à rafraichir qui est disponible immédiatement. Ces locaux sont sur terrain clos indépendant et sécurisé, bénéficiant de nombreux emplacements de parkings et espaces pour manoeuvre. ACTIVITE NON AUTORISEE : activité liées à l'automobile
. Dalle béton
. Charpente métallique
. Arrivé gaz pour lot 1
. Portes sectionnelles plain pied 4m par 4m
. Site clos et sécurisé
. Système d'alarme
. Portail métallique
. Chauffage électrique
. Hauteur 4.32 à 5.17
. Façade béton
Bureaux :
. Carrelage pour lot 1 et 2 Moquette pour lot 3
. Climatisation lot 1 et 2
Surface RDC : 682 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42/A432
Métro Ligne A
Bus C13
Tramway T3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose un bâtiment d'activité de 600 m² au sol dont 177 m² de bureaux et 177 m² de mezzanine.
Idéalement situé au bord de la RN6 à Saint-Priest.
Idéal pour activité artisanales, petite industrie.
Activités non autorisées : Automobile.
Accès par RN6 A43
. Bardage double peau
. Charpente métallique
. Dalle béton.
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Hauteur libre : 6 à 7m50
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Sanitaires
. Tarif jaune
Situation/Transports :
Bus Le Capot (BUS-26)
Bus 1E 26
Route RN6 / D306 ROUTE DE GRENOBLE
Autoroute A43

Situé au coeur du parc RN BOW 2 sur la commune de Saint-Priest, Immprove vous propose un local de superbe qualité de 1 119 m², dont 367 m² de bureaux,
Idéalement situé le long de la RN6, une proximité immédiate de la rocade Est et de nombreux commerces,
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds acoustiques
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Cloison amovible vitrée
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) mètres
. Toiture bac acier
. Charpente métallique
. Dalle béton quartzé
. Lanterneau
. Désenfumage
. Stores électriques
. Hauteur sous poutre 6.5 mètres
Surface RDC : 939 m²
Situation/Transports :
Bus R.N.6 - A. Pare (BUS-1E, BUS-26, BUS-29)
Autoroute A43
. Boulevard Périphérique: Rocade Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc neuf dans la zone industrielle de Vénissieux, Immprove vous propose à la location un local d'activités d'environ 272 m² avec 3 places de parking.
. Façade en bardage double peau
. Charpente métallique
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Dalle béton
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
électrique
. Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m
. Triphasé
. Possibilité d'électrifier une place de parking
par lot (fourreaux installés du compteur
jusqu'à la place). Prise non fournie.
. Branchement gaz prévu
. Parc industriel équipé de panneaux
photovoltaïques qui seront exploités par une
société tiers.
Surface RDC : 223 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46
Route Boulevard Urbain Sud
Bus Henaff (BUS-54, BUS-111)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

NOUVEAUTE Immprove ! Local d'activité à la location de 314 m² en très bon état composé de 175 m² d'entrepôt avec 7 mètres de hauteur libre, 104 m² d'entrepôt avec 3,10 mètres de hauteur libre et 35 m² de bureaux climatisés et fibrés.
. Bureaux aménagés
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Porte sectionnelle
. Hauteur 7 mètres
. Dalle béton quartz
. Charpente métallique
. 6 places de stationnements
. Bardage double peau
. Eclairage néon led
Surface RDC : 339 m²
Situation/Transports :
Bus Manissieux Clémenceau (BUS-26, BUS-50)
Bus 1E / 26
Boulevard Périphérique: Route de Grenoble
Autoroute A43 / A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose un local d'activité à louer situé à Saint Priest, offrant une surface de 1 990 m² avec de nombreuses places de stationnement. Conçu pour répondre à divers besoins professionnels et idéal petites, moyennes, et grandes entreprises. Il inclut des espaces de bureaux aménagés, une aire et une hauteur de stockage spacieuse et des zones de production flexibles.
. Secteur prisé dans un parc de qualité
. Bâtiment ossature métallique
. Divisible en 2
. Façade béton
. Nombreuses places de stationnements
-ACTIVITES-
. Bardage double peau
. Hauteur 7 m
. Dalle béton quartz
. 6 portes sectionnelles dont 2 de 4mX4m
. Eclairage LED
. Aérotherme gaz
. Tarif jaune, triphasé
-BUREAUX-
. Surfaces bureaux flexibles
. Climatisation réversible
. Moquette
. Lumineux
. Double vitrage
. Cloisons amovibles
Surface RDC : 1581,94 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43, Boulevard Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Part-Dieu à 15 min
Tram Ligne T2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose, à la location, ou à la vente, dans la nouvelle zone d'activité Osterode, en prise directe sur la Rocade Est, un parc d'activité neuf de près de 8 000 m² offrant des cellules de 161 à 740 m². Les locaux sont livrés bruts avec mezzanine.
. Charpente métallique
. Toiture bac acier
. Bardage double peau
. Hauteur variable selon les lots, mini 4.9 à
6.5 mètres
. Dalle béton
. Accès poids lourd
. Locaux livrés bruts, fluides en attente
. Site clos et sécurisé
. Zone déchets
. Local vélo
Surface RDC : 8569 m²
Situation/Transports :
Bus Nouveau cim. Rillieux (BUS-C5)
Bus Lignes C5 et S8 à 8mn, ZI 14 à 4mn à pied
Autoroute Accès direct A 46 sortie 4
Bâtiment B : éléments inclus dans le prix de vente :
. Aménagement des bureaux du RdC conforme au plan
. Dalles R+1 collaborantes en façade nord, utilisables en stockage ou aménageables en bureaux (hors serrurerie et escaliers) ; aucune dalle exploitable en façade sud
. Stationnement par lot : 4 places pour 250 m², 5 places pour 500 m² (minimum, ajustable), implantation dans le parc
. Honoraires de commercialisation

Immprove vous propose ce bâtiment d'activités d'une surface de 860 m² répartis en deux lots, le tout sur un terrain de 1 500 m². Ce bien à louer, idéalement placé sera idéal pour une société de stockage ou production.
. Cour de déchargement
. Portail automatique
. Logement gardien
. Chauffage individuel au gaz
. Chauffage au gaz par aérothermes dans la partie activité
. 2 Portes sectionnelles électriques + double porte d'entrée
. Isolation : oui
. Espaces verts
. Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
. Arrivées lignes téléphoniques
. Vestiaires/sanitaires
. Local informatique
. Parking
. Archives
. Eclairage
. Cloisonné
. Climatisation (sera installée d'ici fin 2024)
. Revêtement au sol : carrelage
. Puissance électrique : 36 kva
. Trappe de désenfumage
. Volet roulant
. Structure : bardage double peau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 740 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432
Aéroport A 10 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
SNCF A 10 min de la Gare de Lyon Saint-Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose un local d'activités disponible immédiatement de 380 m² dont 80 m² destiné à du bureau sur la commune de CHASSIEU. A proximité de la Rocade Est, ce bien dispose de 6 places de parking en extérieur.
. Accueil
. Local technique
. Archives
. Faux plafonds acoustiques
. Moquette
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Vestiaire
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 à 6,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
. Trappe de Désenfumage
. Triphasé
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
Situation/Transports :
A proximité immédiate de la Rocade Est (A46)
Transports en commun en face du bâtiment : Bus TCL lignes n° 76 et Zi5
Bus D'Arsonval - Jacquard (BUS-76, BUS-ZI5)
SNCF a 25 minutes de la Gare Part Dieu
Boulevard Périphérique: A proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose sein d'un parc d'activités clos et entièrement sécurisé sur la commune de Jonage, une cellule de 150 m² offrant un espace de stockage ou d'atelier fonctionnel et un espace bureau avec de belles prestations idéal pour accueillir votre activité administrative.
. Eclairage bâtiment extérieur avec système d'horloge astronomique
. 1 porte sectionnelle de 3.44mx3m
. Portance de la dalle : 2,5 T
. Dalle quartzée
. Toiture bac acier isolé
. Bardage double peau
. 1 bureau avec chauffage électrique
. Eclairage naturel avec translucide
. Eclairage avec LED sera installé
. Triphasé
. Prise téléphonique
. Edf indépendant
. Sous compteur d'eau
. Alarme à prévoir par vos soins
. Sanitaire
Surface RDC : 150 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'autoroute A42 et de la Rocade Est
Bus Louis Renault (ZI2)
Parking Public Parc Relais à la gare de tramway Meyzieu ZI
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Rare sur ce secteur, en plein Villeurbanne, Immprove vous propose, à la location, à 5 minutes de la station Métro et de Tram de Vaulx en Velin la Soie et du périphérique, un bâtiment industriel de 1 212 m² .
Idéal pour activité industrielle ou stockage.
. Charpente métallique
. Toiture fibrociment
. Hauteur mini 7.5 mètres
. 1 porte sectionnelle 4 x 4m
. Aire de manoeuvre PL mutualisée avec le voisin
Situation/Transports :
Bus Carmagnole (BUS-C8, BUS-68), Vaulx-en-Velin La Soie (BUS-C15, BUS-52)
Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A)
Tram Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7)
Accès direct au périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose 4 cellules d'activités modernes et fonctionnelles, au sein du Parc Olivériannes à Décines-Charpieu, totalisant 2 289 m² divisibles à partir de 363 m². Idéalement situés à proximité immédiate des grands axes (A43, A42, Rocade Est) et à 15 minutes de la Part-Dieu,
BUREAUX
. Hauteur sous faux plafond: 2,70 m libre
. Sols : moquette et carrelage
. Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
. Chauffage électrique
. Installation possible du propriétaire pour une climatisation
ACTIVITES
. Hauteur libre : 6 m libre
. Dallage industriel béton 3T/m²
. Façades : Panneaux béton préfabriqués
. Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
. Toiture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé.
. Portes de plain-pied : 2 Portes de 3 x 4,50 m
. Eclairage : Luminaires industriels Led / Néons
. Tarif jaune
. Chauffage aérotherme
RESEAUX
. Eau potable : Distribution privative
. Électricité : Distribution par compteur privatif
. Raccordement fibre
ESPACES EXTERIEURS
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
. Stationnements VL perméables
. Site clôturé
Situation/Transports :
SNCF à 15 min de la gare PART-DIEU
Autoroute Proche A43 et A42
Route Proche Périphérique Nord, Rocade Est et Boulevard Urbain Est
Bus Edelweiss (Ligne ZI3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Saint-Priest, Immprove vous propose deux nouvelles surfaces à la location.
Deux locaux d'activités mixtes disponibles, 330 m² et 290 m². A proximité de la route de Lyon et du parc de Parilly, dans un petit parc d'activité ultra sécurisé.
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h et clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds acoustiques
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle motorisée de plain-pied : Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
. Sanitaires double
. Tarif bleu
. Triphasé
. Toiture Bac acier isolé
Surface RDC : 164 m²
Situation/Transports :
Bus Cité Berliet (BUS-C25, BUS-2960), Berliet Porte C (BUS-62, BUS-93)
SNCF Vénissieux (France)
SNCF Gare Part Dieu à 20 minutes
Tram T4
Tram Bd Périphérique Laurent Bonnevay à proximité
Autoroute A43 à quelques minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location, sur la Zone industrielle Lyon Sud Est de Corbas, en prise directe sur le Boulevard Urbain Sud, plusieurs cellules d'entrepôt pouvant être réunies pour un total de 17 000 m² avec un total de 34 quais.
. Parc clos avec portail automatique
. Travaux de rénovation et isolation des façades en cours
. Accès PL
. Cour camion de 35 m de large minimum
. 34 portes à quai / 6 de plain pied
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé avec skydome
. Façade bardage béton
. Sol dalle béton
. Charge au sol 4.5 t/m²
. Hauteur mini 7.2 m
. Tarif jaune
. Cellule A1 : 7 portes à quai / 1 de plain pied
. Cellule A2 : 3 portes à quai / 1 de plain pied
. Cellule A3 : 7 portes à quai / 1 de plain pied
. Cellule A4 : 5 portes à quai / 1 de plain pied
. Cellule A5 : 5 portes à quai / 1 de plain pied
. Cellule C6 : 7 portes à quai / 1 de plain pied
Surface RDC : 16042 m²
ICPE :
Enregistrements : 1510
Déclarations : 1530,2663,2910,2925
Situation/Transports :
Boulevard Urbain Sud, sortie Corbas centre à 3mn (1.4km) en connexion directe à l'A46
Bus Bus 87 et ZI 1 devant le site, Gare de St Priest à 2 kms
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location ou à la vente, à proximité du Centre Commercial Givors 2 Vallées, sur une ancienne friche industrielle, un bâtiment industriel de 4387 m² .
Bâtiment existant à réhabiliter :
. Structure béton
. Hauteur entre 6 et 10 mètres
. 2 sectionnelles dont une à quai. Possibilité
d'en rajouter
. Plusieurs Ponts roulants existants de 1.5 t à 50
tonnes
Le vendeur réalisera les travaux suivants préalablement à la vente :
. Démolition de la partie Est du bâtiment et création d'une façade neuve avec 2 portes sectionnelles
. Réparations hors d'eau de la couverture étant précisé que l'étanchéité en bon état existante sera conservée
. Curage du bâtiment : faux-plafonds existants dans la halle
. Raccordement du bâtiment à l'électricité pour un usage industriel (250 Kva),et réseau d'alimentation et d'évacuation en eau .Possibilité de puissance supérieure sur devis
. Reprise des menuiseries extérieures
. La remise en état des bureaux et des sanitaires n'est pas prévue par le vendeur
Délai de réalisation des ces travaux : 12 mois à compter de la contractualisation avec le preneur
Situation/Transports :
Autoroute A47 à 1.5km sortie 9.1 Givors Centre
SNCF Givors Ville à 400m, 6mn à pied
Bus Lignes 80 et 81 Arrêt la Freydière à 110 m, 2 mn à pied

Sur la commune de Chassieu, à proximité presque immédiate de la rocade Est. Immprove vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 229m². Locaux livrés cette année, avec de belles prestations.
-BATIMENT-
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
-BUREAUX-
. Locaux lumineux
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds acoustiques
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
-ACTIVITES-
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m à 6,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
. Tarif bleu
. Bardage double peau
. Toiture bac acier isolé
. Charpente métallique
. Réglettes led
. Triphasé
Surface RDC : 191 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43
Route Boulevard périphérique et Rocade Est
Bus Bus 76 et ZI5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Chassieu, à proximité presque immédiate de la rocade Est. Immprove vous propose en exclusivité à la location une cellule d'activité de 387 m².
Locaux avec de belles prestations. Bureaux d'une superficie de 26 m² en rdc et 75 m² à l'étage lumineux, climatisés et sanitaires.
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Faux plafonds acoustiques
. Carrelage
. Moquette
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle motorisée de plain-pied : Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) mètres
. Tarif bleu
. Triphasé
. Charpente métallique
. Eclairage LED
Surface RDC : 312 m²
Situation/Transports :
Bus Chassieu Jean Perrin (Ligne 76, Ligne ZI5)
SNCF Gare Part Dieu situé à 20 minutes
SNCF Boulevard Périphérique: Rocade Est à proximité immédiate / RN6 à quelques minutes
Autoroute A43 à quelques minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous présente entrepôt idéalement situé sur la commune de Vénissieux. Belle hauteur sous plafond de 8m, le bâtiment est équipé de 9 portes dont 4 quai niveleur + 1 rampes.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Hauteur libre : 8 mètres
. Murs mitoyens coupe feu
. Rampe de plain-pied
. Porte à quai : 10
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
. Sprinkler
. RIA
. Mezzanine rendue nue
. Local ménage
Surface RDC : 9925 m²
ICPE :
Autorisations : 1510,2910
Situation/Transports :
Bus 35 / 93 / 79 C12
Métro D
Boulevard Périphérique: Laurent Bonnevay
Tram T4
Autoroute A7 / A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose sur la commune de Vourles 69390, un local d'activité de 870 m² sur son terrain indépendant de 2954 m². Vous trouverez 150 m² de bureaux climatisés équipés de la fibre, un espace cuisine. 720 m² d'activités à votre disposition avec deux portes sectionnelles automatiques, un tarif jaune disponible pour des activités de productions ou industrielles, chauffage au radiant gaz pour la partie dépôt.
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par radiant gaz
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Tarif jaune
. Bac acier
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Gaz
Immeuble indépendant
Surface RDC : 870 m²
Situation/Transports :
Autoroute A450 à 2 min et A7 à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Saint-Priest au coeur de la ZI Mi-Plaine, Immprove vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités mixtes, à proximité immédiate de la Rocade Est, A43 et la RN6. Dans un parc d'activité sécurisé avec accès poids lourds et air de retournement, les locaux disposent d'une partie activité de 290 m² et d'une partie bureaux en rdc et R+1 de 210m².
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds acoustiques
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied motorisée : Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
. Tarif bleu
. Triphasé
. Bardage double peau
. Toiture bac acier
Surface RDC : 290 m²
Situation/Transports :
Proximité Rocade Est et A43. Raccordement à l'A42 et au Bd Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
SNCF Part-Dieu à 20 minutes
Bus Ligne 26, arrêt Herbpin ou ligne 76, arrêt Lortaret

IMMPROVE vous propose, à la location, sur un terrain indépendant de 6 100 m², un bâtiment de 3 200 m² dont 1 000 m² de bureaux cloisonnés et 400 m² de mezzanine. 3 portes sectionnelles, aire de manoeuvre semi-remorques. Idéal pour une activité industrielle.
-ACTIVITES-
. Site clos, 2 portails coulissants
. Charpente métallique, Couverture fibrociment isolation Shedisol, bardage métallique
. Hauteur mini 3.8 m, maxi : 5.7 m
. Mezzanine archives et petit stockage
. Dalle beŽton
. 3 Portes sectionnelles 3 x 3 m
. Chauffage aérothermes gaz
. Branchement 36 KVA
. Aire de manoeuvre PL
-BUREAUX-
. Bureaux cloisonnés à rénover
. Chauffage gaz (3 chaudières récentes) et climatisation (centrale neuve)
. Cuisine, locaux sociaux, douche, sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1800 m²
Situation/Transports :
Autoroute Périphérique Nord, Porte de St Clair à 3.8 kms (8 mn)
SNCF Gare Sathonay-Rillieux à 650 m
Bus Zac des Marronniers (Ligne 33, Ligne ZI4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location, sur la commune de Saint Priest, en prise directe sur la Rocade Est, sur un terrain de 26 408 m², 983m² dont 258 de bureaux.
. Terrain de 26 408 m²
-ACTIVITES-
. Charpente métallique, toiture bac acier isolé avec skydome, bardage double peau
. Sol dalle béton traitée en surface
. Hauteur mini 8 m
. Portes sectionnelles de plein pied 3 x 3m ou 4 x 4m
. Accès PL
. Parc clos avec portail automatique
-BUREAUX-
. Sols : carrelage en RDC, moquette ou PVC en étage
. Plinthes périphériques
. Eclairage Led
. Chauffage climatisation
. Bureaux cloisonnés câblés en option
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus La Palombière (Ligne 30, Ligne ZI8)
Autoroute Rocade Est A46 : Echangeur 12 St Priest Heyrieux à 600 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose sur Saint Priest, un espace de stockage de 500 m² comprenant environ 30 m² de bureaux disponible à la location immédiatement. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière et se prête parfaitement aux activités de stockage.
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé avec skydômes
. Mur béton avec parement bois en extérieur et peinture neuve en intérieur
. Dalle béton
. Eclairage Led
. Hauteur minimum 4m
. 4 portes sectionnelles électriques à quai sous auvent, dont une en déchargement latéral
. Pas de porte plein pied
. Tarif bleu : 36 KV
. Cour de déchargement privative
. Poids Lourds avec portail manuel
. 2 bureaux rénovés climatisés
Surface RDC : 500 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Vénissieux-Nord
Autoroute A43, A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE Lyon, vous propose sur la commune de Vénissieux 69200, un local d'activité de 744 m². Celui-ci se compose de 480 m² d'activité en RDC, 264 m² de bureaux. Vous disposerez de 17 places de parking en complément.
. Accès VL et PL 26t
. 2 portes sectionnelles de plein pied 3 x 4m
. Site clos, portail sur horloge
Surface RDC : 480 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route A proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et du Boulevard Urbain Sud, voie express reliant l'A7, l'A46 (Rocade Est) et l'A43 (Chambéry, Grenoble, Turin)
Bus Bus TCL lignes C12 (Bellecour-Vénissieu), 60 et 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location plusieurs conçues pour combiner atelier ou stockage et une zone bureaux attenante. Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle, permettant un accès simplifier pour les livraisons.
. Parc sécurisé
-Lot F08-
. Porte sectionnelle de 3m x 3m
. 1 porte piétonne
. Bureaux en mezzanine
. Equipé d'une climatisation
. Sanitaire privatif
. 1 place de stationnement devant le local
-Lot F13-
. Climatisation réversible
. Sanitaire privatif
. 1 porte sectionnelle 3m x 3m
-Lot F21-
. Zone de stockage
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaire privatif
. Climatisation réversible
. 3 places de stationnements privatif
-Lot F47-
. Climatisation réversible
. Sanitaire privatif
. 2 places de stationnement à l'aplomb du local
Surface RDC : 434 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique. Raccordement rapide aux autoroutes A7 et A43.
Bus Bus TCL ligne 35 et tramway T4 à moins de 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose un local de 354 m² non divisibles à louer. Le local se compose d'une partie activité de 254m² et 100m² de bureaux. Idéalement situé sur le parc Fresnel à Chassieu (69680), ces locaux seront parfaitement adaptés pour accueillir vos projets d'entreprise.
. Parc sécurisé avec portail électrique
. Portail d'entrée ouvert de 5h à 21h
. Digicode personnalisé attribué à chaque locataire du parc
. Caméras de surveillances
. Cour de déchargement
. Accès PL
. Accès de plain-pied
. 2 portes sectionnelles de 3,5 par 4 m
. Charpente métallique
. Structure agglo
. Couverture : bac acier double peau
. Hauteur minimum 5 .6 m
. Sol : dalle industrielle
. Carrelage et PVC dans la partie bureaux
. Sol béton dans l'atelier
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Eclairage néon
. Radiateur
. Triphasé
. Fibre
. Sanitaire dans l'atelier
. Places de parking en extérieur
Surface RDC : 254 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route Dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43.
Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose, un bâtiment d'activité neuf de 1 902 m², divisible à partir de 542 m², idéalement situé à l'entrée du site USIN Lyon Parilly. Disponible à partir d'octobre 2026 à la location, ce site allie fonctionnalité, visibilité et ancrage dans un écosystème industriel innovant, durable et connecté.
-ACTIVITES-
. 1 porte sectionnelle motorisée par lot
. Hauteur : 5,87 à 7,30 m
. Charges d'exploitation : 2T/m²
. 1 espace technique extérieur par lot
. Dallage béton brut quartzé
. Ventilation mécanique
. Puissance électrique : 120 KVA
-BUREAUX-
. Espaces de travail ouverts
. Possibilité de recloissonements
. Chauffage/climatisation avec pompes à chaleur réversibles
. Douche avec espace de change
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 1618,53 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Bd Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'autoroute A43.
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 20 min
Bus Tramway T4 en face du site. Métro ligne D "Parilly" à 10 min à pied et nombreuses lignes de bus.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC