Location d'entrepôts et de locaux d'activités Les Ulis - 147 annonces - Page 4

COURTABOEUF Dans le Parc de l'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay, nous vous proposons un bâtiment indépendant divisible en 3 lots. ACTIVITE AUTOMOBILE AUTORISEE Locaux mixtes Loyer si division par lot : 130 € HT/HC/M²/AN - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant divisé en 3 lots - 3 accès plain-pied - Terrain de 1 702 m² - Parkings extérieurs

COURTABOEUF Dans le Parc de l'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay, nous vous proposons une cellule d'activités / bureaux, au sein d'un bâtiment indépendant. ACTIVITE AUTOMOBILE AUTORISEE Locaux mixtes Loyer si division par lot : 130 € HT/HC/M²/AN - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant divisé en 3 lots - 1 accès de plain-pied - Terrain de 1 702 m² - Parkings extérieurs - Porte sectionnelle

Courtaboeuf Paris-Saclay AGILYS vous propose un local mixtes à usage de petit stockage / activités / laboratoires avec bureaux d'accompagnements de 320m². Proximité triangle routier A10/N118 et A126 Taxe bureaux : 3,37 € HT /m²/an non divisible - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Activité: - Charpente métallique - Accès plain pied - Porte sectionnelle : 2,50 m de haut par 2,90 m de large - site clos par barrière métallique avec fermeture soir et week-end - site sécurisé avec alarme individuelle plus vidéo surveillance extérieure - HSP : 5 m - Parking VL : 10 places - Restaurants et commerces à proximité Bureaux: - chauffage individuel électrique - sol en moquette - Câblage informatique - luminaires encastrés - Patio

Le bâtiment est situé dans un environnement dynamique aux Ulis, bénéficiant d’un jardin paysager et d’un portail sécurisé. Il offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers N104 et N118, ainsi que de l’autoroute A10. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus (23, 91-05, 2, 17) et les gares RER Massy-Palaiseau (lignes B et C) et Orsay Ville (ligne B). Ce site constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant combiner confort et connectivité.

DATA IMMO vous présente aux Ulis, 8456 m² d'activité La zone d'activités de Courtaboeuf est idéalement située entre les autoroutes A10 et la N 118. Proximité du plateau de Saclay et de la gare multimodale de Massy. PRESTATIONS : Hauteur libre : 4m environ Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m Eclairage : réglettes LED Arrivée d'eau et sanitaires privatifs Hall d'entrée commun Bureau de direction Patio intérieur commun TRAVAUX REALISES: Curage total du lot du RDC (faux plafond, sol, cloisons, câblage) Isolation du lot par rapport au R+1 (accès principal et issues de secours) Peinture des murs Nettoyage de la dalle Nettoyage des sanitaires CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature métallique TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches SOL-PLANCHER : - Béton lisse PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Porte sectionnelle plain pied - Eclairage par leds CHAUFFAGE : - Aérotherme électrique BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Plateaux bx en open space - Sanitaires Inclut des parkings d’une surface totale de 5156 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise aux Ulis : des bureaux et espaces d'activités à louer, offrant une surface totale de 460 m² divisibles à partir de 110m². Situés dans un environnement dynamique et stratégique, ces espaces sont idéaux pour optimiser votre activité et stimuler votre croissance. Profitez d'une flexibilité d'aménagement pour créer un cadre de travail sur-mesure, adapté à vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu qui allie fonctionnalité et accessibilité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. ERP : Catégorie non définie . Portail d'accès . Locaux E.R.P. . Espace ouvert . Vestiaires avec douches . Sanitaires . Sol PVC . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme électrique . Hauteur libre : 2.2 mètres Surface RDC : 350 m² Situation/Transports : Bus La Queue d'Oiseau (23, DM10A, 91-05, T) A 10 (Entrée), A 10 (Sortie), A6 Route N118 RER Massy Palaiseau (Bet C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 130,90 euros/m² charges et taxes comprises pour le lot de 110m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise aux Ulis : des bureaux et espaces d'activités à louer, offrant une surface totale de 460 m² divisibles à partir de 110m². Situés dans un environnement dynamique et stratégique, ces espaces sont idéaux pour optimiser votre activité et stimuler votre croissance. Profitez d'une flexibilité d'aménagement pour créer un cadre de travail sur-mesure, adapté à vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu qui allie fonctionnalité et accessibilité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. ERP : Catégorie non définie . Portail d'accès . Locaux E.R.P. . Espace ouvert . Vestiaires avec douches . Sanitaires . Sol PVC . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme électrique . Hauteur libre : 2.2 mètres Surface RDC : 350 m² Situation/Transports : Bus La Queue d'Oiseau (23, DM10A, 91-05, T) A 10 (Entrée), A 10 (Sortie), A6 Route N118 RER Massy Palaiseau (Bet C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 130,90 euros/m² charges et taxes comprises pour le lot de 110m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 6 300 m². Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A10 et proche de l'échangeur N118/A10. RER B : Gare d'Orsay à proximité. ÉQUIPEMENTS : * Site clos et sécurisé * Cours privative * Locaux sociaux * Réfectoire * De nombreux sanitaires * Salle de repos * Accès poids lourd HAUTEUR SOUS PLAFOND : * 6,78 m * 5,95 m sous poutre PUISSANCE ÉLECTRIQUE : * Tarif vert ACCÈS LIVRAISON : * 4 portes de plain-pied (3 m x 3 m) * 2 portes à quai CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 70 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 5.95m Hauteur maximale : 6.78m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 4 Accès quai : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome RIA : oui Type de chauffage bureau : Convecteurs életriques

Parc Mosaïc - KERRIA (738) A COURTABOEUF, dans le Parc Mosaïc (entièrement sécurisé) comprenant 26 immeubles de bureaux et activités, AGILYS vous propose des surfaces des bureaux en location (locaux d'activités possible en Rdc) Nous consulter pour les disponibilités Loyer bureaux : 133 € HT/M²/AN - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage collectif au gaz - Parc sécurisé (bornes escamotables/vidéo surveillance 24/24) Nombreux services : - Restauration collective - Point poste - Crèche interentreprises A proximité : - Pépinière d'entreprises - Hôtel - Centres commerciaux

Immo Entre Pro vous propose à la location à Courtaboeuf des cellules de logistique idéalement situées aux pieds de l'autoroute A10. Surfaces disponibles Activité : 7 652 m² Bureaux : 925 m²Total : 8 577 m²Caractéristiques techniques o 4 portes de plain-pied o 18 portes à quai o 56 places de stationnement o Hauteur logistique (adaptée aux activités de stockage) o Site clos Conditions financières o Bail commercial 3 / 6 / 9 type investisseur o Loyer : 140 Euros / m² / an HT HC o Charges communes estimatives : 10,5 Euros / m² / an o TF / TB / TASS : 14,5 Euros / m² / an o Assurance : 2 Euros / m² / an o Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ICPE o 1510 - Enregistrement o 1530 - Déclaration o 2925 - Déclaration - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 7,5m HP SP - Sol 3T/m² - 18 portes à quai - 4 portes pleins pied - Local de charge - Site clos et sécurisé

Immo Entre Pro vous propose à la location à Courtaboeuf une cellule de logistique idéalement situées aux pieds de l'autoroute A10. Surfaces disponibles Activité : 3 897 m² Bureaux : 375 m² Caractéristiques techniques o 1 porte de plain-pied o 9 portes à quai o 29 places de stationnement o Hauteur logistique (adaptée aux activités de stockage) o Bâtiment Traversant Conditions financières o Bail commercial 3 / 6 / 9 type investisseur o Loyer : 140 Euros / m² / an HT HC o Charges communes estimatives : 10,5 Euros / m² / an o TF / TB / TASS : 14,5 Euros / m² / an o Assurance : 2 Euros / m² / an o Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ICPE o 1510 - Enregistrement o 1530 - Déclaration o 2925 - Déclaration - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 7,5m HP SP - Sol 3T/m² - 18 portes à quai - 4 portes pleins pied - Local de charge - Site clos et sécurisé

HIGHTEC 6 - ZENITH (Paris-Saclay) AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux dans le Parc d'activités de Courtaboeuf (Paris-Saclay) Taxe parkings : 3.21 € HT/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Site clos et sécurisé Stationnements privatifs Accès camion Porte sectionnelle Bureaux cloisonnés Sanitaires privatifs Rénovation possible par le bailleur

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : UN BÂTIMENT LOGISTIQUE AUX ULIS comprenant : -7 652 m² d'entrepôt -925 m² de bureaux aménagés -Hauteur sous plafond : 7,5 m -Résistance au sol : 3 T/m² -18 portes à quai -4 portes de plain-pied -Système de sprinklers installé -Cour camions de 30 m Loyer : 100 065 € HT/HC par mois nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410043)

Parc Mosaïc - IBERIS (T-1728) A COURTABOEUF, dans le Parc Mosaïc (entièrement sécurisé) comprenant 26 immeubles de bureaux et activités, AGILYS vous propose des surfaces des bureaux en location (locaux d'activités possible en Rdc) Nous consulter pour les disponibilités Loyer activités : 117 € HT/HC/m²/an Loyer Bureaux 133 € HT/HC/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage collectif au gaz - Parc sécurisé (bornes escamotables/vidéo surveillance 24/24) Nombreux services : - Restauration collective - Point poste - Crèche interentreprises A proximité : - Pépinière d'entreprises - Hôtel - Centres commerciaux

TECHNOPOLIS- THETA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-479) AGILYS vous propose à la location , dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good" Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage Bureaux disponible à l'étage : 120 € HT/HC/M²/AN - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance BUREAUX : - Grand plateaux / Cloisonnement (selon les lots) - Bureaux rénovés (selon les lots) - Climatisation réversible - Faux-plancher technique - Ascenseurs - Parkings en s/sol et extérieurs - Contrôle d'accès - Restaurant et conciergerie d'entreprises - Local postal / Vastes espaces verts ACTIVITES: - Hauteur libre : 3m à 4,25m - Resistance au sol : 1 à 5T/m² - Accès de plain-pied par Portes Sectionnelles

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 2 112 m², divisibles à partir de 1 056 m², situés aux Ulis. Idéalement situés et offrant des espaces modulables, ces locaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Immeuble mixte . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Luminaires pavés LED . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 765 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing

MUSCARI - Parc Mosaïc de Courtaboeuf (T-1361) AGILYS vous propose à la location des surfaces mixtes d'activités / bureaux à Courtaboeuf (Paris-Saclay), au sein d'un parc sécurisé. Loyer bureaux : 133 € HT/HC/M²/AN Loyer activités : 117 € HT/HC/M²/AN - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bureaux : - Climatisés ou climatisables - Patios paysagés accessibles - Monte charge et/ ou ascenseur - Charge au sol : 250 kg/m² - Cloisonnement amovible ou open space - Moquette au sol ou à définir - Goulottes en périphérie - Faux-plafonds avec luminaires Led - Accès PMR - Nombreuses commodités (restaurants, hôtel, salle de sport, crèche) - Parkings extérieurs libres Entrepôt : - Charge au sol : de 1T à 2.5 T/m² - HSP : entre 4,50 m et 7,50 m - Porte sectionnelle de livraison - Chauffage collectif : aérotherme eau chaude - Possibilité de louer des bureaux en accompagnementu privatif possible

TECHNOPOLIS- SIGMA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (TA-1160) Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good" Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage Bureaux disponible à l'étage / 120 € HT/HC/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance BUREAUX : - Grand plateaux / Cloisonnement (selon les lots) - Bureaux rénovés (selon les lots) - Climatisation réversible - Faux-plancher technique - Ascenseurs - Parkings en s/sol et extérieurs - Contrôle d'accès - Restaurant et conciergerie d'entreprises - Local postal / Vastes espaces verts ACTIVITES: - Hauteur libre : 3m à 4,25m - Resistance au sol : 1 à 5T/m² - Accès de plain-pied par Portes Sectionnelles

Immo Entre Pro vous propose à la location, au coeur de la Zone d'Activité de Courtaboeuf, un bâtiment indépendant de 2 112 m² en excellent état, idéal pour une société souhaitant allier espace de stockage et bureaux fonctionnels. Description du bien Surface totale : 2 112 m² Activité / entrepôt : 765 m² Hauteur libre : 4 m Porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m Bureaux : 1 347 m² Accès de plain-pied Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum Conditions financières Loyer annuel HT HC : 110 Euros/m²/an Provision pour charges HT : 21,50 Euros/m²/an Taxe foncière HT : 19,20 Euros/m²/an Taxe bureaux : 2 511,93 Euros/an Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de retournement - Parking Extérieur - Locaux en rez-de-chaussée - Hauteur libre : 4m environ - Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m - Eclairage : réglettes LED - Arrivée d'eau et sanitaires privatifs - Hall d'entrée commun avec locataire Prologue - Bureau en très bon état - Patio intérieur commun

Immo Entre Pro vous propose à la location, au coeur de la Zone d'Activité de Courtaboeuf, un local d'activité de 1 056 m² en excellent état, idéal pour une société souhaitant allier espace de stockage et bureaux fonctionnels. Description du bien Surface totale : 1 056 m² Activité / entrepôt : 765 m² Hauteur libre : 4 m Porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m Bureaux : 291 m² (aménagés et lumineux) Accès de plain-pied Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum Conditions financières Loyer annuel HT HC : 110 Euros/m²/an Provision pour charges HT : 21,50 Euros/m²/an Taxe foncière HT : 19,20 Euros/m²/an Taxe bureaux : 2 511,93 Euros/an Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de retournement - Parking Extérieur - Locaux en rez-de-chaussée - Hauteur libre : 4m environ - Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m - Eclairage : réglettes LED - Arrivée d'eau et sanitaires privatifs - Hall d'entrée commun avec locataire Prologue - Bureau en très bon état - Patio intérieur commun

Au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf aux Ulis, proche des axes routiers N118, N104 et A10, Immprove propose à la location des surfaces d'activités et de stockage à partir de 352 m². Le parc, clos et sécurisé par un portail, met à disposition 4lots à usage mixte d'activité et de bureau de 352 m² et 430 m². Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 mètres. L'actif est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une large aire de manoeuvre ainsi que de nombreuses places de parking. Site clos et sécurisé par portail . Aire de manoeuvre poids lourds . Fibre optique . Accueil . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Open space . Faux plafonds . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques dans la partie bureaux Surface RDC : 545 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Située dans la zone d'activité prisée de Courtaboeuf, avec un accès direct à la N118, Immprove vous propose une surface ouverte de 620 m², parfaitement adaptée aux normes E.R.P. et idéale pour une salle de sport. Ce vaste espace offre toutes les commodités nécessaires, incluant des douches et des sanitaires pour le confort des utilisateurs. De plus, des places de parking sont à disposition, facilitant l'accès pour les clients et le personnel. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique, cette surface constitue une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel. ERP : Catégorie non définie . Portail d'accès . Locaux E.R.P. Ancienne salle de sport aménagée en : . Espace ouvert . Vestiaires avec douches . Sanitaires . Sol PVC . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme électrique . Hauteur libre : 2.2 mètres Surface RDC : 620 m²

AGILYS vous propose à la location ce local d'activité mixte de 1056m² avec de l'activité au RDC et des bureaux à l'étage. De plus, cet actif est idéalement situé au sein de le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay et aux abords des axes routiers A10 et N118. Taxe bureaux et stationnements 5.94€/HT/m²/an 20 places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt: - Hauteur libre : 4m environ - Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m - Eclairage : réglettes LED - Locaux en rez-de-chaussée Bureaux: - Bureau en très bon état - Arrivée d'eau et sanitaires privatifs - Hall d'entrée commun avec locataire Prologue - Patio intérieur commun

Parc Mosaïc - Courtaboeuf-NEFLIER Dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, dans le Programme "Mosaïc" de Villebon-sur-Yvette, AGILYS vous propose à la location des surfaces mixtes bureaux / activités à la location Lot entièrement rénové Autres taxes : 14.8 €/m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux semi-cloisonnés - Activité de palin-pied avec porte camion - Parc sécurisé (bornes escamotables/vidéo surveillance 24/24) Nombreux services : - Restauration collective - Point poste - Crèche interentreprises A proximité : - Pépinière d'entreprises - Hôtel - Centres commerciaux

TECHNOPOLIS- ALPHA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-3096) Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good" Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage Bureaux disponible à l'étage / 120 € HT/HC/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance BUREAUX : - Grand plateaux / Cloisonnement (selon les lots) - Bureaux rénovés (selon les lots) - Climatisation réversible - Faux-plancher technique - Ascenseurs - Parkings en s/sol et extérieurs - Contrôle d'accès - Restaurant et conciergerie d'entreprises - Local postal / Vastes espaces verts ACTIVITES: - Hauteur libre : 3m à 4,25m - Resistance au sol : 1 à 5T/m² - Accès de plain-pied par Portes Sectionnelles

Parc Mosaïc - IRIS (T-741) Dans le programme Mosaïc du Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location un local d'activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc sécurisé 24h/24 et 7j/7 - Nombreux services disponibles pour les entreprises(restaurants, hôtel, salle de sport, crèche) - Parkings extérieurs libres - HSP : entre 4,50 m et 7,50 m - Porte sectionnelle - Possibilité de louer des bureaux en accompagnement

Parc Mosaïc - EPICEA (E3) Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage et surfaces d'activités au RDC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bureaux : - Climatisés ou climatisables - Patios paysagés accessibles - Charge au sol : 250 kg/m² - Cloisonnement amovible ou open space - Goulottes en périphérie - Faux-plafonds avec luminaires Led - Nombreuses commodités (restaurants, hôtel, salle de sport, crèche) - Parkings extérieurs libres Entrepôt : - Charge au sol : de 1T à 2.5 T/m² - HSP : entre 4,50 m et 7,50 m - Porte sectionnelle de livraison - Chauffage collectif : aérotherme eau chaude - Possibilité de louer des bureaux en complément

Parc Mosaïc - EPICEA (E7) Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage et surfaces d'activités au RDC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bureaux : - Climatisés ou climatisables - Patios paysagés accessibles - Charge au sol : 250 kg/m² - Cloisonnement amovible ou open space - Goulottes en périphérie - Faux-plafonds avec luminaires Led - Nombreuses commodités (restaurants, hôtel, salle de sport, crèche) - Parkings extérieurs libres Entrepôt : - Charge au sol : de 1T à 2.5 T/m² - HSP : entre 4,50 m et 7,50 m - Porte sectionnelle de livraison - Chauffage collectif : aérotherme eau chaude - Possibilité de louer des bureaux en complément

HIGHTEC 6 - ZENITH - Paris-Saclay AGILYS vous propose à la location dans le Parc d'activités de Courtaboeuf Paris-Saclay, des locaux polyvalents à usage d'activités et bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Patio central - Dalle pvc dans la partie bureaux - Faux plafonds - Accès camion - 3 portes industrielles électriques

Courtaboeuf Paris-Saclay AGILYS vous propose un local mixtes à usage de petit stockage / activités / laboratoires avec bureaux d'accompagnements de 320m². Proximité triangle routier A10/N118 et A126 Taxe bureaux : 3,37 € HT /m²/an non divisible - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Activité: - Charpente métallique - Accès plain pied - Porte sectionnelle : 2,50 m de haut par 2,90 m de large - site clos par barrière métallique avec fermeture soir et week-end - site sécurisé avec alarme individuelle plus vidéo surveillance extérieure - HSP : 5 m - Parking VL : 10 places - Restaurants et commerces à proximité Bureaux: - chauffage individuel électrique - sol en moquette - Câblage informatique - luminaires encastrés - Patio