Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 1 441 annonces - Page 43

LE CABINET GHTIMMO vous propose:

Un local d'activité de 165 m

Emplacement stratégique, proche A15, RN14, gare d'Argenteuil et transports en commun à 15 minutes

Caractéristique: accès moyen porteur - place de parking et une HSP de 4 mètresnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049946)

Avison Young vous propose à la location une cellule à usage d'entrepôts neuve avec bureaux d'accompagnement de 6 233 m² au Thillay.
Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A1, A3,et A104 et de la N17 et à 5 min de la gare RER D Goussainville & à 10 min de la gare RER B Roissy-CDG
Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule idéale pour votre activité et votre stockage, avec bureaux d'accompagnement, d'une surface de 1057 m².

Située dans une zone dynamique zone à Sarcelles, ce parc d'activité se trouve dans un environnement sécurisé et clos, garantissant la tranquillité et la sécurité de vos opérations.

Une cellule d'une surface totale de 1 057m² disponible immédiatement :

Un local d'activité de 705m²
- Bureau d'accompagnement en RDC d'une surface de 94m²
- Bureau d'accompagnement en R+1 d'une surface de 258m²
- Hauteur libre : de 7,4 à 8,2m
- Porte sectionnelle : 4,45 x 4,18m - avec accès piéton
- 3 accès piétons : 2 dans le dépôt et 1 côté bureaux / zone d'accueil
- Dépôt rénové : porte sectionnelle avec accès piéton neuve, peinture couleur blanche sur 3m de hauteur
- Eclairage LED
- Bureaux en très bon état.
- Climatisation installée en 2024.
- Surface du lot : 1057m²

L'emplacement est idéal : à proximité immédiate du RER D et du tramway T5 'Garges-Sarcelles', avec des liaisons en bus vers le RER D 'Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville'. À seulement 15 km des Portes de Paris via l'A1 et l'A3, et à 8 km de l'Aéroport Paris-Le Bourget, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules neuves d'activités à partir de 475 m² à Gonesse. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande diversité de surfaces et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.

. Site clos et sécurisé
. Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
. Système d'interphone et commande du portail actionnable
par téléphone depuis chaque lot
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
. Voirie légère pour les emplacements de stationnement
. Circulation piétonne en béton désactivé
. Réalisation d'espaces verts de qualité
. Plantations d'espèces indigènes variées
BATIMENT A - LOGISTIQUE
. Hauteur libre 10,20 m et 4,80 m sous
mezzanine
. 2 portes à quais niveleurs par cellule
motorisées 2,80m x 3,20 m
. 1 Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5
par cellule
. Dallage en béton surcharge 5T/m²
. Éclairage industriel
. RIA
. Chauffage aérotherme eau chaude
BATIMENT B et C - ACTIVITÉ
. Accès par rampe pour véhicules 19T max
. Hauteur libre 6,44 m et 4 m sous
mezzanine
. Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5
. Dallage en béton surcharge 1T/m²
. Éclairage industriel
. Chauffage aérotherme
BATIMENT A,B et C - BUREAUX
. Plancher béton dimensionné pour 250
kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de
charge constante
. Moquette
. Distribution courant fort
. Sanitaires
. Faux-plafonds en dalles minérales
. Eclairage par luminaires LED
. Plinthes périphériques
. Système de chauffage/climatisation
réversible type Multi-split
Surface RDC : 21117 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Aéroport A 13 min de l'Aéroport Roissy-Charles-de- Gaulle
Aéroport A 8 min de l'Aéroport Paris-Le Bourget
Autoroute A1 et A104
Métro Ligne L17 (Fin 2028)
Bus Lignes : 95-02, 27, 20 et 25

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avison Young vous propose à la location un entrepôt logistique autorisé 1510-1 avec une hauteur d'environ 8,50 m et une profondeur de cour de 27m.

Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe principale, et est situé à proximité immédiate de l'autoroute A15 et A115.

le site dispose de 20 portes à quai ainsi que de 39 places de parking.

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information / organiser une visite.

DATA IMMO vous présente à Saint-ouen-l'aumône, 2982 m² d'activité

Data Immo vous propose des locaux neufs sur la zone d'activités des Bellevues,

voici les prestations :

- 2 bâtiments indépendants de 5 cellules chacun soit 10 cellules au total
- Structure métallique
- Hauteur libre minimum de 8m sous poutre et 4,20m sous la mezzanine des bureaux
- Compteur individuel électrique: 1 Tarif jaune par cellule (54 Kva)
- Abonnement gaz individuel
- Possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local

Extérieurs :
- 2 accès au site entièrement clos et sécurisé de 10 150 m² environ : un accès principal et accès secondaire pour VL, VUL et porteurs
- Fermeture du site par portails motorisés et accès piéton par portillon
- 69 places de stationnement VL dont 15 places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes pour véhicules électriques
- Espaces verts paysagés de qualité, bordures, trottoirs et circulations piétonnes en béton désactivé

Locaux d'activité :
- Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
- Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité́ en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal
- Eclairage par luminaires LED, 250 lux
- Pour chaque cellule : porte sectionnelle de plain-pied de 3,80m x 4m ht.
- Deux cellules avec accès pour porteur (extrémités du bâtiment A)
- Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)
- Murs séparatifs en maçonnerie de parpaings d'épaisseur 20cm entre cellules et entre bureaux et activité́, de degré CF2h

Bureaux :
- Plancher : 500kg/m2 au RDC et 350kg/m2 au R+1
- Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1
- Revêtement mural : peinture (faïence sur une hauteur de 1m dans les sanitaires)
- Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm
- Eclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 250 lux pour les sanitaires et 350 lux pour les bureaux
- Système de chauffage et rafraîchissement VRV.
- Bureaux chauffés à une température de +20°C par -7°C extérieur.
- Rafraichissement prévu pour atteindre 25°C (à+/- 2°C) par une température extérieure de 32°C
- Livrés en open space (non-cloisonnés)
- Hauteur libre 2,70m
- Escalier pour accéder au R+1 colimaçon métallique
- Bâtiment A : 1 WC PMR mixte en RDC et 1 WC d'ppoint mixte en R+1
- Bâtiment B : 1 WC PMR mixte en RDC et attentes en R+1 pour future installation possible

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 200 m² à Goussainville.

La cellule dispose d'un accès de plain-pied, d'une belle hauteur de 7,5mètres, d'une résistance au sol de 3T/ m², de racks, et de bureaux d'accompagnement en excellent état.
Le local dispose d'une puissance électrique de 36Kva.
Cette cellule est proposée avec 3 places de parkings extérieures.

Le bâtiment à été édifié en juin 2019 sur un site clos et sécurisé de 4 000 m².

La gare RER se trouve à 500 m du bâtiment.

Le bâtiment se situe à 20 km de Paris et à 10 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par l'Autoroute A104 et la Nationale 17. La gare RER se trouve à 500 m du bâtiment.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment ICPE simple face d'une surface 6 207m², situé dans une ZAC à Vémars.

Cet entrepôt de dernière génération, double face en structure métallique, dispose d'un accès de plain-pied, de 6 portes à quai, une hauteur libre de 10,20 mètres, de bureaux d'accompagnement et d'un local de charge.

Ce parc est situé sur le nord de la région parisienne, en façade de l'autoroute A1 (Paris/ Lille), à proximité de l'A104 et à 4 km au nord de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle.

À proximité des communes du Mesnil Amelot et Louvres, ce programme immobilier est accessible en transport par la ligne D du RER, gare de 'Louvres' et desservie par bus.

Autorisations: 1510 et 2925
Disponibilité: 10 mois après accord
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location sur la commune de Saint Ouen l'Aumone, proche de l'autoroute A15, un entrepôt de 13 650 m² avec 748 m² de bureaux.

. Accès plain pied 2
. Portes à quai 12
. Hauteur libre 9,5 mètres
. Parking VL 91
. Résistance au sol 5t/m²
. Éclairage lampes dychroic
. Sprinkler type "ESFR" (norme "APSAD")
Surface RDC : 12572 m²

Situation/Transports :
Aéroport à 30 min de l'Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route en bordure de la N184
Autoroute à proximité de l'A15 et A115

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 15 700 m², situé dans un parc logistique de 80 000 m².

Il bénéficie de prestations logistiques de qualité avec une hauteur libre de 10,20 mètres, 18 portes à quais, 2 portes de plain-pied, un accès poids-lourds et une aire de manoeuvre indépendante.

Ce bâtiment est situé à 12 minutes de l'aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle et à proximité immédiate de l'autoroute A1 et de la Francilienne.

ICPE: 1510-2910-2925
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location, des cellules de stockage neuves au sein d'un programme de bâtiment logistique.
Les site est positionné stratégiquement entre l'axe seine, Cergy-Pontoise et l'axe Nord.

. Bâtiment simple ou double face
. 1 cellule produits dangereux de 6 000 m² (48 m x 120 m)
. Profondeur bâtiment : 110 m
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. Accès VL / PL
. Poste de garde
. Hauteur libre : 11,60 mètres
. 5 portes à quai par cellule
. 2 rampes de plain-pied
. 3 plots de bureaux par bâtiment
. Panneaux photovoltaïques
. ICPE : 1510-1,1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1
2663-2
. Déclarations : 2925
. Produits dangereux : 4320-2 & 4321-2
(aérosols), 4331-1 (inflammables)
Surface RDC : 55630 m²

Situation/Transports :
Autoroute A16
Route N104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un entrepôt d'une surface de 680m², sur la commune de Gonesse.

Il bénéficie d'une porte à quai, d'un accès de plain-pied avec rampe, une résistance au sol de 3 T/m².
Cet entrepôt est édifié sur un terrain clos et sécurisé avec une grande aire de manoeuvre.

Ce programme immobilier est situé à proximité immédiate de l'autoroute A1, des nationales N17 et N370, de l'aéroport du Bourget ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique d'une surface d'environ 3 961 m² au coeur de la zone d'activité de Marly-la-Ville.

Cette cellule dispose de 2 portes à quai et d'un accès de plein pied.
L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous poutre de 10 mètres, une résistance au sol de 5 T/m², d'un éclairage LED, de chauffage par aérothermes eau chaude et d'un accès tous porteurs par barrières motorisées.
L'ensemble immobilier est ICPE 1510 et détient une certification BREEAM Very Good.
Plusieurs places de parkings VL disponibles.
Le site est clos et sécurisé.

Ce programme est situé à proximité de l'A1 et à 10km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Il également accessible via les transports en commun avec le RER D "Survilliers - Fosses" via des liaisons bus.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous présente à Puiseux-en-france, 9960 m² d'activité

Puiseux-en-France (95)
Aéroport Roissy-CDG à 10mn
PC et ICPE purgés

Charpente béton
Hauteur de stockage de 9,5 mètres sous poutres
Eclairage zénithal : 2 %
Chauffage des cellules par rooftop en toiture assurant une température de +5°C
Dallage sans joints dimensionné pour :
3 t/m² de charge uniformément répartie,
6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
3 t par roue de chariot
Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section hublots transparents.
Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,00 m compris hublots transparents.
Quais niveleurs intégrés 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues
Eclairage 100% LED, délivrant :
200 lux en zone de préparation
150 lux dans les allées

LOCAUX TECHNIQUES
Local transfo de 600 kVa alimenté par un tarif vert
Réserve de puissance de 25% pour process
Local TGBT

Au coeur du parc d'activité de Marines, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d' activité d'environ 162 m².
Bureaux aménagés ainsi qu'une zone de stockage avec porte sectionnelle .
2 places de parking .
Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Avison Young vous propose à la location des cellules d'activité/entrepôt à Marly-la-Ville.

Proche des axes routier :

N104 (Francilienne) : à 4 km (7 min). Relie A1 A3 A4.
A1 : entrée à 7 km (10 min) via N104. Permet d'aller vers Paris (Porte de la Chapelle, 30 km, 30-40 min hors pointe) ou Roissy-CDG (12 km, 15 min).
A3 : via N104 en 15 min.
A16 : entrée proche (vers L'Isle-Adam, Beauvais, Amiens) à 10-12 km.

Egalement bien desservi en transport en commun :

RER D - Station Louvres : 3 km → 6-8 min en voiture ou 15-20 min en bus.
Louvres Gare du Nord : 30 min en RER direct.
Bus CIF (réseau Île-de-France Mobilités) : relie Marly-la-Ville à Louvres, Roissy-CDG et Goussainville.
Roissy CDG : 12 km 15 min en voiture, aussi accessible par bus CIF (ligne 95-02)

Caractéristiques :

11 m de hauteur sous poutre minimum

5 T/m² de charge au sol
2 portes de plain-pied
17 portes à quai

39 places de parking VL

Cours camion de 31 et 33 m
Eclairage LED

Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.

A proximité immédiate avec l'aéroport de Roissy Paris CDG, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 3 685 m² à usage d'activités légères et de bureaux divisibles à partir de 1 524 m² dans un cadre paysager.

Les cellules se trouvent au sein d'un bâtiment récent édifié sur un site clos et sécurisé. Le bâtiment dispose d'entrée indépendante, de climatisation, d'une terrasse privative et de nombreuses places de parking.

Le site est situé au coeur de Paris Nord 2 à 500 m de la Gare RER station ' Parc des Expositions' et à proximité du restaurant inter-entreprise. Les accès autoroutiers sont nombreux : A1, A3 et A104.
- Type de bail : Précaire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location à proximité de l'A1 et de Roissy Charles de gaulle un bâtiment indépendant restructuré à neuf d'entrepôt de 6972 m² dont 862 m² de bureaux . Ce bâtiment est équipé de 11 quais et 2 accès plain pied avec un terrain de 2500 m².

. Bâtiment indépendant et clos
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Bardage double peau
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Sol PVC
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur sous poutre : 6,5 m
. Quai :11
. Porte sectionnelle de plain-pied :2
. Cour camion 36 m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
. Tarif jaune
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6541 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
RER D
"Goussainville"

AEROPORT
"Roissy CDG" à proximité
Boulevard périphérique à 25 km
Autoroute a 7km de l'A1
RER B - Goussainville à 10 min à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avison Young vous propose à la location des cellules d'activité/entrepôt à Marly-la-Ville.

Proche des axes routier :

N104 (Francilienne) : à 4 km (7 min). Relie A1 A3 A4.
A1 : entrée à 7 km (10 min) via N104. Permet d'aller vers Paris (Porte de la Chapelle, 30 km, 30-40 min hors pointe) ou Roissy-CDG (12 km, 15 min).
A3 : via N104 en 15 min.
A16 : entrée proche (vers L'Isle-Adam, Beauvais, Amiens) à 10-12 km.

Egalement bien desservi en transport en commun :

RER D - Station Louvres : 3 km → 6-8 min en voiture ou 15-20 min en bus.
Louvres Gare du Nord : 30 min en RER direct.
Bus CIF (réseau Île-de-France Mobilités) : relie Marly-la-Ville à Louvres, Roissy-CDG et Goussainville.
Roissy CDG : 12 km 15 min en voiture, aussi accessible par bus CIF (ligne 95-02)

Caractéristiques :

11 m de hauteur sous poutre minimum

5 T/m² de charge au sol
1 portes de plain-pied
5 portes à quai

13 places de parking VL

Cours camion de 31 et 33 m
Eclairage LED

Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.

Immprove vous propose à la location un immeuble classé de 12664 m² divisible à partir de 2583 m² à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement.
L'immeuble dispose de 15 portes à quai et d'une hauteur libre de 9 m.

. Bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Cour : 33 m
. 9 m de hauteur sous poutre
. Bardage double peau
. cour camion : 33 m
. 14 portes à quai
. tarif jaune
. 3T/m²
. ICPE : 1510 (E) 2925 (D)
. Eclairage LED
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Tram T11
RER RER - D 17 min à pieds
Bus lignes 133 et 252
Route N301
Autoroute A1

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Marly-la-Ville une surface d'entrepôt de 11 841 m², à proximité immédiate de l'A1 et de la D317. L'ensemble est édifié sur un terrain de 3.7 ha environ, disposant de nombreuses places de parking et de 25 accès à quais, d'une hauteur de 9,50 mètres libre. Fiscalité attractive, idéal pour siège et regroupement.

. Accès poids-lourd
. Aire de manoeuvre
. Air de chargement
. PC sécurité
. Accueil
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
. Hauteur libre : 9,50 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Quais : 14
. Plain-pied : 2 portes motrorisées (H) x 4.70 (L) mètres
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. R.I.A.
. Sprinklers
. Chauffage par aérotherme eau chaude
. Installations classées (ICPE) : 1510; 1530; 1532; 2910; 2925; 2662-2
. Si division : 75 euros/m²/an HT
Surface RDC : 11394 m²

Situation/Transports :
RER RER B Roissy-CDG et
RER RER D Survilliers-Fosses
Autoroute A1, N104, A3, D317
SNCF Fosses Survilliers
Bus R3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la location un entrepôt de 920 m² situé à Taverny, rue Constantin Pecqueur, dans une zone facilement accessible.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 920 m²Rez-de-chaussée : 490 m² avec une hauteur sous plafond de 5,04 m
Étage / surface complémentaire : 430 m² avec une hauteur de 4 m

1 porte sectionnelle en très bon état
20 places de stationnement privatives
Conditions financières :
Loyer : 100 € HT / m² / an, soit 92 000 € HT/an
Taxe foncière 2024 : 11 570 €

Taxes à prévoir :
Taxe sur les bureaux : 435 m² x 11,87 € = 5 167,45 €
Taxe sur les surfaces commerciales : 490 m² x 4,60 € = 2 254 €
Taxe sur les aires de stationnement : 240 m² x 1,56 € = 374,40 €
Taxe additionnelle sur stationnement : 240 m² x 2,89 € = 693,60 €

Un local fonctionnel et bien entretenu, idéal pour du stockage, de la logistique ou une activité artisanale. Facilité d'accès et stationnement aisé pour collaborateurs et clients.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 23 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Sur la commune de PERSAN, PROLOCAUX vous propose à la LOCATION un bâtiment d'activité neuf (BEFA) d'une surface d'environ 3540m2. Vous bénéficiez d'une belle prestation pour installer votre activité.
Bien également disponible à l'achat.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose un entrepôt indépendant d'une surface d'environ 17 000 m² à la location. Situé dans la zone industrielle d'Herblay à proximité immédiate de l'autoroute A5.

. Entrepôt indépendant
. Site clos et sécurisé
. Portail motorisé
Entrepôt :
. Toiture bac acier avec isolant multicouche
. Ossature béton
. Bardage double peau
. Sprinkler
. Ceinture béton
. Eclairage zénithal 3m x 2m
. Portes sectionnelles automatiques pour les quais : 3m x 3m
. Cellule A : 6 quais + 1 plain-pied 3.50m x 4m
. Cellule A' : 8 quais
. Cellule B : 6 quais + 1 plain-pied 3.50m x 3.80m
. 1 accès plain-pied
. Hauteur sous poutre : 9.5 mètres
. RIA
. ICPE 1510
. Bureaux cloisonnés
. Locaux sociaux
Surface RDC : 16065 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A15 sortie "ZA Heblay" ; A86
Route N104/ N184
RER C gare «Saint-Ouen-L'aumône»
RER RER "PIERRELAYE"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avison Young France vous propose un bâtiment indépendant de 6 972 m² avec une surface de stockage extérieur de 2 500 m². Le bâtiment sera livré en Septembre 2025.

Site clos et sécurisé bénéficiant d'un entrepôt de plus de 6 100 m² et de 862 m² de bureaux.

A proximité immédiate de l'A104.

Je suis disponible pour tout complément d'information.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt de 6 433m² dans un site clos et sécurisé :
- 5 941 m² d'activité en rdc (HSP 9.5M)
- 459 m² de bureaux
-surface totale: 3 433 m²
-Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
- 5 portes à quais
-Bâtiment isolé en bardage double-peau

Accès :
30 min de Paris
Autoroute A1, A3 et A104
5 min de la gare RER D Goussainville
10 min de la gare RER B Roissy-CDG
10 min de l'aéroport Paris CDG
12 min de l'aéroport du Bourget

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 53 333€ HT HC
-Charges et TF mensuelles : 18 333€ HT
-Total mensuel : 71 666€ HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 18 333 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
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