Vente commerces Saint-Molf - 9 annonces

Arthur Loyd propose à la vente un local commercial et professionnel situé à Guérande, pour une surface totale de 425 m². Cet ensemble immobilier est divisible en plusieurs lots, permettant une adaptation selon vos besoins et votre activité :
Commerce n°1 : 100 m² avec extraction et terrasse
Commerce n°2 : 110 m² avec terrasse
Commerce n°3 : 80 m² avec extraction
Commerce n°4 : 100 m²
Implanté dans un secteur recherché, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville de Guérande et de la zone de Villejames. Les linéaires de vitrines apportent une belle luminosité aux différents espaces, offrant des conditions adaptées à l'accueil du public ou au développement d'une activité professionnelle.
Guérande profite également d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate de La Baule et de ses plages, accessibles en seulement 10 minutes. Positionnée entre Nantes et Vannes, la commune bénéficie d'un dynamisme constant, soutenu par ses zones commerciales et d'activités ainsi que par la présence de nombreux commerces de proximité.
Avec un centre-ville situé à moins de 5 minutes, cet emplacement réunit des atouts essentiels pour accompagner durablement les entreprises et commerçants souhaitant s'implanter dans le secteur.
Le bien est situé à Guérande, dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre-ville et de la zone de Villejames. Son emplacement offre une visibilité et une accessibilité adaptées à une activité commerciale ou professionnelle.
ETAT DES LOCAUX
Locaux neufs livrés brut de béton
Extraction dans les cellules 1 et 2
Terrasses
Situation/Transports :
Le local commercial profite d'un accès rapide à Guérande, à proximité immédiate du centre-ville et de la zone de Villejames. Sa localisation permet de rejoindre facilement les grands axes routiers en direction de Nantes, Vannes et La Baule, facilitant l'accès pour la clientèle et les professionnels.
COMMERCE 1 : terrasse, extraction, restauration possible
COMMERCE 2 : terrasse
COMMERCE 3: extraction, restauration possible
Possibilité d'acheter les surfaces par lot ou dans sa globalité
Deux places de parking à vendre en sus du prix de vente

Implanté à Guérande, Arthur Loyd propose à la vente un local commercial et professionnel d'une surface totale de 425 m², divisible en plusieurs lots selon vos besoins :
Commerce n°1 : 100 m² avec extraction et terrasse
Commerce n°2 : 110 m² avec terrasse
Commerce n°3 : 80 m² avec extraction
Commerce n°4 : 100 m²
Ce bien se situe dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville de Guérande et de la zone de Villejames. Les locaux disposent de vitrines offrant une bonne luminosité.
À seulement 10 minutes des plages de La Baule, Guérande bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nantes et Vannes. La ville est animée toute l'année grâce à ses zones commerciales, ses zones d'activités et ses commerces de proximité, avec un centre-ville accessible en moins de 5 minutes.
Cet emplacement constitue un cadre adapté au développement des entreprises et des commerçants du secteur.
Les locaux sont neufs et livrés brut de béton. Une extraction est prévue dans les cellules 1 et 2, et des terrasses complètent l'ensemble.
Situation/Transports :
Le bâtiment bénéficie d'un accès facile, situé à quelques minutes du centre-ville de Guérande et à proximité immédiate de la zone de Villejames. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers en direction de Nantes, Vannes et La Baule, facilitant les déplacements pour la clientèle comme pour les professionnels.
COMMERCE 1 : terrasse, extraction, restauration possible
COMMERCE 2 : terrasse
COMMERCE 3: extraction, restauration possible
Possibilité d'acheter les surfaces par lot ou dans sa globalité
Deux places de parking à vendre en sus du prix de vente

Presqu'île Immobilier Entreprise vous propose à la location un village d'entreprises composé de 10 cellules d'activités, allant de 90 m2 à plus de 400 m2, avec possibilité de regrouper plusieurs lots pour obtenir des surfaces de 120, 200, 400 m2 ou plus selon vos besoins.
Idéalement situé, ce village d'entreprises est facilement accessible et proche du centre-ville de Saint-Molf. Il conviendra parfaitement aux artisans, entreprises de services ou grossistes. Chaque cellule est livrée « brute de béton », avec fluides en attente et vitrines posées. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à des portes vitrées et des lanterneaux vitrés.
Le projet est également équipé d'une centrale de panneaux photovoltaïques en toiture, offrant une démarche éco-responsable. Des parjkings privatifs sont à disposition pour faciliter l'accès à vos clients et collaborateurs.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A VENDRE situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, sur un axe double flux particulièrement dynamique, avec un environnement commercial attractif : commerce de proximité et commerce alimentaire
Ce bien se situe en centre ville de Guérande.
Il bénéficie d'une superficie totale de 192 m² - cellule parfaitement entretenue et aménagée avec grande vitrine et porte d'entrée en façade avec parking dont deux places de stationnement attribuées au lot et une sur le parking arrière de la copropriété.
Local aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Emplacement parfaitement approprié pour des activités de commerces de proximité, traiteur, épicerie, fromagerie ou activités médicales /paramédicales
DESTINATION : tous types de commerces possible
extraction possible.
Répartition du prix comme suit ( 2 actes différents deux propriétaires différents)
- PRIX DE VENTE DE MURS COMMERCIAUX 470 000 Euros HT NV
- DROIT AU BAIL : 150 000Euros NV
PRIX DE VENTE GLOBAL : 620 000Euros NV Hors droit Hors Frais (TVA en sus sur les murs),
Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite
CLEMENCE LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11

A VENDRE CELLULE COMMERCIALE située à Guérande au coeur d'un nouvel ensemble immobilier mixte logements/commerces.
Le programme "KAER LODGE" est une résidence de 37 logements et 50 logements supplémentaires seront construits + 56 stationnements.5
Cette cellule commerciale d''une surface totale d'environ 235 m² est livrée brut de béton, fluides en attente et vitrine posée.
Possibilité de diviser la cellule en deux lots distincts
2 places de parking peuvent être attribuées à ce lot : 8 000 Euros HT / Parking
Places de stationnements publics en façade
USAGE : tous commerces. Local idéal pour accueillir une boulangerie, un restaurant, une supérette, épicerie fine mais aussi parfaitement adapté pour du services, des professions libérales, etc...
INFOS: des gaines d'extraction sont prévue en toiture
Disponible immédiatement.
PRIX DE VENTE : 368 000 Euros HT.
Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant
et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente une cellule commerciale située à Guérande au coeur d'un nouvel ensemble immobilier mixte logements/commerces.
Cette cellule commerciale d''une surface totale d'environ 108 m² est livrée brut de béton, fluides en attente et vitrine posée.
Places de stationnements publics en façade
USAGE : tous commerces -
Local idéal pour accueillir une boulangerie, un restaurant, une supérette, épicerie fine mais aussi parfaitement adapté pour du services, des professions libérales, etc...
Disponible immédiatement
PRIX DE VENTE : 169 000 Euros HT
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Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente une cellule commerciale située à Guérande au coeur d'un nouvel ensemble immobilier mixte logements/commerces.
Cette cellule commerciale d''une surface totale d'environ 115m² est livrée brut de béton, fluides en attente et vitrine posée. Celle-ci propose une belle visibilité d'angle - double vitrine, deux accès différents en façade.
1 place de parking peut être attribuée à ce lot : 8 000 Euros HT
Places de stationnements publics en façade
USAGE : tous commerces -
Local idéal pour accueillir une boulangerie, un restaurant, une supérette, épicerie fine mais aussi parfaitement adapté pour du services, des professions libérales, etc...
Disponible immédiatement
PRIX DE VENTE : 187 000 Euros HT
Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant
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Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la vente une cellule commerciale située à Guérande au coeur d'un nouvel ensemble immobilier mixte logements/commerces.
Cette cellule commerciale d'une surface totale d'environ 120 m² est livrée brut de béton, fluides en attente et vitrine posée.
Une place de parking peut être attribuée au lot en sus.
USAGE : tous commerces -
Local idéal pour accueillir une boulangerie, un restaurant, une supérette, épicerie fine mais aussi parfaitement adapté pour du services, des professions libérales, etc...
Disponible immédiatement
PRIX DE VENTE : 181 000 Euros HT
Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant
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Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

GUERANDE - CELLULES COMMERCIALES A VENDRE D'UNE SURFACE TOTALE DE 344 m2 divisible à partir de 70 m2 au coeur d'une nouvelle ZAC en plein essor.
A PROXIMITE DU CENTRE VILLE ET DES REMPARTS.
Activités commerciales autorisées et privilégiées. Détails : nous consulter.
Aménagement à prévoir.
ERP : ERP possible
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente & vitrines posées.
Travaux de gros oeuvre & Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur
Activités autorisées : alimentaire, restauration ciblées par la ville.
Validation par la ville et l'aménageur impératif.
Activités autorisées : Activités de restauration, alimentaires ciblées par la ville idéalement
Validé au cas par cas
Situation/Transports :
Borne de recharge FOURRAGE GUERANDE (Bornes de recharge)
Prix de vente lot 1 : 195 K euros HT parking compris
Prix de vente lot 2: 189 K euros HT parking compris
Prix de vente lot 3 : 169 K euros HT parking compris
Frais de notaires réduits et frais d'agence charge acquéreur en sus du prix de vente