Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Père-en-Retz - 3 annonces

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité neuf, d'une surface développée d'environ 185 m², situé au sein de la zone artisanale du Butai à Chaumes-en-Retz.
Le bâtiment, construit en ossature bois, offre une configuration fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, techniques, de production légère, de maintenance ou de stockage. hors garage.
L'ensemble se compose d'un atelier bénéficiant d'une hauteur libre importante avec une hauteur au faîtage d'environ 7,60 m avec une porte sectionnelle d'environ 4,50 m adaptée aux véhicules utilitaires et petits porteurs.
Le local dispose également de deux bureaux aménagés, d'un espace cuisine ainsi que d'un bloc sanitaire complet avec douche, vestiaires et WC.
Nous contacter pour plus d'informations,
Loire Océan Expansion : 02.40.20.63.11
loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local mixte d'activité d'environ 300 m², au sein d'un ensemble immobilier neuf d'environ 450 m², actuellement en cours de construction à Saint-Père-en-Retz.
Le local comprend une partie accueil et bureaux avec un bureau, une salle de pause équipée d'un espace cuisine et des sanitaires, ainsi qu'une vaste surface d'atelier et de stockage livrée sur dalle béton. L'atelier disposera de deux portes sectionnelles électriques de 4 m x 4 m et bénéficiera d'un éclairage naturel assuré par des panneaux translucides intégrés à la toiture.
Le bien profite d'un grand espace extérieur facilitant la circulation, les manoeuvres et le stationnement, avec une place PMR. Le terrain sera entièrement clôturé et accessible par un portail coulissant.
Implanté dans une zone d'activités en développement, sur l'axe Nantes - Saint-Brevin-les-Pins, ce local est adapté à l'installation d'une activité artisanale ou industrielle, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques du bâtiment et les autorisations applicables.
La construction étant en cours, le futur locataire pourra organiser librement l'aménagement de la partie atelier-stockage et étudier avec le bailleur certaines adaptations propres à son activité. Disponibilité prévisionnelle : mars 2027.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et étudier les possibilités d'aménagement.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Loire Ocean Expansion, vous propose à la location un local d'activité d'environ 290 m², situé au sein du Parc d'Activités de la Hurline à Saint-Père-en-Retz.
Un bâtiment neuf et fonctionnel
Implanté dans un ensemble immobilier d'environ 350 m², édifié sur une parcelle d'environ 1 500 m², ce bâtiment bénéficie d'un environnement adapté au développement d'une activité artisanale, commerciale, de services ou professionnelle.
Construit en 2026, le local se compose de :
250 m² environ en rez-de-chaussée
40 m² environ de mezzanine
Local livré brut, avec sanitaires permettant un aménagement adapté aux besoins de votre activité
Ce bien constitue une opportunité particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un bâtiment récent, fonctionnel et sécurisé.
Local disponible à la location.
loyer annuel : 19200 Euros ht
loyer mensuel : 1600 Euros ht
Hors charges locatives annuelles de 1440 Euros ht
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.
N'hésitez pas à nous contacter ! LOIRE OCEAN EXPANSION au 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance